Может ли муж взять ипотеку на строительство дома на участке если участок оформлен на жену?
Может ли муж взять ипотеку на строительство дома на участке если участок оформлен на жену?
Добрый вечер
Да,может если банк готов такой договор заключить, а супруга станет созаемщиком.
СпроситьУ нас с муже месть земельный участок. Может ли муж взять ипотеку на строительство дома на этом участке, если участок оформлен на меня уже в браке?
А банки одобрят такое? Сколько читаю пишут что земля должна быть оформлена на того кто берет ипотеку.
А после постройки дома, ведь дом оформляется на собственника земли.
СпроситьДом не достроили. В данный момент мы решили развестись. Беспокоюсь где я буду жить с несовершеннолетним ребенком в случае развода с мужем.
Екатерина, берите в дело юриста и пусть он занимается. Вопрос не совсем простой, но разделить дом всё же возможно в судебном порядке.
СпроситьХотелось бы получить от Вас исчерпывающий ответ. Мы с женой собираемся разводиться, и естественно возник вопрос раздела имущества. На меня по дарственной был оформлен земельный участок с фундаментом, после чего мы начали на участке строительство дома. На данный момент дом не достроен, есть стены и крыша. Подскажите пожалуйста каким образом будет происходить делёж дома. Жене я его отдавать не собираюсь, слишком много я вложил в него сил и средств учитывая тот факт что с момента женитьбы и до развода она нигде не работала. Я ей предложил денег за половину стройматериалов она отказывается. Может ли она рассчитывать на большее. (Дом строили сами, никого не нанимая). Заранее спасибо.
Здравствуйте! Данный объект делится между супругами поровну, несмотря на то, что один из супругов не работал. Таков закон. В суде вы можете предложить свой вариант раздела, предложив супруге компенсацию за ее долю. Суд примет решение по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела. Чтобы это убеждение сложилось в вашу пользу, говорите в суде о том, что если отдать половину недостроя супруге, то дом никогда не построится.
СпроситьСергей, не спешите что-либо вообще предлагать. То, что этот объект незавершенного строительства относится к совместному имуществу еще надо доказать. Вы его получили по договору дарения, насколько объект изменился и сколько было затрачено средств доказать не так уж просто. Если правильно выстроить свою позицию в суде Ваша бывшая супруга вообще ничего не получит.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМогу ли я получить налоговый вычет за покупку участка и строительство дома, участок в СНТ, куплен в 2017 за 1000000, в 2018 на нем был построен и зарегистрирован жилой дом, разрешение на строительство не брали, чеки на строй материалы на 1.5 млн рублей с датой с 2017 года до момента регистрации жилого дома?
Здравствуйте, предельная сумма налогового вычета согласно НК РФ составляет 2 000 000 руб. Поэтому можете получить вычет со стоимости земельного участка полностью (в размере 130 тыс. руб.) и остаток (еще 130 тыс. руб.) можете получить со стоимости расходов на приобретение строительных и отделочных материалов.
СпроситьИмеет право мой муж без моего согласия переоформить земельный участок под строительство дома на сына от первого брака? Участок оформлен на мужа.
Наталия, согласно п.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом, без Вашего согласия Росреестр документы не примет.
СпроситьЗемельный участок предоставлен в аренду с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. Возможно ли на данном участке строительство дома без разрешения на строительство. Чем грозит строительство без разрешения на строительство?. Спасибо заранее за ответ.
если построите дом до окончания дачной амнистии то строительства дома без разрешение ни чем не грозит. Т.к. сможете его зарегистрировать. А если построите без разрешение то узаконите только через суд.
СпроситьМы с мужем взяли ипотеку под строительство дома, в залоге участок, дом еще не достроен, мы хотели бы продать дом, можем ли мы продать дом с обременением? Как правильно сделать? Спасибо.
Продать можете исключительно при согласии банка. При этом в первую очередь полученные от продажи деньги пойдут на погашение кредита.
СпроситьМы с женой в прошлом году поженились, в этом родился ребонок, являемся молодой семьей, жене 22 года, мне 27, ребенку 4 месяца. Собственного жилья у нас нету. Прописаны у моей мамы (всего там прописано 7 человек). У меня такой вопрос, можем ли мы получить субсидию на строительство дома (участок ижс у нас есть)? У моей жены на двоих с мамой в собственности 3 х комнатная квартира, жена в семье не одна, есть брат.
Для участия в программе "молодая семья" вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о признании семьи нуждающейся в улучшении жилой площади в порядке ст. 51 ЖК
Все будет решать жилищная комиссия.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не указываете - сколько метров в квартире. В любом случае, для уточнения всех обстоятельств необходимо обращаться в жилищный отдел администрации города.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСтроил дом на участке сожительницы, участок оформлен на ее мать, я вкладывал в строительство дома на участке, а сейчас меня выгоняют! Что делать?
Надо было брак регистрировать. Вы поступили очень неосмотрительно, т.к. теперь практически невозможно доказать, что Вам там что-то принадлежит
СпроситьМама до брака приобрела участок земли под строительство жилого дома, участок оформлен на маму, дом сдан в эксплуатацию уже в браке,8 лет назад был развод и по решению суда полдома теперь принадлежит отчиму (иск подавал он), имел ли он право претендовать на полдома, построенного на чужой земле и если да,то должен ли он заключить с мамой договор аренды?
,имел ли он право претендовать на полдома,построенного на чужой земле и если да,то должен ли он заключить с мамой договор аренды?
---представьте себе что имел право. если строил этот дом.
СпроситьМоя мама подарила земельный участок по дарственной, мы с мужем посторили дом за счёт мат. капитала, у нас двое детей, но общий один, В данный момент идёт бракоразводный процесс, положено ли мужу что то.
Ему положена доля =1\4.
Но раз он "участвовал" только в одном ребенке, то наверно = 1/8.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом был построен в период брака, то это совместная собственность ваша и мужа. Следовательно, он имеет долю в праве собственности.
СпроситьЯ пользуюсь земельным участком больше 20 лет (он не оформлен, так было раньше в эпоху советской власти, бери и разрабатывай) в 2013 году у нас начали оформлять эти участки и мой участок попал в ген. план жилая зона. Как я только не пробовала его оформить и под лпх. и а аренду мне все время отказывают. Скажите могу я его оформить под строительство дома участок 15 соток.
Какие льготы положены сотруднику милиции при покупке земельного участка, строительства дома, приобретения жилья.
Николай, здравствуйте! Если Вы признаны нуждающимся в жилом помещении (улучшении жилищных условий), отслужили 10 лет, нет никаких нарекакний по службе и т.д., то Вы имеете право получить безвозмездную ссуду на приобретение ЖСК или ИЖС (размер ссуды не более 75 процентов от стоимости).
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВозможен штраф за не целевое использование земельного участка (назначение ИЖС) - вернее, не использование в течение 3-х лет после покупки. Я купила участок, строительство дома на нем пока откладывается, а мне выписано предписание о его не использовании. Законны претензии ко мне? Спасибо.
Здравствуйте Татьяна! Да, согласно ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом и предусмотрено наказание: наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
СпроситьДля получения материнского капитала на строительство дома участок должен быть оформлен в собственность. Как его правильно оформить - он принадлежит моей маме? Можно ли оформить, например, только пол участка-1,5 сотки? Возможно ли дарение? ПФ предлагает разные варианты аренды, что лучше?
Вам необходимо оформить участок таким образом, чтобы в последствии вы смогли зарегистрировать право собственности на дом. А это либо аренда, либо покупка или дарение земельного участка, его размер не может быть меньше площади дома
Спросить