Как вернуть аванс и залог при досрочном расторжении договора аренды жилья?

Обращаюсь по повожу найма жилого помещения. Мы с мужем сняли квартиру в марте 2022 и обговаривали с собственником (к сожалению, только на словах, надеясь на добропорядочность собственника), что если у нас получится взять ипотеку в течение срока найма, мы предупредим ее за месяц и она вернет залог. В итоге мы предупредили за месяц, а она нам сказала, что залог не вернет, т.к. мы договаривались на длительный срок (9 месяцев), при этом еще раз повторюсь, что обговаривали заранее, что проблем не возникнет, если мы съедем раньше. В договоре прописан срок аренды до 31.12.2022 года. И есть пункт: При заключении настоящего договора наниматель вносит наймодателю залог в размерн 10 000 руб. единоразово. В случае выполнения всех условий договора нанимателем наймодатель обязуется вернуть залоговую сумму в полном объеме. В случае нарушения условий и срока договора залог не возвращается. Мы никак не можем оспорить невозврат залога, потому что нужно было прописывать в договоре то, что было сказано на словах? Или есть варианты, мы же предупредили за месяц.

Неделю назад был заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, была произведена оплата за месяц + залог в размере месячной оплаты. Меня предупредили, что в случае расторжения договора раньше установленного срока, залог не возвращается. Также это прописано в договоре.

После заезда в квартиру, обнаружилось, что в доме очень плохая шумоизоляция (новый дом), слышны все разговоры соседей, и от этого невозможно работать дома, я этот момент уточняла у собственников, на что они сказали, что проблем с шумом в доме нет.

Возможно ли съехать с квартиры и вернуть хоть какие-то деньги?

Договор аренды на 9 месяцев тк летом хозяйка квартиры сдаёт посуточно. Про возврат залога сказала когда уже начали подписывать договор о том что при досрочном расторжении с моей стороны залог в размере 50 тыс не возвращается если не доживу до мая и прописала об этом в договоре, я поставила подпись не подумав. Проживаю с августа. Сейчас вышло что улетаю в другую страну на пмж в январе. Есть ли шанс вернуть залог или зачесть его в оплату проживания последнего месяца.

В договоре аренды квартиры прописано, что квартира сдаётся на срок 11 мес и арендодатель имеет право не возвращать залог. С момента аренды прошло меньше 14 дней. Можно ли вернуть залог на это основании?

У меня сняли квартиру на длительный срок. Внесли платеж за месяц и залог в размере 50% от суммы месячного платежа. В итоге они отдили ровно месяц и решили съехать. Должна ли я вернуть им 50% залога, которые они внесли вначале? Ведь получается это нарушение договора

Здравсвуйте. Нужна помощь в области аренды квартиры. Есть договор аренды, сроком на 1 год. Квартира и хозяева квартиры не устроили арендателя (меня). Хочу досрочно расторгнуть договор. Хотел узнать могу ли я как то вернуть депозит при досрочном расторжении договора? Могу отпавить скан договора вам на почту, если можно.

В августе 2020 года по итогам аукциона я заключила договор на аренду ЗУ,был внесен залог, равный годовой аренде, который в случае победы на аукционе должен пойти в счет арендной платы. В связи с пандемией осуществить запланированое не удалось, и договор был досрочно рассторжен 31 Декабря, что предусмотренно договором. Сейчас решила поинтересовать в отделе договорных отношений когда вернут переплату, на что мне ответили что сумма является "залогом" поэтому участник который выиграл аукцион эта сумма не возвращается.

Я немного знаю законы и считаю что это бред, тем более в договоре такие моменты не прописаны, хотелось бы услышать мнение юристов.

Отзыв уведомления о досрочном расторжении договора аренды мы подготовили уведомление о досрочном расторжении договора аренды и передали арендодателю, теперь мы передумали, так как отношения наладились мы хотим отправить отзыв уведомления о досрочном расторжении, подскажите, какие риски у нас образовываются, могут ли они не согласиться на отзыв и все таки расторгнуть с нами договор той датой которой мы просили расторгнуть в уведомлении? Подробнее:

Заключали договор аренды с ип и физ лицо (арендатор) на съемное жильё. Договор заключён на 11 месяцев, так же внесён залог за имущество. Прописано в договоре что залог невозвратный, при долгосрочном расторжение. Но в квартире есть неполадки о которых арендодатель не сообщал (неисправность с сантехникой, тараканы). Должен ли арендодатель ИП, вернуть залог за имущество арендатору, при расторжение договора сроками раньше?

Хотим досрочно расторгнуть договор найма на квартиру, позвонили арендодателю как прописано в договоре за 30 дней, и сказали, что мы будем искать другую квартиру, уточнила что залог мы заберём. На, что мне ответили, что залог нам не отдадут, потому что мы раньше срока прекращаем договор. В договоре прописано, что залог вернётся после истечения договора, но опять же написано что мы можем его прекратить если предупредить за 30 дней. Они опираются на то, что в договоре не указано, что если мы досрочно расторгнем договор при этом их предупредив за 30 дней, что они должны будут вернуть залог. Скажите, что нам делать, они должны нам вернуть залог?

Я сняла квартиру позавчера, в договоре прописано, что если я съеду с квартиры раньше, чем через пол года, хозяйка мне не вернёт залог, но в квартире я еще даже не ночевала, получила ключи, но не жила даже, если я хочу завтра расторгнуть договор, хозяйка имеет право не возвращать мне залог?

В договоре аренды хотят прописать пункт, что нам не вернут залог, если мы съезжаем ранее окончания срока аренды по договору, даже если предупредим об этом за месяц. Законен ли этот пункт в договоре?

Сдаю кв по договору аренды (заключен до 31 декабря).

В договоре прописано залог 5000, но девочка его не заплатила (обещала в конце месяца) а теперь сообщила, что съезжает.

Имею ли я права потребовать заплатить этот залог, т.к она съезжает раньше срока.

И должна ли я пересчитывать дни, которые она не проживет.

Насколько правомерно арендодатель хочет удержать залог при досрочном расторжении договора об аренде, если в нем (договоре) прописана возможность досрочного расторжения договора при уведомлении арендодателя за 2 недели до?

Как правильно рассчитать оплату аренды жилья при досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора за неполный месяц проживания.

Арендовала квартиру. До окончания срока аренды остался месяц, договорилась о досрочном расторжении с просьбой вернуть залог. Арендодатель согласился. Но при передаче квартиры отказался возвращать. Просто обманул. В договоре прописано, что при расторжении раньше срока (по моей инициативе) залог не возвращается. Я сказала что съезжать не буду тогда. И буду жить в счёт залога. Собственник обещал все таки залог вернуть. Я не прописывала акт приема передачи и ключ остался у меня. Через день я приехала к квартиру, там осталась моя вещь. Но замки поменяны. Собственник на мой звонок ответил что залог он возвращать не будет. Могу ли я отсудить залог? Договор по факту не расторгнут. И меня незаконно выселили? Спасибо.

При съезде со съемной квартиры квартиросдатчица не вернула залог (стоимость месяца проживания), долго переговоры вести не смогла, так как вместе со своим сыном они пытались забрать у меня договор аренды. Все расписки у меня есть, договор тоже, на следующий день дала ей телеграмму с требованием о расторжении договора аренды. Как мне вернуть свои деньги и можно ли взыскать процент за пользование деньгами (снимала год)

В договоре эти пункты никак не прописаны, арендодатель отказывается делать это в добровольном порядке.

Дистанционно заключили договор о посуточная аренде жилья, подписей не стоит наших на договоре, досрочно расторгли договор, услуга не оказана. Деньги не возвращаться за первый день проживания (2000 рублей) и залог (1000 рублей). Есть ли возможность вернуть хотя бы залог.

Вчера я с молодым человеком сняла квартиру, заплатили 19000 (это оплата каждый месяц) и 10000 залога. В итоге через пару часов заметили, что туалет еле еле смывается, а в ванной вместо горячей воды течёт ледяная, не возможно даже мыться.

Договор заключили на 11 месяцев, в нем прописано: Сумма залога возвращается Нинимателю в течение 7 календарных дней, после расторжения договора. В случае проживания менее 3 месяцев залоговая сумма не возвращается. Мы хотим съехать, за этот день пусть возьмут определенную сумму с нас, но как нам вернуть залог если написано про 3 месяца и сумму уплаченную за месяц съема за вычетои одного дня? Разве законно не возвращать залог за раннее расторжение договора? Квартирой в итоге по их вине нельзя пользоваться комфортно, от нас было скрыто что не все работает как должно работать.. Помогите пожалуйста как вернуть деньги.