Залив помещения / Законы и прочие темы - 1408 советов адвокатов и юристов

Залил помещение снизу (кафе-бар).

Помещение было застраховано.

Страховщики оценили ремонт в 45 630 рублей.

В акте указано:

"залитие из вышерасположенной квартиры №2 9.11.16 в 23-30. Прихожая S=6 м 2 залитие на потолке S=1,5 м 2 (гипрок)..." и т.д. Итого: 1,5 м 2 + 2 м 2 + 1 м 2 + 3 м 2 + 1 м 2 = 8,5 м 2

Меня на оценку не приглашали под Актом подписи техника ТУ и собственника.

Акт утвержден и заверен печатью ЖЭС.

Вопрос в следующем: правомочен ли такой акт (где-то краем уха слышал, что на оценку меня должны были вызвать) и мне кажется что 45630 рублей за 8,5 м 2 гипрока - перебор?

Спасибо и извините за "многабукав"

Можно ли признать акт о заливе помещения недействительным, если истец не приглашал ответчика, подписавшиеся не поднимались в помещение ответчика? Я ответчик.

Залили соседи сверху, есть акт управляющей компании. Через месяц мы провели независимую экспертизу всех поврежденных комнат. Проблема в том, что акт управляющая компания выдала спустя 2 недели после залива и в нем указаны не все залитые помещения, а только половина квартиры, но мы его подписали. При этом соседи настаивают на том, что заплатят только за те помещения, которые указаны в акте, аргументируя это тем, что мы могли и сами себя затопить уже после того, как получили акт, а 2-х недель было достаточно, чтобы выявить скрытые повреждения. Как быть в данной ситуации? Заранее спасибо.

Ситуация следующая: юридическое лицо арендует нежилое помещение под магазин одежды. Не так давно произошел залив помещения от соседей сверху. Вопрос следующий: имеет ли право ООО через суд требовать возмещения убытков от виновника залива помещения или это должен делать собственник помещения (арендодатель)

25.01.2017 собственник помещения, расположенного под нашей квартирой, подал исковое заявление о заливе.

15.03.2017 на судебном заседании было вынесено определение о назначении экспертизы, которая производилась 28-29 марта.

До сегодняшнего дня из суда нет новых известий.

Срок рассмотрения дела превышен.

Что можно сделать для ускорения рассмотрения дела?

Прошу ответить письменно на justt1@yandex.ru.

7 декабря 2021 года Верховный суд РФ, отменяя судебные акты по делу, сделал важное разъяснение для пострадавших от залива помещений: факт возникновения недостатков вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей застройщиком по соблюдению тех или иных СНИП и наличие у него обязательств

Я свидетель, руководитель управляющей компании, составила акт о заливе помещения в квартире. Представила суду лицензию на управление многоквартирными домами, аттестат квалификационного экзамена.

Защитник через судью запрашивает документы о договоре управления, протоколе выбора управляющей компании, акты осмотра многоквартирного дома за 2013, 2014, 2015 годы, отчеты компании за эти годы. Такое впечатление, что я затопила квартиру и уже подсудимая.

Арбитражный управляющий назначен хозяйсвенным судом как леквидатор. Со мной ликвидатор заключил на год договор аренды. ПОТОМ НАЗНАЧИЛИ НОВОГО ЛИКВИДАТОРА В ЭТО ВРЕМЯ ПОМЕЩЕНИЕ КОТОРОЕ Я АРЕДУЮ БЫЛО ЗАЛИТО ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ С ВЕРХНЕЙ КВАРТИРЫ КОТОРАЯ ТАК ЖЕ ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ БАНКРОТ У КОГО Я АРЕДУЮ ПОМЕЩЕНИЕ. КТО МНЕ ДОЛЖЕН ВОЗМЕСТИТЬ УЩЕРБ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ. Так же новый арбитражный который был назначен написал заявление в РЭС и мне отключили свет что так же приносит мне убытки и противоречит условиям договора аренды.

Приветствуем! Ситуация: регулярно, до нескольких раз в год наш гараж заливает квартира сверху. Залили уже 4 раза. Квартира - съемная. Хозяйка - в другом городе. Ущерб для нас небольшой. Люди проживающие по-факту, сходу предлагают незначительные суммы досудебно для решения проблемы. Хозяйку каждый раз уведомляем, не реагирует. Мы - пожилые люди, нам за 70, уже морально устали от этой пост. Нервотрепки. Как в данном случае довести дело до суда, т.к. эти досудебные выплаты для них не являются проблемой: они выплатят, ничего не предпримут и так до следующего залива нас. А заливы регулярные. Общаются с нами по-хамски. Последний залив произошел около месяца назад, стенка мокрая, не высыхает - ликвидировать это никто не собирается.

Акт о заливе составлен позже, чем произошел случай. Акт осмотра составлен в присутствие собственника квартири и инженера с управляющий компаний, без виновных. Квартиру виновных не осматривали. Примут такой акт в суде и страховой.

Был залив квартиры, которая не в собственности.

Есть АКТ от УК о данном заливе.

Квартиру заливали неоднократно, проводка в доме 40 лет, алюминевая, вышла практически из строя, коротят розетки. Пробивает током стены.

Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данном случае?

УК должна поспособствовать замене проводки, хотя бы частично или нет?

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании (засорение ливневых стоков). УК составила акт о заливе и предложила произвести ремонт своими силами. Ремонт силами УК мне не нужен, в связи с чем УК требует расписку в отказе от ремонта.

Подскажите, пожалуйста:

1.Могу ли я отказаться от ремонта и произвести независимую оценку на основании акта?

2. Должен ли я давать расписку УК в том, что отказываюсь от ремонта? Не повлияет ли это на возможность взыскания ущерба с УК в дальнейшем?

Залили соседей. Причина залива – прорвало прокладку в месте установки счетчиков воды через 3 месяца, после установки этих самых счетчиков. Контора, которая устанавливала счетчики приехала и всё исправили за свой счет, но каких-либо подтверждающих неисправность документов давать отказалась.

Соседи вызвали оценщиков. Возможно, у соседей уже есть акт залива. Общаться с нами не они не хотят. Видимо, собираются сразу предъявлять официальную претензию с актом и оценкой.

Наша ответственность по заливу соседей застрахована в страховой компании. В правилах страхования написано, что заявление необходимо подать в течение 7 дней с момента, когда стало известно о случившемся. Но заявление мы подать не смогли, т.к. нет информации на потерпевших (они ее не дают).

Что делать?

Залили соседи сверху. Есть акт о заливе от УК, где соседи сверху признаны виновными, так как все произошло от того, что у них подводящий шланг холодной воды был в аварийном состоянии. . Есть ли какой то алгоритм дальнейших действий? Владелец квартиры находится в другом государстве. Полюбовно договорится ни с хозяином ни с квартирантами (виновниками) не удалось. Хотим обратится к оценщику, чтобы оценить свой ущерб. Должен ли присутствовать виновник залива при осмотре представителем УК и при осмотре оценщиком? Как вообще поступать в такой ситуации.

В кухонном стояке забилась труба слива, пробка около 2 метров от раковины, с верхних этажей вода пошла у нас через раковину, и залило потолок соседей, при выезде на аварию слесарь, сказал нашей вины нет, но по приходу соседей в обслуживающую компанию, им выдали акт о том что у нас там стоит стиральная машинка, сорвало у которой сорвало шланг, и вина наша. Квартира в ипотеке застрахована, подскажите, какие действия нужно предпринять, что бы добиться справедливости.

Залили квартиру. Живём на 4 этаже. На 5 этаже жек срезал радиаторы и забыл поставить. Составили акт о залитии, вы дали на руки. Пришли с тех. отдела, зафиксировали ущерб. Пока по поводу выплаты и суммы ждём результата. Сказали примерно неделю. Если нас не устроит сумма, то делать свою независимую экспертизу. Но мы улетаем на месяц. Не будет ли поздно делать экспертизу через полтора месяца после залития квартиры?

Здравствуйте, залил соседей (магазин), выставляют счет на оплату испорченного товара по розничным ценам, это правомерно?

В феврале 2021 году произошел залив на кухне по вине тсж (квартира на последнем этаже) , ущерб небольшой, акт не стала составлять. В феврале 2022 году последовали два залива по вине тсж в коридоре, акты составили, работы идут. Каковы мои действия по составлению акта по заливу в феврале 2021 года? Могут ли мне отказать на основании того что прошел год?

Произошел залив, сосед сделал экспертизу, она показала ущерб 860 тысяч, но он ничего не делал, только обработал потолок, подал в суд, есть ли вероятность, что повторная экспертиза на суде уменьшит эту сумму?

Снимали нежилое помещение. В феврале нас затопило (с крыши вода текла ручьём), арендодатели были в курсе, но ничего не исправили. Акта о затоплении мы не делали. 8 февраля была устная договорённость о том, что 8 марта мы съезжаем. 8 марта арендодатель отказался от приемки помещения, стал требовать официальное письмо. Отправили, но он его не получил. Также арендодатель требует с нас ремонт, который не указан в договоре. И соответственно, арендную плату. Что нам делать в таком случае? Как расторгнуть этот договор? Должны ли мы платить аренду, хотя мы съехали?

На основание какого документа составляется акт залива квартиры. Где найти точные требования составления?

Мы залили квартиру снизу. Хозяйка залитой квартиры отсутствует длительное время и никто не знает где она. УК не составила акт о заливе в ее отсутствии. Кто вообще должен заниматься розыском хозяйки залитой квартиры?

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.

Давно проживаю в другом городе и квартиру не сдаю, стоит пустая. Позвонили сотрудники ЖКХ и сообщили, что с моей квартиры льется вода, надо зайти в квартиру. Попросила знакомых сходить и показать квартиру, т.к. сама не могу приехать. Оказалось, что забилась канализация и всё выливалось в мою квартиру (1 этаж) уже не первый день. Работники пробили канализацию, сняв мой унитаз, и поставили заглушку. Никакой акт никто не составлял. Что теперь делать?

У меня на кухне прорвало трубу ГВС. Дому 1986 года постройки, замена стояка за 30 лет не производилась. Место прорыва: отвод от общедомого стояка, проржавело резьбовое соединение перед первым запорным краном. В результате сорвало запорный кран, затопило пол квартиры, плюс соседей этажом ниже (5 квартир). Мой ущерб незначителен под замену ламинат и всё, этажами ниже квартиры с очень дорогим ремонтом. Авария произошла в субботу днём, комиссия будет в понедельник. Если я правильно разобрался в постановление правительства № 491, то моей вины здесь нет, (в постановление №491 не совсем понятно первая запорная арматура на отводе в чью зону ответственности входит)?

Вопрос: как правильно составить акт осмотра, кто должен подписывать акт, что необходимо указать в акте, что делать если УК не признает резьбовое соединение, зоной своей ответственности? Акт должен составляться на месте осмотра или в офисе УК? Что делать если соседи подадут на меня в суд?

В прошлую пятницу мне сообщили, что из нашей квартиры залило квартиры на нижних этажах. Я сразу прибежал с работы, пришли бригадир и слесарь, обнаружили, что порвалась гибкая подводка к раковине, при этом металлическая оплетка шланга была повреждена. Подводку они заменили (порвавшийся шланг остался у меня), но никаких актов не составили. Подводку ставил несколько лет назад слесарь, телефон которого дали в диспетчерской обслуживающей дом организации, но он никакие бумаги не оставлял. Есть ли шансы доказать, что виновны не мы, куда для этого надо сейчас срочно обращаться и что требовать? Наша квартира застрахована.

СРОЧНО! Ищу юриста по защите интересов в суде г. Москвы (Тушинском) по вопросу возмещения ущерба в результате залива. Обязательно с опытом работы в данной области.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

Я, моя мама, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец прописаны в муниципальной квартире. Отец в квитанциях является основным нанимателем (но в квартире не проживает). В августе месяце 2021 г произошел залив квартиры (управляющей компанией составлен акт). Я написала заявление в УК на выплату компенсации, мне пришел ответ, что мне будет предоставлено соглашение на выплату. Теперь мне в данном соглашении отказывают, на основании того, что в пакете документов предоставленных мной отсутствует договор соц. найма. Данного договора в администрации города нет, так как изначально квартиру получали по ордеру (копию ордера и выписку из паспортного стола о зарегистрированых в квартире я предоставила). С отцом я связь не поддерживаю и никак его не могу заставить заключить договор соц найма. И без него на себя я его не могу заключить, так как нужно согласие всех зарегистрированых. На какой закон (статьи) я могу сослаться, чтобы мне без договора соц. найма выплатили компенсацию за залив?

Я затопил соседа снизу и не отказываюсь о возмещение ущерба, но сосед которого я затопил явно завышает стоимость восстановления ущерба. Его обои видно что не новые и полы тоже акт затопления уже делаю в течении 10 дней что мне делать.

Кто несет ответственность за залив соседей снизу водой в случае лопнул бачок унитаза (заводский брак) квартира куплена в 2019 г. У застройщика имеются гарантийные обязательства на 5 лет.

Добрый день!

Через пол года узнали, что на нас подали в суд и сосед снизу считает нас виновными в заливе квартиры. Ранее никаких претензий не поступало, был составлен акт без указания виновных. В тот день действительно на полу в ванной было небольшое количество воды, которое я убрала и пошла на работу. В тот день проводились работы и была отключена холодная и горячая вода. Когда пришла все просохло и повреждений не было. Собственно поэтому никуда не обращалась. Воду в это же день включили, ничего не текло. Откуда была вода, предположить не могу, так же могу предполагать, что меня залили сверху.

2 статьи 1064 ГК РФ гласит, что я должна доказывать свою невиновность. Но как? Прошло пол года, установить откуда была протечка не возможно сейчас. Как мне доказать свою невиновность?

Сумма иска более 100000 руб.

У меня случилась такая ситуация. Я залил несколько квартир снизу.

Я неработающий пенсионер. Общая сумма иска пока не известна.

Что мне грозит в данной ситуации? Будет ли наложен арест на мое недвижимое имущество с целью погашения задолженности или будут производится вычеты согласно исполнительного листа из моей пенсии ежемесячно?

Кто из Вас специализируется по данному вопросу?

Предложения по ведению данного дела пожалуйста направляйте по tvnila@mail.ru 89166929261

C уважением.

Виктор Николаевич.

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я внести в него свои правки? Если могу, то каким образом.

Например написать «не согласна, прошу составить акт, принимая во внимание... и указать важные для меня моменты». И не подписывать этот акт, до внесения в него изменений

Или нужно подписать такой как они составили, но со своими комментариями?

Хотелось бы изменить акт до подписания. Возможно ли это?

Нежилое помещение принадлежит собственнику, произошло затопление нежилого помещения. . Стоки канализационной системы изливались через ревизионный чугунный трубопровод, закрытый металлической заглушкой, расположенный при входе в санузел. Управляющая компания отказывается возмещать ущерб говоря о том, что их вины нет. Так как залив помещения произошел из за подпора колодца по вине организации ответственной за подучу водоснабжения и водоотведения. Собственник говорит управляющей компании о том, что ревизия находится в помещений и ответственность за это должна нести управляющая компания.

1.Можно ли подать иск в суд приложит претензию, ответ на претензию и сметный расчет, без составления заключения о причинах залива?

2. Если в суде будет ставиться вопрос о назначении экспертизы, кто доложен о ней заявлять Истец или Ответчик?

Авария произошла на линии ГВС в месте, где к ответвлению от стояка прикручен полотенцесушитель. Утечка воды в месте соединения полотенцесушителя и отвода трубы. Перед местом соединения установлен кран. Кто должен в данной ситуации нести ответственность за залив? Хозяин квартиры или управляющая компания?

Произошёл залив нежилого помещения. Хотим возместить вред, причинённый имуществу и пожилому помещению. Каким образом оценить размер ущерба?

Здравствуйте!

В акте о заливе моей квартиры ДЭЗ указал, что залив произошел из вышерасположенной квартиры, но не указал причину, ссылаясь на необеспечение доступа в квартиру и на удовлетворительное состояние общедомовых коммуникаций. Могу ли я подать один иск сразу и на ДЭЗ и на соседей и пусть далее суд определяет причину и виновника? Кто будет назначать платить за экспертизы по определению виновника?

Если проживаешь в муниципальной квартире по соц. найму и произошел залив квартиры по вине управляющей компании, кто может подать исковое заявление и требовать возмещения ущерба - собственник, он же наймодатель, или наниматель социального жилья?

Квартира сдается, договор есть, налоги не платили. Соседи позвонили и сказали, что у них по всем стенам льет вода, дверь нашей квартиры никто не открывает, Муж на такси приехал за 20 мин, зашел в квартиру - квартирант утверждает что только что зашел и ничего не знает, проверяйте по камерам у дома, а в ванной из лейки хлещет горячая вода. Как поступить в данной ситуации, если на меня подадут в суд двое соседей.

У нас затопило квартиру в июне. Есть фото и видео. Квартира застрахована. Вызвали частного эксперта, оценили ущерб. Но нам не удалось получить акт о заливе квартиры. Управляющая компания сменилась. Старая растворилась. Телефоны недоступны. Как теперь поступить? Без акта страховая не возместит ущерб.

1. Должна ли УК фиксировать повреждения мебели и техники в акте залива?

Залили соседи сверху, УК осмотрели и сделали фото, две недели сочиняли акт, пришла его забирать - оказалось что в нем не отражены повреждения мебели, а именно встроенного шкафа и навесного.

Еще сильно намокла стиральная машинка, пока она работает, но не знаю надолго ли. Шкафы на фото в акте присутствуют частично.

В УК говорят что они "не компетентны" фиксировать повреждения мебели и отказваются вписывать их в акт

Я акт забирать в таком виде отказалась, но что делать? Как их заставить зафиксировать все повреждения?

2. Не знаю, кто является собственником квартиры сверху, на кого потом подавать в суд?

Подаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).

Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.

Иск подавать в мировой суд? Или в районный?

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

Хочу подать в суд на соседа на возмещение ущерба при заливе. Какие нужны документы? Какой образец заявления? Что и как делать вообще?