Договор залога права аренды / Договор - 288 советов адвокатов и юристов
Все зависит от условий договора, который вы заключили с квартирантом, там все прописано. Если это предусмотрено договором и докажете обстоятельства для не возврата. Квартирант въехал в квартиру, где произведён свежий косметический ремонт, с новой мебелью за 25 т.р.в месяц, залог 10 т.р.Снял без разрешения дверцу шкафа, расшатал подлокотник нового дивана за 1 месяц. Когда я сказала, что я не верну залог при выезде из квартиры, если не отремонтирует, квартирант ответил, что дует из окна холодом и что он купил радиатор для обогрева, батареи тёплые, не горячие и что это ущерб для его здоровья. Но радиатором пользуется весь дом, не нравится, пусть снимает подороже квартиру, там уж точно таких проблем не будет. Имею ли я право не возвращать залог или его часть по окончании договора аренды и выселении квартиранта?
Все зависит от условий договора, который вы заключили с квартирантом, там все прописано.
Спросить
Здравствуйте
Часто встречаются ситуации, когда хозяева под надуманным предлогом не возвращают съезжающим арендаторам залог или его часть.
В этой связи все будет зависеть от того что предусмотрено договором аренды (ст.606 ГК РФ).
Всего доброго Договор о залоге заключали? Надо смотреть, что написано в договоре - в какой срок происходит отмена без потери денежных средств. Залог при предварительном уведомлении обязаны вернуть Если договора нет, то можете вернуть Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, владелец квартиры обязан вернуть залог в полном размере, если арендатор выполнил все условия договора. Если в договоре не указаны сроки возврата залога, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ срок возврата составляет 1 месяц со дня окончания договора аренды Это Ваше право вернуть залог.
- см. ст. 1102 ГК РФ Снял посуточно квартиру, но не смогу приехать оставил залог, предупредил за 5 дней, могу ли я вернуть залог?
Здравствуйте
Часто встречаются ситуации, когда хозяева под надуманным предлогом не возвращают съезжающим арендаторам залог или его часть.
В этой связи все будет зависеть от того что предусмотрено договором аренды (ст.606 ГК РФ).
Всего доброго
Спросить
Надо смотреть, что написано в договоре - в какой срок происходит отмена без потери денежных средств.
Спросить
Согласно статье 702 Гражданского кодекса РФ, владелец квартиры обязан вернуть залог в полном размере, если арендатор выполнил все условия договора. Если в договоре не указаны сроки возврата залога, то согласно статье 651 Гражданского кодекса РФ срок возврата составляет 1 месяц со дня окончания договора аренды
Спросить
Амина,, если договора нет, то обратитесь в полицию с заявлением Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд Да в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд. Бронировала посуточную аренду квартиры, внесла 5 тыс. залог. За 14 дней сообщила что не смогу заселиться, но предоплату возвращать отказываются, говорят что это гарант моего заселения и он не возвращается. Вправе ли я требовать её обратно? Договор никакой не подписывали.
Вправе требовать возврат денег. Для того, чтобы деньги обрели статус задатка (залога), должен быть соответствующий договор
Спросить
Вправе требовать, необходимо понимать какие были условия оплаты, был ли договор, согласовывались ли условия и тд
СпроситьДа в праве требовать можете взыскать как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ
Спросить
В данном случае, Вы можете взыскать денежные средства, как незаконное обогащение. Сначала направляете претензию, затем обращаетесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, поскольку:
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки. Имеют право на свои усмотрение опекуны попечители продать или сдать в аренду завещанную недвижимость или же подаренную недвижимость несовершеннолетнему недееспособному ребёнку?
Здравствуйте. Нет, поскольку:
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки.
СпроситьИмеете право вернуть деньги. Если нет договора - нет и договорных обязательств. Расписка вам в помощь, не захочет по хорошему, легко выиграете суд. Можете вернуть деньги.
- см. ст. 32 ЗЗПП Хотели снять квартиру, оставили залог в 5.000 под расписку, в день встречи и подписания договора передумали, есть возможность вернуть этот залог? (Это как бронь у нас была) Договор не подписывали
Если нет договора - нет и договорных обязательств. Расписка вам в помощь, не захочет по хорошему, легко выиграете суд.
СпроситьДля точного ответа на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды, заключенным между Вами и арендодателем. Чтобы так действовать, у фирмы должны быть доказательства и документы.
В таком случае - при их отсутствии - у Вас есть право на обращение в суд [u] для взыскания не только суммы залога.[/u] Снимали квартиру у фирмы, при выезде сказали что у нас слишком грязные полотенца и они вероятно не отстираются, не отдали залог. Через пару дней оказалось что они их не смогли отстирать. Имеют ли право удерживать залог и брать с нас штраф? Есть ли какая то статья?
Для точного ответа на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором аренды, заключенным между Вами и арендодателем.
Спросить
Чтобы так действовать, у фирмы должны быть доказательства и документы.
В таком случае - при их отсутствии - у Вас есть право на обращение в суд для взыскания не только суммы залога.
СпроситьЗаемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком. Хотим купить дом в ипотеку, но узнали ньюанс, что менять планировку дома нельзя весь срок ипотеки. Прочитала в интернете, что менять дом нельзя если его ухудшать, типо делать меньше, и меняется его стоимость. А если мы наоборот хотим достроить дом, сделать больше, можно ли так?
Заемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.
Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Любая перепланировка согласуется с банком.
СпроситьТолько в суд подавать, увы. Для начала необходимо ознакомиться с договором аренды и потом уже если такое право есть, то в судебном порядке взыскивать деньги Дополню - вам ОБЯЗАНЫ были дать ответ из прокуратуры в течении 30 дней! Если есть ответ, что ваше заявление было принято - так напишите в вышестоящую прокуратуры, что ваше заявление не рассмотрено! Здравствуйте. Без изучения текста договора "аренды", а по своей правовой сути договора коммерческого найма консультировать нецелесообразно. 2 девушки снимали квартиру в Питере через агентство. Дали залог в размере 1 месяца, когда съезжали, залог им не отдали. Ни риелтор, ни хозяин. Сослались на то что не сезон и квартиру сдать не смогут. Как быть? Написали в прокуратуру обращение, ответ был что приняли обращение, но уже год ответа нет и денег тоже
Для начала необходимо ознакомиться с договором аренды и потом уже если такое право есть, то в судебном порядке взыскивать деньги
Спросить
Здравствуйте. Без изучения текста договора "аренды", а по своей правовой сути договора коммерческого найма консультировать нецелесообразно.
СпроситьЗависит от условий конкретного договора и его четких формулировок (в разрезе норм ГК). Можете заказать услугу анализа документа в личном чате выбранного юриста, Мария. Должен возвращать.
По договору он имеет право расторгнуть договор? Нужно смотреть условия договора. В договоре должен быть определен срок, за который наниматель должен предупредить о расторжении. Вопрос по договору аренды жилья. Наниматель хочет заранее расторгнуть договор. Оплачивал на месяца вперёд и оставлял залог 1 месяц при составлении договора. Договор был на год, прошло пол года. Наниматель хочет съехать раньше. Должен ли наймодатель возвращать аванс или залог?
Зависит от условий конкретного договора и его четких формулировок (в разрезе норм ГК). Можете заказать услугу анализа документа в личном чате выбранного юриста, Мария.
Спросить
Нужно смотреть условия договора. В договоре должен быть определен срок, за который наниматель должен предупредить о расторжении.
СпроситьЕсли прописано в договоре найма, то имеете право. Свобода договора, ст.421 ГК РФ. Да, вы имеете на это право в силу ст.421 гк рф. Здравствуйте!
Да, безусловно, у вас есть такое право. Наталья, здравствуйте!
Денежная сумма при передаче имущества в аренду, является, скорее всего обеспечительным платежом. Имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог?
Всё прописано в договоре.
Если прописано в договоре найма, то имеете право. Свобода договора, ст.421 ГК РФ.
Спросить
Наталья, здравствуйте!
Денежная сумма при передаче имущества в аренду, является, скорее всего обеспечительным платежом.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора аренды. Он у Вас на руках? Нет, он обязан выполнять условия договора! Съехать через 1 месяц = съехать раньше, чем через 6 месяцев (1 < 6).
Соответственно, залог не возвращается, т.е. квартирант не прав. Есть договор аренды, где указано, что нанимателю не возвращается залог, если он съезжает раньше, чем через 6 месяцев. Квартирант съехал через месяц и требует вернуть залог. Правомерно?
Съехать через 1 месяц = съехать раньше, чем через 6 месяцев (1 < 6).
Соответственно, залог не возвращается, т.е. квартирант не прав.
СпроситьДа имеете право требовать возврат в пересчете на дни. Ксения, читайте ваш договор, условия все прописаны именно там. Согласно договора и принимайте решение. О расторжении договора вы не сообщили собственнику и вам оплачивать за прожитое, залог тоже не вернут. Хотела бы у вас проконсультироваться, ситуация следующая. Мы снимали квартиру, оплату вносили каждого 10 числа месяца, также вносили залог в размере 5 т. р. По стечению обстоятельств, съехали из квартиры 16 числа, следовательно, не прожили оплаченный месяц, имеем ли право вернуть деньги? Договор имеется.
Елена, читайте условия договора. Следует поступить так, как указано в условиях договора на этот счёт. Если в договоре ничего не сказано про досрочное расторжение договора найма, то согласно статье 687 ГК РФ, вы вправе не возвращать залог, так как наниматель должен был вас предупредить не менее, чем за 3 месяца. В моем случае...
Права и обязанности арендодателя
3.2 О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить арендодателя не менее чем за две недели. Мои квартиранты решили съехать ранее указанного срока по договору, предупредив меня за день и требуют залог? Как мне поступить в этом случае?
Следует поступить так, как указано в условиях договора на этот счёт. Если в договоре ничего не сказано про досрочное расторжение договора найма, то согласно статье 687 ГК РФ, вы вправе не возвращать залог, так как наниматель должен был вас предупредить не менее, чем за 3 месяца.
Спросить
В моем случае...
Права и обязанности арендодателя
3.2 О предстоящем освобождении снимаемой в аренду квартиры известить арендодателя не менее чем за две недели.
СпроситьМатвей, согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Пишите уведомление об отказе от услуг и требуйте возврата залога. Если снять дом на сутки за месяц до мероприятия и внести залог, а за неделю до мероприятия отказаться от аренды дома. Вернут ли внесённый залог?
Матвей, согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Пишите уведомление об отказе от услуг и требуйте возврата залога.
СпроситьДобрый день, Жанна Викторовна! Все зависит от того, на каких условиях Вы в дом заселились? Если с потенциальным продавцом была договоренность об аренде, то - да, если такой договоренности не было. То нет. Если в договоре купли-продажи не указан момент перехода права собственности на жилой дом, например, с даты заключения договора или с даты регистрации договора, то платить за наем (аренду) Вам придется.
Если в договоре указан момент перехода права собственности, то до момента полной оплаты Вами сделки, дом будет находиться в залоге у продавца в силу закона. Платить за наем (аренду) в этом случае не нужно.
Если совсем упрощенно, то если сделка прошла регистрацию и есть запись в ЕГРН о том, что Вы собственник дома, платить за наем не нужно. Дом находиться в залоге у банка в данный момент. Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Снимаю дом, покупаю его по ипотеке, сделка прошла но дом РФ ещё не перечислил деньги, пока покупатель не получит деньги, должна я платить за дом арендную плату?
Добрый день, Жанна Викторовна! Все зависит от того, на каких условиях Вы в дом заселились? Если с потенциальным продавцом была договоренность об аренде, то - да, если такой договоренности не было. То нет.
Спросить
Если в договоре купли-продажи не указан момент перехода права собственности на жилой дом, например, с даты заключения договора или с даты регистрации договора, то платить за наем (аренду) Вам придется.
Если в договоре указан момент перехода права собственности, то до момента полной оплаты Вами сделки, дом будет находиться в залоге у продавца в силу закона. Платить за наем (аренду) в этом случае не нужно.
Если совсем упрощенно, то если сделка прошла регистрацию и есть запись в ЕГРН о том, что Вы собственник дома, платить за наем не нужно.
Спросить
Такому никак, ведь ему важно просто оставить у себя денежные средства.
Только в судебном порядке. Для правильного ответа нужно тщательно изучить договор. Есть пункт что оплата вносится с 5 по 10 число, я часто переводил 11, при этом каждый раз я у него спрашивал «могу завтра, послезавтра перевести» на что он соглашался. В договоре написано. В случае невыполнения договора залог не возвращается. По договору он как и прав, а по совести не совсем. Заканчивается договор аренды жилья. Был обеспечительный депозит. Во время подписания нового, хозяин сказал что старый залог он забирает, так как в процессе аренды были просрочки на 1 день. Хотя я предупреждал хозяина о просрочке и он соглашался. При заключении нового договора он потребовал снова залог. Как можно в правовом поле доказать ему что он не прав?
Такому никак, ведь ему важно просто оставить у себя денежные средства.
Только в судебном порядке.
Спросить
Есть пункт что оплата вносится с 5 по 10 число, я часто переводил 11, при этом каждый раз я у него спрашивал «могу завтра, послезавтра перевести» на что он соглашался. В договоре написано. В случае невыполнения договора залог не возвращается. По договору он как и прав, а по совести не совсем.
Спросить
Только если фиксировались все случаи согласия просрочки оплаты.
Статья 159 ГК РФ. Устные сделки.
Спросить1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
Необходимо исходить из условий договора. Имеет ли право арендодатель не возвращать залог, в случае, если арендатор не предупредил о прекращении аренды за 20 дней?
Здравствуйте, Яна!
Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.
Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд. Скажите пожалуйста, можно ли оспорить договор дарения если одариваемый является недееспособным с детства и имеет 2 группу инвалидности. Одариваемый тоже не дееспособен.
Здравствуйте, Яна!
Недееспособные - это лица, в отношении которых есть решение суда о признании их недееспособными.
Недееспособным назначают опекунов, которые могут распоряжаться имуществом подопечного, но с разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с п.2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Если такого разрешения не было, то можно обращаться в суд.
СпроситьВладимир, залог оформляется письменно. Требуйте заключение договора. Для того чтоб что-то требовать в установленном законом порядке между вами должны быть оформлены договорные отношения в письменном виде
А раз этого нет то и прав на защиту у вас кот наплакал. Арендодатель сдал квартиру без договора аренды, не прошло 11 месяцев, подняла цену за аренду + требует внести разницу в залог. Я собираюсь съезжать из квартиры. Но залог не факт, что она вернёт. Каким образом я могу это все оспорить и что нужно сделать для возврата залога.
Для того чтоб что-то требовать в установленном законом порядке между вами должны быть оформлены договорные отношения в письменном виде
А раз этого нет то и прав на защиту у вас кот наплакал.
СпроситьДо снятия обременения банком ни каких прав не имеете, в случае невыплаты квартира может быть реализована по решению суда. Здравствуйте.
Никаких прав на квартиру у Вас не будет.
Собственником квартиры будет ваш сын (а не вы), квартира будет под залогом банка.
Если сын (или вы) не сможете платить по ипотеке, квартиру вы потеряете. Банк ее продаст, заберет деньги в погашения обязательства по ипотеке, если что останется - отдаст вам. Добрый день! Оформить документы (договор аренды и т.д.) официально сын не сможет, поскольку квартира будет находиться в залоге у банка. Сын хочет взять в ипотеку квартиру во вториччке, чтобы её сдавать. При этом сразу заплатить за нее примерно 1 млн. руб. А на меня оформить генеральную доверенность на эту квартиру, чтобы я получал деньги от сдачи квартиры.1)Какие права я получаю на квартиру в этом случае.2) Что будет с деньгами, если сын не сможет выплатить всю стоимость квартирыв срок? С уважением, Павел.
До снятия обременения банком ни каких прав не имеете, в случае невыплаты квартира может быть реализована по решению суда.
Спросить
Здравствуйте.
Никаких прав на квартиру у Вас не будет.
Собственником квартиры будет ваш сын (а не вы), квартира будет под залогом банка.
Если сын (или вы) не сможете платить по ипотеке, квартиру вы потеряете. Банк ее продаст, заберет деньги в погашения обязательства по ипотеке, если что останется - отдаст вам.
Спросить
Добрый день! Оформить документы (договор аренды и т.д.) официально сын не сможет, поскольку квартира будет находиться в залоге у банка.
СпроситьСергей, если вы имеете ввиду оформление в собственность, запретить право продажи и иных действий не представляется возможным. Рассмотрите другие вприанты: доверенность без права продажи, договор аренды или безвозмездного пользования. Можно "продать" недвижимость родственнику по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. При этом право собственности на недвижимость перейдет на родственника, а в вашу пользу будет зарегистрирован залог этой недвижимости (ипотека) до момента полной оплаты по договору. Пока действует этот залог, ничего с недвижимостью родственник сделать без вашего ведома не сможет, даже если очень захочет. Можно ли оформиить недвижимость на человека/родственника, без права продажи или иных действий с этой недвижимостью?
Сергей, если вы имеете ввиду оформление в собственность, запретить право продажи и иных действий не представляется возможным. Рассмотрите другие вприанты: доверенность без права продажи, договор аренды или безвозмездного пользования.
Спросить
Можно "продать" недвижимость родственнику по договору купли-продажи с отсрочкой платежа. При этом право собственности на недвижимость перейдет на родственника, а в вашу пользу будет зарегистрирован залог этой недвижимости (ипотека) до момента полной оплаты по договору. Пока действует этот залог, ничего с недвижимостью родственник сделать без вашего ведома не сможет, даже если очень захочет.
СпроситьЕсли в договоре нет такого права у него, то не может. Договор аренды заключён на пол года, арендосьемщик съехала раньше через 2, 5 месяца с дня заключения договора аренды, оповестив за три дня в устной форме арендодателя. Имеет ли право арендодатель не отдавать залог за одностороннее расторжение договора.?
Здравствуйте, Виктория. Сможете, если банк одобрит Вашу заявку. Здравствуйте!
Для начала заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
не иметь судимость;
с чистой кредитной историей;
без долгов, штрафов, неоплаченных налогов;
быть платежеспособным;
иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;
в возрасте от 30-40 лет и состоять в браке;
иметь собственную недвижимость.
Независимо от выбранного банка при подаче заявления потребуется предоставить:
паспорт и военный билет (для военнообязанных граждан);
справку о доходах (2-НДФЛ);
выписку из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей, ЕГРЮЛ для ООО;
ИНН;
документы на право собственности имущества под залог;
составленный бизнес-план;
подтверждение поручительства;
договор франшизы;
подтверждение наличия временной регистрации при необходимости;
соглашение аренды помещений, контракты с поставщиками. Хочу открыть свой магазин в деревне если я открою ИП могу ли я взять кредит на развитие бизнеса.
Здравствуйте!
Для начала заемщик должен соответствовать следующим требованиям:
не иметь судимость;
с чистой кредитной историей;
без долгов, штрафов, неоплаченных налогов;
быть платежеспособным;
иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;
в возрасте от 30-40 лет и состоять в браке;
иметь собственную недвижимость.
Независимо от выбранного банка при подаче заявления потребуется предоставить:
паспорт и военный билет (для военнообязанных граждан);
справку о доходах (2-НДФЛ);
выписку из ЕГРИП для индивидуальных предпринимателей, ЕГРЮЛ для ООО;
ИНН;
документы на право собственности имущества под залог;
составленный бизнес-план;
подтверждение поручительства;
договор франшизы;
подтверждение наличия временной регистрации при необходимости;
соглашение аренды помещений, контракты с поставщиками.
СпроситьОксана, да, имеет полное право. Договор аренды не нужно регистрировать нигде. Доброго времени. Право такое есть, но насколько оно законно - должен оценить суд. Поскольку недвижка в залоге у банка, то банк в первую очередь вправе получить удовлетворение из этого имущества. Вам надо обращаться в суд с административным иском, признавать действие СПИ по наложению запрета незаконным, отменять его. Имеет ли право судебный пристав наложить запрет на регистрацию договора аренды на нежилое помещение если оно у меня оно находится в ипотеке?
Доброго времени. Право такое есть, но насколько оно законно - должен оценить суд. Поскольку недвижка в залоге у банка, то банк в первую очередь вправе получить удовлетворение из этого имущества. Вам надо обращаться в суд с административным иском, признавать действие СПИ по наложению запрета незаконным, отменять его.
СпроситьПри согласии сторон без проблем. Договором аренды земельного участка предусмотрен отказ в передаче прав аренды в залог. Можно внести изменения в договор аренды земельного участка в части возможности сдачи права аренды в залог?
Читайте также:
- Договор продажи права аренды
- Право на заключение договора аренды
- Договор залога квартиры право
- Договор аренды с правом выкупа
- Аренда с залогом договор
- Права сторон по договору аренды
- Договор права аренды жилого
- Договор купли продажи прав аренды
- Залог права аренды
- Договор продажи права аренды земельного участка
- Право на заключение договора аренды земельного участка
- Договор аренды с правом субаренды
- Договор аренды гражданское право
- Возврат залога по договору аренды
