Долгосрочная аренда у государства / Жилищное право - 36 советов адвокатов и юристов
Екатерина, обращайтесь с Заявлением в Администрацию, что просите участок предоставить в аренду. Подавать в суд и признавать его выморочным и забирать в собственность государства могут только они. Но может этим заявлением вы их сподвигнете на это. В месячный срок вам должны дать ответ. Дом на 3 хозяина, в 3 квартире хозяин умер, дом мы его разобрали так как он рушился, остался участок. Собственником он не был ни дома не земли. Земля с кадастровым номером, подскажите как можно взять этот участок либо в долгосрочную аренду либо в собственность, под строительство дома Администрация местная говорит что они могут его выморочить и отдать кому угодно, конкретной информации не дают
Екатерина, обращайтесь с Заявлением в Администрацию, что просите участок предоставить в аренду. Подавать в суд и признавать его выморочным и забирать в собственность государства могут только они. Но может этим заявлением вы их сподвигнете на это. В месячный срок вам должны дать ответ.
СпроситьДля получения земельного участка в аренду необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и приложить:
копию паспорта и ИНН
справку об установлении группы инвалидности
справку об адресе регистрации. Скажите пожалуйста как взять у государства землю в долгосрочную аренду в другой области?
Спасибо заранее за ответ!
Для получения земельного участка в аренду необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением и приложить:
копию паспорта и ИНН
справку об установлении группы инвалидности
справку об адресе регистрации.
СпроситьДа, согласие супруги требуется. Согласие супруги не требуется.
При заключении договора аренды не происходит распоряжения общим имуществом супругов и, следовательно, к правоотношениям по заключению данного договора аренды не применяются положения ст. 35 СК РФ о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруга. Приобретаю участок ижс у физического лица, участок в долгосрочной аренде, собственник государство. Т.е. я приобретаю право аренды. Требуется ли согласие супруги именно с моей стороны, как со стороны покупателя?
Согласие супруги не требуется.
При заключении договора аренды не происходит распоряжения общим имуществом супругов и, следовательно, к правоотношениям по заключению данного договора аренды не применяются положения ст. 35 СК РФ о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруга.
СпроситьМожно при условии, что договором это предусмотрено. Если не предусмотрено, то необходимо запросить письменное согласие Арендодателя. Может ли арендатор (долгосрочная аренда) земли у государства, передать часть участка в субаренду.
Можно при условии, что договором это предусмотрено. Если не предусмотрено, то необходимо запросить письменное согласие Арендодателя.
СпроситьВзять деньги у государства сможете только в том случае если существуют государственные программы по развитию рыбоводства Тогда в рамках этой программы можете получить грантовую поддержку если одобрят ваш проект развития рыбоводства. Хочу взять в долгосрочную аренду пруд, как взять деньги на разведение рабы? У государства.
Взять деньги у государства сможете только в том случае если существуют государственные программы по развитию рыбоводства Тогда в рамках этой программы можете получить грантовую поддержку если одобрят ваш проект развития рыбоводства.
СпроситьДа,необходимо это делать.
В Градостроительном кодексе (статье 1, части 14) прописано, что реконструкция — это комплекс работ, направленных на внесение изменений в параметры капстроительства, а именно этажности, показателей объема, качества инженерного и технического обеспечения. Разрешение на реконструкцию — документ, позволяющий выполнить упомянутые работы, а впоследствии без проблем узаконить постройку.
Разрешение на реконструкцию позволяет выполнять более серьезную работу, связанную с увеличением площади за счет новых этажей, тамбуров или возведения других пристроек, иначе ДГИ может обратиться за расторжением договора. На данной земле все Объекты недвижимости в нашей собственности! Мы хотим какие то снести! Что то достроить! Где сделать доработку с учетом требований ростенадзора. Земля не наша - в долгосрочной аренде. У нас земля в аренде под нефтебазу на 49 лет. Хотим сделать реконструкцию базы. Надо ли согласовывать это с государством?
Да,необходимо это делать.
В Градостроительном кодексе (статье 1, части 14) прописано, что реконструкция — это комплекс работ, направленных на внесение изменений в параметры капстроительства, а именно этажности, показателей объема, качества инженерного и технического обеспечения. Разрешение на реконструкцию — документ, позволяющий выполнить упомянутые работы, а впоследствии без проблем узаконить постройку.
Разрешение на реконструкцию позволяет выполнять более серьезную работу, связанную с увеличением площади за счет новых этажей, тамбуров или возведения других пристроек, иначе ДГИ может обратиться за расторжением договора.
Спросить
На данной земле все Объекты недвижимости в нашей собственности! Мы хотим какие то снести! Что то достроить! Где сделать доработку с учетом требований ростенадзора. Земля не наша - в долгосрочной аренде.
СпроситьНужно разрешение, ОБЯЗАТЕЛЬНО, раз вы хотите еще и сносить.
Чтобы получить разрешение, должны предоставить в соответствующие органы правильно оформленные документы. В этот набор входят: паспорт РФ; правоустанавливающие документы; поэтажный план здания; заявления в инстанции; подробный проект реконструкции; топографический план участка, на котором расположен объект недвижимости; заключение о техническом состоянии;
Какой от юристов помощи хотите на этом этапе?
СпроситьОбратитесь в администрацию города и возьмите данный участок в долгосрочную аренду у государства. В каком году вам предоставлен данный земельный участок? На основании чего? Если это было давно, то отказ госкомрегистра можно оспорить в суде и установить на него право собственности с меньшей площадью, чем это предполагает закон РФ. Если общая площадь земельного участка меньше минимальной, установленной законом субъекта РФ, то земельный участок не может быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. Что делать в этом случае?
Обратитесь в администрацию города и возьмите данный участок в долгосрочную аренду у государства. В каком году вам предоставлен данный земельный участок? На основании чего? Если это было давно, то отказ госкомрегистра можно оспорить в суде и установить на него право собственности с меньшей площадью, чем это предполагает закон РФ.
СпроситьДобрый день.
Ваша обязанность по уплате ренты остаётся до момента смерти рентополучателя, невыплата ренты послужит основанием для расторжения договора. Указанными средствами будет распоряжаться опекун. Я плачу ренту с 2016 года по договору пожизненной ренты и рентополучатель оформила на меня завещание в 2016 г. Сейчас она в психоневрологическом диспансере с января 2019. Больница выступает инициатором по признанию о недееспособности и подает документы в суд. Какие мои действия? Надо ли в дальнейшем платиьь ренту, если опекуном назначат государство? И могу ли я заявится на опекунство? Сложно ли быть опекуном? Договор пожизненной ренты без иждевения, только ежемесячно прожиточный минимум и 50 процентов оплаты медпрепаратов.
Добрый день.
Ваша обязанность по уплате ренты остаётся до момента смерти рентополучателя, невыплата ренты послужит основанием для расторжения договора. Указанными средствами будет распоряжаться опекун.
СпроситьЗдравствуйте,
По закону обратитесь к собственнику земли в лице государства (в местную администрацию) и с ним обсудите все детали
Желаю Вам удачи и всех благ! Можете взять в долгосрочную аренду, обратитесь в администрацию с заявлением и комитет по землеустройству. Меня зовут Алексей. С группой товарищей хотим взять в аренду на 49 лет земли лесного фонда. Граница проходит по реке. За рекой населенный пункт. Хотим построить несколько одноэтажных деревянных домов и мостик через речку. Как это сделать по закону?
Здравствуйте,
По закону обратитесь к собственнику земли в лице государства (в местную администрацию) и с ним обсудите все детали
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Можете взять в долгосрочную аренду, обратитесь в администрацию с заявлением и комитет по землеустройству.
СпроситьВ собственность такие земельные участки не выделяются. И причем здесь ст. 266 ГПК РФ об установлении факта, имеющего юридическое значение? Вам в собственность никогда не выделят. Это противоречит законодательству. Участок является собственностью государства и передан кладбищу в долгосрочную аренду Это никак не недвижимое имущество. Иск подается по правилам ст.28 ГПК по месту нахождения ответчика. А заявление по ст. 264-266 ГПК РФ по месту жительства заявителя. Вопрос заключался в территориальной подаче заявления. Является ли участок семейного захоронения на кладбище недвижимым имуществом в соответствии со ст. 266 ГПК РФ?
В собственность такие земельные участки не выделяются. И причем здесь ст. 266 ГПК РФ об установлении факта, имеющего юридическое значение? Вам в собственность никогда не выделят. Это противоречит законодательству.
Спросить
Участок является собственностью государства и передан кладбищу в долгосрочную аренду Это никак не недвижимое имущество. Иск подается по правилам ст.28 ГПК по месту нахождения ответчика. А заявление по ст. 264-266 ГПК РФ по месту жительства заявителя.
Спросить
Участок является собственностью государства и передан кладбищу в долгосрочную аренду Это никак не недвижимое имущество. Иск подается по правилам ст.28 ГПК по месту нахождения ответчика. А заявление по ст. 264-266 ГПК РФ по месту жительства заявителя.
СпроситьЗдравствуйте, категория граждан, которым может быть предоставлен безвозмездно земельный участок, установлена региональным законодательством. Просто так участки не раздают. Пробуйте обратиться в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Многодетным выдают земельные участки за счет государства под ИЖС.
Узнавайте непосредственно в Администрации города этот вопрос. Возможно Вас устроит вариант долгосрочной аренды. Здравствуйте. Может ли администрация дать участок под ижс бесплатно. Не молодой семье. Или есть другие способы?
Здравствуйте, категория граждан, которым может быть предоставлен безвозмездно земельный участок, установлена региональным законодательством. Просто так участки не раздают. Пробуйте обратиться в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Многодетным выдают земельные участки за счет государства под ИЖС.
Узнавайте непосредственно в Администрации города этот вопрос. Возможно Вас устроит вариант долгосрочной аренды.
СпроситьЗдравствуйте! Вам придется узаконивать постройку. Для начала обращайтесь к собственнику земельного участка, вероятно он принадлежит государству, муниципалитету. Уточняйте в Администрации по месту расположения участка и решайте вопрос о заключении договора долгосрочной аренды. Я построил дом на уголке россии землю не покупал просто нашел землю и построил землю там не кого ни кто не жил как оформить на него документ.
Здравствуйте! Вам придется узаконивать постройку. Для начала обращайтесь к собственнику земельного участка, вероятно он принадлежит государству, муниципалитету. Уточняйте в Администрации по месту расположения участка и решайте вопрос о заключении договора долгосрочной аренды.
СпроситьЗдравствуйте Денис
Так у государства и спрашивайте. Они собственники. Им решать, на каких условиях выдавать землю в аренду
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Здравствуйте!
Вам следует обратится в администрацию с данным вопросом. Они Вам разъяснят порядок заключения договора аренды земельного участка. Здравствуйте! Сейчас земли в аренду, которые находятся в муниципальной собственности, выдаются через аукцион. Обращайтесь в администрацию. Как взять землю у государства в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа? Спасибо.
Здравствуйте Денис
Так у государства и спрашивайте. Они собственники. Им решать, на каких условиях выдавать землю в аренду
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует обратится в администрацию с данным вопросом. Они Вам разъяснят порядок заключения договора аренды земельного участка.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас земли в аренду, которые находятся в муниципальной собственности, выдаются через аукцион. Обращайтесь в администрацию.
СпроситьДобрый день
Можете но зависит от срока аренды, при долгосрочной согласия арендодателя не требуется - больше 5 лет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Могу ли я сдать в аренду участок земли взятый мной в аренду у государства? В договоре аренды ничего не сказано по этому поводу. Спасибо.
Добрый день
Можете но зависит от срока аренды, при долгосрочной согласия арендодателя не требуется - больше 5 лет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУ вас скорее всего выделят сервитут. Надеяться на то, что вы будете получать арендную плату с государства не стоит. О сервитуте речи нет. Они прислали официальное письмо-уведомление об аренде на 11 месяцев, а потом на долгосрочную, 49 лет. Запросили предполагаемую арендную плату за участок и вот как ее рассчитать не очень понятно. Как правильно рассчитать арендную плату за землю сельскохозяйственного назначения? Земельный участок находится в собственности крестьянского фермерского хозяйства. В ноябре 2016 года там будут тянуть высоковольтную линию на Крым, поэтому документы готовят заранее. Спасибо.
У вас скорее всего выделят сервитут. Надеяться на то, что вы будете получать арендную плату с государства не стоит.
Спросить
О сервитуте речи нет. Они прислали официальное письмо-уведомление об аренде на 11 месяцев, а потом на долгосрочную, 49 лет. Запросили предполагаемую арендную плату за участок и вот как ее рассчитать не очень понятно.
СпроситьНе ниже кадастровой стоимости земельного участка.
ГК РФ Статья 614. Арендная плата
Позиции высших судов по ст. 614 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 614 ГК РФ >>>
1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
СпроситьВСЕ указанные вопросы Вам надо решать с собственником данного недвижимого имущества, очевидно с Администрацией г. Челябинска. Здравствуйте
[quote]можно ли его выкупить. чтобы в дальнейшем сделать капитальный ремонт или перестроить или только продолжать аренду пока не завалится ?[/quote]
спрашивайте у собственника помещения (государство в лице администрации города) .. можно ли купить и на каких условиях... ? Как ИП арендую помещение под (федеральное имущество) магазин на протяжении 4 лет. Здание ветхое 1945 года построики, можно ли его выкупить. Чтобы в дальнейшем сделать капитальный ремонт или перестроить или только продолжать аренду пока не завалится?
ВСЕ указанные вопросы Вам надо решать с собственником данного недвижимого имущества, очевидно с Администрацией г. Челябинска.
СпроситьЗдравствуйте
можно ли его выкупить. чтобы в дальнейшем сделать капитальный ремонт или перестроить или только продолжать аренду пока не завалится ?
спрашивайте у собственника помещения (государство в лице администрации города) .. можно ли купить и на каких условиях... ?
СпроситьПри нарушении обязательств с вашей стороны. Меня интересует вопрос, если я беру землю в долгосрочную аренду за городом на 49 лет, может ли государство в одностороннем порядке онулировать договор?
С обращения в Администрацию муниципального образования. Какой порядок поиска земли в долгосрочную аренду или собственность у государства в определенном районе санкт-петербурга (красносельский). С чего начать?
Могу ли я купить один из этих гаражей и пристроить к нему еще 12 метров , место позволяет и моя пристройка никому не помешает.Вопрос: можно ли всё это дело узаконить и оформить всё в собственность?
---вы такой простой. что значит пристроить к нему еще 12 метров. а если это чужое место под тот же гараж? Не сможете узаконить Для этого Вам необходимо обратиться к собственнику, т.е. к Администрации города, с заявлением. Можно ли выкупить у государства этот участок земли или оформить долгосрочную аренду? У меня такой вопрос: В гаражном кооперативе имеется ряд гаражей у хозяев этих строений есть членская книжка кооператива, земля в аренде у государства, могу ли я купить один из этих гаражей и пристроить к нему еще 12 метров, место позволяет и моя пристройка никому не помешает. Вопрос: можно ли всё это дело узаконить и оформить всё в собственность? Заранее спасибо за ответ и извините за возможно неправильное построение вопроса.
могу ли я купить один из этих гаражей и пристроить к нему еще 12 метров , место позволяет и моя пристройка никому не помешает.Вопрос: можно ли всё это дело узаконить и оформить всё в собственность?
---вы такой простой. что значит пристроить к нему еще 12 метров. а если это чужое место под тот же гараж? Не сможете узаконить
СпроситьДля этого Вам необходимо обратиться к собственнику, т.е. к Администрации города, с заявлением.
Спросить
Можно ли выкупить у государства этот участок земли или оформить долгосрочную аренду?
СпроситьВ администрацию придете, Вам скажут номер кабинета В администрацию того района где хотите взять земельный участок. Хочу взять в долгосрочную аренду у государства участок под строительства жилого дома! Куда в администрации необходимо обратиться?
Добрый день. Обращайтесь в администрацию муниципального района и просите аренду Хочу приобрести пару гектар земли сельхозназначения у государства. Вопрос: данную землю можно взять лишь в аренду, или можно приобрести в собственность? И что рациональнее сделать (купить или арендовать) если брать этот участок под длительный срок?
Землю для крестьянского хозяйства лучше взять в аренду у государства. В аренду сдаются незадействованные земли, которые никому не принадлежат. Аренда может быть как краткосрочной (до 5 лет), так и долгосрочной (до 49 лет) с правом пролонгации (продления) договора и с правом выкупа. Стоимость аренды совсем минимальная, даже если доход в Вашей семье оставляет желать лучшего, особых затруднений Вы не почувствуете.
Плюсы в том, что для получения земли не нужно стоять в очереди годами-земля предоставляется сразу после заключения договора. Меня зовут Варвара мне 28 лет, я замужем и у нас 2 е детей. В этом году у нас сгорел дом и умер отец. Мы не имеем нормального дохода. Скажите пожалуйста есть ли у нас возможность взять землю для крестьянского хозяйства в Алматы, по программе молодая семья?
Землю для крестьянского хозяйства лучше взять в аренду у государства. В аренду сдаются незадействованные земли, которые никому не принадлежат. Аренда может быть как краткосрочной (до 5 лет), так и долгосрочной (до 49 лет) с правом пролонгации (продления) договора и с правом выкупа. Стоимость аренды совсем минимальная, даже если доход в Вашей семье оставляет желать лучшего, особых затруднений Вы не почувствуете.
Плюсы в том, что для получения земли не нужно стоять в очереди годами-земля предоставляется сразу после заключения договора.
СпроситьЕсли речь идет о гос.програмах типа «Доступное жилье 2020», «Молодая семья» и т.д. то вы имеете право участвовать в ней в случае их актуальности, и соблюдении определенных условий программ. Так же не забывайте что Вы имеете право на получения 10 соток земли от государства безвозмездно, если являетесь гражданами РК. Так же можно рассмотреть вариант аренды земельных участков, где арендодатель выступает государство. Данная аренда может быть как краткосрочная (до 5 лет), так и долгосрочная (от 5 до 49 лет) с правом выкупа земли и с правом пролонгации договора. Имею ли я право в очередь на жилье, если у меня ребенок-инвалид. Первый ребенок у нас здоровый, второй инвалид, своего собственного жилья у нас нет.
Если речь идет о гос.програмах типа «Доступное жилье 2020», «Молодая семья» и т.д. то вы имеете право участвовать в ней в случае их актуальности, и соблюдении определенных условий программ. Так же не забывайте что Вы имеете право на получения 10 соток земли от государства безвозмездно, если являетесь гражданами РК. Так же можно рассмотреть вариант аренды земельных участков, где арендодатель выступает государство. Данная аренда может быть как краткосрочная (до 5 лет), так и долгосрочная (от 5 до 49 лет) с правом выкупа земли и с правом пролонгации договора.
СпроситьЕсли ЗУ не сформирован, то ТАКАЯ земля есть собственность ГОСУДАРСТВА, со всеми вытекающими...
Если ЗУ на котором расположен многоквартирный дом (включая придомовую территорию) СФОРМИРОВАН, то ТАКОЙ ЗУ принадлежит собственникам помещений в данном многоквартирном доме на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.
Выделении доли в натуральном выражении из ТАКОГО имущества в собственность кого бы то ни было - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Порядок ПОЛЬЗОВАНИЯ ТАКИМ ЗУ определяется по соглашению собственников этого ЗУ, а если не договорятся, то в судебном порядке. Долгосрочная аренда по решению общего собрания, если участком владеет дом. Есть ли какая то возможность присвоения придомовой территории, а точнее ее части, в собственность? Например под парковочное место автомобиля, что бы другие владельцы автомобилей не могли занимать это место.
Если ЗУ не сформирован, то ТАКАЯ земля есть собственность ГОСУДАРСТВА, со всеми вытекающими...
Если ЗУ на котором расположен многоквартирный дом (включая придомовую территорию) СФОРМИРОВАН, то ТАКОЙ ЗУ принадлежит собственникам помещений в данном многоквартирном доме на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.
Выделении доли в натуральном выражении из ТАКОГО имущества в собственность кого бы то ни было - НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.
Порядок ПОЛЬЗОВАНИЯ ТАКИМ ЗУ определяется по соглашению собственников этого ЗУ, а если не договорятся, то в судебном порядке.
Спросить
Заявление пишите в администрации муниципального образования Обратитесь в местную Администрацию в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону. Как получит землю в долгосрочную аренду у государства.
Обратитесь в местную Администрацию в Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
СпроситьЧитайте также:
- Долгосрочная аренда земли
- Аренда участка у государства
- Долгосрочная аренда помещения
- Долгосрочная аренда дома
- Аренда земельного участка у государства
- Как взять в аренду землю у государства
- Взять в аренду у государства землю
- Если взять в аренду землю у государства
- Договор долгосрочной аренды помещения
- Аренда жилья у государства
- Долгосрочный договор аренды срок
- Регистрация долгосрочного договора аренды
- Договор долгосрочной аренды земельного участка
- Долгосрочная аренда квартир
- Долгосрочная аренда 49 лет
