Ипотека с гос поддержкой / Кредит - 5595 советов адвокатов и юристов

Планируется покупка квартиры в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Брак зарегистрирован в РФ. Один из супругов является иностранным гражданином, на территории РФ не проживает, доход подтвердить не может, соответственно, не может стать созаемщиком. Хочет отказаться от участия в сделке, а также от доли имущества. Как правильно оформить его отказ в таком случае?

Планируется покупка квартиры в ипотеку для семьи моего сына (ее состав: папа+мама +двое детей) с использованием полученного сертификата на мат. капитал. Первоначальный взнос без учета мат. капитала 45% с последующим досрочным погашением части ипотеки при поступлении денег из Пенс. фонда по маткапиталу. Для ускорения возврата НДФЛ с покупки жилой недвижимости хочется сразу включить в договор покупки с временным (до момента возврата НДФЛ+завершение ипотеки) получением доли в собственности квартиры кроме семьи сына и нас - дедушку и бабушку, чтобы оплачивать кредит пропорционально своим зарплатам и соответственно в этой пропорции всем ежегодно обращаться в налоговую за возвратом и тем самым быстрее получить весь возможный возврат, а не только в части 13% с зарплат сына и невестки..

Выдаст ли пенсионный фонд мат. капитал если в собственниках покупаемой квартиры будут кроме семьи сына еще дедушка и бабушка? Как еще можно поступить?

Я взяла ипотеку, и получила материнский капитал. Хотела бы вложить МК в ипотеку. Но мфц говорят, что я должна у нотариуса заверить обязательство, что якобы доли детям отписать. Могу ли я без. этого обязательства погасить МК часть ипотеки？в мфц без. этого обязательства не хотят принимать документы.

Молодая семь (супруги и несовершеннолетний ребенок) получили гос. поддержку на строительство жилого дома в сельской местности. Одним из пунктов договора было то что дом необходимо оформить в совместную собственность на всех членов семьи. В процессе оформления возник вопрос как правильно разделить доли между членами семьи. Денежная сумма выделялась на постройку 60 м 2 жил. площади. Общая площадь дома вышла 160 м 2. Большая часть строительства осуществлялась за счет собственных средств. В регистрационной палате говорят что общая площадь дома должна поровну разделиться на трех человек. Можно ли на ребенка оформить 20 квадратов жил. площади, то что ему выделялось государством?

Если возможность продать квартиру, которая еще находится в ипотеке, также был использован мат. капитал?

И если можно, то возможно ли выделить доли детям (после того, как выделим доли в квартире, приобретённую в ипотеку) в квартире родственников?

Спасибо!

Здравствуйе, скажите есть квартира купленная в ипотеку, половина погашена мат капиталом, с мужем развелись, я в скором погашу ипотеку, могу я переоформить на себя и детей квартиру? Или нужно обязательно нотариально купле-продажу, дарственную оформлять б\м.

Квартира куплена в браке в ипотеку с использованием мат. капитала. Оформлена на жену, брачного договора нет. После снятия обременения - если выделить доли только детям, какие грозят санкции за невыделение доли мужа?

У меня от первого брака двое детей, при разводе старший остался со мной, младшего по решению суда оставили с отцом (род. прав не лишена). Во втором браке родился ребенок. Получила мат капитал. Сейчас оформляю ипотеку с использованием мат капитала. На кого в дальнейшем, кроме супруга я должна буду выделить доли в квартире? Старший совершеннолетний, живет отдельно, второй так и проживает с отцом.

У меня такая ситуация: я оформляю ипотеку с участием материнского капитала в первон взносе. Я заемщик, мама созаемщик, с мужем брачный контракт, в котором он отказывается от квартиры. Скажите каким должен быть договор, чтобы мама смогла воспользоваться правом имущ вычета? Квартира в новостройке на этапе строительства. Стоимость 4400000. Заранее спасибо.

Здравствуйте!

Если у меня сейчас есть однокомнатная кв в ипотеку, в которой проживпют 4 человека, могу я использовать материнский капитал на покупку квартиры в строящемся доме?

Спасибо.

Добрый день! Собираемся с мужем купить квартиру в ипотеку плюс мат капитал. В дальнейшем планируем прописать в квартире мою тетю, сейчас у неё прописка у дочери в квартире. Смогут ли в дальнейшем ее дочь и внучка иметь какие-то права на нашу квартиру, на основании прописки моей тетки? Какие могут быть подводные камни? Спасибо.

Хотим приобрести квартиру по ипотеке, первоначальный взнос материнский капитал + личные средства. Продавцы - супруги, общая собственность, оба будут на сделке.

Изначально банк сказал, что мы, покупатели, будем приобретать в общую собственность и заверения договора нотариусом не нужно. Сейчас наш менеджер в банке говорит, что это необходимо, т.к. Росреестр не зарегистрирует сделку и сам Росреестр по телефону сказал, что необходимо заверить нотариально согласно 256-ФЗ.

Правомерно ли это? Согласно какой статьи в законе нотариусом заверять такой договор нужно?

Мы приобрели жилье в ипотеку первый взнос материнский капитал сумма жилья 2 млн. Мы молодая семья у нас двое детей. Возможна ли какая то помощь от государства?

Что произойдёт с недвижимостью, купленной в ипотеку с использованием средств материнского капитала, если на момент рождения оба: мать и ребёнок являются гражданами РФ, а после использования материнского капитала гражданство ребёнка будет изменено на иностранное? Возможна ли продажа данной недвижимости без согласия опеки?

Приобретена квартира через ипотеку. ,Целевое назначение: для приобретения и ремонта и иного неотделимого улучшения Предмета ипотеки. Сделка прошла с занижением стоимости жилья 100000 т. р. (условия продавца) ипотека на сумму 1400000 т.р.. Пенсионный Фонд отказывает в перечислении материнского капитала из-за суммы по ДКП 100000 т.р. законнен ли их отказ?

Здравствуйте. Хотим купить квартиру в ипотеку с мужем за 2,5 млн. У меня в собственности есть квартира купленная до брака стоимостью 2 млн., а остальные мат капиталом до исполнения второму ребенку 3 ех лет. Как будут распределяться доли в новой квартире? Учитывается ли тот факт что я вношу большую часть средств? Или после продажи моей квартиры деньги будут считаться общими по закону?

Необходимо выделить доли в квартире после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала. Необходимо ли обращаться к натариусу, или можно заполнить соглашение у юриста.

Я хочу приобрести жилье при ипотечном кредитовании, частично внеся оплату материнским капиталом. У меня двое детей, старший уже совершеннолетний и уже имеет часть жилья в собственности. Имею ли я право при оформлении документов не брать обязательство оформлять долевое участие на совершеннолетнего ребенка?

Есть достаточно сложный вопрос! Подскажите, у Тещи есть квартира в ипотеке, в январе она получает налоговый вычет, гасит часть ипотеки и у нее остаётся чуть больше 400 000 рублей долга за квартиру. У нас с женой есть мат. капитал. Возможно ли нашим мат. капиталом погасить оставшуюся часть долга за квартиру и переоформить квартиру на себя?

Скоро развод у нас 2 несовершеннолетних детей. Во время брака куплена дача, 2 автомобиля. Один в кредит. И 1 квартира в ипотеке с материнским капиталом. Как будет происходить раздел имущества?

Я мать одиночка, у меня двое детей и я снимаю жилье. В Данный момент в декретном отпуске, второму ребенку 3 мес, могу ли я взять ипотеку с первоночальным взносом под мат. капитал?

Мы хотим купить дом за мат капитал.+наличными доплатить, итого получается 1.453 000. ребенку нет ещё 3 лет. как в этой ситуации нам постучить?

Квартира была приобретена в ипотеку в 2006 году. В процессе погашения ипотеки был использован материнский капитал. За квартиру рассчитались в 2014 году. На данный момент я единственный собственник, т.е. не выполнил обязательства по наделению долями. В этом году купили квартиру в ипотеку большей площади (в 2-а раза). Прописали туда детей и также дали обязательство о наделении долями после погашения. Сейчас нужно продать старую квартиру. Должен ли я исполнить обязательства по старой квартире перед продажей или можно взять разрешение с органов опеки на продажу не наделяя долями, т.к. права детей в принципе не ущемлены (в новой квартире)? Если оформлять дарение, то нужно ли будет платить налог с продажи за детей, т.к. они будут являться собственниками менее 3-х лет? И как лучше поступить в сложившейся ситуации? Спасибо.

Мой муж оформляет ипотеку на себя. У нас будет брачный договор, по условиям которого я отказываюсь от доли в этой квартире. Можем ли мы использовать мат капитал при таком условии?

До заключения брака муж приобрёл в ипотеку квартиру, после этого и заключения брака у нас появилось 2 детей, можно ли погасить эту ипотеку средствами из материнского капитала?

В браке была куплена квартира в ипотеку с участием материнского капитала. Бывший муж является собственником и основным заёмщиком, я созаемщик. Оплата поступает с моего счета. В данный момент бывший муж не оплачивает ипотеку. Выгнал нас с детьми и не пускает за вещами. Какие права я имею на квартиру при разводе?

Ситуация такая. Я мать двоих детей в сожительстве с отцом второго ребенка. Есть мат капитал и долги по квартплате (муниципальное жилье, прописана только я с детьми). Какие есть варианты взять совместную ипотеку, используя мат капитал и не расписываясь с сожителем, имея равные доли в квартире? Обязательно ли нужно погасить долги по текущему жилью? Есть возможность взять ипотеку под льготный процент?

Куплена квартира в браке в ипотеку, использовали материнский капитал, потом развод, 6 лет я выплачивала ипотеку, муж не подавал на раздел имущества, сейчас я вступаю в права собственности на квартиру, у меня 2 детей, мужу полагается доля в квартире? И какие доли детям?

Возможно ли взять ипотеку внести первый взнос мат капитала, и там оплачивать ежемесячно. Одному сыну 5 лет, другому только пол года если очень нужно жилье нам.

Как при разводе делится квартира купленная в ипотеку где материнский капитал-первоначальный взнос, остальная часть выплачена совместными семейными накоплениями.

Я покупаю дом в ипотеку ребенка пол года у нас есть мат капитал

Можем ли мы за материнский капитал купить бытовую технику?

У меня маткапитал, я вышла замуж и мы с моим мужем хотим взять ипотеку которая будет на муже, а моему первому ребёнку 26 лет на него нужно выделять долю в квартире.

Семья приобрела в ипотеку квартиру с использованием мат. капитала. У жены старшая дочь от первого брака. На момент покупки ей уже было 18 лет. Имеет ли она право на долю после погашения ипотеки? Если до погашения что-то случится с матерью, может ли старшая на что-то рассчитывать? Муж сказал, что ничего не даст, т. к. он главный квартиросъемщик. Дочь прописали в кв. спустя 1,5 года после покупки.

Хочу подать на развод у нас 2 детей несовершеннолетних, имущество, как будет все делиться по суду? И вопрос дом куплен в ипотеку с мат капиталом, как он будет поделен?

Мы с мужем разведены у нас куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека выплачена! Он не хочет выделять доли мне и детям!

В 2015 г была куплена квартира. Договор купли-продажи на 1000000 р. Была оформлена ипотека на 1400000. 230000 отдали в качестве первоначального. Т.е. стоимость квартиры 1630000 р. Из них 1000000 сама квартира, а 630000 р. неотделимые улучшения. В 2016 г погасили мат. капиталом часть. С какой суммы я могу вернуть НДФЛ?

Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием средств мат. капитала. Ипотеку берём на мужа, квартира в собственности у его бабушки. 1) Сможем ли мы получить налоговый вычет 13% с покупки, если большую сумму мы отдаём ей на руки и ей на счёт поступают только деньги банка (берём сумму равную мат. капиталу)? Как я поняла, можно получить налог только с собственных средств. Т. Е, если в договоре будет указано, что мы оплатили ей 2 млн. Получим 13% от этой суммы?

2) 13 % налог можно получить и мне и супругу или только мне, поскольку они близкие родственники?

2) платить налог с продажи ей не придётся? (владеет более 3 лет)

Я купила квартиру в долевую собственность с супругом пополам за 4 500 000 р.. Покупка в ипотеку, ипотечный договор оформлен на меня, супруг выступает поручителем. Можем ли мы при таких обстоятельствах претендовать на имущественный вычет на стоимость 2 000 000 р. каждый? И как при этом распределяется вычет, связанный с уплатой процентов?

Мы с женой собрались купить квартиру в Нижнем Новгороде по программе сбербанка ипотека плюс материнский капитал. После предоставления пакета дркументов нам сказали что надо оформлять долю собственности на детей и при этом получить разрешение в РОНО. Зачем нужно это разрешение? Мы же ничего не продаем. А если нужно, то где его брать? Дети с женой прописаны в Москве. Спасибо.

24 февраля этого года мы с мужем взяли ипотеку, заплатив часть первоначального взноса мат. капиталом + я взяла кредит на оставшуюся недостающую сумму. Так вот 24 взяли, а 25 февраля он собрал вещи и ушёл.

Я выступаю титульным заёмщиком, а муж созаемщиком. У меня есть дочь от первого брака (18 лет) и общий ребёнок (3 года). Муж по документам не работает, делает ремонты в квартирах. Я работаю официально.

Уже пошёл восьмой месяц, как от него никакой помощи. Пока дом не достроен, но я боюсь, что когда сдадут муж "активируется".

Где то читала, что если разводиться, то делить ещё нечего, дом то не достроен. Ещё страхи по поводу того, что вдруг при разводе повысят ипотечные %, а сейчас они у меня 4.7% ниже уже просто нет.

Вопрос такой: что нужно мне сейчас сделать, какие предпринять шаги, чтобы муж не имел права на эту квартиру?

Заранее спасибо!

Хотела купить квартиру, выяснилось, что она была взята в ипотеку с использованием материнского капитала и отсужена банком у владельца за неуплату ипотеки. Какие риски у меня?

Скажите пожалуйста, мы с мужем хотим развестись. В браке приобрели 3-х комнатную квартиру в ипотеку 58,70 кв.м собственниками являемся мы с мужем. Большую часть оплатили материнским капиталом по кредиту осталось выплатить 200 тыс. рублей. У нас двое детей 9 и 5 лет старший ребенок инвалид детства, мы с детьми прописаны у моих родителей, а муж в квартире. Можем ли мы при разводе подать на раздел имущества.

Наша семья из трех человек в 2006 году купила по ипотеке квартиру. В этом же году получили субсидию за ребенка. В 2007 году заплатили налог. Возврат 13% оформил один член семьи. Можем мы вернуть уплаченный налог (каким способом?)? И получить полностью возврат 13% на всех членов семьи? Спасибо!

Если жена захочет развестись, мы взяли дом в ипотеку, с мат капиталом. Я при разводе должен ли вернуть мат капитал?

Хотим приобрести жилье с мужем в ипотеку с использованием материнского капитала, а также продажей моего жилье приобретенного до брака. У мужа двое несовершеннолетних детей от первого брака и один наш общий. Могут ли в будущем дети от первого брака претендовать на приобретенную квартиру? И что можно сделать чтобы им ничего не досталось.