Подача иска против ДЭЗ и соседей о причине залива квартиры - ответственность и порядок оплаты экспертизы
Здравствуйте!
В акте о заливе моей квартиры ДЭЗ указал, что залив произошел из вышерасположенной квартиры, но не указал причину, ссылаясь на необеспечение доступа в квартиру и на удовлетворительное состояние общедомовых коммуникаций. Могу ли я подать один иск сразу и на ДЭЗ и на соседей и пусть далее суд определяет причину и виновника? Кто будет назначать платить за экспертизы по определению виновника?
Здравствуйте!
Ответчиком по делу будет являться собственник вышерасположенной квартиры. ДЕЗ будет привлечен третьим лицом. Необходимо заявлять ходатайство о назначении судебной экспертизы. Если в акте указано, что залив квартиры произошел из вышерасположенной квартиры, то этого недостаточно. Необходимо установить кто несет ответственность, а это установить возможно только на основании экспертного заключения.
Спросить
Здравствуйте. Да можете обратиться в суд с иском к ДЭЗ, с привлечением в соответчики собственника помещения, расположенного выше вашей квартиры ст. 40 ГПК РФ, поскольку именно ее специалисты не в состоянии определить виновное лицо, а названная организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества
Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 и 132 ГПК РФ
В случае, если досудебную экспертизу провести невозможно, то она может быть назначена в судебном порядке. Расходы на нее сможете взыскать с проигравшей стороны СТ. 98 ГПК РФ.
Спросить
При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.
Спросить
Добрый вечер, Андрей!
В моей практике был аналогичный случай.
Иск подавала на управляющую организацию, затем суд привлекал к участию в деле соседей.
Управляющая компания несет бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности. Поэтому и она должна ходатайствовать о проведении экспертизы и ее оплачивать.
СпроситьПроизошел залив моей квартиры. Управляющая компания указала в акте залива, что причина аварии «лопнуло резьбовое соединение стояка хвс в шахте между двух квартир». Виновника аварии они не указали. Насколько велики шансы, взыскать с управляющей компании возмещение материального вреда. Независимая экспертиза моей квартиры проводилась.
Произошел залив моей квартиры водой соседями с верхнего этажа. Виновник залива договорился с УК, чтобы не составляли акт о заливе. УК со свидетелями составили акты о том, что я не пустила их в свою квартиру. Как мне опровергнуть лживые акты УК?
Как доказать, что никто из УК обследовать и выяснять причину залива не приходил?
Произошел залив моей квартиры, ремонту менее 3 х лет, в акте указанна причина залива - халатность жильцов вышерасположенной квартиры. У соседей квартира застрахованна и они меня отправили в страховую, для возмещения ущерба. Каков порядок получения компенсации и возможные затраты с моей стороны?
В феврале 2011 г., я вместе с коллегой снимали квартиру без договора найма жилого помещения! Квартира принадлежала жилищному кооперативу! В это время мой коллега остался в квартире один и залил соседей снизу! Из акта местного ДЭЗа следует что залив был устранен в течении 10 минут! Через месяц мы с этой квартиры съехали! А сейчас я узнаю, что на меня подали в суд за залив квартиры несколько месяцев назад, хотя меня в этой квартире вообще не было на момент залива! Экспертиза по заливу квартиры проведена всего пару месяцев назад в 2014 г. Стоит ли мне являться в суд? Хотя никаких повесток я не получал!
Судебный процесс - Квартирант затопил соседей, я подвергаюсь судебному иску как собственник квартиры
Мой квартирант затопил квартиры соседей, теперь одна потерпевшая подала на меня в суд, как на собственника квартиры. С квартирантом у меня заключен договор аренды жилого помещения, также расписки что он виновен и обязуется оплатить материальный ущерб соседям.
Акт о заливе составляли в мое отсутствие! Также в нем не написали причину залива, а просто написали что залив произошел с вышерасположенной квартиры.
Подскажите пожалуйста, что мне ожидать в суде как собственнику квартиры? Спасибо.
В акте (залив квартиры) не указана причина залива.
Мне причина залива известна, по вине ответчиков.
Пройдет в суде если я напишу залив произошел по вине ответчиков или акт новый нужен?
В квартире клиента произошел залив. Для определения причин залива была произведена независимая досудебная экспертиза. Задача, поставленная клиентом: возместить убытки и получить все предусмотренные законом денежные компенсации; попытаться предотвратить заливы в будущем. Какие нужны составить документы?
Произошел залив из вышерасположенной квартиры, в заключение комиссии в акте указано что: залив произошёл вследствие лопнувшего радиатора отопления, установленного собственником вышерасположенной квартиры.
Скажите кто виноват в данном случае, на кого подавать иск в суд: управляющая компания или собственник вышерасположенной квартиры?
Произошел залив моей квартиры в мае 2014 года, из - за проблем не смогла сразу подать в суд на виновника залива (сосед с верхнего этажа), сам виновник денежную помощь не предлагал. Позже появились еще проблемы после залива, на линолеуме пятна темные, необходимо менять. Могу я сейчас подать иск в суд? Не откажет мне суд в возмещении ущерба?
В 2014 г произошел залив моей квартиры по вине жильцов сверху. Подал в суд, решение в мою пользу, дело закрыто, компенсация выплачена. В 2018 произошел очередной залив. Могу ли я подать иск по очередному заливу если не сделал ремонт после первого залива (точнее сказать сделал восстановительный на возмещению сумму, так как на полноценный денег конечно не достаточно)?
