Вопрос о правомерности оформления земли под общий дом, владение которым разделено между двумя собственниками
Мои родители живут в доме, который на два хозяина. При оформлении документов на дом и землю столкнулись с такой проблемой, их заставляют оформлять на себя землю под всем домом, а не конкретно под их половиной. Правомерно ли это? Соседняя половина принадлежит сельском совету, там живут люди, но они ничего оформлять не собираются.
Они наниматели и поэтому ничего оформлять и не должны. Принадлежит сельсовету означает, что это и есть "второй хозяин" (только непонятно чего именно - доли в праве собственности на жилой дом или квартиры в двухквартирном доме).
Если дом жилой в долевой собственности физ. лица и администрации МО, то оба собственника и должны регистрировать долевое право на земельный участок с назначением ИЖС. Если дом двухквартирный, то права на земельный участок с назначением МКД оформлять не нужно вовсе, совершить сделку с квартирой собственники могут и без регистрации права на зем. участок.
Кто заставляет? "Под половиной" зем. участок в принципе не оформляется.
СпроситьЗемля под МКД не может быть для огорода и "ведения хозяйства". Сами придумали? На зем. участке МКД нельзя заниматься садоводством и огородничеством. Определить границы земельного участка и поставить его на кадастровый учет обязана администрация МО.
БТИ регистрацией прав на зем. участки не занимается, это функция Росреестра и кадастровой палаты.
Спросить
У родителей ордер на покупку квартиры в двухквартирном доме у сельского совета ещё в 90 года. Сейчас занялись оформлением документов на квартиру и землю соответственно, земля есть ещё и придомовая для.
СпроситьВ многоквартирном доме (двухквартирный тоже является многоквартирным) земельный участок принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности и входит в состав общедомового имущества МКД. Родители при регистрации права собственности на квартиру зарегистрировать и долевое право на зем. участок МКД. Однако, оформлением прав на зем. участки МКД обязана заниматься администрация муниципального образования, а не физ. лица-собственники. Ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Кто заставляет физ. лицо заниматься оформлением зем. участка МКД? Этого не может быть.
Спросить
Бабушка живет в доме половина участка и дома принадлежит ей, а вторая половина принадлежит сыну хозяина который нам продал дом. Этот хозяин не хочет продавать нам вторую половину и ему эта земля ему не нужна. Хотела спросить можно ли сделать межжевание земли и сразу ее зарегистрировать на себя и на нашей половине уже построить дом чтоб он был лично наш? или как лучше сделать?
Как оформить землю, на которой находится дом. Мною куплена половина дома. Хозяин второй половины дома оформлять землю (свою половину участка) не хочет.
Сгорела половина дома на 2 хозяина дом и земля не были приватизированы, бывший хозяин неизвестно где несколько лет, земля в сельской местности, прилегает к моему участку, могу ли оформить его в аренду, говорят земля привязана к дому, где во второй половине живут другие люди.
Купили одну половину в доме на два хозяина земля под моей половиной оформлена на другого человека который умер, но у него осталась родня. Как мне переоформить землю под домом на себя?
Дом на 2 хозяина, по 1/2 доле. Земля под всем домом принадлежит одному из хозяев. Т. е. 1/2 дома находится на чужой земле. Полгода назад дом сгорел. Стоят обгоревшие стены. Могут ли мои соседи снести весь дом и использовать землю, так как она принадлежит им. А как же моя часть дома, которая принадлежит мне?
Купили одну половину в доме на два хозяина земля под моей половиной оформлена на другого человека который умер, но у него осталась родня. Как мне переоформить землю под домом на себя. Если родственники не хотят вступать в наследство и у них нет никаких документов на руках.
Женщина подарила в собственность своему брату дом в деревне в 1988 г.. Земля под домом принадлежала колхозу была выделена в пользование. Брат не регистрировал на себя ни дом, ни участок. Сама женщина осталась проживать в этом доме, была прописана. В 1995 г. оформила в собственность землю на себя, собственницей дома не являлась. Основание ее личное заявление и распоряжение поселкового совета. Правомерно ли это? Где можно посмотреть какие законодательные акты действовали в 1995 г. по земле и оформлению земли в собственность. В настоящее время Эта женщина подарила землю постороннему лицу. А наследников собственника дома заставляют дом убирать с земли. Какие есть права у наследников собственника дома, и как их можно защитить?
В многоквартирном доме на 4 хозяина, под двумя квартирами оформлена земля по упрощенной системе, а другие два владельца начали сейчас оформлять землю под своими квартирами. Теперь нас всех заставляют собирать документы и оформлять землю под общим домом. Нельзя ли владельцам, которые сейчас оформляют землю, сделать оформление по упрощенной системе, т.к. другие владельцы будут платить за документы повторно.
У меня 1/3 доля в доме. Из трех долей оформлено всего две, третья наследница не желает оформлять. Фактически в доме живут 2 хозяина (дом разделен на две половины, как 2 квартиры). Хозяин одной половины имеет 1/3 долю, другая половина дома моя - сдается квартирантам. Можно ли мне продать как-то по договору половину дома? Проблематично искать квартирантов в аренду. Сама я жить там не буду, а владелец другой половины отказывается идти мне на встречу. Подскажите, что мне делать?
Помогите советом! Частный дом на два хозяина (не родственники). В одной части дома живет мужчина, который поддерживает дом и прилежащую территорию в порядке. Другая половина принадлежит женщине, которая не живет в этом доме более 15 лет.. В ее половине обрезан свет, нет газа, воды. Эта половина дома разрушается и так как общая крыша и стены, то тянет за собой и вторую половину дома. Было предложено выкупить эту половину, но хозяйка отказывается, а последнее время вообще не выходит на контакт. Есть ли какие то способы решения этого вопроса?
