Дом оформлен на жену - 2587 советов адвокатов и юристов
Надо обращаться в суд и с нее взыскивать часть, как с собственника (а с Вас требуют потому что у Вас регистрация там осталась, Александр). Сходите в управляющую компанию и объясните там данную ситуацию. Александр, если вы не "выписались" из дома (не сняты с рег. учета), - то тоже несете обязательства по уплате коммунальных услуг.
Тут важно: 1) есть ли в доме "счетчики" и какие именно; 2) зарегистрированы ли вы в этом доме ("прописаны")?
И т.д. От точности указанной информации зависит точность юр. консультации.
То, что вы сособственник дома, я в курсе. Мы с женой развелись, дом остался ей но Комуналка оформлена на меня, а она не платит, куда мне жаловаться?
Надо обращаться в суд и с нее взыскивать часть, как с собственника (а с Вас требуют потому что у Вас регистрация там осталась, Александр).
Спросить
Александр, если вы не "выписались" из дома (не сняты с рег. учета), - то тоже несете обязательства по уплате коммунальных услуг.
Тут важно: 1) есть ли в доме "счетчики" и какие именно; 2) зарегистрированы ли вы в этом доме ("прописаны")?
И т.д. От точности указанной информации зависит точность юр. консультации.
То, что вы сособственник дома, я в курсе.
СпроситьИскать продавца дома и оформлять дом на себя через МФЦ или по доверенности Добрый день! Если жена на дом не претендует, Вам и продавцу нужно идти в МФЦ и оформить договор купли-продажи дома, чтобы Ваше право собственности было зарегистрировано в ЕГРН, ст. 131 ГК РФ. Добрый день!
Для оформления нужен договор купли-продажи. Приобретенное в браке считается совместной собственностью.
Расписка должна соответствовать договору купли-продажи.
При отсутствии документов-только через суд, результат не гарантирован.
ГК РФ Он не хочет оформлять на меня. Значит нужно заниматься домом и оформлять его в соответствии с законом. В чем проблема-то? Я заплатил деньги за дом но не переоформил его на себя а сказал чтоб оформляли на жену но и на жену дом не переоформить продавец прислал мне расписку что он получил деньги за дом от моей жены и притензий не имеет, но мы развелись и она написала расписку что я буду в дальнейшем заниматься домом, что делать.
Добрый день! Если жена на дом не претендует, Вам и продавцу нужно идти в МФЦ и оформить договор купли-продажи дома, чтобы Ваше право собственности было зарегистрировано в ЕГРН, ст. 131 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Для оформления нужен договор купли-продажи. Приобретенное в браке считается совместной собственностью.
Расписка должна соответствовать договору купли-продажи.
При отсутствии документов-только через суд, результат не гарантирован.
ГК РФ
Спросить
Значит нужно заниматься домом и оформлять его в соответствии с законом. В чем проблема-то?
СпроситьДобрый день!
Нет, не может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Брак зарегистрированный? Не может. Без вашего согласия дом не может продать. В соответствии со статьей 35 СК РФ для продажи дома необходимо получить ваше нотариально заверенное согласие Независимо от того, что дом оформлен на супруга, он является совместно нажитым в браке имуществом, если строили его за совместные средства. Поэтому и распоряжаться должны им вы вместе, то есть от Вас необходимо согласие нотариальное на его продажу.
Но лучше всего Вам признать за собой право собственности на его долю в порядке раздела имущества супругов. В этом случае вы обое обязательно будете указываться продавцами в договоре купли-продажи. У меня такая ситуация. В браке построили дом. Муж оформил на себя, даже не обсуждая это. Я намерена уйти от супруга. Если я уйду из дома, может ли муж без моего согласия продать дом?
Без вашего согласия дом не может продать. В соответствии со статьей 35 СК РФ для продажи дома необходимо получить ваше нотариально заверенное согласие
Спросить
Независимо от того, что дом оформлен на супруга, он является совместно нажитым в браке имуществом, если строили его за совместные средства. Поэтому и распоряжаться должны им вы вместе, то есть от Вас необходимо согласие нотариальное на его продажу.
Но лучше всего Вам признать за собой право собственности на его долю в порядке раздела имущества супругов. В этом случае вы обое обязательно будете указываться продавцами в договоре купли-продажи.
СпроситьПока не погашена ипотека - может помочь завещание, но и тут есть особенности, связанные с тем, что при наличии завещания могут возникнуть наследники, имеющие право на так называемую обязательную долю и т.д. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Погашать ипотеку и мама переоформляет квартиру на вас, дарит, чтобы жена не могла разделить её при разделе имущества. Так сложилось, что обзавесьтись жильем получтлось только с помощью ипотеки, дом построен, все хорошо, живем. Ипотека оформлена на маму, дом пока оформлен на нее, мы платим с опережением, постраемся закрыть все вовремя. Есть родная сестра, хорошие отношения. Даже незнаю как спросить, если с мамой, не дай бог что случится, то как дальше быть с домом? Наследники получается есть по закону. Но может есть какие то варианты, чтобы оформить дом на себя
Пока не погашена ипотека - может помочь завещание, но и тут есть особенности, связанные с тем, что при наличии завещания могут возникнуть наследники, имеющие право на так называемую обязательную долю и т.д. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
Спросить
Оформить имеет право тот, на ком земельный участок Может. Если дом приобретён или построен в браке он является совместно нажитым имуществом. Право супруги бывший супруг может оспорить в суде Может ли жена оформить на себя оформить не оформленный дом, после развода в ЗАГСе
Если дом приобретён или построен в браке он является совместно нажитым имуществом. Право супруги бывший супруг может оспорить в суде
СпроситьДа, может, так как приобретается в браке Если имущество будет оформлено не на вас, то жена не сможет претендовать на долю, но вот на деньги - если они ваши в любом случает может претендовать - на половину, если это совместное имущество супругов Нет, не сможет, если уже в процессе развода и подано заявление в суд. Если дом покупается на совместные средства и жена это сможет доказать, то в судебном порядке может потребовать половину Долю от чужой квартиры она уже потребовать не может.
Может только подать иск о взыскании с вас половины денежной суммы
Но если вы прекратили семейную жизнь до развода, то суд это обязательно учтет в вашу пользу Как докажет Нет, не сможет. Только, если на себя. Жду развод, и в это время покупаю дом если оформлю на брата или сестру, жена может запросить долю в доме.
Если имущество будет оформлено не на вас, то жена не сможет претендовать на долю, но вот на деньги - если они ваши в любом случает может претендовать - на половину, если это совместное имущество супругов
Спросить
Если дом покупается на совместные средства и жена это сможет доказать, то в судебном порядке может потребовать половину
Спросить
Долю от чужой квартиры она уже потребовать не может.
Может только подать иск о взыскании с вас половины денежной суммы
Но если вы прекратили семейную жизнь до развода, то суд это обязательно учтет в вашу пользу
Спросить
Вас разыщут и препроводят к опекуну или в спец. Учреждение (временный приют или детский дом). Опекуна могут освободить от опекунства Разыщут и вернут опекуну. На учет скорее всего в полицию поставят. Вас отправят домой, Евгения. Вам надо оформить эмансипацию - ст.27 ГК (или выйти замуж), чтобы получить независимость в отсутствии согласия опекуна. Дал согласие? Или предложил с ним жить как муж и жена? Вам не надоело второй день задавать один и тот же вопрос: найдут, вернут опекуну или поместят в реабилитационный центр или интернат. Мне 16 лет, я уехала к своему молодому чаловеку в другой город, по причине продолжить своё обучение там.
Согласие на мое проживание у него он дал. Мой опекун против такого расклада, поэтому написал заявление в полицию. Скажите, что будет, после того, как меня разыщут?
Вас разыщут и препроводят к опекуну или в спец. Учреждение (временный приют или детский дом). Опекуна могут освободить от опекунства
Спросить
Вас отправят домой, Евгения. Вам надо оформить эмансипацию - ст.27 ГК (или выйти замуж), чтобы получить независимость в отсутствии согласия опекуна.
Спросить
Вам не надоело второй день задавать один и тот же вопрос: найдут, вернут опекуну или поместят в реабилитационный центр или интернат.
СпроситьДа, может. Можно попробовать.. допустим в доме производились неотделимые улучшения а так, обычным способом дарение не делится, надо думать. Если муж получил дом в дар от своей семьи, то это не совместно нажитое имущество, это собственность мужа Если муж получил дом в дар от своей семьи, то это не совместно нажитое имущество Все что получено в дар, личное имущество.
Все, что приобретено в браке, делится, вне зависимости от того, на кого это имущество оформлено. Развод после 13 лет брака. Дети 13 и 7 лет. Дом приобретён мужем часть в качестве дарения от сестры, совместно нажито все остальное и часть земли в совместной собственности. Имеет ли жена права на дом? Может ли подать на раздел?
Можно попробовать.. допустим в доме производились неотделимые улучшения а так, обычным способом дарение не делится, надо думать.
Спросить
Если муж получил дом в дар от своей семьи, то это не совместно нажитое имущество, это собственность мужа
Спросить
Если муж получил дом в дар от своей семьи, то это не совместно нажитое имущество
Спросить
Добрый вечер
Да,может если банк готов такой договор заключить, а супруга станет созаемщиком. Может, если банк даст и залог земли будет. Препятствий для этого нет. Может ли муж взять ипотеку на строительство дома на участке если участок оформлен на жену?
Добрый вечер
Да,может если банк готов такой договор заключить, а супруга станет созаемщиком.
Спросить
Можно. Здравствуйте
Да можно отправить такую доверенность Здравствуйте, Радик!
Вы можете направить нотариальную доверенность супруге, заказным письмом с уведомлением. Укажите что письмо ценное Да, главный квартиросъемщик имеет право оформить доверенность на своего близкого человека для подготовки и продажи дома. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить доверенность в соответствии с требованиями закона. В доверенности должны быть указаны все необходимые детали, такие как ФИО доверенного лица, цель доверенности, полномочия, срок действия и т.д. После оформления доверенности, близкий человек сможет заниматься продажей дома от имени главного квартиросъемщика. Здравствуйте 🤝
Конечно возможно
С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли главному квартиросъёмщику находившемуся и проживающему в РФ отправить близкому человеку (жене) доверенность оформленную нотариусом для подготовки и продажи дома
Здравствуйте, Радик!
Вы можете направить нотариальную доверенность супруге, заказным письмом с уведомлением. Укажите что письмо ценное
СпроситьДа, главный квартиросъемщик имеет право оформить доверенность на своего близкого человека для подготовки и продажи дома. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и оформить доверенность в соответствии с требованиями закона. В доверенности должны быть указаны все необходимые детали, такие как ФИО доверенного лица, цель доверенности, полномочия, срок действия и т.д. После оформления доверенности, близкий человек сможет заниматься продажей дома от имени главного квартиросъемщика.
Спросить
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ.
Спросить
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир.
Нет. Это Ваше личное имущество и оно разделе не подлежит Здравствуйте. Ваша жена, по семейноиу праву, сможет претендовать независимо от наличияч регистрации в доме. Нет, жена не сможет претендовать на долю в доме, даже если вы жену пропишите в доме. Только как наследство будут дети, жена, роители иметь право принять по Закону как наследники первой очереди. Лучше не регистрировать, т.к. если решите продать дом, разладилась семейная жизнь, то через суд всё решать долго. Отец оформил дарственную на меня (сына) дом. Если я пропишу свою жену в доме, с ребенком. Может ли она претендовать на долю в доме.
Здравствуйте, Владимир.
Нет. Это Ваше личное имущество и оно разделе не подлежит
Спросить
Здравствуйте. Ваша жена, по семейноиу праву, сможет претендовать независимо от наличияч регистрации в доме.
СпроситьНет, жена не сможет претендовать на долю в доме, даже если вы жену пропишите в доме.
СпроситьВ полицию обращайтесь. Если он в очередной раз поселится без согласия собственников, обращайтесь в полицию. Сначала разберитесь - кто собственник... Поскольку только собственник может распоряжаться имуществом.
Учитывая, что участок Вам не принадлежит, то и [u]право собственности на дом не может быть оформлено на.Вас.[/u] Ситуация следующая. У нас с мужем есть дача. Участок в равных долях принадлежит мужу и его маме. Дом построили и оформили на меня. Несколько лет назад мигрант узбек прилепился к маме мужа и у них был роман и мы с мужем разрешили ему пожить с мамой на даче. Но стали пропадать вещи Мы его выгнали. А сейчас узнали что мать без нашего согласия дала ему ключи от участка и дома и он там каждую осень живет и также приворовывает Он семейный приезжает в наш регион на заработки и обманывает маму. Что делать? Куда обратиться чтобы мама больше не давала ему ключи и не поселяла в нащ дом?
Если он в очередной раз поселится без согласия собственников, обращайтесь в полицию.
Спросить
Сначала разберитесь - кто собственник... Поскольку только собственник может распоряжаться имуществом.
Учитывая, что участок Вам не принадлежит, то и право собственности на дом не может быть оформлено на.Вас.
СпроситьДобрый день
Если имущество приобретено в период брака, то значит в имуществе есть супружеская доля жены и мужу нужно вступить в наследство, так же как и другим наследникам первой очереди. Формально - при обращении в МФЦ с договором - должны отказать в его регистрации. Добрый вечер! Если имущество оформлено на супруга, то может распорядится по своему усмотрению, но при этом другие дети вполне могут предъявить свои права на наследство в отношении супружеской доли умершей матери (если имущество приобретено в браке). У знакомых умерла жена, ее муж хочет по договору дарения подарить дом и землю одному из детей.
Дом и Земля были приобретены в совместном браке, могут ли оформить через МФЦ и какие документы потребуются
Добрый день
Если имущество приобретено в период брака, то значит в имуществе есть супружеская доля жены и мужу нужно вступить в наследство, так же как и другим наследникам первой очереди. Формально - при обращении в МФЦ с договором - должны отказать в его регистрации.
Спросить
Добрый вечер! Если имущество оформлено на супруга, то может распорядится по своему усмотрению, но при этом другие дети вполне могут предъявить свои права на наследство в отношении супружеской доли умершей матери (если имущество приобретено в браке).
СпроситьКатя, ненужно, шестимесячный срок истек. Раздел V. ГК РФ Наследственное право (ст. 1110 - 1185) Добрый день.
Да, это совместно нажитое имущество. Здесь имеет место фактическое принятие наследства. Нужно обратиться к нотариусу. Заявление о принятии наследства надо было подавать в течение 6 мес. Сейчас если пользуетесь имуществом, то сможете узаконить путем подачи иска о признании права собственности в порядке наследования Не надо никакого наследства подавать, если других наследников нет и никто на него не. претендует.
Это лишние ненужые хлопоты и расходы Нужно, если хочет сделку провести. Дом куплен в браке! Оформлен на жену! Она собственник! Муж умер! На наследство никто не подавал! Нужно ли жене подавать на наследство? Прошло 1,5 года
Катя, ненужно, шестимесячный срок истек. Раздел V. ГК РФ Наследственное право (ст. 1110 - 1185)
Спросить
Добрый день.
Да, это совместно нажитое имущество. Здесь имеет место фактическое принятие наследства. Нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Заявление о принятии наследства надо было подавать в течение 6 мес. Сейчас если пользуетесь имуществом, то сможете узаконить путем подачи иска о признании права собственности в порядке наследования
СпроситьНе надо никакого наследства подавать, если других наследников нет и никто на него не. претендует.
Это лишние ненужые хлопоты и расходы
СпроситьДа, она имеет законное право. Да, будет претендовать, если оформлять по данной схеме. Если дом будет оформлен на мать и на ребенка, а вашей доли там не будет, то у вас и наследства не будет и жене не на что будет претендовать Дом покупает мама и дарит долю внуку. Такой вопрос я женатый гражданин покупаю дом за личные средства плюс мать моя добавляет половину денежных средств, супруга моя не участвует в покупке дома. Дом будет оформлен на двоих людей на мать и на сына (я состою в браке) будет ли претендовать жена на часть дома после моей смерти
Если дом будет оформлен на мать и на ребенка, а вашей доли там не будет, то у вас и наследства не будет и жене не на что будет претендовать
СпроситьДобрый день!
Если он дееспособен, то возможно оформить договор дарения жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если муж не признан судом недееспособным, то оформление возможно. Скажите пожалуйста если муж инвалид 2 гр страдающий параноидной шизофрении. Он собственник своего дома построен дом до женитьбы. Его желание оформить дарственную всего дома на жену. Возможно ли это его офориление не смотря что он страдает этим заболеванием. Спасибо.
Добрый день!
Если он дееспособен, то возможно оформить договор дарения жилого дома.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Не нужно было жене принимать наследство. Здравствуйте. Возможно у мужа есть еще имущество для наследников?
Я так понимаю, что квартира является именно таковой. Данная квартира ведь оформлена на умершего, для перехода права собственности, необходимо вступить в наследство. Если я правильно поняла вопрос и ситуацию. Если нет - пишите, обсудим. Вопрос - Жилой дом и земельный участок в единоличной собственности жены, дом построен в браке. На момент регистрации права собственности на жилой дом, у мужа была квартира в собственности. Дом выставили на продажу и спустя долгое время продали после смерти мужа через 4 месяца, было соглашение мужа на продажу дома, нотариально заверенное, при жизни. Все документы прошли по государственной регистрации, продажа была проведена риэлтором, который был в курсе смерти мужа. Сейчас появилась информация, что жене необходимо вступить в наследство. Как быть в такой ситуации?
Здравствуйте. Возможно у мужа есть еще имущество для наследников?
Я так понимаю, что квартира является именно таковой. Данная квартира ведь оформлена на умершего, для перехода права собственности, необходимо вступить в наследство. Если я правильно поняла вопрос и ситуацию. Если нет - пишите, обсудим.
СпроситьДобрый день.
Не может, если Вы не купили его, будучи в браке.
Ст. 34 СК РФ. В данном случае не может Я построила дом в 2000 году, но не оформляла его в собственность. В 2016 году вышла замуж. В 2018 году оформила дом в собственность. Может ли муж претендовать на часть дома, если оформлялся дом в браке? Спасибо
Дом уже поделен, и при разводе делить его уже не нужно.
А договор дарения, полагаю, муж подписывал сам, иначе такой договор бы не был удостоверен.
Можете обратиться в суд и признавать сделку недействительной, если есть основания. Какая чушь - никогда нотариус "без предупреждения" не сделает дарственную на жену. Значит, это муж подарил полдома жене. Просто вы не в курсе были... Как можно при разводе поделить дом если оформлена дарственная пол дома жены пол дома мужа. Изначально дом принадлежал мужу достроили получили субсидию и нотариус без предупреждения сделал дарственную на жену теперь она не хочет уходить
Дом уже поделен, и при разводе делить его уже не нужно.
А договор дарения, полагаю, муж подписывал сам, иначе такой договор бы не был удостоверен.
Можете обратиться в суд и признавать сделку недействительной, если есть основания.
СпроситьДа, конечно может.
С уважением. Может вполне Может ли жена взять ипотеку на строительство дома если земельный участок на котором планируется строится дом оформлен на мужа
Нет конечно, нельзя. Это чужая собственность. Мало ли какие планы у человека на эту собственность. У него, наследники могут быть. Если в период брака дом приобретался, то 1\2 принадлежит супруге. Если в Росреестре не поменяли на покупателя, то дом и земля не куплены.
Согласие нотариальное нужно для продажи.
Пусть шлёт доверенность на бывшую для продажи Добрый день.
[b]НЕЛЬЗЯ! [/b]Ни сейчас, ни даже после смерти, если Вы не являетесь наследником.
Согласие жены на отчуждение дома нужно будет даже через 10 лет, если приобретался в браке. Если дом куплен, а владелец уехал из страны, и уже 5 лет не появлялся, можно ли как оформить дом на себя и как это утвердить. И если он в разводе с женой, нужно ли её согласие.
Нет конечно, нельзя. Это чужая собственность. Мало ли какие планы у человека на эту собственность. У него, наследники могут быть. Если в период брака дом приобретался, то 1\2 принадлежит супруге.
СпроситьЕсли в Росреестре не поменяли на покупателя, то дом и земля не куплены.
Согласие нотариальное нужно для продажи.
Пусть шлёт доверенность на бывшую для продажи
СпроситьДобрый день.
НЕЛЬЗЯ! Ни сейчас, ни даже после смерти, если Вы не являетесь наследником.
Согласие жены на отчуждение дома нужно будет даже через 10 лет, если приобретался в браке.
СпроситьДом оформляется на того, на ком зарегистрирована земля. Поэтому дом сможете зарегистрировать на супругу. Но так как он построен в браке, он будет являться совместной собственностью супругов, не зависимо, на ком зарегистрирован. Можно ли оформить дом на обоих супругов, если участок для строительства дома был приобретен женой на её имя до заключения брака?
Дом оформляется на того, на ком зарегистрирована земля. Поэтому дом сможете зарегистрировать на супругу. Но так как он построен в браке, он будет являться совместной собственностью супругов, не зависимо, на ком зарегистрирован.
СпроситьДа можете в этом случае оформить больничный по уходу за ребенком Я военный могу ли я уйти на больничный по уходу за ребёнком если жена лежит в больнице а ребёнок дома новорожденый
Имеет право подарить без согласия супруги, если речь идет о долевой собственности. Если договор купли-продажи имущества был заключен в период брака, то это имущество совместно-нажитое, и для его отчуждения нужно согласие второго супруга! (ст. ст. 34, 35 семейного кодекса РФ) Здравствуйте, Людмила. Если между супругами не заключен брачный контракт, для совершения сделки дарения вашему сыну потребуется согласие жены. Тот факт, что на дом установлена долевая собственность супругов, не отменяет положения СК РФ о том, что имущество, нажитое в браке супругами не заключившими брачный контракт - их общая совместная собственность. Это значит, что доли оформленные на каждого из супругов находятся в их обще собственности. Сын в браке купил полдома, теперь дом у них в долевой собственности с женой, на двоих. Имеет ли право сын подарить кому-нибудь эту свою половину дома без согласия жены?
Имеет право подарить без согласия супруги, если речь идет о долевой собственности.
Спросить
Если договор купли-продажи имущества был заключен в период брака, то это имущество совместно-нажитое, и для его отчуждения нужно согласие второго супруга! (ст. ст. 34, 35 семейного кодекса РФ)
Спросить
Здравствуйте, Людмила. Если между супругами не заключен брачный контракт, для совершения сделки дарения вашему сыну потребуется согласие жены. Тот факт, что на дом установлена долевая собственность супругов, не отменяет положения СК РФ о том, что имущество, нажитое в браке супругами не заключившими брачный контракт - их общая совместная собственность. Это значит, что доли оформленные на каждого из супругов находятся в их обще собственности.
Спросить
