Договор купли продажи бизнеса / Юридические лица - 969 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста. Есть ли судебная перспектива в моей ситуации. 3 месяца назад я через агента купил готовый парикмахерский бизнес. Однако как выяснилось квартира, в которой находится парихмакерская имеет статус жилого помещения, хотя в договоре о купле-продажи бизнеса и договоре аренды квартиры указано, что квартира имеет статус нежилого помещения. Насколько я знаю парикмахерские по закону должны размещаться только в нежилых помещениях. Можно ли требовать через суд рассторжение такого договора купли-продажи бизнеса? Есть ли для этого перспективы?

ИП нужно продать бизнес по договору купли-продажи товара. Товарный остаток более 2000 единиц. Как их правильно указать в договоре?

Помогите, пожалуйста, разобраться...

26.05.18 г. между юр.лицом и физ. лицом был заключен договор купли-продажи готового бизнеса. Предметом договора является Квест-комната и право аренды на нежилое помещение, в котором функционирует данная Квест-комната. Из-за невнимательности юриста в пункте "Порядок оплаты" указана только дата - 25.06, год не дописан. Продавец, со своей стороны, выполнил все договорные обязательства, т.е передал права на аренду нежилого помещения, само помещение с действующим бизнесом и всю, необходимую для дальнейшего функционирования, документацию. Со стороны Покупателя не было внесено ни одного платежа. Спустя месяц по месту прописки Покупателя была направлена претензия с требованием погасить задолженность, но никакого ответа получено не было. Как в данной ситуации следует поступить Продавцу, если Покупатель на связь никак не выходит? Спасибо!

Договором купли-продажи предусмотрено: деньги покупатель получил до подписания договора. В акте приема-передачи такой пункт есть: расчет произведен, претензий стороны друг другу не имеют. Вопрос - можно ли оспорить такой договор по безденежности, если нет расписки в получении денег. Т.е. рукописной расписки продавца, что он деньги за то-то, столько то получил. Деньги в реале не передавались. Договор между физич. Лицами, продажа машины.

Продаю бизнес. Покупатель есть. К юристу обращаться буду. Хотелось бы перед общением с юристом посмотреть образец договора: 1. О намерении покупателя купить бизнес (я так понимаю, там будет прописан порядок расчетов и обязанности покупателя. 2. Основной договор о продаже бизнеса. (схема продажи: будет замена учредителей). Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть такие договора. В интернете не нашла ничего. Спасибо заранее. Любовь.

Добрый вечер! Если покупать готовый бизнес. Договор купли продажи готовит нотариус или к нотариусу идешь с готовым договором?

И еще какие документы должен представить продавец бизнеса покупателю если разговор идет о продаже бизнеса на благотворительной основе.

Если договор купли-продажи квартиры признан судом недействительным, выплатит ли банк деньги покупателю? Квартира находилась в ипотеке у этого банка.

Как сделать договор купли продажи (ДКП) нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности, между двумя физлицами, у каждого из которых есть статус ИП. Цель - избежать применение кассового аппарата. Как известно, ККТ не применяют при безналичных расчетах между ИП. В связи с этим вопросы:

- в ДКП должны фигурировать как физлица, с указанием паспортных данных или как ИП с его реквизитами и расчетным счетом?

- деньги можно перевести на банковский счет физлица или на расчетный счет ИП?

Собираюсь купить готовый бизнес в арендуемом помещении с передачей права на имущество, находящегося там же. Помещение находится в собственности ТЦ. Как правильно составить договор купли продажи? Что будет выступать предметом договора? Нужен ли акт приема передачи?

Муж составил договор купли продажи автомобиля на меня за 2 дня до смерти. Оформлено все в ГАИ после его смерти. Могут ли банки, которым он должен аннулировать сделку. Автомобили не были в залоге, кредит потребительский.

Узнал про измену жены, сейчас дело идет к разводу. В браке 3 года, все 3 года она была в декретном. Я 3 года развивал свой бизнес, купил машину и бытовую технику в дом. Брачного договора нет. Бизнес-торговые автоматы. Сейчас до развода хочу составить договор купли-продажи между двумя физ лицами, мной и своей матерью, что якобы она у меня купила все торговые автоматы еще пол года назад, а я просто взял у нее в аренду. Машину так же хочу переоформить на мать. Помогите пожалуйста, не хочу потерять все, что наработал за все это время и остаться только со своими кредитами и долгами после развода.

Приобрел бизнес, оформили договор купли продажи, при обсуждении условий работы и дохода который в среднем приносит бизнес говорилось одно, после передачи бизнеса, оказалось что товар не закупался почти пол года, о чем умолчали, обороты настолько маленькие что не покрывают даже аренду. Причем это длится уже на протяжении нескольких месяцев, об этом так же не было сказано. Какая последовательность действий для подачи заявления в суд? И по статистике такие дела затягиваются на долгий срок?

Хозяевами была продана квартира (Покупателю 1) за цену в 2 раза ниже рыночной, при составлении договора к-п недвижимости был прописан пункт в котором прописано что покупателю известно что в данной квартире зарегистрированы 3 человека (включая 1 малолетнего ребенка), причем данный пункт не имел никаких ограничений по выписки данных людей. Через 2 года (Покупатель 1) продает указанную квартиру (Покупателю 2), но уже в указанном пункте договора к-п появляется приписка, что зарегистрированные лица обязанны снятся с регистрации до определенного срока. Вопрос: законна ли появившаяся приписка о сроки снятия с регистрации? Можно ли данное обстоятельство повернуть в пользу хозяев, чтобы они остались проживать в указанной квартире и их не выселили, т.к. у них нет другого жилья? На какие статьи при этом необходимо ссылаться Хозяевам?

Прошу Вас помочь мне в разрешении моего вопроса. 14.11.1994 года моя жена заключила с фондом имущества администрации города договор купли-продажи предприятия по конкурсу, в соответствии с которым она должна была зарегистрировать его в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов (в соответствии со ст.239 Гражданского кодекса РСФСР). Однако, регистрация договора не была осуществлена своевременно моей женой. 10 марта 2007 года моя жена умерла. Я обратился к нотариусу за выдачей мне свидетельства о праве на наследство на предприятие, приватизированное по конкурсу и принадлежащее моей жене. Нотариусом мне было отказано в связи с тем, что договор не был зарегистрирован.

Скажите, пожалуйста, могу ли я признать в судебном порядке сделку состоявшейся и признать за собой право собственности в порядке наследования.

Заранее, спасибо. Валерий.

ООО 1 заключило с людьми предварительные договора купли продажи на квартиры с людьми. Проплаты по ним частично прошли. РНС получить не получилось, местные власти начали ставить палки в колеса. У ООО 1 есть земля, ее стоимость соответствует размеру вложений людей. Чтобы ее не арестовали исками в суд, я перевел ее на ООО 2, где также являюсь, директором и учредителем. Сейчас всем отправил заказные письма, что в связи со сменой собственника участка, прошу заключить доп соглашение. Землю хочу нарезать участками, предложу взять, кому она нужна. Такие есть, уже заключены предварительные договора на продажу земли. Кому не нужна, продать и вернуть деньги. Юристы людей готовят групповые иски и хотят признать меня мошенником, забрать землю, и самим построить Жилой комплекс. Грозит мне статья мошенничество?

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи оборудования и вернуть по суду деньги?

Мой знакомый купил у физ. лица 2 действующие кофейни в Москве. По сути - это арендный бизнес, а сделка прошла как продажа оборудования. Чисто понятийно получилось так, что бизнес оказался убыточным, поэтому покупатель понял, что его обманули. Хочет вернуть деньги и отдать все обратно продавцу. Из юридических зацепок только то, что продавец подписал акт приема-передачи со своей стороны и оба экземпляра отдал покупателю, то есть продавец не имеет на руках актов приема-передачи.

Возможно ли расторгнуть договор по суду, сославшись на не приемку покупателем оборудования? Как написать в претензии, что характеристики оборудования не соответствуют заявленным (параметров оборудования в договоре нет, только наименования)?

Бизнес не может быть продан. Продать можно только имущество, используемое для бизнеса либо имущественный комплекс. Как это оформить?

Купили готовый бизнес, передали деньги под расписку. Но передумали и хотим отказаться. Договор купли-продажи не заключали. Возможно ли вернуть деньги?

Хочу купить готовый бизнес - кафе, помещение в аренде. Что сначала необходимо сделать, заключить договор купли-продажи или оформить ИП в налоговой?

Можно ли заключить договор купли-продажи на земельный участок между физ. лицом и индивидуальным предпринимателем, при условии, что физ лицо и ип это один и тот же человек?

Как продать дачное некоммерческое товарищество как бизнес? В товариществе 3 учредителя. Кто должен быть продавцом по договору купли-продажи?

Спасибо.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи объекта (готовый бизнес)? Объект приобретен через брокерскую компанию, данные об объекте, заявленные в рекламе (срок существования, доходность, наличие профессиональных сотрудников и т.д.) не соответствуют действительности.

Я планировала покупать готовый бизнесс и передала по расписке деньги в счет предварительной оплаты. Договор купли продажи не заключался. Как вернуть деньги?

Хочу купить готовый бизнес (живое пиво). Подскажите пожалуйста какие документы необходимо предоставить продавцу и переходят ли в случае чего его долги налоговой и пенсионным фондом? Пир заключении сделки, какие документы мы должны оформить!

Кратко: продал сразу два бизнеса в разных районах. Под бизнес арендовал жилые квартиры. Оформляли одним договором. Арендодатели были не против продлить договора аренды с новыми владельцами бизнеса. Договор подписывали в риэлтерской компании, деньги передавали там же. Спустя 17 дней, один из арендодателей отказывается подписать договор аренды с новыми арендодателями в силу непорядочности новых владельцев бизнеса. Теперь новые владельцы хотят через суд вернуть свои деньги и отдать мне бизнес. Спустя 17 дней бизнес в плачевном состоянии, не в таком, как я им передал. Вопрос: могут ли они осуществить задуманное?

Спасибо.

Хочу продать бизнес, а точнее клиентов, сайт и телефон. Право аренды и ООО не передается. Как это оформить? Какой формы должен быть договор.

Как правильно оформить продажу бизнеса? По ситуации: хочу продать работающий бизнес (кафе). Оформлено как ООО с 1 учредителем (я). Помещение в аренде до 2028 года. Договор АРЕНДЫ между арендодателем и ООО в лице директора (меня) зарегистрирован в регистрационной палате. Планирую это сделать через ввод в ООО нового участника, с последующим выходом меня и назначение нового участника директором ООО. Подскажите как сделать все правильно, чтобы оставить действующий заключенный договор аренды с моим ООО в силе?

Я продала бизнес, мне заплатили часть денег, а другую часть под расписку, должны отдать в течении 3 мес. Теперь мне звонят и говорят нам он не нужен, верните мне деньги и грозят судом, что мне ожидать в дальнейшем, деньги я не хочу отдавать и бизнес этот мне не нужен.

Как надо правильно сделать. Индивидуальный предприниматель желает продать свой бизнес другому предпринимателю. Они договорились о цене продажи. Но у покупателя нет всей суммы и он просит рассрочку. Так вот, как это оформить на бумаге? Договор займа с отсрочкой или как то по другому?

Помогите правильно продать бизнес, который стоит 500 тыс, устав ной капитал 10 тыс. Активов не много. Подписали договор о намерении, в котором прописаны и устав ной 10 тыс и 500 тыс. Есть моя расписка в получении 500 тыс. Сейчас документы в налоговой на регистрации. Теперь я переживаю, что по документам бизнес не стоит 500 тыс и покупатель сможет потребовать вернуть 490 тыс. Пока еще не поздно, может какой то документ дополнительно составить?

Как можно передать остатки маркированных лекарственных средств при продаже бизнеса индивидуальным предпринимателем другому юридическому лицу?

В 2018 году был заключен договор о продаже и монтаже окон ПВХ. В 2019 году ИП было ликвидировано. Сейчас 2021 года клиент принес претензию с требованием заменить окна из-за повреждения профиля (декоративная пленка слезла с профиля). Какая возможна ответственность?

Я-ИП. Хочу продать свой бизнес: павильон женской одежды. Павильон я арендую. Продаю товарный остаток и полностью все оборудование. Договор аренды возможно переоформить на покупателя моего бизнеса. Но у покупателя нет свободных наличных и он предлагает оформить покупку бизнеса в рассрочку на 6 месяцев. Подскажите, возможно ли это сделать, если я - индивидуальный предприниматель? Если да, то как это правильно оформить? Есть ли какой-нибудь риск для меня в рассрочке? Может ли покупатель отказаться от сделки спустя какое то время, если бизнес у него "не пойдет"?

Хочу продать готовый бизнес в рассрочку (продуктовый магазин) Подскажите каким образом это лучше сделать? Через аренду или куплю продажу?

Была сделка по продаже бизнеса. Физ.лицо продало долю в юрлице за 3 млн. р. Сделка официальная, заверена у нотариуса, платеж безналичный пришел на счет физ. лица в российский банк. Если не подать 3-ндфл и не платить налог с этой суммы, какая может быть ответвенность?

Был продан бизнес. Продажа осуществлялась в рассрочку с заключением договора и указанием всех условий продажи. Первую часть оплаты - 100 тыс. руб. покупатель произвел сразу же в момент подписания договора. Вторая часть оплаты должна была быть произведена через месяц (28 октября 100 тыс. руб.) и остаток суммы - 200 тыс. руб еще через месяц (28 ноября). Покупатель вторую часть оплаты не произвел, мотивируя это тем, что у него нет денег и сообщил мне что отодвигает сроки выплаты оставшейся суммы на месяц. При этом, никаких уведомлений с его стороны не поступало и меня просто поставили перед фактом. Скажите пожалуйста, как можно обязать покупателя платить, не доводя дело до суда.

Хочу купить готовый бизнес интернет магазина. Живем в разных городах. Как правельно осуществить куплю-продажу?

Я являюсь собственником помещения, которое сдаю в аренду под магазин. Предидущие арендаторы закупили свои витрины и декорации, и продали все это как действующий бизнес, но без моей подписи и печати, только с устного согласия. Имеют ли право мои новые арендаторы продать бизнес по окончанию договора аренды? И имею ли я право отказать им в продаже бизнеса, т.к. хочу сама открыть магазин?

Я хочу приобрести готовый бизнес одежда у ип, у него франшиза, как все оформить, купля продадажа или как? Сппсибо.

Агентство хочет получить комиссию в полном размере при подписании договора купли продажи, а не тогда, когда деньги от продажи поступят на мой счет. Это правомерно и безопасно ли?

Разводимся с супругой.

При продаже общего бизнеса супруга всю выручку (3 млн. руб.) присвоила себе (я был в комнадировке).

Вместе прожили всего около 3-х лет. Фактически разошлись уже более 2-х лет назад, но продолжали встречаться, т.к. был совместный бизнес. Супруга, её 17-ти летний сын от 1-го брака и наша общая дочь прописаны в моей квартире постоянно.

Как вернуть документы на квартиру и выписать супругу со старшим сыном из квартиры (дочку хочу оставить дочку себе)?

Супруга спрятала (украла) от меня мои документы на квартиру (квартира принадлежала мне ещё до брака).

Как вернуть деньги (сумма сделки нигда официально не отмечена, но свидетели/участники сделки есть) или как оформить свою половину суммы как алименты (в случае, если дочку оставят с ней)?

Валентин.

Имеет ли жена право претендовать на часть денег которые муж получил по делу связанному с куплей продажей рекламного бизнеса. Дело в том что муж судился с человеком который в своё время не отдал деньги за бизнес, выиграл его получил исполнительный лист, тут они решили подписать мировое соглашение на меньшую сумму, так вот вопрос имеет ли жена право на часть этих денег? Заранее спасибо.