Ипотека участок / Кредит - 13676 советов адвокатов и юристов

Пожалуйста, полагается ли военнослужащим по контракту (в зоне СВО) земельный участок по месту проживания? Если да, то можно подробнее, пожалуйста!

Как правильно разделить имущество при разводе? Имеется квартира в ипотеке, по 1/2 в собственности, участок по 1/5 на каждого члена семьи, региональный материнский капитал (100 т. р.) 2 детей от данного брака (5 лет,1 г.10 мес.) а вообще детей трое и после снятия обременения с квартиры обязаны будем разделить доли на детей.

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, то есть если оформлен залог, то его можно прекратить?

Взяли ипотеку дом с 14 сотками земли, вложили туда мат. капитал и муж написал обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, можем ли мы разделить землю до выделения детям долей. Т.е поделить: один участок с домом и новый участок с другим адресом, а после выделить доли на участке с домом детям?

Помогите, пожалуйста. Бывший друг моего брата предложил брату построить коттеджный поселок и продать дома в поселке (брат является собственником земли). Мой брат подписал доверенность на друга, что то может распоряжаться этим участком земли в виде залога (ипотеки) при заключении договора кредита и имеет право на получения денег по договору кредита. Связи между ними прекратились. И спустя 3 ГОДА брат получает определение суда, что в его производстве находится дело об обращении взыскания на его участок земли. Как стало нам известно, бывший друг оформил ипотеку земли, получил по нему деньги, и направил на развитие своего бизнеса. Вообщем кинул брата.

Какие сроки исковой давности применяются? Вроде бы 3 года. Или по ипотеке нет? Что делать брату в этом случае?

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

Находимся в браке, брали ипотеку на земельный участок, муж заёмщик работает, я жена созаемщик нахожусь в декрете. Планирую подать на развод.

1.В какой последовательности действовать? Сначала подавать на развод потом решается вопрос по ипотеке?

2.муж может давить по уплате ипотеке, но я готова отказаться от доли и не хочу платить ипотеку вообще, могу ли отказаться от недвижимости вообще мне платить ипотеку?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Нам с мужем очень понравился красивейший участок. На нем есть недостроеный домик, разрешение на его сроительство не брали. В Россельхозбанке я нашла ипотечные прграммы для приобретения земельного участка и для приобретения зем. укастка под дальнейшее строительство. Так же возможность привлечь мат. кап. для ипотеки. Могу ли я его использовать для таких видов ипотечного кредита?

Купили участок в ипотеку на 15 лет в мае 2016 г. Свидетельство о собственности на руках. Администрация города уведомила нас, что участок принадлежит им т.к. в мае 2015 г. судом был истребован участок из чужога незаконного владения (то есть у нашего продавца). Я была в земельном фонде мне рассказали, что когда суд у него забрал участок на нем стояло обременение, но каким то волшебным образом продавец этого участка берет делит его на несколько маленьких и обременение снимается. Я хочу оставить участок в своем владение т.к. судиться с этим продавцом нет смысла он пенсионер и что он будет мне по 1000 р. с пенсии платить. Просила у Администрации оставить участок мне, но они сказали по суду заберут потом у меня участок (пока не забирают) я же являюсь добросовестным покупателем заберут у меня участок или он останется моим?

Хотелось бы уточнить один вопрос🙏

Муж приобретает участок в ипотеку. Я - созаёмщик.

Банк попросил меня оформить согласие у нотариуса о том, что я разрешаю мужу заключать кредитный договор, покупку участка в том числе, и использованием кредитных средств, регистрацию права собственности, передачу в залог и возможное последующее отчуждение приобретаемого нами в браке

В договоре на покупку участка - муж тоже хочет указать только себя

Вопрос: в случае развода, буду ли я иметь право на данный участок?

2 месяца назад мы с мужем взяли ипотеку. А недавно я узнала, что жду третьего ребёнка. Есть ли скидки по выплате ипотеки? И какие выплаты за третьего ребёнка во Владимирской области мне положены?

Живу с гр. мужем. Он берет ипатеку. Выкупает у меня Старенький дом с землей 28 соток. Но он хочет поставить новый каркасный дом на этом участке (этот дом буду оплачивать я). Весь ремон будет делаться за мой счет. Подскажите если мы разайдемся мне достанется от этой собственности что то? Гр.муж говорит ипотеку выплачу и поделим на пополам дом (доли выделим). Просто переживаю за 19 все может случиться.

Имею в сoбственнoсти з/участoк (прoмка) в черте гoрoда, приoбретен пo дoгoвoру ипoтеки в 2011 гoду, арестoван г/судoм пo хoдатайству банка ВТБ за невыпoлнение ипoтеки в 2015 гoду. Пoтерял вoзмoжнoсть oбслуживать кредитные oбязательства в 2014 гoду, вследствии забoлевания и наступившей инвалиднoсти (2-я группа, пo н/время), письменнo дал разрешение банку на егo прoдажу для кoмпенсации ипoтеки. Дo сих пoр участoк не прoдан, а мне начисляются налoги, взыскиваемые через суд и ФССП. Участoк разграблен сбoрщиками металла, два ангара (oдин сгoрел, втoрoй разoбрали), т.е oсталась oдна земля, а налoг начисляют на все.. Oбременение cнятo пo истечении 5 лет. Oстался арест. А у меня пенсия-ПМ. Как я мoгу oтказаться oт этoгo oбъекта или сдать в аренду, пoрядoк действий?

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Это верно если банк не воспользуется правом оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается? Как определить ДАТУ объявления повторных торгов несостоявшимися, если 2 торги были 24.08.15 а изменение на сайте внесли 31.08.15?

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12112327/10/#ixzz3mkKi1I50

По закону о банкротстве я должен подать заявление в суд, т.к. у меня есть ипотека и кредитов на 600 т. р., меня уволили и я не могу найти работу с таким достатком и даже ниже уже второй месяц.

Но у меня нет денег на внесение денег на счет арбитражного суда и публикации.

И смогут ли приставы в случае передачи им дел забрать у меня телефон и компьютер, если это единственные вещи по которым я могу получать информацию и являюсь системным инженером (работа связана с компьютерами)

Дом находится в ипотеке у физического лица. По иску этого лица, взыскание обращено на этот дом.

Реализация с публичных торгов. Но в ходе судебного разбирательства по экспертизе дом признан не пригодным для проживания. С рег. учёта не снят. Есть шанс получить одобрение суда на изменение способа исполнения решения суда? Или не стоит этим заморачиваться?

В июле 2013 года я взяла ипотеку на приобретение квартиры. Являюсьзаемщиком. Моя родная сестра является поручителем. Необходимо было оформить договор поручитальства, так как квартиру поделили по долям (1/4 доля мне, 3/4 доли сестре). В каком размере я имею право поулить имущественный вычет по уплаченнм процентам за кредит? Только пропрционально доле в квартире или полностью? Учитывая то, что ипотека оформлена на меня и я выплачиваю ее.

Есть Ипотека. Родилась двойная, стал многодетным. В реструктуризаци банк отказал. Два года платил не своевременно, но задолженности на данный момент нет. Брал 3400000 на 25 лет под 12,5. Заплатил 3150000. Банк выставил счёт на следующий платёж 3200000. Как быть?

Я должна русскому стандарту 315 тыс. Мы с мужем в разводе квартира в ипатеке ещё на три года. Ипатека на бывшем муже. Банк подал на меня в суд. К суд. приставам пришла бумага о том что банк подал в суд. Что могут сделать? Я в квартире не живу. В другом городе.

Мне был одобрен банком ипотечный кредит на сумму 1118000 руб. 9 октября 2014 г. Я продала свою квартиру. А 31.10.2014 сообщили по телефону, что кредит мне выдавать НЕ будут. Отказ без объяснения причин. Первоначального взнос собственными средствами за новую квартиру у меня был более 50%. Теперь я осталась на улице, т.к. мне не хватает денег на новую квартиру. А продала я свою только с надеждой на ипотеку. Вправе ли так поступать банк?

Хотим купить в ипотеку участок 4 сотки в садоводстве и огородничестве ЗНП и домом на нем, но дом оформлен как нежилое здание (по факту жилое). Вопрос: можно ли в дальнейшем перевести земли в ЛПХ и прописаться в этом доме будучи в ипотеке. Спасибо!

Нашли продавцов дачного участка. Есть устная договоренность о покупке дачного участка. С чего начать? Как правильно оформить купле-продажу? Есть ли необходимость обращаться к нотариусу? Если да, то какой шаг следующий? Обращение в МФЦ? На каком этапе необходимо делать межевание?!

Законна ли сделка? Часть средств при купле продаже зем. участка, была уплачена продавцу-ИП, а остальная сумма в ипотеку через Сбербанк, где продавец выступает как физ. лицо. Допустимо ли это? Спасибо.

Муж до брака взял ипотеку. Потом в браке уже был куплен земельный участок в совместную собственность. Муж перестал платить ипотеку и банк подал на него в суд. Может ли банк претендовать на земельный участок, если мы разведемся и муж оставит свою долю земли мне и сыну?

Я являюсь собственником жилого дома и земельного участка, приобретённым по наследству. Сейчас все выставлено на продажу. Звонят покупатели и просят купить в ипотеку. Объясните пожалуйста схему такой продажи. Какие могут быть риски? Как лучше поступить!

Буду признательна за консультацию. Имею долг перед банком, который не могу погасить. Из всех имеющихся активов-участок земли 10 с, котор. Хочется сохранить. Поможет ли оформление договора дарения или продажи на дочь - 21 г.

У меня такая проблема! Год назад купила участок земли с домом в д.Великое поле, Пск.обл. Захотела его в этом году продать, но в документах указано, что имеется в силу действующая ипотека. Когда мне его продавали, то часть денег отдавалась до покупки, а вторая сразу после. Поскольку в юр. вопросах я не разбираюсь, то (как мне объяснила девушка в росреестре) мне надо было сразу после оформления участка требовать от хозяина расписку в получении им денег. Тогда бы и ипотека была снята Но я увидела документ о том, что я владелица и все на этом и закончилось! Участок мне продавали по ген. доверенности от хозяина. Сам хозяин скончался от постоянных пьянок. Наследников у него вроде как нет, которые могли бы претендовать на этот участок. Как мне быть? Что делать? Помогите, пожалуйста, проконсультируйте меня!

Состоялось решение суда 06.05.2010 года, решением суда обращено на производственное здание и взыскание на право аренды земельного участка (Ипотека). Взыскатель 8 раз отзывал исполнительные листы, т.к. не хочет доводить торги как положено по закону, перед окончанием вторых торгов отзывает ИЛ, потом подает и начинается все сначала. Таким образом на данный момент право аренды земельного участка закончилось еще в 10.04.2011 г. и сейчас приставы здание не могут передать на торги, так как в решении суда четко указан договор аренды земельного участка,, у них Росимущество не принимает. Вопрос: Может быть у нас уже не действует Ипотека? Что нам делать? Спасибо!

Человек взял кредит в банке, кредит без поручителей и без залога. Сейчас он осужден и находится в тюрьме, банк названивает родственникам, теперь его долг передают в коллекторское агентство. Дело в том что у должника имеется участок земли в обременении от ипотечной корпорации, на этом участке сейчас строятся родственники, могут ли отобрать будущий дом и участок в счет долга, когда дом введут в эксплуатацию по генеральной доверенности и участок перейдет в собственность должника. Заранее спасибо за ответ.

Помогите разобраться в ситуации. Квартира была заложена в банке (не ипотека). В связи с сложившейся ситуацией (банкротство фирмы), суд вынес решение продать все с молотка по заниженной оценке и выселить всех. У меня несовершеннолетний ребенок и это наше единственное жилье. Банк при подписания кредитного договора обманул и оформил как ипотеку (договор купли-продажи и чеки на покупку квартиры от застройщика на мое имя на руках).

Можно ли приобрести в ипотеку дом с участком в СНТ, если есть кредит в другом банке. Ипотеку на сумму большую чем стоимость дома, дабы рефинансировать кредит? Какой либо банк вообще осмелится пойти на это? Первоначальный взнос можно вычесть за счет материнского капитала...

Возможно ли направление единовременной выплаты за земельный участок предоставляемый многодетным на оплату ипотеки? Ситуация такая, у нас с женой трое детей, двое из них общие, один нет. Ипотека оформлена на меня, в квартире прописаны все и все в месте проживаем. Супруга официально зарегистрирована и стоит в очереди на получение земельного участка. В направлении средств на оплату ипотеки нам отказывают по причине того, что один ребёнок у нас не общий и не усыновлён. Законно ли это?

Я с братом владею долевой собственностью (по завещанию по 1/2 земли и дома) , всю жизнь я занимал правую сторону, а он левую (если смотреть на участок) ,соответственно на моем участке установлен парник, посажен сад и т.д. , так сложилось, что у меня получается на 2 сотки земли больше и в доме на 4 кв.м моя половина больше чем его, он не против, но ему резко понадобились деньги и он решил заложить свою долю, причем так резко, что межживать мы не успеваем, может ли он заложить без моего согласия и если он не оплтит и банк будет забирать его долю, не заберет ли он мой участок (правую сторону) ведь не где не прописано какая его часть, а какая моя?

В выписке ЕГРН на участок в графе "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" значится "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости". Подскажите, куда именно обращаться (и можно ли это сделать онлайн) чтобы понять, что это за обременение?

Только друзья, прошу плачу и умоляю, без вот этого вот "сходите в администрацию", "уточните в Росреестре", "обратитесь в архитектуру", "посмотрите на сайте Росреестра". Куда точно идти, что спрашивать и какие справки заказывать?

Мы живем в частном доме с зем. участком 10 соток. Решили разделить участок на 4 и 6 сотки. 4 сотки с домом оставить себе и 6 продать. БТИ отказывается (пока только по телефону) межевать наш земельный участок ссылаясь на ч. 9 ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, в которых указано что делить участок можно только если участки будут по 0,06 га каждый. Получается что наш делить нельзя, ибо у нас 10 соток, по 6 соток не разделишь. Считаю этот отказ и решение городской Думы незаконными. У нас по всему поселку участки 10 соток, это ограничение права собственности! Раньше делили и продавали, а с марта вот такие изменения. Вопрос: какие мои дальнейшие действия?

Я купила земельный участок под мат. капитал. Но в договоре купли продажи и в документах на участок прописано что покупка совершена в ипотеку. Могу ли я продать этот участок.

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Покупаю дом в сел ской местности под сельскую ипотеку 3%. Ипотека одобрена. Документы все подготовлены и в обработке банком сбербанк. Недвижимость включает 3 объекта (гараж, земельный участок и дом). После подачи всех документов на оформление менеджер сбербанка сказал что по сельскую ипотеку проходит только 2 объекта и говорит что надо исключить гараж из собственности, но не объясняет как. Прошу совета как быть? Какие варианты имеются в таком случае?

Хотим купить участок, запросили данные в Росреестре, в выписке из реестра стоит обременение-"Залог в силу закона, на весь объект" Срок 5 лет. Что означает данная запись?

Купила земельный участок под сад по доверенности, заверенной нотариусом. Оформила в собственность, выяснилось, что на этот участок претендует другой человек. Предъявляет расписки купли-продажи, грозят подать в суд, обвиняя доверяемого в мошенничестве. Что мне делать?

Земельный участок под ИЖС в ипотеке. Может ли человек офопмивший ипотеку сдать земельный участок или его часть в аренду под шашлычки?

Просто регистрационная палата наложит какие то обременения на пользование участка пока он не выплатит всю сумму мне. Что это за обременения и как мне правильно оформить рассрочку.

Скажите мы с мужем хотим оформить далньневосточную ипотеку под 2 процента и купит дом. Он военнослужащий и у него уже по ипотечной системе есть жилье, за которое вносит деньги в банк министерство обороны. Вопрос могут ли нам одобрить ипотеку под 2 процента, или увеличат ставку?

Имеется здание с выделенными помещениями принадлежащими одному собственнику, под зданием земельный участок принадлежащий этому же собственнику. Необходимо наложить обременение банка (взять в залог по кредиту) на одно из помещение в здании, как юридически правильно поступить с земельным участком? Наложить обременение на долю в праве? Или на весь участок? Или вообще не накладывать обременение на зем. участок?