Задолженность управляющей компании / ЖКХ - 8833 советов адвокатов и юристов

Я являюсь хозяином квартиры. Управляющая компания выставила счёт за 7 лет не уплаты. О долге не знал. В данный период не проживал. Но написал согласия, а потом вспомнил о сроках давности. Что делать.

Есть у кого опыт разбирательства с управляющей компанией? Суть в чем: в 2019 году по вине УК было залитие в квартире, есть акт и дефектная ведомость от 2019 года. В январе 2021 года досудебный договор с УК заключен, от том что они обязуются погасить задолженность в течении 15 рабочих дней с момента подписания 30.07.2021). Денег до сих пор нет, говорят у нас трудная ситуация, денег нет платить не можем. Сколько можно вытянуть через суд?

В связи с тяжелыми финансовыми проблемами мною в течение 5 лет не производилась оплата услуг управляющей компании. Уже имеется судебный приказ о взыскании задолженности в пользу управляющей компании. Узнала, что меня есть 10 дней, чтобы написать возражения. Могу ли я написать возражения с просьбой отменить судебный приказ, в связи с тем, что не учтен срок исковой давности. Я даже не знаю, какие выдвинуть возражения. У меня очень маленькая пенсия. Помогите, пожалуйста.

Мужу на работу пришел исполнительный лист о взыскании зп приставом. В нем указано, что взыскивают в пользу Управляющей компании. В марте 2020 г. была аналогичная ситуация. Тогда было заключено мирное соглашение о рассрочке платежа. По соглашению пристав сняла арест с карты. Но как выяснилось, исполнительный лист не вернула в управляющую компанию. С мужем по одному адресу прописаны мать и сестра. Муж сейчас выписался оттуда. Мать пенсионерка.

Скажите, законны ли действия пристава? Обязана ли она была вернуть исполнительный лист управляющей компании? Новых листов на мужа управляющая компания не открывала. Открывала только на мать. Можно ли вернуть взысканные деньги? Спасибо.

Можно ли подать апелляционную жалобу на отмену судебного решения о взыскании управляющей компанией задолженности за содержание и ремонт жилья, если компания должна ответчику примерно такую же сумму, в связи с ущербом в результате пролива кровли, и ответчик не подавал иск с суд, т.к. ук отказывается признавать данный факт?

Ситуация следующая... Управляющая компания подала иск о взыскании задолженности. Принесла расчет моего долга, где показано, что я вообще не платила. Сама компания не выполняет свои обязанности. Суд вынес решение в пользу управляющей компании. Я хочу подать апелляцию жалобу. Так же я нашла квитанции об оплате на сумму более двадцати тысяч. Хочу их приобщить, что бы их приняли. Надо писать ходатайство или в самой жалобе написать?

В 2007 году я выиграла суд по возврату излишне оплаченных коммунальных платежей в связи с применением ЖКХ тарифов, которые судом были признаны незаконными. Деньги вернули, а начисление не уменьшили. С 2008 года управляющая компания продолжала предъявлять мне счета по отмененным судом тарифам, а я оплачивала по тарифам законным. В результате образовалась задолженность в 15 тыс. руб. Никаких заявлений в суд по взысканию задолженности компания на меня не подавала. Я являюсь инвалидом, и все годы получала субсидию, а в связи с введением с 1 января 2014 года компенсации на услуги ЖКХ, управляющая компания закрыла мне компенсацию, передала в отдел комненсаций при соц. защите информацию, что я должник, в соц. защите мне сказали, что они не могут убрать из компьтера цифру 1, которая означает долг и начислить компенсацию мне не могут, программа не даетКак быть? Спасибо.

Скажите пожалуйста 2 наследника, вступивших в наследство в 6-ый срок, у обоих наследников проблемы с документами, я своё родство доказала через суд и отвезла решение суда нотариусу, второй наследник только обратился в суд с подтверждением родства, пока производство в суде нотариус нам наше свидетельство не выдает. Дело в том, что ключи от недвижимого имущества в руках у второго наследника, с ним отношения не потдерживаем, даже враждуем. Как мне узнать о том оплачивается ли коммуналка и какие там долги, так как с открытия наследства прошло уже год. Какой я документ могу пока взять у нотариуса, чтобы с ним обратиться в управляющую компанию? Могу ли я обратиться в управляющую компанию с заявлением о составлении ей акта о выходе на квартиру, или такой акт выхода на квартиру я могу просить только, когда у меня будет свидетельство на руках?

Скажите у нас на подьезде вывесели список задолность по квартирам. Все задолжности т.е суммы и номкра квартиры. Скажите имеет ли права управляющая компания так делать? Или нет?

Управляющая компания подала иск о задолженности суд обязал выплатить 40 т. р а квитанция до сих пор приходит с учетом этой суммы. И сегодня принесли уведомление если не оплатим всю сумму отключат свет. Правомерно ли поступает УК не вычитав долг из квитанции? Т.е получается я должна оплатить суд. пристовам по решению суда и ещё раз УК?

Постановление судебных приставов на взыскание задолженности по уплате долга управляющей компании от 20,01,2014 года, В нем написано, что с момента вручения данного постановления у меня есть 5 дней для добровольной уплаты и дальше идут пункты, что меня должны предепредить и список о чем. Однако 23.01.2014 выносится постановление о розыске счетов мотивируя это тем, что срок у меня истек. Высылается письмо мне на работу. При этом данные документы я получила только 12.04.2014. То есть сегодня. Куда мне жаловаться? В жалобе на какие пункты законодательства мне ссылаться и какие мои права нарушены?

Здравствуйте! Управляющая компания предъявила к оплате задолженность в размере 145000 руб. Из этой суммы следует, что за квартиру не платили ни разу, за все существование дома. Мы проживаем в квартире с 1998 года. Было два лицевых счета в квартире, когда владелица одного из счетов умерла, мы предоставили соответствующие документы, но оплата стала начисляться на оба счета. На наши возражения компания не реагирует, но периодически подает в суд. Что делать?

Год назад одна управляющая компания отказалась обслуживать дом. Квартира в соц. найме. Осталась задолженность по квартире за 1 мес.. Через год управляющая компания прислала претензию погасить долг за 1 мес. с начисленными пенями. За какой срок задолженности управляющая компания имеет право подать в суд?

Суд мне присудил выплатить задолженность управляющей компании. Я отправила в управляющую компанию и в суд заявление о рассрочке моей задолженности. С управляющей компании позвонили и сказали, что мое заявление рассмотрели и приняли положительное решения. Ответ и график погашения отпрваят мне по почте. Теперь я должна отозвать из суда свое заявление. Как это сделать?

Квартира в соц. найме квартиросъёмщики умер, я перезаключила договор на себя, в управляющей компании образовалась задолженность квартиросъёмщик не вносил оплату, а я делила начисления и оплачивала часть начислении до заключения нового договора соц. найма. Сейчас я прошу управляющую компанию открыть другой номер лицевого счёта и заключить договор со мной. Так как моего долга по оплате нет и платить за квартиросъемщика (который сейчас умер) я не хочу, поэтому и прошу открыть другой лицевой счёт. Права ли я в данной ситуации и что мне делать если управляющая компания отказывает мне в этом?

Добрый день. У меня образовал задолженность управляющей компании более 5 лет. Был суд на который меня не вызвали. Приставы заблокировали мои счета. Счета были заблокированы. Судебное решение я отменила. Подскажите, пожалуйста, могучи я не платить за все 5 лет?

Я не плачу управляющей компании поскольку они выставляют счета не законно, ждал повестку в суд, но пришло решение мирового судьи с требованием уплаты задолжености, тоесть засидание прошло без меня! Скажите должны ли были вызвать меня повесткой?

Вопрос по ЖКХ. В связи с непогашением в срок задолженности управляющей компанией был подан иск в суд о взыскании денежных средств с прошением наложить арест на все имеющиеся счета в банках, транспортные средства и недвижимость, а также:

1. Взыскать денежные средства в размере хххх.

2. Взыскать сумму уплаченной госпошлины в размере ххх.

3. Взыскать сумму на представительские услуги в размере хххх.

Скажите, пожалуйста, какие действия мне следует предпринять во избежание ареста на счета в банках, имущество и недвижимость. А также необходимо ли оплачивать вышеизложенные пункты 2 и 3?

Заранее благодарю за ответ!

Управляющая компания подала в суд за неуплату. Но изначально договор с ними не был заключен и услуги свои они не предоставляли. Могу ли я подать на них в суд. Была заблокирована социальная карточка, из-за чего я не смог перевести брату находящемуся на обучении в другом городе. Надлежащим образом мы небыли оповещены.

За ранее спасибо.

Управляющая компания (расторгли договор с ней с 01,01,2015) передала мою задолженность по оплате комунн. Услуг другой компании в марте 2015. Уведомление я получала. В апреле УК подала на меня в суд. Только на четвертом заседании добились более-менее вразумительного ответ, за что с нас брали деньги. О договоре цессии я не говорила сразу, поскольку надеялись, что сумеем доказать неправомерность требований истца. Но поскольку, по мнению судьи, мы не обращались с жалобами на УК во время их управления нами, поскольку мы вышли уже из-под их управления суд принял решение не в нашу пользу. До того, как судья ушла оформлять решение суда, я предъявила суду договор передачи права на взыскание задолженности. Судья передала копию письма представителю УК,чтобы тот показал его ген. директору и ни сами урегулировали вопрос между собой. А мне выплачивать задолженность присудили УК.Вот теперь и думаю, а вообще по закону УК может отозвать свое решение по передаче долга.

Управляющая компания подала иск на меня за неуплату коммунальных услуг, с задолженностью я не согласна как с незаконно начисленной. Вопрос должна ли управляющая компания соблюдать претензионный порядок прежде чем обратиться в суд? В договоре указано, что все споры должны решаться путем переговоров, только потом в суд, но директор УК даже разговаривать не стала со мной, сказала встретимя в суде.

У нас такая история. Управляющая нашим многоквартирным домом компания где-то месяц-два отказывается категорически производить какие-либо услуги по нашему дому, кроме аварийных ситуаций ссылаясь на то, что по нашему дому огромная задолженность. Скажите, как действовать в такой ситуации нам, собственникам, которые исправно платят за содержание и ремонт? Я сегодня, буквально через пару часов, иду на прием в управляющую компанию, как мне надо с ними вести разговор? Требовать чтобы они все же оказывали услуги? Если категорически откажутся, что делать тогда? Заранее спасибо за внимание.

Мы являемся Управляющей компанией небольшого поселка. Наша компания покупает горячую и холодную воду у ресурсоснабжающей организации. Начисление за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение производится по норме. Многие жители не зарегистрированы в квартирах и отказываются оплачивать вышеперечисленные коммунальные услуги. В результате компания терпит убытки.

Можно ли внести задолженность по иску до суда? И что за этим последует? В каких случаях бывает досудебное разбирательство? И почему управляющая компания, имеющая в штате юриста заключила договор на оказание юридических услуг с Управлением взыскания долгов? С управляющей компанией не был заключен договор. На каком основании, без моего согласия она предоставила в суд справку о составе семьи и мои личные данные?

Управляющая компания хочет взыскать с меня оплату коммунальных услуг в период с 16.12.2016 по 30.09.2019 по содержанию жилого помещения в сумме 55887 и пени 12344 и гос. пошлину 2246 руководствуются ст. 3 23 131 132 ГПК РФ Также в исковом заявлении написано - В соответствии со ст.210 ГК РФ ст.ст 30 31 153 154 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У меня нежилое помещение и заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на прямую. За электроэнергию, за воду, за вывоз мусора. Из каких расчетов сложилась сумма к взысканию непонятно. Как в данной ситуации предложить Управляющей компании урегулировать спор путем примирительной процедуры. Сделать перерасчет суммы к взысканию в меньшую сторону без пени так как я не получала ни одной квитанции т.к не был заключен договор и заключить договор на обслуживание если это требование по закону необходимо.

Разъясните пожалуйста ситуацию... Два года назад я приобрел квартиру. Бывший владелец два раза судился с Управляющей компанией по задолженности в размере 13600 руб. и оба раза выигрывал. Чеки и решения суда бывший владелец оставил мне со словами на всякий случай. И вот, в течении последних нескольких месяцев мне приходят предупреждения о задолженности с требованием погасить долг в размере 13600 руб. В требовании указана моя фамилия. На мою просьбу прекратить рассылку Упр. компания отвечает, что на мою квартиру числится два счета и платить по счету на 13600 не нужно. Но продолжают слать предупреждения. Могу ли я подать на них в суд за моральный ущерб и наказать за халатность материально? Если да, то какую сумму суд признает адекватной? Спасибо заранее.

Управляющая компания отказывается предоставить собственнику квартиры ключи от чердака многоэтажного дома для доступа телефонного оператора к коммутатору телефонной линии, расположенного на крыше дома (необходимость ремонта линии связи - телефон отключён). Мотивировка юриста УК: у телефонной компании есть задолженность перед УК. Мои попытки указать на незаконность их действий не возымели действий. Мне указали на дверь со словами: "Пишите претензию телефонной компании". Предполагаю, что в этой ситуации я могу написать в УК претензию и одновременно заявлению в Прокуратуру. Ваше мнение. Заранее благодарю.

Управляющая компания два месяца (по какой то ошибке) не начисляла оплату за свои услуги, о чем свидетельствуют их квитанции. На третий месяц начислили мне долг за последние 3 месяца. Я одна воспитываю несовершеннолетнего ребенка и возможности оплачивать такую сумму у меня нет. Всегда в срок оплачиваю все комунальные услуги. Должна ли я оплатить долг за эти 2 месяца, который не оплачен вовремя не по моей вине, а по вине некорректных начислений УК?

В 2021 г. управляющая компания подала в суд о взыскании долга за коммунальные услуги за май 2017 г. О подаче в суд, узнали только когда были списали средства с карты. Никаких уведомлений о судебном приказе или о начале исполнительного производства не получали. На данный судебный приказ были написаны возражения, судебный приказ был отменен в октябре 2021 г. Последнее начисление от управляющей компании было в мае 2016 г. Оплата была произведена в июне. Согласно распечатке расчётного центра, долга нет, последняя оплаченная сумма ушла в сальдо. В 2020 г. квартира была продана, задолженностьпо квартире на момент продажи отсутствовала, пакет документов был направлен в МФЦ. В августе 2023 опять пришло уведомление о начале исполнительного производства, снова на ту же сумму что и в 2021 г. Вновь написано возражения. Ждём решения.

Правомерно действие суда, управляющей компании, судебного пристава? Как можно решить этот вопрос раз и навсегда, чтобы подобных ситуаций не возникало?

Управляющая компания всем жителям многоквартирного дома произвела перерасчёт платы за отопление с 2018 по 2020 годы. Сумма в квитанции очень большая. Обосновывает тем, что счётчик потребления тепловой энергии был давно установлен на 2 дома. По указанию жилищной инспекции счётчик должен был быть установлен на каждый дом в отдельности. Теперь счётчик оставили на другом доме, а нашему с марта 2021 стали начислять плату по нормативу. По указанию той же жилищной инспекции управляющая компания произвела перерасчёт в большую сторону за предшествующие 3 года и включила в квитанции жильцам.

Вопрос. Правомерен ли данный перерасчёт и кто и за чей счёт обязан установить счётчик потребления тепловой энергии на дом?

Если управляющая компания неправильно начисляла платежи и теперь делает перерасчет за 3 года и требует дополнительно 9 тысяч рублей это правомерно?

Я проживаю в муниципальной квартире. Зарегистрировано 8 человек. Есть судебное решение на основании которого разделена оплата коммунальных платежей. Оплата начисляется на меня, и на мою дочь отдельно. Остальные зарегистрированные лица оплату не производят. Долг приличный. Приходит бумага от управляющий компании с угрозами отключить канализацию. Я обращаюсь с заявлением в котором указываю, что я оплачиваю все в срок, и задолженности не имею. Что-то мне ограничивать незаконно. Отвечают из управляющий компании:

Что якобы квартира не коммунальная, и я несу солидарную ответственность вместе со всеми зарегистрироваными:

На каком основании я несу ответственность? Мне совершенно непонятно. У меня долгов нет. Код плательщика у нас раздельный. Есть решение суда о разделе оплаты. Помогите, пожалуйста, разобраться.

Управляющая компания подала в суд о взыскании с меня долга. Каковы чем это чревато для меня и каковы их шансы на мои деньги при следующих условиях

1 выставлены счета с 2012 г

2 непонятны суммы (ценообразование) в квитанциях нет информации откуда начислена та или иная сумма

3 с этой ук договор не заключал, и на мои запросы предоставить информацию-на каком основании они действуют никаких документов мне не предоставлено.

Гражданин признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества. Одним из конкурсных кредиторов является управляющая компания (долг по коммунальным платежам) в заявлении о признании гражданина банкротом этот кредитор указан и долг учтен в перечне кредиторов. Не смотря на предоставление право и надлежащее уведомление, УК не написало заявление о включении долга в реестр, предпочтя заниматься тем, что угрозами требовать погасить долг (не погасит, отключат все, что можно). Что делать гражданину? Под какие статьи подпадают такие действия Управляющей компании. Текущие платежи гражданин исправно платит, ввиду чего юрист УК говорит что если вы текущие платите, значит у вас есть деньги, значит вы должны оплатить и долг.

Дом новостройка. Застройщик, после сдачи дома в эксплуатацию, поставил свою организацию для управления домом. Управляющая организация заявила, что не пустит в дом собственников квартир по суду без регистрации собственности в росреестре, а застройщик тем временем активно противостоял постановке дома на кадастровый учет, чтоб у собственников не появилась возможность регистрации в росреестре. Силами собственников принудительно через суд дом поставили на кадастровый учет, теперь управляющая компания взыскиват через суд с собственников коммунальные платежи за те 1,5 года что не пускала их в дом и люберецкий городской суд взыскивает в пользу управляющей компании денежные средства с собственников. Я собственник квартиры в этом доме, мои права нарушены тем, что меня собственника не пускали (имеется справка с полиции) в дом а теперь за это же время с меня взыщут коммунальные платежи.

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Управляющая компания может обращаться с иском в суд в порядке признания наследства выморочным? Управляющая компания управляет домом, собственник квартиры умер. В квартире живут посторонние люди. Не наследники.

Управляющая компания отказывается пересчитать данные по счетчикам... (уже более чем пол года..) делая вид, что данные не получали.. (хотя данные им были отправлены) .выставляя постоянно всё по тарифу... Как быть? После крупных разборок обещали сделать перерасчет за три месяца... (по закону.) ..а как быть с остальным? Это же БЕСПРЕДЕЛ!

На маму подала управляющая компания в суд за задолженность по коммунальным платежам, она инвалид, за ком услуги ежемесячно ранее платил отец до июля 2013 г пока не умер. В квартире прописаны я дочь и сын (совершеннолетним стал в феврале) как отстоять права?

Сделала дарственную на квартиру, имелся не большой долг, одаряемая (дочь, она же там и,жила, это ее долг). Я там не жила, и не была прописана,. Договор с управляющей компанией не заключала. Сейчас управляющая компания на меня подала иск в суд о взыскании долга. (дочь прописана в этой квартирире), я являлась собственником. На каком основании управляющая компания. Может наменя подавать в суд?

Управляющая компания подала иск в городской суд на меня о взыскании задолженности за 2017-2020 годы, т.к. в 2020 году она была ликвидирована, с 2020-2022 уже другая управляющая компания, по ней у меня задолженности нет. Правомерны ли действия УК о взыскании 2017-2020 г., ведь истек срок исковой давности 3 года, т.е. должна быть задолженность только за 2019 год и 2020 г. до ликвидации?

Имеется долг за ком. услуги за 2010 год Был суд и я несколько месяцев погашала этот долг.

Сейчас нет возможности оплачивать.

Квартплату оплачиваю регулярно, только образовалась разница в оплате за воду.

На днях опять управляющая компания прислала предупреждение, о погашении долга. ТОлько сумма там не соответствует реальной задолжности, она гораздо выше. Грозят выселением.

За последние два года ни разу не пропускала оплату ЖКУ. Пугают?

Управляющая компания 8 февраля подала в суд за неуплату коммунальных платежей. Последняя оплата была 20 октября 15 года (за сентябрь). По квтанции остаток на 20.10.15 г. Составляет минус 322.22 рубля.

Вопрос:

1. Имела УК право подавать в суд если задолженность не превышает полгода?

2. Дополнительно к сумме долга (15 000 руб.) УК требует взыскать 7 500 руб. на расходы представителя УК в суде - возможно избежать этих расходов (долг планирую погасить на этой неделе).

Купил квартиру, а там задолженность по газу, управляющая компания недочитанный переписывать лицевой счёт пока я не оплачу долг прежних хозяева!

Дорбый день.

Задолжность перед управляющей компанией более 6 лет.

Вопрос: должен ли я оплачивать весь период задолжности?.

Есть задолженность по коммунальным платежам, составляющая 1,5 года в общем. Полгода назад оформила с управляющей компанией соглашение о рассрочке сроком на 6 месяцев. Совершила два платежа, затем материальное положение семьи ухудшилось, платежи прекратились. Управляющая компания отключили электроэнергию, несмотря на то, что в квартире зарегистрированы и проживают двое несовершеннолетних детей и пенсионер - инвалид. Что можно сделать в данном случае? Иное соглашение по погашению с учётом ухудшения материального положения управляющая компания отказывается составлять.

Управляющая компания подала на меня в мировой суд, судебный приказ о взыскании с меня коммунальных платежей, судебный приказ не был мной получен, восстановили срок и написали заявление об отмене приказа. Теперь Управляющая компания требует с меня госпошлину и неустойку, правомерны ли её действия?

- как привлечь к ответственности УК и коллекторов