Залог квартира справка / Кредит - 1435 советов адвокатов и юристов

Проживаю в закрытом военном городке Кубинка-1, уволился и рядов ВС РФ в 2005 году, орден на квартиру не служебный. Квартира не приватизирована. Подскажите, каким образом можно продать квартиру?

Хочу купить 1/2 долю в целой квартире, вся квартира в ипотеке. Сумма покупки равна сумме ипотеки. У меня деньги. Что прописать в договоре, чтобы выйдя от нотариуса, я закрыла ипотеку продавца и после снятия ареста, самостоятельно оформила куплю продажу в мфц. Может быть есть еще особенности. Спс.

Хочу купить квартиру. Какие нужно запросить справки и документы у собственника квартиры, чтобы видеть все подводные камни, и выйти на чистую сделку.

Хочу купить квартиру с привлечением материнского капитала. Ребенку 4 года. Продавец купил квартиру по военному сертификату. В долях в квартире 4 человека: он,жена и двое несовершеннолетних детей. Примет ли пенсионный фонд такую сделку? Если в квартире дети, то как поступить? Заранее благодарю!

Хочу купить двухкомнатную квартиру. Квартира была приватизирована в равных долях между мужем и женой. Детей и родственников у них,, по их словам, нет. По завещанию умершей жены 1/4 доли квартиры отошла её двоюродной сестре, три четверти мужу.. Какой риск покупки такой квартиры? Снижается ли риск при оформлении купли-продажи через нотариуса.?

Уточните пожалуйста я нахожусь в оф.браке хотим купить недвижимость дом, при покупке я жена и буду оформлять дом на себя, нужно ли заверять у нотариуса справку или как она называется о том что мой муж не против покупки недвежимости. Могут ли быть проблемы с покупкой если не будет этого документа.

Необходимо приобрести квартиру в Москве. Вариант найден.

Ищу юриста, который возьмётся за юридическое сопровождение сделки (то есть необходимо проверить полноту списка и корректность документов, а также помочь в регистрации передачи прав собственности).

Есть ещё ряд вопросов. Например, имеется проект соглашения об авансе, а не более привычный предварительный договор о купле-продаже квартиры. Насколько это правомерно?

Прошу имеющих время и возможность помочь юристов откликнуться.

Настоящим письмом прошу Вашей консультации!

Выбрали на покупку квартиру! Собственник владеет квартирой 14 лет (с 1998 года), в собственность ему квартира досталась по Договору дарения и было выдано свидетельство зарегистрированное регистрационной палатой! Предыдущей собственник который ее подарил - владел квартирой с 1994 года (4 года), приобретя ее по договору купли продажи! Везде договора были зарегистрированы у одного и того же нотариуса, что в 1994 году, что в 1998 году!

У нас есть обеспокоенность касательно признания недействительными предыдущих сделок, как например дееспособность продавца или если он имел супругу, с которой не получил согласия и т.п.

Подскажите на сколько наши опасения обоснованы? Как можно обезопасить себя от возможных негативных последствий?

Заранее благодарим Вас!

С уважением, Евгений и Мария.

Как проверить прописан ли кто-нибудь в квартире, если квартиры в доме получили свидетельства о праве собственности через суд, но дом ещё не передан управляющей компании? Если после приобретения такой квартиры в ней окажутся прописаны 20 таджиков, то что делать? Нельзя ли проверить дееспособность продавца, не обращаясь к нему с просьбой собирать справки из психушки и наркодиспансера?

В 2011 году в ноябре месяце на 5 лет была куплена квартира в ипотеку, Сначала года 2 платили все исправно, затем начались просрочки, в ноябре 2017 года, срок кредита окончен, а кредит не погашен на 30%, Нашли покупателя на квартиру, а банк говорит, что нашей квартиру у них в залоге нет. Подскажите как найти закладную, что можно было выкупить квартиру. Если банк ничего не говорит.

Покупаю квартиру у знакомого. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности у продавца (знакомого) в графе: существующие ограничения (обременения) права - запись не зарегистрировано. В онлайн справке ЕГРП записей о обременении тоже нет. Но я видел договор купли продажи между моим знакомым, у которого собираюсь покупать квартиру и продавцом, у которого покупал он. Так вот, в том договоре купли-продажи однозначно написано, что квартира находится в залоге до момента выплаты полной суммы. Этот момент еще не наступил. Как такое может быть, что ни в ЕГРП ни в свидетельстве обременение нет, а по договору купли-продажи есть? Чем это мне грозит? Как поступить? Спасибо.

Полтора года назад я стала собственницей квартиры, а сейчас вдруг выяснилось, что некий бывший собственник этого жилья является крупным должником промсвязьбанку, и сегодня приходили приставы, потому что о перемене его места жительства в банку не было известно, посмотрели мои документы на жилье. Справку об обременении я заказывала в свое время, да и при сделке она тоже была. Могу ли я быть спокойной за свою недвижимость, что банк не отнимет у меня жилье. Странно то, что кредитор пенсионер, а такие крупные кредиты пенсионерам только под залог недвижимости дают. Я обеспокоена, посоветуйте, что делать.

После смерти бывшего мужа остается две машины, но одна из них в аресте в залоге у банка. В наследование вступает мой сын, ему 13 лет. Первый хозяин купил ее в кредит, потом она переходит еще через три хозяина и ее покупает бывший муж и потом узнает что она в залоге у банка, и ничего с ней сделать не смог, таким образом уже как десять лет она была у него и переходит по наследству сыну, машина не на ходу, практически ничего не стоит. Что делать.

Мной взята ссуда на жилье, ссуда бралась с созаемщиком и под залог квартиры созаемщика. Кредит был выдан, платится исправно, но выяснилась ошибка банковского работника (в кредитном деле не хватает документа с юстиции, что квартира не обременена и пр.),поэтому кредит якобы не имеет обеспечения. Свою долю кредита я погасила, а созаемщик, узнав, что квартира не в залоге отказывается платить, аргументируя, что квартиру не арестуют. Верно ли это?

Что-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)

Продается квартира с обременением (1760 тыс руб. стоимость квартиры, 700 тыс. руб обременение банка ВТБ 24). Как в этом случае при покупке квартиры снимать обременение и какие могут быть сложности / нюансы / узкие места? Спасибо!

С Уважением,

Калугина Елена.

В какой маомент необходимо осуществить передачу денег при совершении купли-продажи квартиры, и каким образом можно убедиться, что в квартире никто не прописан и она не находиться в залоге в суде или т.п.

В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?

Имеются ли какие-либо правовые препятствия в поднайме комнаты в однокомнатной квартире у одного собственника с получением компенсации за поднаём? (Арендатор военнослужащий). Собственник зарегистрирован и проживает в данной квартире. В данном случае законно предметом договора указывать комнату?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я студентка, не работаю. По договору дарения мне досталась квартира в Петропавловске-Камчатском. (квартира в собственности менее трех лет) В 27 декабря 2014 квартиру продала за 5 000 000 руб и 28 декабря в Санкт-Петербурге купила другую за 3 900 000. Право собственности по Камчатской квартире оформлено 12 января 2015, а в Санкт-Петербурге 30 декабря 2014. Акт приема-переда и жилья и передача денег за квартиру в Спб 26 января 2015 г. Израсходовано на ремонт подрядчиком 200 000 руб. Так как право собственности выдано одно в 2014, а другое в 2015: получается это разные налоговые периоды. А фактически: одну продала и тут же купила другую. Как правильно сдать 3 НДФЛ? Показать доход и сразу покупку. Если в одном периоде указать только доход у меня нет денег на оплату налога (так как не работаю) Что делать?

Выплатили ипотеку застройщику, в Росреестре в графе

Сведения о правах и граничениях.

Частная.

Далее кадастровый номер квартиры.

Что значит частная? И является квартира нашей собственностью?

Какие необходимо предоставлять (иметь) документы при взятии ипотечного кредита в банке с залогом (если вместо залога выступает недвижимость, собственниками которой являются все члены семьи а именно муж, жена и ребенок 4 лет).

Т. е. ипотечный кредит берет один из членов семьи. Необходимы ли письменные согласия всех членов семьи?

Здравтвуйте! Гражданский муж взял ипотеку квартира оформленна на него, пол года платим, сейчас разошлись и квартира так же остается на нем, возможно ли заверить завещание или что чтоб переоформить её на меня и сына?

Хотим продать квартиру в Москве. Появился покупатель, который готов приобрести недвижимость через ипотечный кредит. Говорит, что есть подтверждение Сбербанка. Какие могут быть подводные камни? Планируем заказать юр. сопровождение, но хочется самим немного разбираться в вопросе.

Мы с женой планируем приобрести дом за городом без участия агенств по недвижимости. Уже нашли дом, договорились о сумме. В данный момент нужно внести залог. Какие документы должен представить нам продавец дома чтоб мы не волнавались что нас обманут или деньги пропадут? Возможно просто какие то расписки в получении денег?

Через МФЦ подали заявление на перепланировку в квартире. Дали разрешение. Сделали перепланировку. Заказали технический паспорт в БТИ. Получили новый тех паспорт. Что дальше? Наши дальнейшие действия? Спасибо.

Такая ситуация. Хотим купить квартиру в долевое. Переуступка. Ситуация в следующем:

Есть договор долевого участия, т.е застройщик передал квартиру фирме номер 1. Далее фирма номер 1 сделала переуступку фирме номер 2 (Есть договор переуступки прав) Все договора с печатью росриестра. Теперь мы хотим купить квартиру по переуступке прав у фирмы номер 2. Подскажите, какие документы мы должны проверить. И какие могут быть подвохи, в такой сложной схеме) И также нужно ли согласие от жены продавца (как я понимаю фирмы номер 2) ?

Сын имеет долг перед судебными приставами, прописан у родителей в квартире. Но имеет в собственности свою квартиру.

1.Могут ли приставы арестовать квартиру сына?

2.и могут ли арестовать имущество родителей, так как он прописан в нашей квартире?

С уважением Елена Алексеевна.

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?

Какие документы должен получить продавец квартиры покупателю с материнским капиталом, если часть денег у покупателя налом, а часть мат капитал, как безопасно совершить сделку для продавца.

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Покупаем квартиру на вторичном рынке при помощи ипотеки. На данную квартиру было обременение в виде залога. На данный момент обременение снято и получена выписка из госреестра, означает ли это что квартира полностью чиста и можно выходить на сделку? Спасибо.

Покупаем 3 х комн. Кв-ру. Квартира в собственности, в ней никто не пописан, но она была заложена в банк по другому ипотечному кредиту. В связи с просрочкой и не своевременной уплатой кредитных взносов банком наложено обременение на эту квартиру (покупаемую нами) Срок выплаты ипотеки подходит к концу, продавец педложил уплатить за него долг по ипотеке в счёт покупаемой квартиры чтобы с неё сняли обременение.

Пожалуйста подскажите как быть и есть ли риск?

За ранее благодарю, с уважением Алексей.

В рассматриваемой к приобретению квартире на вторичном рынке в выписке из домовой книги присутствует человек со статусом - =владелец без регистрации= более нигде ни в каких документах его имя не встречается. Чем наличие такого факта может грозить приобретателю жилья?

У меня умер родной брат, из наследников наша общая мать и сын брата от гражданской жены (7 лет), данный ребенок прописан в квартире умершего. Можно ли будет продать данную квартиру?

Я продаю квартиру. Я - вдова. Муж умер в 2004 году. Договор долевого участия в жилищном строительстве был заключен на меня в 2003 году. Свидетельство о регистрации права получено на меня в 2005 году.

Требуется ли документ от нотариуса, что я являюсь наследницей мужа?

День добрый. Посредник продает квартиры от застройщика. Посредник имеет право собственности, но деньги по договору купли-продажи еще не перечислил. Посредник, предлагает Покупателю квартиры, справку (файл прикладываю) от застройщика, что тот к нему финансовых претензий не имеет.

Меня, как покупателя спасет эта справка потом, может и на суде, когда застройщик не получит своих денег от посредника и захочет вернуть свои квартиры обратно? Спасибо.

Добрый день! Мои дети планируют продать квартиру. Там прописаны моя дочь, ее муж, дочь и сын 15 лет. Я хочу передать своему внуку долю в моем доме, так как этого требует опека. Мой дом - 250 кв м, их квартира - 55 м. Могу я просто подарить внуку долю в доме, чтобы не было вопросов у опеки?

Продаю подаренную дочерью квартиру. В договоре дарения есть пункт, что мы с женой пожизненно можем быть прописаны в этой квартире. Мы давно не прописаны, квартира без обременений. Но покупателей смущает этот пункт. Подскажите, пожалуйста, наши действия. Спасибо! С уважением, Игорь.

Скажите пожалуйста, покупаю квартиру, за счёт капитала. Договор подписали уже, сдали деньги на перечисления денежных средств. Нам сказали месяц на рассмотрения и десять дней на перечисления. Когда мы имеем право переехать в квартиру?

Купила квартиру 10 лет назад.. по сертификату (военослужащая) теперь хочу продать а она не снята с обретения.. продавец который мне продал квартиру имеет долг по ипотеки за эту квартиру.. что мне делать.. как продать.

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

Хотим купить квартиру за счёт собственных средств + мк. Второму ребенку 3 года исполнится через три месяца. Что нужно для правильного оформления?

У нас с женой 2 детей старше 3 лет. Хотим приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Скажите пожалуйста на обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно оформить простой письменный договор (собственник квартиры один)

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

В апреле 1997 года проживая в Кемеровской области купила квартиру на себя в СПб. Муж умер в ноябре 1997 г. Где можно получить справку что квартира не входила в наследственную массу? На наследство не подавали. Валентина, спасибо.

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Хочу подать документы, чтобы приобрести статус малоимущей семьи. У нас семья из 4 пока человек, я муж, двое детей несовершеннолетних и будет третий, но у нас прописана моя мама, она пенсионерка и инвалид, но проживает в Астрахани, нужно ли предоставлять сведения в соцзащиту о ее доходах, если она с нами не проживает и хозяйство совместное мы не ведём, просто с ее пенсией мы не попадаем под этот с статус, а без нее, попадаем.

И второй вопрос, у нас квартира с мужем в ипотеке, это повлияет на отрицательное решение принятия статуса или нет?