Земля под огородничество в собственность / Земельное право - 902 советов адвокатов и юристов

Как оформить участок земли взятый в аренду под огородничество (на три года) в собственность?

Категория земель - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование (соседние участки) - для ИЖС

Путем строения жилого дома на нем или перевода назначения земли, или как то еще? есть варианты?

Аренда с января 2016 года, к моему участку не примыкает!

Дачная амнистия в этом случае действует?

Какие документы нужны для оформления земли в собственность. Моя мама хочет продать дом, и хочет оформить землю в собственность на каторой он стоит.

Заранее благодарю. Галина Михайловна.

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Хотела бы купить дом, но проблема том, что земля принадлежит администрации (хозяин почему то не оформил землю в собственность и продает только дом). Как действовать в такой ситуации, чтобы землю перевести также в собственность?

Трехквартирный жилой дом идет под снос. Собственники трехкомнатной квартиры. Оформили землю и получили единое свидетельство права собственности на дом и на землю (вписали общий метраж на котором стоит дом 7 соток). состоялся суд и представитель от администрации на суде сказал что земля изъята городом и надо было иметь отдельное свидетельство на дом и отдельное на землю. Как такое может быть и что нужно делать что бы отстоять свои права на землю? Спасибо.

Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.

Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).

Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?

(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)

Я инвалид детства 3-я группа хотела бы проконсультироваться имею ли я право оформить землю под строительство дома если да то какие нужны для этого документы и куда нужно обращаться.

Сначала коротко о ситуации. Соседи получили землю под огород в декабре 2016 г. Через месяц они получили землю в собственность. Строений, принадлежащих им на праве собственности на участке нет. Не подскажите, как еще они могли оформить участок в собственность?

Мои родители живут в доме, который на два хозяина. При оформлении документов на дом и землю столкнулись с такой проблемой, их заставляют оформлять на себя землю под всем домом, а не конкретно под их половиной. Правомерно ли это? Соседняя половина принадлежит сельском совету, там живут люди, но они ничего оформлять не собираются.

Хочу приватизировать землю под частным домом находящимся в собственности. Но не знаю с чего начать и какие нужны документы.

У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.

У меня в аренде на 49 лет земельный участок под огородничество на землях сельских поселений с 2008 г. Могу ли я выкупить данный участок по кадастровой стоимости? Спасибо!

Суть вопроса: Имею в собственности нежилое здание купленное на аукционе в 1992 году. Сейчас встал вопрос с землёй под зданием и примыкающей к нему! Договора аренды на землю нет. Вопрос в следующем: Возможна ли бесплатная приватизация этой земли или только выкуп? Очень прошу объяснить не ведомому в этом вопросе человеку, как лучше поступить в данной ситуации и с чего начать! Заранее большое спасибо за Ваши ответы!

На моем участке стоит столб высоковольтной линии электропередач (10000 вольт). Обязана ли я передать в собственность один метр земли под столбом в собственность Энергосбыта?. Дом строился в 1990 году сельхозпредприятием, затем был мной приватизирован. Земля в данный момент принадлежит мне на праве собственности. А столб стоял еще до постройки дома.

Есть вопрос.

Дано: планирую взять в аренду землю сельхозназначения недалеко от Москвы, 2 Га. Владелец земли - ООО (не государство). Моя цель: на 3-4 метра вкопать (!) на этой земле несколько контейнеров и сделать там склады всякой хоз. всячины. А сверху травка... Бизнес в том, чтобы сдавать эти склады в аренду (По Закону о недрах можно копать до 5 метров без разрешений).

Вопросы: 1) имеет ли право собственник земли заключить со мной Договор аренды земли, указав в Договоре именно эту конкретную цель? Ведь земля под сельхозназначение; 2) за 49 лет владельцы ООО могут смениться - легко ли расторгнуть такой договор аренды земли? 3) и вообще, какие меня ждут юридические риски?

Спасибо, если немного разъясните!

Рядом с моим участком появился участок под огородничество. Границ земельного участка не было ни на генеральном плане, ни на кадастровой карте. Правомерно ли выдача этого участка под огородничество?

Участок в аренде, подали документы на выкуп земли в администрацию получили отказ в праве выкупа в связи с тем что он входит в охранную зону янтарьэнерго. Земля в аренде под ижд, дом построен и зарегистрирован в роснедвижимости.

По кадастровой карте вокруг жилого поселка много размежеванных участков под ИЖС (частная собственность). но есть и много земли муниципальной. Как и где получить разрешение на покупку участка у государства! В какую организацию обращаться и кто делает межевание? Каков порядок действий?

Вопрос касается оформления земли под гаражом. Гараж (строение) унаследован мной в 2007 году, от умершего отца-ветерана и инвалида войны. Земля под гаражом по решению арбитражного суда (решение датируется ноябрь 1999 года) изъята у предприятия в постоянное бессрочное пользование гаражного строительного кооператива, где расположен гараж. Документ о собственности на строение у отца имелся (датирован 1999 годом) . Документы о собственности на строение мной также были оформлены. Могу ли Я безвозмездно приватизировать землю под гаражом согласно закону о "Дачной амнистии" ,не выкупая ее у муниципалитета, т.к. выкупная цена достаточно велика. Членские взносы в кооператив уплачиваю регулярно?

Унаследовал 1/ часть дома, земля не оформлена приватизирована. 15 Соток на 3 х дольщиков. Дом 1902 года постройки, документы на выдел земли, скорее всего утрачены, ответственными органами, в администрации города (знаю по опыту) до 32 го года, документы по какой то причине не сохранены. В 2009 оформлял дом Мамы, пришлось делать заявление на выдел земельного участка под постройку. Тогда обошлось только бюрократией. Ищу пути как оформить землю на которой стоит Отцовский дом и хотелось бы по закону, но без выкупа у муниципальных и других властей. За грамотный и действующий, результативный ответ, соответственно будет оплата...

Имеется участок (СНТ, ДНП) 7 соток. Я хочу построить на нем 2 гриль домика с банями под сдачу.

Скажите, что для этого необходимо сделать, чтобы все было в рамках закона, и без нарушений. Как мне правельно оформить или переоформить землю, и могу ли я вообще ее оформить под данный вид деятельности.

Мы продали земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство и огородничество. Рядом с участком проходит ЛЭП, о которых покупатель знал, но сказал что строить ни чего не планирует. В итоге сделка состоялась, они все лето пользовались участком, а сейчас подали в суд иск о расторжении договора купли продажи, основание что нельзя использовать всю землю под строительство жилого дома из за ЛЭП, подскажите пожалуйста, как нам поступить?

У меня есть право общей долевой собственности на 8/18 долей дома

а вот на землю доков нет

как мне узаконить землю под домом

пожалуйста ссылки на закон!

Ведь получается что у меня сколько долей дома столько и земли должно быть (т.е. 8/18 долей земли по тому же адресу где и часть дома)

В следующем году у меня заканчивается десятилетний договор аренды земли под гараж Туапсинский район. Какие документы для продления договора аренды земли нужно предоставить и куда по новым правилам. И сколько примерно стоит и занимает по времени. За сколько до окончания срока договора по времени нужно начинать заниматься арендой что бы не было нарушений.

Возможно ли отмежевать участок 4 сотки в Зеленогорске?

Есть участок, 11 соток. Есть серветут. Есть я, брат и сестра. На участке располагаются 3 дома: основной старый дом финской постройки, дом брата, считающийся баней, третий дом сестры, никак не зарегистрированный. Хочу отдать брату и сестре 4 сотки, но так, чтобы у них был отдельный участок, а у меня отдельный, то есть отмежевать участок 4 сотки и подарить им. Возможно ли это в Зеленогорске? Если это сделать невозможно, то можно ли как-то подарить им 4 сотки без межевания, НО определить где ИМЕННО они находятся? (имеется ввиду земля ИМЕННО под их домами и несколько метров рядом с их домами)

Почему чтобы встать в очередь на получение земли под ижс инвалида в Красноярске необходимо признать неимущем иначе не один чиновник не признает право инвалида на получение земли по закону и говорят иди в суд практика показывает что инвалид выигрывает суд и тогда его ставят в очередь это что так необходимо делать чтобы в Красноярске исполнился закон.

У нас жилой дом, но пристрой дома используется как коммерческий объект. В этом году Земельный комитет начислили пени за 12 лет существования дома и пристроя. В связи с тем, что земля под этими строениями не переведена в коммерческую. Такое возможно? С уважением, Ольга.

Разьясните как будет проходить продолжение процедуры бесплатной приватизации земли для обслуживания частного дома в Крыму?. Какие документы потребуются? Какой орган власти в Крыму будет заниматься вопросами бесплатной приватизации земли под частным домом?

Необходима Ваша помощь! Частное лицо в 2007 г. выкупило у юр.лица здание. Ранее у юр. лица земля (1,5 га) находилась в аренде у города. Я обратился в органы с заявлением о выкупе этого зем. участка но не 1,5 га,а 3 га. Мне отказали. Указывают на то, что:

1. Я не могу выкупить 3 га, так как вместе с выкупом здания? Права yf ptv/ex/ переходят на тот участок, который был у прежнего владельца (ст. 35 ЗК) то есть речь может идти только о 1,5 га.

2. Вопрос выкупа земли (даже 1,5 га) вообще спорный, так как ранее у прежнего владельца было право аренды, то теперь мне так же перешло только право аренды!

Вопрос Имею ли я право выкупить этот земельный участок и если имею, то сколько га - 1,5 или сколько мне необходимо (3 га)? Земля стоит под Санаторием, то есть 3 га необходимы для нужд Санатория (о строительстве речи нет.) Имеет ли место в моем случае статья 36 п.1 ч.2 (сключительное право на приватизации)? Заранее благодарю!

Как приватизировать землю под частным домом в кирове, есть документы на дом, куда обращаться и сколько это стоит. Рядом строят многоэтажки они хотят выкупить нашу землю под строительство. Могут ли они помочь с приватизацией земли.

У меня есть земля в собственности под дом выкуплена в 2010 году, но есть еще и земля на которой около дома выстроены строения нежилые, половину на собственности половина на огородничестве, судилась проиграла. Сейчас оформляю эту землю: разрешенное использование-обслуживание жилой застройки. Кадастровая стоимость 255274.24 рубля. Теперь мне предлагают выкупить ее на аукционе. Это земля принадлежала нам с 1980 года указана в техпаспорте для дома сменила огородничество на обслуживание жилой застройки и выкупить должна по такой высокой цене я просто не смогу, прошу совета как поступить и по какой цене можно выкупить? Можно ли по льготной. Проживаю в г. Черняховске Кплининградской области.

Д.день есть гараж в собственности, земля в аренде у города, под эксплуатацию гаражного бокса для хранения личного транспортного средства. Гск нет. открыли шиномонтаж, начали долбить с управы якобы не под эти цели вам землю дали, бумаг предписаний не дают, присылают участковых почемут-то, думаю что конкуренты с управой в отношениях и все из за этого. Чем обосновать, что у меня все законно или надо ВРИ менять, а также хотелось бы крышу понять.

Здравствуйте! У нас с братом частный дом (пополам на двоих) на 6,6 соток находящихся в аренде на 49 лет. И прирезанный (под огород) участок 3 сотки. Ровно по границе этих участков идёт магистральная газовая труба.

Мы хотим оформить всю землю в собственность (оба участка). Скажите, есть возможность это сделать и не помешает ли это сделать проходящая по земле (по границе между участками) газовая труба?

У моих родителей есть небольшой участок (менее 6 соток) под огород. Он находится вблизи многоквартирного дома. Выделили его давно (более 15 лет назад) без каких-либо документов, но земельный налог приходил на моего отца до 2007 года, потом перестал приходить. Родители налог платили то тех пор, пока он приходил. Есть квитанции. Как можно оформить этот участок в собственность или в аренду. Может, выкупить по кадастровой стоимости. Есть выписка из ЕГРН, где кроме номера и стоимости никаких данных больше нет. Правомерно ли мои родители платили столько лет за этот участок и как на основании этого можно офрмить участок в собственность?

Брали землю в аренду под ЛПХ, по договору, 1 га.

После того, как мы там поставим фундамент, обещали разрешить оформить землю в собственность. Фундамент залил. Потом разговор пошёл о том, что надо поставить коробку. Вывел коробку. Теперь нужно оформить дом. Оформил.

Всё, теперь можете оформлять землю в собственность.

Но теперь землю нужно выкупать по кадастровой стоимости и стоимость моего участка теперь около 250 тыс. рублей. Ужас.

Дом стоит, дом мой. Таких денег нет. Так как дом мой, я имею право продлить договор аренды, может быть что-то изменится с ценой. Просто кадастровая стоимость в деревне (а дом в деревне) это одно, а кто у меня её купит потом по такой цене?

Вопрос в следующем --- как мне оформить землю с наименьшими затратами в данный момент или продлить договор и ждать возможного изменения кадастровой стоимости?

Можно ли взять у администрации, участок земли муниципальной собственности под аквакультуру на срок водопользования в АРЕНДУ, имея договор водопользования на 25 лет. Участок не межеван, категория земель: земли населенных пунктов, зона Р 1. получили разрешение на использование без установления сервитута, а можно ли так же оформить, но в аренду? Т.к. без сервитута это использование до тех пор, пока этот участок не выкупят, по факту сегодня ты пользуешься, а завтра нет. Соседний участок слева замежеван - под ИЖС, а справа склады. Посередине почему-то рекреация.

Приобрели жилой дом на территории заповедника в г. Ялта. Как узаконить землю под этим домом? Можно ли приватизировать или взять в аренду землю?

Жилой дом расположен в границах земельного участка. А эркер дома это 3 кв. м выходит за границу участка, на муниципальную землю. Смогу ли я выкупить эту землю под эркером или взять в аренду. Дом уже постороен и жилой. Разрешения на строительство нет.

Договор аренды земли под строительство административного здания 2013 г. Потом новый договор 2016 г на 3 года до 25.05.2019 г. За это время получено св-во право собственности на неоконченное стр-во (30%). Как мне сказали договор продлять не будут. Только через торги. Как продлить договор?

Я многодетная мама. Хочу купить у города свободную землю под ИЖС. Могу ли я это сделать без участия в аукционе?

Сразу оговорюсь, что именно купить, т.к. бесплатно в Новосибирске выделяют землю только в сельской местности, а я хочу купить в черте города не занятый участок на землях отведенных под ИЖС (там с советских времен стоит домов 10-15)

В 2003 г купила часть дома в Крыму. Но На тот момент нам не оформили документы на землю, т.к. мы с соседями имели гражданство разных стран. Можно ли мне сейчас узаконить землю под моей частью дома. Если можно то где это сделать в Крыму или по месту жительства в Татарстане.

Построил дом 2006 году научастке под ижс без разрешения на строительство как получить право собственности.

Участок в садовом обществе в собственности. От реки до забора 8 метров. От забора до дома, который тоже в собственности 10 м. Могут ли замерить и оспорить построенный дом. И признать под снос?

Скажите пожалуйста, можно ли что-нибудь строить на земельном участке, расположенном на землях поселения с разрешенным использованием под огородничество?

Уважаемые юристы и другие умные люди. Вот с такой проблемой столкнулись мы с отцом. В 1993 году отец приватизировал дом в собственность, у совхоза по договору, в трёх экземплярах, с подписями и печатями. В 2020 году отец поставил дом на кадастровый учёт и зарегистрировал право собственности в базе росреестра. Сейчас отец хочет поставить землю под домом на учёт, но администрация, заставляет выкупать эту землю, ссылаясь на то что собственником отец стал после регистрации в росреестре. Скажите пожалуйста, правильно ли админитрация района, засталяет выкупать землю.? Разве отец не стал собственником после подписания договора, передачи денежных средств за дом... Ведь в то время 1993 г.тогда не то что базы росреестра не было, интернета даже не было...