Ипотека сбербанк / Кредит - 4990 советов адвокатов и юристов

Брали ипотеку в 2015 году банк сбербанк, потом нам сделали чтоб платить год только проценты, год подходит к концу, платить потом не чем сумма большая, готовы на то чтобы банк забрал квартиру лишь бы сняли с нас эту ипотеку в конце года я ухожу в декрет а муж не работает официально. Возможно ли чтоб банк забрал квартиру.

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Ипотека Сбербанка. Как люди сейчас лишаются жилья. Уже реальные факты

Ни для кого не секрет, что Сбербанк является безусловных лидером ко количеству выданных кредитов на территории страны. И дело здесь даже не в агрессивной рекламе, а в том, что действительно условия на рынке одни из самых выгодных. Особенно если вы являетесь зарплатным клиентом. Тут

Является ли уведомление о предворительном одобрении ипотеки сбербанка и материнский капитал подтверждением платежеспособности по программе молодая семья.

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Я продаю однокомнатную квартиру в Москве. Её согласны купить привлекая ипотеку Сбербанка. Вопрос: Какие я несу риски? И чего я не должен делать/подписывать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На земельном участке ижс зарегистрировано 2 жилых дома. Только что провели сделку с ипотекой сбербанка, продали 1 дом и земельный участок. Возможно ли потом продать оставшийся дом без земельного участка в простой письменной форме?

Можно ли погасить часть ипотеки, сбербанк, региональным мат капиталом? Оренбургская область, а ипотека в башкирии.

Столкнулись с такой ситуацией: оформляем дом в ипотеку-уже прошли одобрение и думали что на этом проблемы заканчиваются, но как оказалось нет! Опишу дом для понятности: Дом 1958 года постройки, перекрытия деревянные, но вся его ценность в том что он находится в городе! Вот вчера получили ответ от Сбербанка что они не могут его застраховать и мы должны сами найти страховую, сегодня всех обзвонили и согласилась одна страховая компания, но они не могут на всю сумму застраховать дом так как по оценке дом стоит 1,5 млн, а сбербанк требует 3,1 млн (на всю сумму кредита)страховку, и предлагает нам эта компания застраховать по отдельности дом и землю говорят что может подойдёт,но нет уверенности! Может быть кто нибудь знает, подойдёт ли такой метод для Сбербанка или нет, т.к нигде не нашли информацию.

Покупаем квартиру в другом городе дистанционно, квартира и продавец находятся в другом городе.

Вопрос - кто является гарантом что договор КПН подписал продавец а не другое лицо.

Покупаем через ипотеку Сбербанка.

Просрочил платёж по ипотеке сбербанк просрочка больше 60 дней и того должен 25600 но два дня назад положил 2000 и сегодня ещё 8000 и завтро положу ещё стокаже в итоге останется 7600 я им обеснил что остальные 7600 смогу положить 15 числа так как будет зарплата мне говорят что такой срок их не устраивает и максимум что они могут это дать отсрочку до понедельника чтобы за носить все сумму долга я им говарю что не смогу найти деньги так как действительно занять их неукого мне сказали что все мои документы передают и высылаю т пристовов и у меня будет 10 дней чтобы вернуть все сумму 1250000 или погасить долг до завтра подскажите как быть?

Продаю квартиру, покупатель собираетсяприобрести через ипотеку сбербанка, а у меня в сбербанкедолг по потребительскому кредиту, был суд, было открыто производство у приставов, но с того момента прошло уже полтора года и никаких особых движений со стороны ни приставов ни банка не было. И вот хотел узнать при перечисление банком денег за квартиру и при рассмотрение моих документов на квартиру банком, не возникнут ли моменты когда банк сможет просто взять и застопорить весь процесс из-за того что у меня есть задолженность по потр-ому кредиту или из суммы которую покупатель квартиры будет оплачивать взять и автоматом вычесть мою к ним задолженность? Спасибо.

Покупали квартиру с обременением Сбербанка, в ипотеку Сбербанка. Продавец должен был погасить денежными средствами свою ипотеку, но этого не сделал. Сейчас 2 обременения. Что можно с этим сделать?

У меня есть три квартиры в ипотеке СберБанка, первую из них хочу продать и перенести объект залога с неё на вторую квартиру, которая тоже в ипотеке (большая часть уже выплачена), возможно ли оформить одну квартиру два раза в залог в одном и том же банке?

В типовом договоре купли-продажи квартиры по ипотеки Сбербанка, в разделе Заявления и гарантии о подтверждениях и гарантиях продавца включён пункт: Продавец подтверждает и гарантирует, что квартира (предмет ипотеки) не имеет каких-либо свойств, в результате проявления которых может произойти ее утрата, порча или повреждение. Возникает вопрос какие свойства имеются ввиду? Подписав договор, как я могу обеспечить выполнение данного пункта в течении срока ипотеки?

Если мы купили квартиру за 2,5 млн и продаем ее в ипотеку Сбербанка за 4,2 млн (менее 3 лет в собственности). В договоре пишем, что продаем за 2,5, а остальные 1,7 это улучшения жилищных условий. Налог в этом случае мы не платим на доход?

может ли банк требовать согласие супруги? Квартиру я получил, когда уже состоял в браке.

Ставка по ипотеке Сбербанк.

С 01.03.2022 г. Сбербанк поднял процентные ставки по ипотеке, до 18,6% при сумме кредита от 6 миллионов рублей и до 20,6% при сумме кредита ниже 6 миллионов рублей. Так же первоначальный взнос теперь составляет 20% от стоимости недвижимости. Военная ипотека теперь от 17,6% годовых.

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Недавно одобрили заявку по ипотеке в сбербанке, придя на сделку, менеджер оформила страховку на объект недвижимостии, и страхование жизни, придя домой, начала знакомиться со всеми документами, и пришла мягко говоря в шок, в полисе черным по белому написано, что сбербанк не страхует жизнь инвалидам 1, 2, 3 группы, я являюсь инвалидом 3 группы с детства, менеджер перед выдачей полиса не задала никаких вопросов, позвонила во все страховые компании, но там то же самое, единственное-они могут застраховать от несчастных случаев.

У меня вопрос по частично досрочному погашению ипотеки Сбербанк-750000 на 10 лет. В результате внесения досрочного платежа 160000 был уменьшен ежемесячный платеж, но увеличена сумма кредита на 55000 и процент на 0,3. Законно ли это?

Здравствуйте. У нас новая квартира (1 год) застрахована, в ипотеке сбербанк, на стене появилась плесень, что нужно делать?

Возможно ли наложить двойное обременение на квартиру, одно от сбербанка (ипотека), а другое от застройщика на время (перевод средств по сертификату молодая семья)

Как правильно вносить досрочные платежи в ипотеку Сбербанка?

Мобильный банк Сбербанка часто не дает возможности внести небольшое количество дополнительных средств, речь о 500 рублях или 1000, на ипотеку, которую хотят погасить досрочно. Что служит причиной? Почему так происходит? Это случается из-за очередных обновлений приложения. Уменьшать

Хочу приобрести вторичное жилье (квартира) в ипотеку Сбербанка. Ипотека одобрена через домклик, квартиру найдена там же и отправлена на рассмотрение в банк. Уже были проверочные звонки, но пока ещё банк не написал окончательного решения.

Приобретаемая квартира находится также в ипотеке сбербанка.

Продавец квартиры в Иркутске не проживает и выдана доверенность на родственника (сестра), но мы настаиваем на её приезде на саму сделку. Но в предварительном договоре в качестве покупателя будет выступать родственник по доверенности.

Подскажите, как эти аспекты (что квартира в залоге, что покупатель по доверенности, но на сделку будет собственник, что пока нет окончательного одобрения) правильно указать в предварительном договоре купли-продажи?

Продал квартиру по ипотеке сбербанка. Деньги перечислены на мой счет в сбербанке. Пошел получать-не дают. Опирались на какое-то постановление, что нужно проверить вас. Взяли копию паспорта, договора со сбербанком и сказали в течении 5 дней ждите, позвоним. Правы ли работники отделения сбербанка? Спасибо!

Здравствуйте, продаем приватизированную квартиру в 1994, без распределения долей, покупатели с ипотекой сбербанка, как правильно оформить, что первый взнос (аванс) получает один продавец дочь, а второй с ипотеки мать, второй продавец? Нужно, чтоб деньги с банка (ипотечные средства покупателя) получила мама! Спасибо.

По страховому случаю жизни Сбербанк, мой муж заёмщик ипотеки я со заёмщик муж умер от тяжёлого течения ковид 22.11.2021 подала документы в страховую, свидетельство о смерти, справка о смерти, и выписку из поликлиники за 5 лет с 16 по 21 год. В выписке указано что был инфаркт не установленной давности (при жизни) и при вскрытии обнаружено злокачественное новообразование печени. (при жизни этого диагноза нет) Сбербанк требует предоставить дату первичного диагноза. Но как если инфаркт не установлена дата и новообразование печени выявлено при вскрытии? Посоветуйте что делать в такой ситуации.

При продаже доли в квартире оформил на второго ддольщика доверенность на продажу квартиры без получения денег. Тем не менее Сбербанк перечислил всю сумму доверенному лицу. Продажа через ипотеку Сбер. Как быть?

Я сейчас в процессе покупки квартиры по ипотеке Сбербанка, при отсутствии договора страхования мне повысят ставку на 1 %. Мне 56 лет, страховка, предложенная на сайте Сбербанка (от их партнера) обойдётся 87000! В год! Переплата без не как минимум в 3 р меньше! Конечно, хочется подстраховаться на всякий случай, но! Условия договора, которые я увидела на сайте, просто дикие! Практически шансов получить деньги со страховой нет! Только если кирпич на голову упадёт! Или, если заболеть злокачественным заболеванием с обязательным условием умереть быстро, в течении того же страхового года! Ни сердечно-сосудистые, ни хронические заболевания не входят в перечень страховых случаев! И, думаю, в случае кирпича родственники замучаются выбивать деньги со страховой! Правильно ли я оцениваю ситуацию? Есть ли смысл в такой страховке?

Можно ли использовать ипотеку Сбербанка и материнский капитал чтобы купить дом в ДНТ. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Дом по документам: жилой.

Покупаю квартиру через ипотеку Сбербанка. Продают супруги муж и жена совместная собственность (приватизация), как правильно указать в договоре, получение денег по сделки одним из супругов и передачи другому супругу причитающиеся ему с продажи доли, но доля не выделена. В договоре предоставленный банком, нет ни слова о передаче денег супругом. Заранее благодарю за ответ.

Продаю квартиру в Сочи с статусом жп покупателям с ипотекой сбербанка, как должен выглядеть дкп между физ лицами? Может есть образцы?

Приобретена квартира по ипотеке сбербанка (нотариально заверена), у единственного собственника. Право собственности этого собственника (Продавца) состоит: 1/3 приватизация (более 20 лет назад), 1/6 наследство от супруга (более 15 лет назад), 1/2 наследство от сына (более 6 лет). Оба наследства получены по закону (нотариально заверены). У Продавца есть взрослая дочь, которая на момент приватизации в квартире не была прописана, а имела свое жилье. Дочь не претендовала на наследство и сейчас поддерживает с матерью отношения. Из всех доступных документов, а также по заверения Продавца других родственников первой очереди у них нет, (умерший сын жил с матерью, семьи никогда не имел). Вопрос, если в дальнейшем появятся наследники первой очереди, смогут ли они вступить в наследство пропорционально свой доли, и ГЛАВНЫЙ вопрос могут ли покупателя квартиры на этом основании лишить права собственности на квартиру (доли собственности).

Квартира ипотечная (Сбербанк). На сегодня ещё нет Свидетельства (ЕГРП) о праве собственности на квартиру. Есть ДДУ. Ипотека на квартиру оформлена в августе 2015 г. на моего мужа, когда официального штампа в паспорте не было. А живём в гражданском браке 3 года. Как оформить совместную или долевую собственность в этой новой квартире, в которой мы уже сделали ремонт. Застройщик согласен переделать ДДУ с выделением мне как жене 1/2 доли. Как это оформить документально?

У меня банкротство. Решение суда с ноября 2017 г. Сейчас купил квартиру. Хочу продать, у покупателя ипотека сбера. Смогу ли я оформить такую сделку.

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Может через приставов, всё зависит от суммы потребкредита. Нет не сможет, ипотечную квартиру могут продать только при наличии просрочек по ипотечным платежам Нет. Суд решает для начала, после ФССП и т.д.

Ипотека - в залоге... Но если Сбер инициирует банкротство - то всякое возможно - при банкротстве должника... не может же быть такого, что должен, но ипотеку платит и квартиру приобрёл! Может ли Сбербанк выставить ипотечную квартиру на торги из за просроченных платежей по потребительскому кредиту? Ипотека платится вовремя без просрочек

В браке офомили ипотеку с мужем как созоёмщики! В августе 2020 года с мужем развелась. Ипотеку плачу дальше сама, долгов по ипотеки нет. Бывший муж подал документы на банкротство! 25.11.2020 года было первое заседание суда. В 12 декабря 2020 года я зашла в сбербанк онлайн и увидела, что мне выставили ипотеку всю к погашению. Хотя еще 5 декабря ни чего не было. А выстовили задним числом 25.11.2020 г.тем числом когда было первое заседание. Я как и положено положила платеж за декабрь на счет по ипотеки. Его сняли. В конце месяца мне пришла зарплата я поучаю ее на тот же счет где снимают ипотеку. И всю мою зарплату сняли тоже в счет погашения ипотеки. Оставив меня и моих детей без средств к существованию на целый месяц. Без всякого решения суда. Писала обращение в сбербанк, чтобы бывшего мужа убрали из созоемщиков, что как и платила так и буду платить сама. Но банк ни на какие уступки не идет. И вообще сказали что квартиру заберут. Как быть?

В Сбербанке у меня ипотечный кредит под 13,5% годовых, который я оформляла еще в 2017 году – в начале. Сейчас ставка снизилась. Я позвонила в Сбербанк, но мне сказали, что не могут рефинансировать мой кредит, потому что у меня были задержки по платежам, но сейчас я уже все долги выплатила, да и задержки были небольшие.

Подскажите, это вообще законно отказывать в рефинансировании ипотеки Сбербанка в Сбербанке. И как мне лучше поступить? Будут ли в другом банке знать о задержке по платежам? Может быть есть какая-то государственная программа по рефинансированию ипотечного кредита.

По вине менеджера сбербанка не смогли взять ипотеку. Она ушла на больничный не передав дела, из этого сделка была на грани провала, пришлось отказаться от ипотеки и в срочном порядке взять кредит под более высокий процент. Могу ли я расчитывать на компенсацию, подав в суд на сбербанк?

Добрый день. Коротко и по сути. Была ипотека. Просрочки. Суд удовлетворил иск Сбер Банка о взыскании с меня суммы, в размере 1400000. Получается ипотека стала просто долгом? Сейчас хочу пойти на "мировое" с банком. Работник банка говорит что долг превратится в кредит с процентами, мы должны только подписать бумаги в нужных местах. Причем уговаривает указать сумму в 16.000 тр. (по ипотеке выплаты были 22.000) Но сейчас ситуация такова, что и 16.000 не наберем. Вправе ли банк навязывать мне такую сумму?

Уменя образовалась задолженность по ипотечному кредиту. Сбербанк подал иск на расторжение кредитного договора и взыскания долга на заложенное имущество. Это жилье у меня единственное, кроме того в покупку квртиры вложены мои сбережения в размере 1400000. квартира куплена за 2500000. ипотека 1100000. 18,02,2016 прошел суд. Суд решил: договор расторгнуть, в взыскании на имущество отказать, т.к общий долг составил менее 5% от стоимости кредита.14,0702016 прошел окружной суд по жалобе банка. Но и там суд решил, что решение суда 1 инстанции оставить без изменения. Я ждала когда вынесут постановление, либо верховный суд. и тут после нового года пришла повестка и копия искового заявления, где истец требует возместить ему долг за счет заложенного имущества. И предотсавить доказательства по делу ст.56,57 пкрф. Заседание суда перенесли на 28,02,2017. У меня вопрос, какие докозательства я могу предоставить?

У меня следующая ситуация. По программе Дальневосточная ипотека 2% взяла ипотеку на покупку квартиры в новостройке 07.02.2020 г. Денежные средства в размере 3 млн рублей были перечислены на мой счет (отображались в сбербанк онлайне) , и затем через несколько минут неизвестно на какой счет перевели (сразу говорю не застройщику), забегая вперед скажу, что данными денежными средствами я не пользовалась и на счету у меня не лежали.

21.02.2020 г (спустя 14-15 дней после заключения сделки) по сем. обстоятельствам подала заявление в банк на расторжение кредитного договора, подписано соглашение на расторжение мной и застройщиком, направлены документы на расторжение сделки с застройщиком в росреестр и тд. Тем не менее, 07.03.2020 г был списан первый ежемесячный платеж с банковской карты.

Законно ли это?

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Покупаю квартиру в ипотеку от Сбербанка. Банк навязывает услугу "Юридическая проверка чистоты недвижимости" стоимость услуги 15000. Подскажите имеет ли смысл эта услуга, если банк итак проверит квартиру это же ипотека. Банк пугает рисками и то что квартиру могут отобрать, а эта услуга меня защити, так как у меня будет сертификат.

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение