Земля в рассрочку / Земельное право - 515 советов адвокатов и юристов

Пишу уже без всякой надежды. Но вдруг кто посоветует. Мы были ответчиками в гражданском суде, встречный иск наш не удовлетворен, истцов-частично. Они отсудили у нас 2,6 кв.м земли на даче,1050 руб+судебные расходы. После вступления решения в силу подали ходатайство ст.100 ГПК РФ 35000 руб, из них нам придется платить 21000 руб. Я в шоке. Они предоставили только квитанцию (даже не через банк), нет договора на оказание услуг-никаких доказательств.

Взял кредит на строительство дома у банка. Заложил под это сам дом и землю. Платил исправно, но возникли трудности. Прошу реструктуризацию-не идут на это. Просят весь долг или судом на реализацию имущества грозят. Какие мои перспективы?

Мы с сестрой наследовали родительский дом и землю (по 1/2 части). Перед продажей своей доли я должен предложить сестре выкупить её у меня, как правильно об этом её уведомить.

Я ИП у меня была задолжность по налогам за землю, я добровольно её погасил, но судебные приставы удержали комиссию из моей пенсии по старости, хотя открыт счет ИП. имели они право это сделать?

Подключаем электричество к жилому дому.

К заявке на технологическое присоединение вне зависимости от запрашиваемой мощности в обязательном порядке прилагаются следующие документы: копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства;

Я предоставил свидетельство о праве собственности на дом, сетевая организация отказала, требуют и документы на дом и документы на землю. Права ли СО?

Хочу продать землю арендатору за 600000 т р но покупатель готов выплатить 500000 а 100000 на следующий год.. как правильно это оформить.

Помогите пожалуйста! Было уголовное дело по статье 159. ч.3 дали условный срок со штрафом и с полным возмещением потерпевшей стороне суммы ущерба. Ущерб сразу погасить не удалось так как денег нет, поставили дом и землю на арест, уже сделали оценку имущества и хотят выставлять на торги, у меня двое несовершенно летних детей официально в декрете, единственное мое имущество, сама с детьми прописана по другому адресу! Как мне сделать по закону чтоб дом не продавали а обязали меня после выхода из декрета возмещать или там ещё как то? Спасибо.

Почему покупатель, который хочет купить мой земелю с/х назначения не сразу хочет оформить все документы? Тянет на три года. Хочет оформить доверенность.

Есть предварительный дкп на участок земли с домом. Платежи в рассрочку последний платёж не был передан, а по продлению сроков договорились только по смс не занося изменения в сам дкп. Могу ли я расторгнуть дкп т.к поменялись жизненные обстоятельства. По дкп пописаны все риски и покупатель не в первый раз нарушает прописанные в договоре сроки оплаты.

Купила полдома с рассрочкой платежа, а земля не приватизирована, могу ли я приватизировать землю до окончательного расчета за жилье.

Кфх ликвидировано в 2014 возможно восстановить крестьянско фермерское хозяйство интересует земля (бессрочка) которая была в кфх.

Здравствуйте. Был сделан преуступок прав на аренду земли в рассрочку по расписке. Просрочка по выплатам уже более 3 х месяцев.

Возможно ли высудить участок обратно?

У мамы есть квартира на попалам с сестрой в другом городе! И так случилось что мы затопили соседей! Денег на то чтобы сейчас оплатить соседям ремонт нет, а они хотят именно сейчас! Мама работает зарплата маленькая, а папа пока безработный! У ее сестры тоже денег нет! Они начали продавать эту квартиру которая в другом городе! Но это дело не быстрое! Соседи идут а суд! наняли оценщиков чтобы они оценили ущерб! Так же у родителей есть дом в деревне где мы все живем! Прописана там я, мой ребенок маленький мама и папа! Земля на папе, дом в равных долях! Могут ли его отобрать в счет долга если суд все таки решит что виноваты мы, а не управляющая компания!? Платить мы не отказываемся просим подождать, но они ждать не хотят!

Законно ли продать торговый павильон, построенный на рынке, с предоплатой в рассрочку по расписки, без предварительного договора, а уже по полной оплате заключить договор купли продажи. Павильон не капитальные строение, без регистрации в росреестре. На землю и торговую деятельность заключается договор с рынком.

Я продала в рассрочку дом (цена по договору 700 т. р) и земельный участок под ним (цена 200 т.р.), договор зарегистрирован в юстиции, подписан акт о передаче имущества. Оплата в сумме 408 т.р поступила по маткапиталу именно за дом! Остальную сумму покупатель так и не выплатил мне. Возможно ли расторгнуть договор по ст.488 или 450 гк рф? Или по ст 488 возможно вернуть только землю, а дом нет? так как за дом получено мною более 50% от его цены. Помогите разобраться.

Я взяла кредит и заложила под него земельный участок выплатила почти весь кредит осталось всего 300 тыс все проценты погашены платить пока больше не могла и банк передал все в суд и теперь дело у судебного пристава Что мне сделать чтобы приставы не забрали землю я готова платить только частями до конца года на этой земле я построила дом но не зарегистрировала а живу в нем.

Возникла необходимость продажи жилого дома без земельного участка. У дома и земли один собственник - я. Нашлись покупатели, готовые приобрести оба объекта недвижимости в собственность. Но из-за высокой степени износа дома, вариант с ипотекой для покупателя отпадает. Есть вариант продать дом без земельного участка, на котором он расположен (13 соток), а в отношении земельного участка заключить договор продажи в рассрочку. Возможен ли такой вариант с точки зрения Российского законодательства? Спасибо!

Предприятие в 2019 передал дом в г. Керчь, в котором я живу передал на баланс муниципалитета. Я заключил договор соцнайма, затем приватизировал дом. Имею ли право теперь на приватизацию участка земли, на котором находится дом? В муниципалите, сказали что возможно только аренда или выкуп.

С физ. лицом заключен договор займа и залога, в котором снижена кадастровая стоимость жилого дома. В залоге находится жилой дом и земля. Была проссрочка-насчитали пеню и %-получился долг 825 000, а брали 400 000. подала в суд. вопрос-могут ли забрать дом, кадастровая стоимость, которого 1 600 000 и это единственное жилье! Досталось в наследство.

Я получил постановление об отмене постановления об обращении взыскания на денежные средства. У меня 1/4 долга высчитали с карты. При этом мне предложено погасить оставшуюся сумму, иначе штраф 1000 рублей. Я оплатить остаток сразу не могу, будут снова накладывать взыскание на оставшуюся сумму долга?

У меня гостевой дом в Сочи. Я Индивидуальный предприниматель. Оплачиваю все налоги, прошла обязательную сертификацию. Гостиница без звезд. Сейчас пришло письмо из земельного надзора, об администратовном нарушении. Нецелевое использование земельного участка. Естественно земля под ИЖС. Что мне делать? Я уже на пенсии, и это мой единственный доход. Кроме нищей пенсии. Всю жизнь, старалась не нарушать закон...

ООО находится на упрощённой системе налогообложения! Год назад приобрела земельный участок, а сейчас планирует его продать по кадастровой стоимости. Какие Налоги с продажи оно должно будет заплатить?

Я хочу разместить рекламный банер у дороги. Для этого как я поняла сначала нужно оформить аренду у муниципалитета на основании аукциона. На сайте росреестра я узнала кадастровый номер и данные о нужном мне участке. Там указано что категория: земли поселений, статус: учтеный, по документу: занимаемый дорогой общего пользования. В такой ситуации возможна ли аренда этой земли и кому она принадлежит. На протяжении всей дороги расположены в доль много банеров., значит они как то смогли их там разместить... Буду признательна за помощь с вопросом.

Очень прошу не отвечать мне фразами ясными только Вам. Очень прошу не цитировать ст. 32 ЖК РФ. Есть у меня конкретный вопрос по ситуации. Ответьте на вопросы: почему именно так, допустимо ли это, на какую статью ссылаться тогда может администрация? Дом многоквартирный, в нем наниматели и собственники. Я собственник. У меня нет земли в собственности. Но по закону мне положено при изъятии возмещение рыночной стоимости (а не кадастровой) квартиры, и за долю земельного участка, которая необходима для обслуживания дома (общедомовая территория). Так почему за участок этот мне не предлагают его стоимость как если бы покупался земельный участок, а предлагают возмещение за его аренду (аренда 49 лет). Я ничего не понимаю.

Обратилась в юридическое агенство и мне предложили списать мои долги. В размере 800 тыс за уплату управляющему в размере 100 тыс с рассрочкой. Может ли быть такое, что меня не признают банкротом и деньги я выкину на ветер. Гарантию возврата денег они делают за 10 тыс. Моя ситуация, как они сказали подходит на 99,9%. Какие условия мне нужно прописать в договоре, чтоб не потерять деньги? И реально ли вообще списать долг? Спасибо!

Хочу купить дом от собственника, плачу собственнику 15000000, а затем 3 года по 40 тысяч в месяц, как это можно документально правильно оформить, без банка и агенства недвижимости.

У меня кредит и Ипотека моя квартира работы уже нет одна пенсии и инвалидность суду всю платить не могу меня что выгонят теперь на улицу.

Муж брал кредит в банке и теперь не может его платить а банк грозит наложить арест на имущество. У нас из имущества только земельный участок и то он оформлен на меня и куплен на подаренные деньги взятые в кредит в банке моей мамой, и оплачивает этот кредит она. Может ли суд отобрать половину в пользу банка? Зарание Спасибо за ответ.

Моя сестра получила долю в наследстве на земельный участок 7 соток в СНТ в Московской области, как пенсионерка, а наследница по завещанию я одна.

Я собираюсь с ней судиться, так как она просит завышенную цену за выкуп своей доли. А что если так случится, что суд проведет судебную экспертизу, и стоимость, согласно этой экспертизе, окажется все равно большой, и мне просто будет невыгодно покупать ее долю, потому что я весь участок не продам дороже, чем эта доля, если вообще продам?

Если я откажусь от выкупа доли сестры, то что может решить суд? Ведь доля сестры (после покрытия вкладами наследодателя) не превышает двух соток. Такая площадь для СНТ считается неделимой в Московской области. При этом земля в настоящее время заброшена и никак не используется ни мной, ни сестрой. У нас обоих есть квартиры в Москве. Правда у сестры есть еще и дача, а у меня и у моего мужа нет.

Извините за беспокойство. У меня вопрос, мы построили дом на участке родителей и участок и дом этот оформлен пока на отца. Мы хотим взять материнский капитал на достройку этого дома, в пенсионном фонде мне ответили что необходимо чтобы сделали размежевание и переоформили только! Участок земли и разрешение на строительство переоформить тоже на меня. И у же с этими бумажками к ним. но ведь отдельно участок со стоящим уже на нем домом нельзя переоформлять? Это первый вопрос. Второй вопрос, а можно мне купить у папы этот дом за счет мат. капитала? И третий вопрос, есть ли еще какой вариант получить мат. капитал на достройку дома? Большое спасибо за внимание.

Мне был одобрен банком ипотечный кредит на сумму 1118000 руб. 9 октября 2014 г. Я продала свою квартиру. А 31.10.2014 сообщили по телефону, что кредит мне выдавать НЕ будут. Отказ без объяснения причин. Первоначального взнос собственными средствами за новую квартиру у меня был более 50%. Теперь я осталась на улице, т.к. мне не хватает денег на новую квартиру. А продала я свою только с надеждой на ипотеку. Вправе ли так поступать банк?

Мы получили в собственность ЗУ на 5 членов по 1\2 на каждого. Хотим продать, но опека отказала, сославшись на ухудшение имущественных прав ребенка (у нас 1 малолетний и 1 14 лет). У детей есть квартира, в доле.

Полученные деньги с продажи мы зачислили бы насчет детей, с запретом на снятие до 16 летия.

Искали как можно обойти решение опеки но толковых советов никто не дает, и решении всех судов исключительно по квартирам. Посоветуйте как быть? Земля нам ненужна, там к нему и дороги нет хотя ИЖС. Подготовка земли только к строительству нам обойдется в 600 тыс. Таких денег нет, а с продажи могли бы дать первоначальный взнос покупку жилья для старшего сына, остальное на ремонт квартиры. А деньги детей у них на счетах.

Такой вопрос.15.04.2016 года погиб муж. у него остался незакрытый потребительский кредит. Я осталась с тремя малолетними детьми. У него осталась участок земли в садовом обществе, на который я поторопилась и подала заявлен на наследство, но в наследство не вступала. И осталась машина по документам она числится. Но на самомом деле она просто груда металла, так как он в ней попал аварию и сгорел. Такой вопрос что мне делать с кредитом, так как платить я не смогу. Подскажите что делать и как поступить?

Такие некоторые адвокаты интересные, люди задают вопросы, а они пишут странные ответы, да если б были деньги я в первую очередь обратилась за помощью к адвокату, т.к. никому не пожелаешь того, в какой сейчас я ситуации, а если б знала, что так будет так вообще никогда не брала кредиты. К ВАМ люди обращаются за помощью, а ВЫ уже БЕСПЛАТНО не можете помочь!

Очень долго не платил капитальный ремонт. Недавно решился и заплатил весь капитальный ремонт разом. В следующей квитанции начислили штраф/пени за кап ремонт и плюс сумма за месяц. Но при этом скажу, что, на тех квитанция до оплаты никаких штрафов/пени не было. Подскажите пожалуйста, что можно делать в этом случае? Правы ли они?

В браке 6 лет, за это время 2 машины оформлены на меня, земельный участок мужу подарил отец, строим дом (остались отделочные работы). У мужа есть 2-е несовершеннолетних детей, платит алименты. При разводе, если раздел имущества как быть с недостроенным домом.

У нас есть должник. У должника есть супруг. У супруга есть земля в собственности. Мы хотим подать Исковое заявление о выделении доли должника в общем имуществе супругов.

Кадастровая стоимость принадлежащей ему земли стоит 300 000 руб.

В то же время непонятно – какую сумму госпошлины я должен заплатить?

300 000/2 = 150 000 рублей? Но я знаю, что недвижимость на продажу приставы выставляют по рыночной стоимости. Тогда исходя из какой-то части рыночной стоимости? Или полностью за всю кадастровую стоимость?

Спрашиваю, потому как мы помним, что платиться при цене иска:

- до 20 000 рублей - 4% цены иска, но не менее 400 рублей;

- от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей + 3% суммы, превышающей 20 000 рублей;

- от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей + 2% суммы, превышающей 100 000 рублей;

- от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей + 1% суммы, превышающей 200 000 рублей.

ВОПРОС.

Так какую ж сумму госпошлины я должен заплатить?

Бывший мужчтобы не платить алименты и компенсацию за совместно нажитое имущество, после решения суда переоформил ип на мать пенсионерку! Что можно сделать?

Продавец дома, который я хочу купить на мат капитал, требует от меня, вместе с предварительным договором купли-продажи, выплату ему задатка за дом (сумма пока не обговаривалась). А если ПФРФ в конце концов, откажет мне в покупке этого дома, то как же я тогда верну этот самый задаток и возвращается ли он вообще? А если все таки сделка состоится и я куплю дом на средства мат капитала, то как этот задаток войдет в сумму за дом, если цена дома равна мат капиталу? Это уже получается переплата..

Как мне быть в дальнейшем если, в госуслугах пришлю постановление о запрете регистрационных действий на имущество? Могу ли я обратится в арбитражный суд, для сделки банкротства?

Хотелось бы знать, реальную стоимость всей прцедуры банкротства физического лица.

Слишком много предложений и диапозон цен сильно разнится.

Начиная от предложений недобросовестных юристов и кончая суммами, превышающими 100000 руб.

Если, у меня в наличии будет допустим 150000 руб, то мне проще договориться с банком.

Вопрос, какова же реальная стоимость?

С уважением Владислав.

Сколько стоит процедура банкротства под ключ? Санкт-Петербург. По 4 банкам долг 1000000 руб. Работу потеряла. Выхожу на пенсию с сентября.

В браке была приобретена квартира стоимостью 1700 тыс руб. на средства жены-был оформлен кредит, муж не являлся поручителем. Имеются справки с работы мужа о его низкой зарплате. Через год после развода муж подает на раздел имущества. Жена уже продала квартиру за 1 млн. руб. В каком городе должен проходить суд по разделу имущества-по месту жительства бывших супругов или месту расположения квартиры? Каков размер денежной компенсации, которую нужно выплатить жене? Должна ли эта компенсация быть выплачена единовременно или возможен вычет из заплаты жены? Очень прошу указать законы, регламентирующие ваши ответы. Заранее спасибо!

Налоговая обязала вернуть 13% за покупку квартиры т.к я купил ее у родственников. Квартиру брал в ипотеку. На какой максимальный срок можно растянуть выплату и что для этого надо? Сотовая связь не рабоате. Если можно ответьте в месенджер или на почту tytgrex@mail.ru

Через суд взыскали долг по договору займа в размере 800 тыс руб. Ответчица подала ходатайство о рассрочке платежа, сославшись на то, что муж зарабатывает 30 тыс рублей. В итоге суд присудил каждый месяц выплачивать по 23 тыс рублей. Вот уже год ответчица не платит. А судебные приставы удерживают по 2 тыс с ее пенсии. Имущества у должницы нет, но есть недостроенный дом, расположенный на земле, которая у города в долгосрочной аренде! Подскажите, как можно забрать хотя бы эту землю? Может перевести право аренды? Спасибо!

В прошлом году писал в ДИЗО заявление в произвольной форме, указывая кадастровый номер участка, о том что хочу его продать и указывал сумму, если ДИЗО интересен мой участок по данной цене, то прошу их уведомить когда они смогут его выкупить? На что через 14 дней получал отказ и мог продавать уже третим лицам.

В этом году написал точно такое же обращение, на что получил ответ:

Ваше заявление не соответствует требованиям (1._не правильно выбрана форма подачи документов, 2._не указана площадь участка, 3._в извещении не указан срок, до истечения которого должен осуществлен быть взаимный расчёт).

Первое, я не приложил ЕГРН к извещению?

Второе-надо указать площадь?

Третье, не понятно? Что они хотят? Надо указать скажем через 15 рабочих дней, чтобы был осуществлён расчёт? Это как раз 14 дней сроки рассмотрения. Или надо указать 12 месяцев?

Как правильно подать такое обращение?

Хотим купить участок, запросили данные в Росреестре, в выписке из реестра стоит обременение-"Залог в силу закона, на весь объект" Срок 5 лет. Что означает данная запись?

Могут ли дольщики признать право собственности на самовольно возведенный многоквартирный дом, если застройщик в розыске, а на кого всё признавалось право по суду апелляционной инстанции, а даллее дошло до верховного суда и вернули на новое рассмотрение и вынесли решение о сносе, алицо на которое признавалось право обжаловал - якобы он ненадлежащий ответчик? Кроме того администрация расторгла договор аренды на земельный участок.