Земля в аренде что это значит - 29782 советов адвокатов и юристов

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Вступаем в наследство я и моя мама после смерти отца, дом оформили. А по поводу земельного участка нотариус сказала что он не в собственности и нужно будет выкупать там около 10 соток. Но как тогда отец всю жизнь платил налог на землю? Почему тогда налоги шли? Если земля не в собственности. Спасибо!

Почему я должна выкупать у Администрации землю, если есть договор купли-продажи (от 1998 г) жилого дома, расположенный на земельном участке 0,50 га, оформляя землю в собственность?

Обращаюсь к Вам с таким вопросом;

У меня имеется участок водопользования на берегу реки, к нему имеется небольшая тропинка для прохода. Прошло время, расстроился на воде и появилась необходимость расширить тропинку для обслуживания участка и построек на нём, местами отсыпать, кое где капнуть, в общем сделать небольшую дорогу. Прибрежная территория принадлежит городу. Подскажите как правильно написать заявление, обращение в администрацию для разрешения строительства дороги, или отказа, надо получить официальную бумагу для дальнейших действий. Дело в том что (выясняется) данный участок находится в аренде а дорога о которой идет речь проходит прям по границе этого участка, арендатор строит забор чтоб лишить меня доступа к моему участку. При устном обращении, было понятно что администрация имеет какой то интерес не в мою пользу. Спасибо.

Хочу купить гараж. У продавца Елены, владеет им более 12 лет, 3 й владелец, есть свидетельство на гараж, но нет свидетельства на землю. 2 й владелец Олег продал ей гараж со справкой от администрации, что земля в собственности ни у кого не числиться. У 1 го владельца Анны есть свидетельство на землю с правом ПНВ. Как я понял при продаже от 1 го 2 му, 2 й владелец не оформил землю на себя установленным порядком и теперь земля числится за муниципалитетом, а право ПНВ с 1 го владельца не снято и в аренду эту землю я взять не смогу пока Анна не откажется от этого права. Вопрос: чем мне грозит эта ситуация если я оформлю сделку и стану 4 м владельцем?

Хотели уточнить следующую ситуацию: Дмитрий купил производственную базу и соответственно по договору аренды земельный участок (который находится в собственности у города (исполком)) оформили - перенайм сроком на 49 лет, после чего человек Дмитрий продал 1/2 долю производственной базы Николаю однако договор аренды не переоформляли, таким образом строительная база оформлена на двоих человек (по 1/2 доли у каждого) земельный участок (аренда) на 1 человека, однако от исполкома по договору аренды счет приходит и Дмитрию и Николаю, однако Николай в договоре аренде земельного участка не фигурирует, правомерны ли действия исполкома?

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Гараж построен в 2000 году, прежний хозяин умер, сейчас гараж в собственности и зарегистрирован в Росреестре на его сына. А земля под ним принадлежит местной Администрации. Они продают и говорят что попадает под гаражную амнистию, и можно будет оформить землю в собственность. А они в этом регионе не проживают и не хочет заниматься. Это правда что если я его куплю то смогу оформить землю и никто из них не будет потом претендовать.

Хотим приобрести дом. Нашли подходящий вариант, но земля не в собственности. Дом 1982 года постройки. Обычный частный сектор в маленьком городке. Землю в собственность оформлять придётся нам уже после сделки. Не получится ли так, что землю придётся выкупать по кадастровой стоимости? И в какую максимальную стоимость это может нам обойтись?

В каком направлении мне идти для получения разрешения на возведение не капитального сборно-разборного здания типа общежитие или гостиница на участке, выделенным под ИЖС, который находится у меня на правах долгосрочной аренды?

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

У моего предприятия есть договор аренды водоема (участок реки протяженностью более 50 км)на 20 лет. аренда только водной глади. Назначение - рекреация. В прибрежной защитной полосе есть земельный участок с назначением также рекреация. Этот участок находится между моим участком реки и прудом находящимся в собственности у ип. Данный участок будет выставлен на торги, а на этом участке у меня расположены навесы и мостки для рыбаков. Может ли кто кроме меня претендовать на него? И на что можно ссылаться? По договору аренды водоема предприятие должно осуществлять контроль и уход за прибрежной защитной полосой и водо охраной зоной.

Земля многоквартирного дома в аренде, на время стройки, после окончания стройки аренда заканчивается. Земля является муниципальной, после окончания стройки земля опять становится муниципальной. Какие неприятности ждут жильцов если купить квартиру в этом доме. Спасибо.

Документов на гараж нет. Гараж ставил отец 25 лет назад. Гараж стоит возле забора частного дома, хозяева не против. Но вот сосед (в 6 метрах) напротив хочет туда поставить свой и намекает: Мол я пойду в администрацию района и мой гараж (который он хочет преобрести) узаконять, а твой уберу. Подскажите варианты решения проблемы.

Я построил сарай на государственной земле, поскольку она прилегала к моему участку. Я неоднократно просил этот участок в аренду, но мне было отказано. Недавно узнал, что из этой земли сформировали участок и передали в аренду другому лицу на 20 лет вместе с моим сараем и забором, препятствующим въезд на этот новый участок. Новый арендатор пока претензий не предъявляет. Что можно сделать в такой ситуации? Подскажите, пожалуйста.

У администрации города есть дизайн-проект кафе. Возможно ли заключение договора с организацией на аренду земли и постройку кафе по проекту за счёт ИП?

Есть ли в земельном кодексе РФ обязательное условие о предварительном заключении договора аренды земельного участка, находящегося в собственности СНТ, ДО возможности его выкупа у СНТ?

Председатель СНТ говорит, что договор аренды должен быть заключён минимум на три года...

Возможно ли зарегистрировать частный новопостроенный дом на 2 х собственников, если земельный участок (на котором стоит дом) находится в аренде только на одного?

Собственник квартиры хочет заключить договор с взрослым сыном, который прописан в этой квартире, о безвозмездном пользовании этой квартирой сыном с возможностью передачи ее в субаренду.

Цель - сдавать квартиру в аренду и чтобы налоги с доходов от аренды платил сын, а не сам собственник (собственник - пенсионер).

Будет ли при этом достигнута цель, то есть сможет ли сын законно сдать квартиру в аренду, подписать договор от своего имени и платить налоги от своего имени.

Если все правильно, то подскажите примерный текст такого договора.

Сын покупает дом, но нас волнует то,что дом в собственности, а земля в аренде. Какие риски бывают в этом случае. Как переделывается аренда на нового покупателя? И можно ли будет оформить землю в собственность?

Наша земля в поселке аредована у городской администрации. Назначение - ведение личного подсобного хозяйства. Соседи хотят провести к себе электричество воздушкой через наш участок. Могут ли они это сделать без нашего согласия?

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Гараж находится в ГСК. ГСК нигде не оформлен, существует для организации вывозки снега и др. работ. Как правильно поэтапно приватизировать гараж и землю под ним. Обязательно ли брать в аренду землю Возмоно приватизация земли без соседей под гаражом.

Вот уже 60 лет моя семья возделывает сад-огород в Балтийском городском округе, Калининградской области. Но земля никак не оформлена. Могу ли я оформить как то эту землю (согласна даже выкупить по рыночной цене). Боюсь только, чтобы не обманули.

Можем ли мы бесплатно приватизировать землю в гаражном кооперативе в долевую собственность? Кооператив создан в 1989 году. Спасибо.

Взял в аренду землю сельхозначения, на ней находится пруд, набирается за счёт стока с полей. До аренды там была разная рыба. Кому пренадлежит теперь рыба? Местные жители претендуют на неё по закону? И имею ли я право запретить подход к пруду?

У нас есть земля с/х КФХ в ПНВ. Перевести в собственность нет возможности т.к комитет по упр имуществом запросил подтверждение использования земли по назначению. Планировали землю перевести в собственность и продать, но не получится. Какой можно оформить договор аренды для клиента, чтобы у него были права на этот участок? Т.е хотим заменить договор КП, договором аренды. Но, чтобы права покупателя-арендатора были защищены.

Кадастровая стоимость участка 380 тысяч. Мы являемся арендаторами. Сколько будет стоить участок без строительства дома? Полная стоимость или какой то процент?

Может ли глава администрации муниципального района единолично проводить согласование местоположения границ земельного участка, ставить свою роспись и печать? Земли сельхозназначения. Земля паевая.

Согласно п.8 ст.10 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" можно предоставлять сельхоз. Земли без торгов. Поступило заявление от ИП главы КФХ и физ. лица. Есть ли у кого, при имущество или только проводить торги.

В собственности Физического лица есть земельный участок 5 га. Планируется открыть КФХ с тремя участниками.

Что первее необходимо сделать:

- Совершить сделку-купли продажи земли 5 га, разделив на 3 ФЛ

- Открыть КФХ и взять в аренду эти земли или

- Открыть КФХ с 3 участниками. Земля останется в собственности Физического лица? Или перейдет на КФХ? как переформить?

Добрый день! Помогите мне разобраться в моей ситуации, Я хочу построить торговый павильон и сдавать его в аренду, но я вчера был в администрации города и мне сказали там что торговые павильоны передавать в аренду третьим лицам нельзя. Так ли это?

Вапрос Я являюсь 1) инвалидом 2 группы по зрению (с бессрочно), 2) имею права и льготы ветерана участника Великой Отечественной Войны, установленные ст.14 Федерального закона О ветеранах Имею ли я право на лготу по оплате аренды земельного участка, находящего в государственной собственности №10 от 15.06.2009 г., на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:56:0201003:35, общей площадью 30 кв. м, предоставленный для размещения павильона Цветы.

В выписке ЕГРН дачный дом, зарегистрированный по праву наследования, поставлен на кадастровый учет, а земля нет. Как это возможно и что делать?

Строится магазин, земля в собственности. Выделена земля под коммерцию, документы в порядке. По проекту делаем озеленение возле магазина. На данный момент близится открытие магазина (в эксплуатацию ещё не ввели), местная администрация требует взять землю в аренду к подъезду магазина (арендовать землю под парковку машин). Законно ли это требование?

Люди добрые, грамотные распишите пожалуйста статьи УК РФ и ВК РФ Которыми я имею полное право не пускать людей на арендуемую землю и пруд! Пруд в аренде, земля отдеными участками вокруг пруда в аренде, дамба в собственности! Целевое назначение пруд, ну а земли лпх. Хочу напечатать таблички со статьями ибо заимели уже. Я когда взял спустил местные всю рыбу выцедели и свою запустил но Че-то им не имется наченают трындеть.

Еще раз добрый день. Я сегодня уже задавала на данном сайте на эту тему вопрос, кое что хочу уточнить. У потребительского общества земля оформлена в бессрочное пользование. ПО признано банкротом, ликвидатор подает заявление в администрацию района, об оформлении земельного участка в аренду с последующим выкупом. Я тоже подаю в администрацию заявку на оформление аренды данного земельного участка под производственный объект. Мне кажется, что заявку может подать любой наравне с потребительским обществом, так как земля пока находится в собственности администрации. Заявки должны публиковаться в газете и после чего объявляется конкурс на продажу земельного участка. Сначала у меня отказывались принять заявку, затем сказали, что в любом случае я получу отказ. На основании того, что у общества земля в бессрочном пользовании они не могут отказать мне участвовать в торгах и тем более в приеме заявления. Я права?

Спасибо.

Мой муж владелец земельного пая сельскохозяйственного назначения в несколько га (15 га, может, больше). Землей не пользовался, так как стал позже городским жителем, а землей пользовалось местное хозяйственное предприятие. Люди этого же хозяйства просили мужа передать им эту землю, мотивирую тем, что муж все равно не будет ее обрабатывать. Он был не против, написал даже доверенность на одного из них на право распоряжаться этой землей, но у них что-то не получилось перевести эту землю в свою собственность, доверенность теперь просрочена, а на участке мужа обнаружили нефтянники нефть. Как быть? На какую компенсацию можно расчитывать? На разовую сумму, или это будет плата типа арендной? Какой договор нужно заключать? Как не продешевить?

Как я понимаю, нужно землю перевести сначала со статуса с/х на промышленного назначения? Могут ли претендовать на что-то люди с/х предприятия, которые пользовались этой землей ряд лет?

Не могли бы Вы проконсультировать по двум вопросам.

Наша компания хочет приобрести земельный участок под строительство административного здания. Предлагают следующие варианты.

1. Приобретение земельного участка назначения ИЖС по праву собственности и дальнейший перевод участка из ИЖС в коммерцию. С этим вопрос: насколько рисковано данная процедура и сколько времени и денег она может потребовать.

2. Приобретение земельного участка коммерческого назначения с оформленным правом краткосрочной аренды на 11 месяцев со зданием под снос. Какая вероятность того, что администрация города не продлит договор аренды и по истечению срока мы останемся ни с чем. Возможно ли оформить право собственности на этот объект, сколько стоит и сроки.

Спасибо!

Здравствуйте. Купил нежилое помещение под торговлю (без земли), через время оказалось, что земля находится в аренде. Разрешенное использование: Для размещения объектов финансового назначения. Могут ли меня обязать заключить договор аренды на землю? Могут ли оштрафовать за нецелевое использование земли, если договор аренды земли со мной не заключен?

С чего начать работу по получению в аренду з/у из земель ЛФ для строительства пункта заготовки дикоросов?

Участок расположен за границей земель муниципального образования.

Могу ли я взять в аренду или в пользование землю общего пользования, прилегающую к моему жилому дому и выделенную мне под благокстроцство, чтобы как-то официально закрепить ее за собой?

У меня приватизированный гараж в ГПК, земля под гаражом тоже приватизирована. Но председатель гаражного кооператива берёт плату за аренду земли. Правомерно ли это? Ведь я каждый год плачу государству налог.

Приобретаем гараж, находящийся в собственности управляющей компании, на правах долгосрочной аренды (49 лет). Можем ли мы данную недвижимость переоформить в собственность?