Договор займа на квартиру / Договор - 11312 советов адвокатов и юристов

Я подписал договор займа с партнером. На сумму 3 мил. руб. срок возврата прошел уже как год. Кредитор 2-а физ. лица. Брали на торговлю на рынке форекс. Обещали большие %. Но ничего не получилось и деньги все сгорели. Договор подписывали на 1% годовых. В настоящее время отдавать не чем. Подскажите какой выход есть?

За ранее благодарен, Владимир!

Договор залога. Хороших выходных! Дог Залога и займа оформлен на квартиру без согласия мужа, брачн договор, что жена всем распоряжается, есть пункт в случае развода все делится пополам. Развели, по 1/2 присудили. Договор залога действует?

Я хочу купить квартиру за мат. капитал у своего дяди. Скажите пожалуйста, должна ли я его оттуда выписывать, если я хочу чтоб он проживал в этой квартире до своей смерти? Как правильно оформить договор досмотра его до смерти? Спасибо.

Есть ли какие-то обязательные правила при составлении долговой расписки? И если расписка о даче займа на покупку квартиры, то можно ли внести в неё условие, что если заёмщик просрочит платёж на столько-то месяцев, то квартиры он лишится в мою пользу? А также обязать заёмщика не дарить никому квартиру и не производить прочих манипуляций до погашения долга. Реально ли всё это? Суд при существовании такой расписки обяжет заёмщика исполнять все эти условия? Спасибо!

Как правильно оформить договор займа под недвижимость. Я даю денег в долг своему молодому человеку под покупку квартиры. Мы оформляем договор займа. Покупаем на него, потому что только он может вернуть налог с покупки, так как я временно не работаю. В последствии квартиру перепишем на меня, как зачет долга. Подскажите, пожалуйста, какие у меня риски? На что мне стоит обратить внимание и как мне не остаться без квартиры и без денег.

Между мной и моей сестрой заключен процентный договор займа. На эти деньги сестра купила себе квартиру. Деньги возвращены не были по окончанию срока договора (1 год). Куда и как подать иск? Имею ли я право потребовать купленную квартиру в счет оплата долга, либо требовать продажи квартиры и возврата денег по договору мне? Какие здесь могут возникнуть проблемы? Каким образом я могу получить свои деньги обратно? С уважением, Наталия.

Я перевел ФЛ 3 млн рублей по договору займа. Он отправил эти деньги в ПИК на последний взнос по долевому инвестированию (покупка квартиры).

Договор займа был на один год. Он просрочил на 6 месяцев. Деньги не возвращает - мотивирует, что их нет.

Квартиру продавать отказывается, так как там живет. На квартиру еще нет св-ва о собственности.

Какие мои действия? Можно ли наложить арест на квартиру?

Хочу приобрести квартиру находящуюся в социальном найме, документы поданы на приватизацию (один из членов семьи не совершеннолетний), как оформить договор задатка если они еще не собственники. А деньги необходимы для погашения задолженности по квартплате.

Как правильно оформить договор займа на сумму, превышающую 1 млн. руб. при продаже квартиры, находящуюся в собственности менее 3-х лет?

При покупке квартиры не хватало денег... Председатель строительного кооператива помог.

Передал квартиру без недостающей суммы, а на нее (недостачу) оформили договор займа на себя как физическое лицо. Как это квалифицируется... и чего опасатся?

Мой брат взял займ на покупку квартиры, несколько лет за него платит моя мама, (сам он не платит). Она не выступала поручителем. Просто боится, что потом его долг будут взыскивать с нее. Боится звонков коллекторов и что могут за долги забрать имущество. Верно ли это и как ей поступить. Пенсия у нее очень маленькая. Спасибо.

Был взят займ у физического лица, под залог недвижимости, договор займа подписан, а договор залога на квартиру собственником вовремя подписан не был, что будет?

По безвозмездным договорам займов (распискам) я давала своей внучке деньги на строительство и ремонт квартиры. Сроки возврата прошли, деньги не возвращены. Могу ли я вместо договоров займов оформить один договор дарения?. Нужно ли этот договор заверять нотариально?

Хочу подать иск о возврате долга по договору займа на мужа. Долг он должен был отдать в сентябре 2005 г. В договоре указано, что за каждый просроченный день он должен 1% от суммы. Как я должна составить иск и не будет ли отказа в моем иске районным судом.

Посоветуйте пожалуйста-как мне правильно оформить договор займа с сыном? Даю ему деньги на первоначальный взнос на строительство новой квартиры, надо ли регистрировать такой договор у нотариуса?

У меня договор займа на строительство жилого помещения. Он утерян, дом построен, но застройщик не хочет сдавать дом и я с ним в плохих отношениях. Что делать?

В ноябре 2014 г я заняла по договору займа и расписке деньги своей знакомой на покупку квартиры. Деньги теперь маленькими суммами приходится буквально выбивать из неё.Могу ли я по суду эту квартиру отсудить?

Я как частное лицо выдал денежный займ другому частному лицу, составлен договор займа, он предоставил мне свою квартиру как залог, заключен договор залога (договор ипотеки), договор зарегистрирован в регистрационной палате, на квартиру наложено обременение. В настоящий момент заёмщик не исполняет своих обязательств по договору, я обратился в суд (сейчас жду повестки на заседание). Вопрос: имеется ли вероятность, что я останусь без денег? При условии юридической чистоты заложенной квартиры. Спасибо за ответ!

Бывшая жена на суде о разделе имущества вынула решение суда по которому она должна 3 миллиона и деньги по договору займа ей брались якобы на покупку квартиры, что мне делать?

Должник умер. Он должен деньги 400000 рублей по договору займа. Вопросы 1) можно ли подавать исковое заявление сразу в суд или нужно сначала обратиться к нотариусу который ведёт наследственное дело? И что делать если такого нотприуса нет 2) будет ли возвращена гос пошлина за подачу иска в суд если у должника нет имущества для погашения долга кредиторам и произойдет фактический отказ в удовлетворении иска?

Существует ли судебная практика, когда договор займа между супругами был признан судом ничтожным на основании того, что деньги выданные супругом супруге в качестве займа являлись совместно нажитыми, а следовательно не могут являться долгом супруги, так как это и её деньги тоже?

.

Матери принадлежит 7/8 квартиры, сыну - 1/8.

Предстоит залог квартиры целиком для получения займа.

Мать хочет выступить заемщиком (чтобы сын деньги в рукх не держал), и чтобы сын выступил залогодателем по всей квартире (я так понимаю, что мать хочет выступить как третье лицо (согласноп. 1 ст. 335 ГК РФ).

Вопросы:

1. Возможно ли, чтобы в договоре залога фигурировали Залогодатель 1 и Залогодатель 2? Сколько закладных нужны к договору - 2 или 1?

2. Может ли в этой ситуации мать выступать заемщиком единолично по договору займа?

3. (На всякий случай) Нужен ли в этом случае договор поручительства?

Договор займа между физическими лицами. Риски займодавца если Заемщик скинул с себя имущество и объявил себя банкротом?

Если после заключения договора залогового займа между двумя физ лицами на квартиру в суд подал залогодержатель и судебное решение вступило в силу то есть ли риски у этого кредитора в том что появяться новые кредиторы и для него будут правовые последствия?

хочу перепродать её по переуступке договора займа, как будет исчисляться ндфл?

Хотела узнать если брался займ до 30 тыс в 2016 году, какое то время платила, потом не стала, а сейчас пришло уведоление долг свыше 500 тыс? Это правильно?

Договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 1) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? Можно ли оформить без нотариуса-какие риски и осложнения при взыскании?

Составлен договор займа между двумя лицами на сумму..., обязательство заемщика по возврату: ипотека-квартира, подпись поставлена заемщиком и заимодавцем. Квартира приватизирована на двоих по 1/2 доли. Договор залога еще не подписан ни кем, имеет ли силу этот договор займа?

Купила жилое помещение в строящемся доме ⁵у застройщика по договору займа с указанием площади помещения, номера, адреса дома, кадастра земли, сроков сдачи объекта. Застройщик дом не достроил, идёт УД. Мы хотим, чтоб наши договоры займа признали дду для компенсации долга и признания обманутыми дольщиками. Есть ли шанс?

Был договор займа между физ. лицами под залог квартиры, просрочен! По решению суда я должен заплатить основной долг и проценты, (выплачен долг и проценты) а также ПРОЦЕНТ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ в размере 96% годовых начиная с даты окончания действия договора. Можно ли оспорить этот процент?

Мне подруга на покупку квартиры в строящемся доме одолжила денег (20% от стоимости). ДДУ оформлен на меня. Мы договорились, что я верну ей деньги, когда у меня будет возможность и с учетом дохода от удорожания квартиры (то есть сумму долга + 20% от суммы, на которую вырастит стоимость квартиры на момент возврата долга). Как можно оформить нашу договоренность, что бы с одной стороны она не фигурировала как собственник квартиры, а с другой, что бы была уверена в получении денег с доходом на момент их возврата.

В браке муж оформил договор займа до 2026 года. На денежные средства куплена квартира в случае развода займ делится 50/50 как и квартира? И может ли суд обезать выплачивать долг по займу частями или нужно будет полностью стоимость возместить?

У меня с мамой был заключен у юриста акт займа, я давала ей деньги в долг будучи незамужем, а вернула их мне она, когда я вступила в брак. У меня есть две квитанции денежных переводов от нее. На эти деньги я приобрела квартиру. В браке. Сейчас мы разводимся с мужем, Он совершенно точно знает, что тут деньги только мои, но измывается надо мной. Могу ли я быть спокойна, что если он подаст на раздел квартиры-у него не получится ничего. Назначение платежа не указано в денежном переводе. Просто через банк от мамы на мое имя, за несколько недель до покупки квартиры.

Ситуация выглядит так.

Берётся квартира в ипотеку (начальная выплата-более 50 процентов), планируемый срок закрытия ипотеки-3 (4) года. Ипотека одобрена на 10 лет.

Кредит одобрен на жену (брак гражданский). По ряду причин, оформить ипотеку на двоих нереально. Я разведён,совместных детей нет, законом не преследуюсь-дело в офиц. Показании доходов.

Вопрос-так как почти все расходы будут мои, а квартира по кредиту оформлена на супругу-необходим вариант договора, страхующего мои права на квартиру (можно после выплаты ипотеки, можно вовремя). Так как фактически-я никто в этих процессах.

ПРОСЬБА! внимательно читайте текст-не надо ответов-а почему вам не взять ипотеку на двоих, почему вам официально не расписаться...

Есть вопрос о договоре-от вас жду ответа.

Заранее спасибо.

Такой вопрос: чтобы помочь сыну купить квартиру, мать оформила на себя кредит. Сын его погашает сам. У него нечовершеннолетняя дочь от первого брака и совершенно неадекватная жена. Как матери юридически себя обезопасить на случай, если вдруг, что-то произойдёт с сыном. Кредит то ей платить. Бывшая жена сможет претендовать на жилплощадь? Хочется, чтобы при любом раскладе квартира осталась ребёнку. Но, если её мать сможет распоряжаться, то до совершеннолетия дочери разбазарит всё.

Мне 22 года, официально нигде не работал. Неофициально заработал крупную сумму денег ~2 млн. рублей, с которой соответственно не уплачены налоги, сейчас я хочу потратить эти деньги на покупку квартиры/машины. Деньги заработаны в интрнете и выведены через дебетовую карту зарубежного банка.

Хотел узнать возможные последствия и вероятность того, что такой покупкой кто-то заинтересуется?

Ипотека оформлена на мужа, по брачному договору я не имею прав на квартиру. Можно ли погасить ипотеку после рождения второго ребенка. Квартира куплена в браке.

Если мы с материнского капитала снимали 25 и 20 тыс, можем ли мы внести мат капитал как первый взнос на квартиру?

Мне инвестор даёт в долг 3000000 млн рублей под 4 % за мою квартиру, в договоре можно указать только 1000000 млн. рублей, так как менее 3-х лет в собственности, скажите пожал., как правильно составить договор займа и договор залога, чтобы с двумя детьми не остаться на улице, есть обязательства кредиты в банках, квартира по рыночной стоимости оценивается 2-х ком. с ремонтом 4500000, спасибо очень жду ответов - Татьяна.

Можно ли воспользоваться 450 000 руб. на покрытие долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физическими лицами, без участия банка.

Я собираюсь купить квартиру. Продавц указал, что есть задолженности по ЖКХ и кап. ремонт примерно 100 тысяч рублей. Продавец хочет оплатить долги с продажи квартиры. Но ведь можно сделать скидку в договоре? Как правильно составить договор купли продажи? Например, цена квартиры 3000000 рубей.

Многодетная семья прописана в доме, собственниками не являемся. Хотим купить небольшой домик, на капитал. Там все прописаться. Сможем ли мы сразу встать на очередь на квартиру? Спасибо.

Заключен договор займа на 150000 рублей. В его обеспечение заключен договор залога квартиры, стоимостью 1 250000 рублей.

Государственную регистрацию прошел только договор залога, а договор займа нет, по закону "Об ипотеке" ст.10,договор займа также должен пройти гос. регистрацию. Можно ли в судебном порядке признать договор займа ничтожным, как не прошедшим гос. регистрацию?

Такая ситуация. Берёт будущая тёща ипотеку (с девушкой ещё не расписаны) на квартиру нам. Как это можно нотариально заверить? Ипотеку платить будем мы. Подскажите какие нужны бумаги: 1.о том что я обязуюсь выплачивать её ипотеку 2. по окончании ипотеки жильё переписывается на нас с девушкой.

Моя дочь ведет бракоразводный процесс с мужем. Ему принадлежит четвертая доля их квартиры. Он готов продать ее мой дочери. Что лучше: оформить на ее имя договор займа денежной суммы для выкупа этой доли или договор дарения?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, а можно ли при покупки квартиры, в том числе за средства из материнского капитала, право собственности оформить не только на меня, жену и детей, но и на двух других наших родственников?

Можно ли по договору займа взыскать долг с поручителя (т.к не могут найти заемщика), но договора поручительства нет?

Я по договору займа на 5 лет, человеку заняла под проценты 500000 рублей. Человек 3 а 2 года ни перевел ни копейки. А еще как оказалось у него нет имущества! Только одна прописка в маменькой квартире. Что я могу сделать? И по сколько он мне может переводить в месяц денег, когда он без работы?