Имущество обремененное залогом / Кредит - 863 советов адвокатов и юристов

В пятницу пыталась купить 2/3 доли в квартире обремененной залогом. Продавец (залогодатель), залогодержатель от которого я получила расписку о том что долг по договору займа продавца квартиры полностью оплачен приехали в многофункциональный центр для снятия обременения и оформления сделки купли продажи 2/3 доли в квартире, но сотрудники нам категорично отказали сославшись на то, что программа Росреестра до вторника работать не будет и нам прпришлось раз'ехаться по домам. Сейчас я очень переживаю, потому что деньги взяла в кредит и фактически оплатила долг продавца. Теперь схожу с ума и не знаю что мне делать в этой ситуации, если продавец передумает (умрёт) или не явится обременитель (залогодержатель) для снятия обременения. Договор подписан о купле-продаже в простой письменной форме.

Судебные приставы хотят обратить взыскание на имущество находящееся в залоге у третьих лиц (машина в залоге у банка который не является взыскателем) , а также на имущество находящееся в квартире должника но не являющееся его собственностью (было куплено для ближайшего родственника). Правы ли приставы и как противодействовать им.

Приобретена недвижимость на торгах по банкротству. На имущество наложено обременение в виде залога банка и ареста судебного пристава за неуплату алиментов. Можно ли снять арест и как это сделать? Ввиду того, что недвижимость залоговая, в первую очередь удовлетворят требования банка, а на погашение алиментов денег не хватит. Снимет ли пристав арест в этом случае?

Прочитал статью У должников смогут отбирать единственное жилье на данный момент я живу один в квартире площадью 42 кв м,сколько лишней жилплощади я имею какая норма на одного человека на сегодняшний день.

Ситуация такая, у супруга дача оформлена на его бабушку (по факту его, куплена на его деньги, такое оформление было по причине отсутствия у него гражданства). Через несколько лет бабушка берет кредит, не исполняет обязательства по нему. Потом стали переоформлять на мужа, и узнали, что на даче обременение... долг большой по кредиту. Через приставов она оформила соглашение, теперь половина ее пенсии идет на уплату долга, это тоже мы узнали постфактум. В общем, теперь эта недвижимость зависла... Бабушка по даче не принимала никакого участия, 9 лет занимались дачей мы, вносили все взносы и платежи. Есть какой то выход?

3 месяца назад приобрел тс продавец при покупке не сказал про то что тс находится в залоге у банка спустя 3 мес случайно узнаем о том что авто в залоге

10.10 ставим на учет

7.10 был взят кредит под залог авто.

НО 11.11 (дата публикации на офиц. Сайте фед нотариальной палаты) то есть я правильно понимаю что почти через месяц после взятия кредита выложили информацию о том что авто находится в залоге?

1. Какие дальнейшие действия.

2. возможно ли оставить авто.

Всем здравствуйте. Ситуация немного нестандартная, наверное. Три года назад мой брат купил автомобиль. Все оригиналы документов на руках. По базе ГИБДД провепяли-чистая. Теперь недавно выясняется, что машина в залоге у банка и сейчас находится под арестом. Продавец скрывается от нас. Договор купли-продажи заключен. Можно ли как-то через суд истребовать с нечестного продавца свои деньги обратно? И доказать, что покупатель, в данном случае, мой брат не знал, что машина находилась в залоге? Зааранее, благодарю.

В 2016 году купил у физ. лица авто, оригинал ПТС был на руках, поэтому не проверил на сайте залогового имущества. В итоге авто в залоге. Спустя год получил письмо от банка о том, что авто в залоге и прежний владелец перестал платить. Я связался с предыдущим владельцем он возобновил платежи, от банка больше не было информации. Спустя 3 года приставы накладывают на автомобиль запрет на рег. действия и банк звонит с предложением или погасить остаток долга или отдать автомобиль. Весь вопрос в том, что автомобиль уже не на ходу, по факту остался только кузов. Могу я банку (приставам) отдать этот кузов и может ли банк требовать от меня сумму долга?

Мы купили машину, мы ее уже пятые владельцы. Хотели ее продать, но она оказалась в залоге с 2015 года. В залог ее заложил первый владелец. Все документы на машину у нас на руках оригиналы. Переоформлялась машина в тоже без проблем. Все владельцы до нас и мы в том числе добросовестные. Первый владелец живет в Краснодарском крае, найти его мы не можем. Есть ли какое-то решение в этой ситуации в нашу пользу?

В 2016 году я купила автомобиль, сейчас выяснилось, что он находился в залоге у банка. Могу ли я признать сделку купли-продажи автомобиля с предыдущим владельцем недействительной или надо судиться с банком. Предыдущий владелец когда приобрёл автомобиль тоже не знал, что он в залоге.

Перед покупкой автомобиля посетили гибдд узнали на наличие арестов и залогов, но автомобиль оказался юридически чист-купили. Поставили на регистрационный учёт проездили 5 месяцев и мужу приходит исковое заявление якобы он теперь является соответчиком по залоговому имуществу... каковы наши действия если в гибдд подтверждали и проверяли автомобиль на наличие различных залогов и ограничений, но было всё юридически чисто?

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

Вопрос по конкурсному производству при банкротстве ИП.

Давно судимся с ИП. Приставы арестовали несколько квартир и гаражей в его собственности. Мы организовали процедуру банкротства. Была стадия - наблюдение. На прошлой неделе суд вынес решение о банкротстве и начале стадии - конкурсное производство и наборе конкурсной массы.

Если я правильно понимаю - имущество банкрота, которое он нажил совместно с женой наполовину должно идти в конкурсную массу.

И вот сегодня увидел - что его жена, на которую оформлен их совместно нажитый дом, выставила его на продажу.

Как может развиваться ситуация дальше? Можно ли будет оспорить эту продажу дома? Или можно помешать сделке в рег. палате?

Заранее спасибо.

Мною был выигран суд у строительной компании (ИП). Получен исполнительный лист. На основании моего листа и остальных клиентов были арестованы земельные участки, находящиеся в собственности физического лица. Сейчас застройщика признали банкротом. Назначен конкурсный управляющий.

Вопросы:

1) Поясните пожалуйста формулировку в ФЗ-Денежные требования кредиторов личного характера, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности – удовлетворяются вне очереди (ст.211 ФЗ). Попадаем ли мы по это определение?

2) Последствия открытия конкурсного производства - снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Может ли сейчас банкрот переписать его участки на подставных лиц?

Можно ли получить право законного владельца закладной на недвижимое нежилое имущество в виде обьекта долевого строительства по ДДУ, на которое еще не получено право собственности?

Хотим купить участок, запросили данные в Росреестре, в выписке из реестра стоит обременение-"Залог в силу закона, на весь объект" Срок 5 лет. Что означает данная запись?

В качестве обеспечительных мер судом наложен арест на имущество должника, в том числе на ТС. Гражданское дело в данный момент еще не рассмотрено, обеспечительный меры взыскатель просил наложить при подаче искового заявления. Взыскателем является физическое лицою. ТС должника находиться в залоге у банка на основании кредитного договора. Кредитные обязательства исполняются своевременно. Судебные приставы арестовали автомобиль и передали на ответственное хранение взыскателю. С заменой ответственного хранителя вопроса нет. Вопрос в законности наложения ареста и передачи его на ответственное хранение, с учетом того что оно находиться в залоге. Если это не законно то возможно ли вернуть автомобиль?

На каком законном основании был снесён дом, в котором находилась моя собственность, трёхкомнатная кварти́ра, обременённая договором пожизненноого содержания с иждивением? Договор мены не зааключался.

Ситуация следующая.

Бывший владелец, взяв автокредит, не смог его платить. Вернулся в тот же автосалон и сдал его про TradeIn, взяв взамен гораздо более дешевый автомобиль.

Соотвественно автосалон погасил старый автокредит, и является автовладельцем (но в реестре движемого имщества - пока до сих пор висит информация о залоге банка - в салоне сказали что информация обновится в течении пары дней).

Я собираюсь купить этот автомобиль (хочу дождаться пока обновится реестр, и сделать выписку из него вместе с нотариусом).

Так же я сделал интернет запрос (с указанием VIN) в сам банк где был взят автокредит, чтобы они подвердили что кредит погашен и претензий они по этому имуществу не имеют (но думаю никто мне не ответит - банк судя по отзывам очень конфликтный и несговорчивый).

Какие действия я могу предпринять еще чтобы обезопасить себя, и совершить юридически грамотную покупку?

Можно ли зарегистрировать в ГИБДД смену владельца т/с в которое находится в залоге ломбарда, если по договору покупатель уведомлен о наличии обременения и готов принять на себя обязательства перед ломбардом. Документы на машину в ломбарде. Интересуют конкретные ссылки на закон, ели да то по каким нормам, если нет то на основании чего. Согласие ломбарда не получалось.

У меня имеется автомобиль который находится в залоге у банка, я взял кредит под него и сейчас его оплачиваю, с кредитом нет ни каких вопросов по оплате и наших отношений с банком. Возможно скоро из других отношений к приставам придет исполнительный лист о взыскании с меня денежные средства по решению суда в сфере защиты прав покупателя. Я не смог доказать в суде что что исполнитель исполнил все условия договора. Ауди запись моих доказательств в суде были уничтожены, протокол не велся до перерыва, экспертизу суд отказал и вынес решение по убеждениям (догадались как адвокаты умеют убеждать судей). Прошли все суды и Верховный везде отказ. Скажите могу я свободно ездить на авто (оно в залоге у банка) не будут у меня арестовывать авто приставы и требовать оплаты по решению суда. Ведь авто находится в залоге в банке и исправно по кредиту оплачиваю.

Купили автомобиль по ДКП. Оформили в ГББД. Оформили страховку. Прошло 10 дней. Случайно выявили залог, тип: возникновение в 2016 году. Продавец не очень хочет расторжения ДКП. А если в будущем будет арест на авто? Что делать? Спасибо.

В начале июля 2020 были проведены вторые торги залогового имущества по иску, ИП банка ко мне, как ответчику. Торги признаны несостоявшимися. Мне, как и перед торгами, так и после никакая информация не поступала.

Вопрос: какие решения и в какой срок должны предпринять ФССП и истец? Законно ли не информировать меня, как ответчика и участника судебного спора?

Должник должен деньги по долговой расписке. Есть автомобиль пере оформленный на жену, но он в залоге по кредиту (обеспечение) , ПТС в банке. Возможно ли наложить арест на автомобиль жены должника?

Планирую взять кредит под залог доли в двушке. Если я исправно буду платить, вовремя и без просрочек, могут ли кредиторы, несмотря на это проводить мошеннические действия с моей долей?

Были случаи, когда даже с полным погашением долга у людей отнимали их доли а в последствии квартиры?

Какие РЕАЛЬНО нужны документы для законного залога, чтобы мою долю не переписали?

Спасибо.

АСВ на торгах продало физическому лицу остаток моего кредита и остаток кредита еще одного человека. Кредиты обеспечивались квартирами. Я, согласно договора цессии, заплатила свой остаток физ лицу 10 июля, который купил кредит. 20 июля это лицо сдало документы в МФЦ на переоформление залога на себя. Переоформление приостановлено, причины неизвестны, т.к. документы еще не вернулись в МФЦ. Я прошу лицо, которое купило мой остаток, прекратить регистрационные действия по переоформлению залога и подать документы в МФЦ на снятие залога. Юристы этого лица говорят, что делать нельзя. Хотя в доверенности от АСВ четко указано, что они имеют право прекратить право банка на недвижимость. Объясните, пожалуйста, имеет ли право лицо, которое купило остаток моего долга, просто снять залог, без переоформления на свое имя?

Может ли мать - собственник квартиры купленной на общие средства с одной из дочерей написать завещание на нее, если данная квартира находится в залоге у этой дочери?

Куплен автомобиль, который находился в залоге у банка, при покупке не было это известно. Суд пытается наложить арест на имущество. Как отстоять автомобиль?

Купил машину в кредит, она является залоговым имуществом данного банка"а". А в другом банке "б"просрочка неплачу. Может ли банк " а" через суд забрать машину (собственность другого банка)?

Скажите пожалуйста, у меня знакомый взял деньги в долг, под расписку, пока отдать не может. Но у него есть коммерческое помещение, которое находится в залоге у банка, могу ли я наложить обременение на это помещение без суда.

Правомерно ли обращение взыскания конкурсным управляющим на заложенное имущество третьего лица (не должника-банкрота)? спасибо.

Сербанк подал на меня в суд за долги и требует у приставов ареста машины. Вопрос! Могут ли приставы арестовать машину если она находится в залоге в другом банке я брал кредит под залог авто, и при этом машина является источником дохода, а так же я имею 1/4 доли в квартире но не живу там 5 лет так как развелся живу на съемной квартире? Дополнительный вопрос на эту же тему не давно у знакомого приставы арестовали машину она была в залоге в ломбарде. Правомерно ли это?

'

Ищем хорошего юриста по следующему вопросу: купили у банка дом, в котором на текущий момент находится имущество бывшего собственника. Собственник в розыске, находится заграницей. Узнав, что дом продан, он обратился в банк с просьбой забрать вещи. Право собственности на дом уже перешло к нам, но дом по акту мы ещё не приняли. Как в данной ситуации лучше принять дом: по акту и потом самим отдавать имущество представителю собственника бывшего; попросить банк забрать все имущество и потом принимать дом; или есть возможность каким-то образом направить бывшему собственнику уведомление, что если в такой-то срок имущество не будет вывезено, то мы оставляем его за собой или выбрасываем. Банк со своей стороны попросил бывшего собственника направить запрос с указанием перечня имущества, которое планируется забрать.

Приватизируем квартиру с несовершеннолетним ребенком с последующей продажей. В данной квартире не проживаем, проживаем в квартире которую приобрели в ипотеку. Мы обязаны предоставить ребенку долю жилплощади в любом другом месте. Можно ли предоставить долю ребенку в квартире с обременением.

Купил машину 1 марта, позже через 2 недели от знакомого по какой то базе узнал что в залоге у банка (автокредит), прежднии собственник отказывается возвращать деньги, при покупки проверял ее только по базе гибдд и по фссп, машина там продавец там чист. Как быть дальше, если он перестанет платить кредит?

Купил автомобиль, через пару месяцев после покупки, решил пробить вин код машины в интернете, после чего мне выдало, что оно находится в залоге у банка «Русфинанс Банк» (ООО) до 27.10.2017. Позвонил в банке, мне сказали. Что такую информацию не предоставляют в телефонном режиме. Сказали явится в отделение банка, с документами удостоверяющими то, что я являюсь владельцем авто, после этого мне будет дана какая-либо информация.

Явится в отделение банка, пока не имею возможности, т.к. в нашем регионе его нет. Решил пробить машину через МРЭО, после чего мои опосения подтвердились, авто и в самом деле в залоге. Машина покупалась на основании договора купли-продажи, с учета не снималась и номера не менялись, был заменен ПТС. Сейчас кинулся, а у меня и нет на руках самого договора купли-продажи.

Как мне быть и на сколько плохо у меня обстоят дела?

Спасибо, с ув. Михаил.

Я собственник автомобиля, автомобиль находится в залоге у банка в обеспечение кредитного договора ПТС в банке. Имеет ли пристав на основании решения суда (взыскатель не банк, а третье лицо) наложить на нее арест?

Я купил машину, теперь узнаю, что она в залоге у банка, продавец умер недавно, птс-дубликат, не заставят ли меня выплачивать кредит, как быть, если будут проблемы с банком?

Квартира в ипотеке у банка. Хотел оформить реструктуризацию по федеральной программе. В банке сказали что это не возможно из-за того что недвижимость находится в залоге у физического лица. Я думал что квартира в залоге у банка и никто не уведомил меня об этом. Законно ли это?

Приставы изъяли автомобиль. Поставили на стоянку банка, которому я должен. Автомобиль куплен в кредит. Находится в залоге у другого банка.

Об этом известно и приставам и банку, в пользу которого изъяли. На мои аргументы, что автомобиль нельзя арестовать и тем более изъять. Иди в суд. В суде не выиграешь, так как есть постановление пленума верховного суда №50.

Когда берешь в кредит в банке то специалисты спрашивают владею ли я каким-либо имуществом. К примеру я говорю что владею квартирой мне выдают кредит. Это означает что квартира в залоге у банка или нет? К сожалению полный профан в этих делах.

Семья-муж, жена, ребенок 3 года. Живут в ипотечной квартире. Заёмщик муж-документы в банке на него и он же платил ипотеку, жена-созаёмщик. Если они решили разводиться, жена с ребенком ушла и прописалась у родителей (ребенок и был прописан у бабушки)-говорит ей не нужна эта квартира. Муж тоже не хочет там жить и платить за всё сам. Как быть в такой ситуации жене, мужу, банку? Кто и как должен отдавать долг банку? Спасибо.

Квартира в ипотеке, авто - в кредит. Имеется договоренность, что квартира остается мужу, машина и доплата - жене. Как оформить раздел, чтобы потом не возникло претензий?

В квартире прописаны трое: я, моя мать и бабушка, при этом квартира находится в собственности бабушки и матери, пополам. Мать более 10 лет фактически проживает по другому адресу. Не так давно выяснилось, что она оформила кредиты на крупные суммы в нескольких банков, после чего связь с ней полностью оборвалась. На данный момент она практически не выплачивает суммы по кредитам, к нам все чаще приходят уведомления о просрочках и задолжностях, предупреждения об обращении в суд и описи имущества. Бабушка боится потерять половину квартиры и свое имущество (вещей, принадлежащих матери, в квартире нет) и настаивает на обращении в суд с заявлением на лишение матери прав собственности и последующую выписку. На мой взгляд, это невозможно, но хотелось бы узнать мнение специалистов. Есть ли способ обезопасить квартиру и имущество от взысканий по долгам матери? Выплатить ее долги или выкупить ее половину не представляется возможным. Заранее спасибо.

Купил авто в залоге не зная об этом. Поставил на себя на учёт. Почти сразу же продал. Договора купли-продажи себе не оставил. Сейчас пришло уведомление из суда, об изъятии транспортного средства у меня (как соответчика). И тут звонит новый владелец и говорит что не может поставить машину на учёт, т.к. стоит запрет на регистрационные действия. Он говорит, что сдаст машину на авторазбор, что бы хоть немного вернуть денег. Вопрос такой: Что мне за всё это грозит? Может ли банк потребовать с меня другое имущество? И могут ли меня привлечь по статье мошенничество?

Я физ. лицо и являюсь кредитором физ. лица. Задолженность признана судом и возбуждено исполнительное производство. Но вот уже 6 лет толка от него нет. Могу ли я подать в арбитраж на признание должника банкротом с целью добиться реализации имущества - квартиры, где ответчик не проживает, но она находится в залоге у банка?

Меня зовут Александр. Я хочу продать авто находящийся в залоге у банка. Запрета на регистрационные действие в базе ГИБДД нет. Но есть пометка в ФНП (федеральная налоговая палата) о том что авто находится в залоге у такого-то банка. Платить по кредиту планирую и дальше, ничего в этом плане не мешает. Что мне грозит в данной ситуации (если продам авто), и узнает ли банк о продаже авто если буду продолжать своевременно выплачивать кредит? Спасибо!