Договор временной аренды / Договор - 1731 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Предоставить договор аренды. И через суд списать долг. Добрый день! Согласно ст. 210 ГК, собственник несет бремя содержания имущества независимо от того, проживает он в квартире или нет. Поэтому тот факт, что Вы не проживали в квартире, не освобождает Вас от уплаты коммунальных платежей и налогов. Факт не проживания не является основанием для освобождения о задолженности по ЖКХ В этом нет необходимости. Так как это не избавит Вас от долга. Вряд ли Вам это удастся. Собственник обязан содержать своё имущество независимо от проживания в нём (ст.210 ГК РФ). Перерасчёт оплаты можно просить только в том случае. если Вы временно отсутствовали по уважительной причине. Не жил в квартире в которой есть доля 3 года. На квартире висит приличный долг, каким образом я могу доказать что жил на съёмных квартирах, а не в той, где есть задолжность, чтоб анулировать ту сумму долга, которая накакала именно за 3 года.
Добрый день! Согласно ст. 210 ГК, собственник несет бремя содержания имущества независимо от того, проживает он в квартире или нет. Поэтому тот факт, что Вы не проживали в квартире, не освобождает Вас от уплаты коммунальных платежей и налогов.
Спросить
Факт не проживания не является основанием для освобождения о задолженности по ЖКХ
Спросить
Вряд ли Вам это удастся. Собственник обязан содержать своё имущество независимо от проживания в нём (ст.210 ГК РФ). Перерасчёт оплаты можно просить только в том случае. если Вы временно отсутствовали по уважительной причине.
СпроситьНет не обязаны Мария, не обязаны оплачивать комиссию банка Так как вы арендатор, а она арендодатель, то ваши отношения регулируются ГК и договором, если в договоре этого нет то не должны, в законе этого нет
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)
ГК РФ Статья 606. Договор арендыПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Снимаю квартиру, обязана ли я платить комиссию банку, если я за жку скидываю деньги хозяйке квартиры. Она дальше платит через банк сама.
Так как вы арендатор, а она арендодатель, то ваши отношения регулируются ГК и договором, если в договоре этого нет то не должны, в законе этого нет
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)
ГК РФ Статья 606. Договор арендыПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
СпроситьНадо исходить из условий договора аренды, ст.420 ГК. Эти условия не типовые и требуют анализа в каждой конкретной ситуации. Здравствуйте, если хозблок не является ОКС, то ничего не нужно, в порядке ст.51 ГрК РФ:
[quote]17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;[/quote] Что необходимо чтобы установить временное сооружение (хозблок) на арендованном участке земли
Надо исходить из условий договора аренды, ст.420 ГК. Эти условия не типовые и требуют анализа в каждой конкретной ситуации.
Спросить
Здравствуйте, если хозблок не является ОКС, то ничего не нужно, в порядке ст.51 ГрК РФ:
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:Спросить2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, критерии отнесения к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации;
Виталий, [b]никакого права охотники не имели права устраивать стрельбу![/b]
Так как нарушаются права собственника, который по договору права владения и пользования передал арендодателю.
[b]Иначе просто нарушается право владения арендованным имуществом:[/b]
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. На участке взятый в аренду на 49 лет сельхозназначения на котором работали люди, охотники устроили стрельбу, имели они на это право?
Виталий, никакого права охотники не имели права устраивать стрельбу!
Так как нарушаются права собственника, который по договору права владения и пользования передал арендодателю.
Иначе просто нарушается право владения арендованным имуществом:
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
СпроситьДобрый вечер Людмила Николаевна, а есть ли договор? Какой вид этого договора? Аренда или найм? Какие сложности могут возникнуть у арендодателя при временной прописке нанимателя мигранта с маленьким ребенком, рожденным в РФ, при окончании срока действия прописки и договора на аренду квартиры. Аннулируется ли прописка у ребенка также как у его родителя.
Гараж на 6 сотках? Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на [b]возмездной [/b]основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). [b]Возмездной основе.[/b] Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его! Нужно ли платить пенсионеру за аренду земли своего гаража - не более 6 соток. Арендатор - администрация района.
Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на возмездной основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). Возмездной основе. Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его!
СпроситьЗдравствуйте
Договор аренды, временная регистрация. А для чего вам это нужно? У вас процесс о чем? Временная регистрация, трудовой договор в другом городе, договор аренды, больничный в другом городе. Вариантов много, обратитесь за консультацией к юристу Здравствуйте, предоставить подтверждающие документы в виде временной регистрации, договора найма. Договор аренды/найма, справки из близлежащих к месту фактического проживания поликлиники и почты (если пользовались медицинскими услугами или получали почтовую корреспонденцию по месту фактического проживания), свидетельские показания. Как доказать в суде что я не проживаю по месту регистрации
Временная регистрация, трудовой договор в другом городе, договор аренды, больничный в другом городе. Вариантов много, обратитесь за консультацией к юристу
Спросить
Здравствуйте, предоставить подтверждающие документы в виде временной регистрации, договора найма.
Спросить
Договор аренды/найма, справки из близлежащих к месту фактического проживания поликлиники и почты (если пользовались медицинскими услугами или получали почтовую корреспонденцию по месту фактического проживания), свидетельские показания.
СпроситьДобрый день!
Бюджетное учреждение может временно арендовать автомобиль у своего сотрудника. Налоговые последствия такой операции зависят от условий договора аренды и могут включать уплату налогов и страховых взносов. Может ли бюджетное учреждение временно арендовать автомобиль у своего сотрудника? Налоговые последствия данной операции. Сформулировать вопрос по телефону не могу. В нашем городе нет связи.
Добрый день!
Бюджетное учреждение может временно арендовать автомобиль у своего сотрудника. Налоговые последствия такой операции зависят от условий договора аренды и могут включать уплату налогов и страховых взносов.
Спросить
Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один
Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.
Удачи Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями. Добрый день!
Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам. Просить УК составить акт проживания по месту фактического проживания. Как доказать в суде, что я и дети не проживают по месту регистрации? И то что муж проживает там один
Здравствуйте уважаемая Анна Николаевна!
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
А также возможно взять справку из Управляющей организации о том что дети не проживают по месту регистрации.
Удачи
Спросить
Если есть регистрация по месту проживания, то свидетельства о регистрации по месту проживания. Или показания свидетелей, например, соседей по месту настоящего проживания. Если дети ходят в детсад, школу, вас посещали коллеги дома, то и другие лица могут быть свидетелями.
Спросить
Добрый день!
Свидетельские показания, подтверждение с фактического места жительства (справка УК, ТСЖ) по обоим адресам.
Спросить
Нужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).
[i]Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.[/i]
[i]"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."[/i] Как доказать приставу факт проживания в жилье? Достаточно ли договора аренды, или будут до посинения требовать временную регистрацию? Уже в четвёртом по счету съемном жилье, отказывают во временной регистрации
Нужен договор найма, если речь о краткосрочном периоде, когда не требуется регистрация (более 90 дней).
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.5.
"Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня прибытия гражданина в жилое помещение."
СпроситьМожете.
С уважением. Могу ли я быть временно зарегистрирована по одному адресу у родственника, а снимать квартиру и проживать по другому адресу в этом же городе, влияет ли это на договор аренды и поднаема для сотрудника силовой структуры Росгвардии?
Вы в этой квартире никто. У вас даже договора аренды нет. Поэтому только договариваться, с хозяйкой или покупателем или искать другое жилье. Попал в трудную ситуацию, лишился квартиры В Сочи, жилья больше нет, все средства ушли на суды, юристов, но пока всё бесполезно и денег осталось только пенсия.
Нашел временное жильё в посёлке 40 км от города Омска, дом барачного типа, снял квартиру. На квартире было много долгов примерно 50 тыс. руб. Хозяйка женщина, договор составлять отказалась, сама жила в городе. За небольшую плату стал жить, пришлось гасить долги, потому что приходили электрики или сантехники и пытались отключить квартиры от снабжения. Долги все погасил, получилась большая переплата, остался жить на следующий год, через пять месяцев хозяйка привела покупателя на квартиру, пока не продала, но я думаю скоро продаст.
Вопрос: Как мне продержаться ещё 6-7 месяцев, ТЕМ БОЛЕЕ, ЧТО СЕЙЧАС ЗИМА, ДЕКАБРЬ МЕСЯЦ. Спасибо.
Вы в этой квартире никто. У вас даже договора аренды нет. Поэтому только договариваться, с хозяйкой или покупателем или искать другое жилье.
СпроситьПредставить суду документы о регистрации в другом месте. Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д. Если истец является вашим кредитором, то вы обязаны были уведомить его о месте вашего жительства или ином адресе, куда следует направлять вам требования.
Такие действия называются добросовестным поведением. Как доказать что ответчик не проживал по месту регистрации, в связи с этим фактом не был должным образом извещен о предстоящем заседании суда? И не получал иска от истца.
Представить доказательства проживания по другому адресу - свидетельство о временной регистрации, договор аренды жилого помещения и т.д.
Спросить
Если истец является вашим кредитором, то вы обязаны были уведомить его о месте вашего жительства или ином адресе, куда следует направлять вам требования.
Такие действия называются добросовестным поведением.
СпроситьМожете защищать своё вещное право, если оно имеется (договор аренды, безвозмездного пользования и тп). Можно-ли руководствоваться вещным правом, если нет права собственности на объект, являющимся временным строением или хоз постройкой? Суть дела в том, что соседи чинят препятствия в пользовании этим строением.
Можете защищать своё вещное право, если оно имеется (договор аренды, безвозмездного пользования и тп).
СпроситьМестом жительства гражданина является адрес регистрации. Если ответчик не проживает по месту прописки или преимущественно проживает в другом месте, иск подают по месту фактического его фактического пребывания.
Доказательствами фактического места проживания могут быть и временная регистрация и договор аренды и иные доказательства. Здравствуйте, подойдет обычный договор аренды. Чтобы гражданский суд перенесли по месту жительства, обязательно брать справку в управляющей компании, обычный договор съёма квартиры не подойдёт?
Местом жительства гражданина является адрес регистрации. Если ответчик не проживает по месту прописки или преимущественно проживает в другом месте, иск подают по месту фактического его фактического пребывания.
Доказательствами фактического места проживания могут быть и временная регистрация и договор аренды и иные доказательства.
Спросить
Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? Законом залог не предусмотрен.
По факту неосновательного обогащения с иском в суд.
- см. ст. 1102 ГК РФ Это похоже на аванс, а не на залог и, тем более, задаток. Аванс - это предоплата, обычно возвращается, если не использована по договору. Временную регистрацию вам она не обязана предоставлять. Попробуйте договориться. Переехали в другой город РФ семьей, сняли квартиру заключили договор аренды на год и внесли залог за два месяца, после месяца проживая потребовались справка о временном пребывании (временную прописку) для садика и больницы. Но хозяйка отказаться предоставлять соглашение на это, а если будем сеьзжать то залог она не отдает. Как быть? Съезжать? Или жить здесь и прописывается в другом месте?
Законом залог не предусмотрен.
По факту неосновательного обогащения с иском в суд.
- см. ст. 1102 ГК РФ
Спросить
Это похоже на аванс, а не на залог и, тем более, задаток. Аванс - это предоплата, обычно возвращается, если не использована по договору. Временную регистрацию вам она не обязана предоставлять. Попробуйте договориться.
СпроситьУ вас же есть договор аренды земельного участка! Что там сказано насчёт пени?
Если не согласны, то просите в суде применить СИД. Любое требование должно быть заявлено в суд своевременно, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для защиты нарушенных гражданских прав может привести к ущемлению интересов лиц, к которым такие требования предъявлены.
Для этих целей Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено понятие исковой давности – срока, в течение которого можно обратиться в суд с иском (заявлением).
Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/30bc6b0757c17e6b066748aaa8e018cbbaea7911/ Администрация начислили плату за использование муниципальной земли с 2018 года только сейчас. (На основании проверки земельного участка в 2018 г.) Прислали счёт к оплате за этот период и ещё и пени за просрочку оплаты. Правомерно ли требование?
У вас же есть договор аренды земельного участка! Что там сказано насчёт пени?
Если не согласны, то просите в суде применить СИД.
Спросить
Любое требование должно быть заявлено в суд своевременно, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для защиты нарушенных гражданских прав может привести к ущемлению интересов лиц, к которым такие требования предъявлены.
Для этих целей Гражданским кодексом РФ (ГК РФ) установлено понятие исковой давности – срока, в течение которого можно обратиться в суд с иском (заявлением).
Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте!
Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?
Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?
Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на временный торговый павильон.
СпроситьА как вы тогда платите возможны проблемы Значит его нет. И все Ваши платежи, просто за аренду, так он скажет при наличии спора.
Мол, дал поездить временно.
А потому письменную претензию почтой РФ с описью вложения. Если нет письменного договора аренды ТС с правом выкупа, то Вам не выкупить это авто. Здравствуйте
А зачем платите... если нет договора?
Это мошенник Дмитрий, арендодатель намерен Вас кинуть. Вы платите только аренду. Автомобиль Вам никто продавать не собирается. Попытайтесь бодаться в суде. Удачи. Взял машину под выкуп.
Уже больше пол года плачу аренду с выкупом.
Арендодатель не дает договор по аренде
Значит его нет. И все Ваши платежи, просто за аренду, так он скажет при наличии спора.
Мол, дал поездить временно.
А потому письменную претензию почтой РФ с описью вложения.
Спросить
Если нет письменного договора аренды ТС с правом выкупа, то Вам не выкупить это авто.
Спросить
Дмитрий, арендодатель намерен Вас кинуть. Вы платите только аренду. Автомобиль Вам никто продавать не собирается. Попытайтесь бодаться в суде. Удачи.
Спросить
Можно заключить договор аренды. Вернуться обратно гараж может, если Вам его собственник подарит, например. Временной собственности не бывает в данном случае. А скажите как переоформить гараж на человека временно, чтоб потом этот гараж мне вернулся обратно?
Мне нужно чтоб гараж был не оформлен на меня, а если договор аренды сделать, то гараж останется на меня зарегистрирован.
Спросить
Только доверенному лицу можно передать право, а иначе просто не получится, просто не вернут и обманут.
СпроситьВернуться обратно гараж может, если Вам его собственник подарит, например. Временной собственности не бывает в данном случае.
СпроситьПутевой лист подлежит оформлению собственником (владельцем) транспортного средства на каждое транспортное средство, осуществляющее движение по дорогам при перевозке пассажиров и багажа, грузов в городском, пригородном и междугородном сообщениях. В случае, если транспортное средство предоставлено во временное владение и пользование за плату по договору аренды транспортного средства с экипажем, путевой лист оформляется арендодателем.
В вашем случае путевой лист не нужен. Я в таксопарке взял машину в аренду, из всех документов на руках только СТС (полис ОСАГО отсутствует, договор аренды не заключали) мне надо поехать в другой город с друзьями по личным целям (не оказывая услуг такси) я понимаю что грозит штраф за отсутствие полиса 800 рублей, но обязан ли при мне быть путевой лист если я еду по личным целям? (автомобиль оклеен) может ли инспектор выписать штраф за отсутствие путевого листа?
Машина оформлена на физ лицо
УСЛУГУ ТАКСИ НЕ ОКАЗЫВАЮ, А ЕДУ С ДРУЗЬЯМИ ПО ЛИЧНЫМ ДЕЛАМ
Путевой лист подлежит оформлению собственником (владельцем) транспортного средства на каждое транспортное средство, осуществляющее движение по дорогам при перевозке пассажиров и багажа, грузов в городском, пригородном и междугородном сообщениях. В случае, если транспортное средство предоставлено во временное владение и пользование за плату по договору аренды транспортного средства с экипажем, путевой лист оформляется арендодателем.
В вашем случае путевой лист не нужен.
СпроситьНе нужно. Согласие выражено в договоре аренды. На основании разрешения органов опеки квартира недееспособного сдана в аренду. Нужно ли согласие (разрешение) органов опеки на временную регистрацию арендатора на основании договора аренды?
Здравствуйте. Вы из какого района? С какого момента действует льгота учителю на коммунальные услуги в сельской местности? С момента заключения договора аренды жилья или с момента получения временной прописки?
В данном случае не получится. Здравствуйте
Готовьте возражения на иск.
Не сможете таким образом доказать. Был бы договор аренды, временная регистрация и тд. другое дело В силу ч 11 ст 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Временная регистрация, договор найма, платежи за коммунальные услуги, справка о постановке на мед учет в поликлиннике... Можно ли доказать факт фактического проживания через поликлинику ребенка или взрослого?
Пришло исковое заявление в районный суд от коммунальных услуг о взыскании задолженности, но я была прописана у родителей, а жила вместе с ребенком и будущим мужем по другому адресу. Город регистрации и фактического проживания совпадает. Как ещё можно доказать факт проживания не месту регистрации? Свидетели могут подтвердить и родители, где я была прописана, родители мужа и мужа с кем я проживала и соседи
Здравствуйте
Готовьте возражения на иск.
Не сможете таким образом доказать. Был бы договор аренды, временная регистрация и тд. другое дело
СпроситьВ силу ч 11 ст 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Временная регистрация, договор найма, платежи за коммунальные услуги, справка о постановке на мед учет в поликлиннике...
СпроситьДля решения такого вопроса следует учитывать, что право на компенсацию по ЖКХ может быть установлено в соответствующем муниципальном правовом акте.
Если такое право установлено, то учитель должен обратиться к соответствующим органам местного самоуправления с заявлением и представить следующие документы:
Заявление на предоставление компенсации за ЖКХ.
Документы, подтверждающие право владения жильем (в данном случае квартирой). Обращаться в местную администрацию. Регистрация не нужна, достаточно наличия договора аренды. Работаю в сельской местности учителем, живу в городе, могу ли я получать компенсацию ЖКХ за оплату городской квартиры. Нужно ли для этого делать временную прописку. В КАКОМ НОРМАТИВНОМ ДОКУМЕНТЕ ЕСТЬ ИНФОРМАЦИЯ ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ?
Для решения такого вопроса следует учитывать, что право на компенсацию по ЖКХ может быть установлено в соответствующем муниципальном правовом акте.
Если такое право установлено, то учитель должен обратиться к соответствующим органам местного самоуправления с заявлением и представить следующие документы:
Заявление на предоставление компенсации за ЖКХ.
Документы, подтверждающие право владения жильем (в данном случае квартирой).
СпроситьОбращаться в местную администрацию. Регистрация не нужна, достаточно наличия договора аренды.
СпроситьЧитайте также:
- Действие договора аренды
- Договор аренды на год
- Как заключить договор аренды
- Заключен договор аренды
- Временный договор
- Договор аренды от арендатора
- Срок аренды в договоре аренды
- Срок аренды это срок договора аренды
- Срок договора аренды и срок аренды
- Срок договора аренды
- Договор аренды участка
- Договор аренды арендодатель
- Нужен договор аренды
- Нужен ли договор аренды
- Договор аренды от собственника
