Ипотека участок / Кредит - 13676 советов адвокатов и юристов

Квартира была продана мною бывшему супругу после развода. Оформлена по 1/2 части на сына и бывшего, который взял ипотеку до 2028 года. Сыну тогда было 15 лет, поэтому вся финансовая нагрузка легла на отца. Прошло 6 лет. У отца уже другая семья и он выгоняет сына из квартиры. Квартира все еще в залоге у банка. Сын - студент 4 курса. Можно ли продать 1/2 этой квартиры? Отец будет, естественно, всячески препятствовать.

Хочу взять ипотеку на квартиру в многоквартирном жилом доме (дом на 4 хозяев) земли в собственности у них нет. Назначение земель под домом - малоэтажная жилая застройка. Одобрит ли банк такой займ.

На каких условиях можно согласиться на обмен участка? Ситуация следующая, приобрел я участок в ипотеку под строительство дома своими силами (участок в обременении у банка), дом нужно построить за год, то есть фундамент, коробка, теплый контур (крыша окна). На данный момент выложено 14 рядов газоблока 2.8 м, дом одноэтажный 130 м 2. Звонит мне представитель застройщика и предлагает поменять участок и с компенсацией за уже выложенные блоки (сумму не озвучивают). Так как там планируется малоэтажная застройка. По ГПЗУ разрешено строить 4 этажа. Если не соглашусь, пугают что буду жить рядом с многоэтажками. Как быть в данной ситуации? И если соглашусь на обмен какую сумму требовать за компенсацию с учетом что у меня ипотека, и если за год я не поставлю на учёт дом то ставка вырастит в 2 раза с 6% до 12%?

Если я продам свою квартиру однокомнатную в ипотеке и куплю дачный домик? Я смогу прописаться в этом доме через суд с учетом того, что у меня двое детей и трудно оплачивать ипотеку и мало места для 4-х человек в однокомнатной квартире? Или есть вероятность, что суд мне откажет.

Ситуация такая, я поручитель по ипотеке. Заёмщик перестал платить платежи год. Он официально теперь пенсионер ещё и с алиментами по моему. Нигде не работает, с женой развёлся (когда брал ипотеку был женат она указана как созаемщик). Дом стоит который он взял в ипотеку, он в нём живёт. Банк требует погашения ипотеки от меня. Возможно ли через суд добиться продажи или реализации его дома для погашения ипотеки.

Какие имеются ограничения в продаже под ипотеку у собственников частных владений, в собственности которых имеется лишь 1/2 часть дома?

Дом в котором прописаны был признан аварийным, мы не дождались очереди и взяли ипотеку. Сейчас наша очередь подошла, администрация выделяет денежные средства, но как узнали, что есть ипотека отказываются выплачивать. Что в таком случае можете посоветовать?

Приобретаю жилой дом по ипотеке на землях сельхоз-назначения (садового товарищества). Хозяин прописан в городе в квартире. Дом использует как дачу. Соответственно на дом нету ни кадастрового паспорта, ни технического паспорта, а соответственно нет домовой книги. Есть только свидетельство о регистрации жилого дома на землях сельхоз-назначения. Банк требует от меня выписку из домовой книги. ВОПРОС: Какой орган может мне выдать справку о том что в связи с отсутствием технического паспорта домовая книга не заводилась? С учетом того, что в данном садовом товариществе отсутствует управляющий, он пол-года назад проворовался и бежал вместе с бухгалтером и на сегодняшний момент находится в розыске.

Просьба ответить юристам, разбирающимся в налоговых вычетах по ипотечному кредиту.

Свидетельство о регистрации первой квартиры получено в 2012 г, был получен имущественный вычет (260 тыс) и в 2017 выплачена вся ипотека.

В 2018 году куплена вторая квартира (по ней уже вычета с 2 млн. не будет-это я знаю, но вопрос будет ли по ней возврат переплаченных ипотечных %?).

1. Могу ли я подать на возврат % по ипотеке за первую квартиру, по которой получила имущ. Вычет? (ипотеку выплачивала с 2012 по 2017). Возврат получается небольшой (переплата в сумме 350 тыс, то есть вернут мне около 45 тыс. руб)

2. Если я получу возврат с переплаченных % по ипотеке за первый объект - то смогу ли в будущем подать на возврат со второго объекта? Переплата по ипотеке тут будет гораздо выше.

Квартира в аварийном доме подлежит выкупу через суд. Как рассчитать компенсацию за ипотеку в сумме выкупа.

Квартира три года в ипотеке Сбербанк. Оспариваем только компенсацию - не хотят компенсировать ипотеку и доп расходы.

Как рассчитать сумму?

Налоговая требует вернуть налоговый вычет по военной ипотеке. Мы в свою очередь наняли юриста. Юрист, в декабре 2015 собрал нужные бумаги и отправил налоговиками, те,в свою очередь затянули резину и ответ прислали в январе 2016, т.к в этом месяце вышел новый закон, исходя из которого нам этот вычет не положен. Заранее спасибо за ответ.

День добрый! Подскажите пожалуйста: в аукционе по продаже в собственность земельного участка указано что изменение разрешенного использования победителем торгов не возможна, и это указано в проекте договора купли-продажи (конкурсной документации) правомерно ли это, или является нарушением закона о конкуренции? Спасибо.

Была единственная квартира в ипотеке. Квартиру реализовали с торгов. Семья оказалась без жилья. Какие есть возможности в получении какой либо недвижимости или земельного участка.

Планируем купить жилой дом с земельным участком - ижс. Привлекаем ипотеку. Хотелось бы ее потом погасить маткапиталом. В договоре можем прописать отдельную цену на дом и землю, но банк отказывается кредитовать отдельно жилой дом, только вместе с землей, соотвестввенно в кредитном договоре будут указаны и земля и дом. Маткапитал на покупку земли тратить нельзя, пфр потом не разрешит использованием маткапитала. Как можно поступить в этой ситуации.

Ситуация такая есть квартира в ипотеке хозяйка квартиры умерла есть бывший муж, но они в разводе, Может ли бывший муж претендовать на квартиру, других близких родственников у умершей нет половина стоимости выплачена, муж бывший хоронил бывшую супругу, 6 мес будет 17.10 2021 как умерла хозяйка квартиры, СВЕТЛАНА.

Можно ли при покупке квартиры (ДДУ от 25 октября 2011 г.) вернуть НДФЛ, если она в залоге по ипотечному кредиту, оформление квартиры в собственность должно закончится в Регпалате в апреле с.г. и за какие годы можно получить вычет?

В 2021 г в ипотеку приобрела дом с земельным участком, недавно узнала что можно подать на налоговый (или имущественный вычет). Вопрос такой: на какой вычет можно подать документы (какие именно и куда подавать)? И какие справки необходимы?

Для заключения договора с Россельхозбанком на сотрудничество по ипотеке наша организация хочет перевести ЖСК в ДДУ, но не весь дом, а несколько подъездов. Надо ли будет страховать сразу все квартиры и каков процент? Можно ли не делать экспертизу заново, если она уже есть на ЖСК?

Покупаю земельный участок с домом. Возможно ли оплата назначенной суммы за дом частями, и как это возможно прописать в договоре купле продажи.

Как в договоре купли продажи указать правильно продажу доли квартиры (5/8) и (5/8) доли земельного участка находящиеся в праве общей долевой собственности, продажа сособственнику квартиры, сама сделка будет проходить у нотариуса, но для ипотеки нужен проект договора.

У приставов находится исполнительный лист о взыскании долга с ФЛ органами местного самоуправления по арендной плате за земельный участок. Приставы задолженность не взыскивают. Взыскатель написал приставам заявление о розыске имущества должника. Приставы прислали постановление об отказе в объявлении розыска, написав причину "взыскателем не представлена информация об имуществе которое нужно розыскать".Вопросы:

1.Должен ли взыскатель предоставлять информацию об имуществе которое нужно розыскать.

2.Как обжаловать действия приставов. Есть ли положительная судебная практика в таких вопросах. Спасибо.

По решению суда мне и бывшему мужу распределили по 1/2 земельного участка. Он готов купить мою долю, оформив сделку у нотариуса. Вопрос: что это будут за документы, он говорит о какой-то "отказной". И можно ли оформлять документы так, чтобы нотариус не указывал адрес моей прописки, в целях моей же безопасности. И какие документы нужны мне с собой?

Заранее спасибо!

На величину выплаченных процентов по ипотеке. Ранее получал налоговый вычет на приобретение и на выплаченные проценты по ипотеке по другой недвижимости.

Дом под снос. Квартира приватизирована. Все члены включая несовершеннолетнего ребенка собственники. На что можно рассчитывать. Так же все участники соц. ипотеки.

Могу ли я начать процедуру банкротства, если у меня кредит на строительство жилого дома в просрочке и судебные приставы удерживают из пенсии. Но жилой дом построенный на земельном участке, который в залоге у банка, в собственности без обременения. Земельный участок под который выдавался кредит на ИЖС не в собственности, а аренде. По сути земля мне не принадлежит, она собственность администрации города. Если я начну банкротство, какие действия Сбербанка.

Помогите разобраться в вопросе. У моей мамы 10 соток земли, на которых стоит два дома, адрес один и у первого дома и у второго. Я хочу купить у матери дом в ипотеку с использованием материнского капитала. Как это правильно оформить? Спасибо.

Купили квартиру по ипотеке. В ней мне принадлежит две трети. Ипотеку закрыли, но вторые владельцы не спешат со снятием с обременения так как надо выделять долю детям. Могу ли я сама сняться долю с обременения? Если нет, как ускорить этот процесс?

Буду краток. Мы молодая семья, ребенку 2 месяца и мы хотим взять ипотеку в другой области. Адреса регистрации родителей т. е. нас разные с разных областей, уточню, что ипотеку хотим в третей области где и работаем. Можно расчитывать на программу молодым семьям и какие документы нам необходимы. Спасибо.

Как правильно сделать договор купли продажи участка из собственности? Я являюсь покупателем. И как в дальнейшем мне оформить его на себя?

Меня зовут Евгений, у меня вопрос, если мы с супругой состоим в программе молодая семья, и преобретем участок земли за свои средства, мы можем рассчитывать на какие либо субсидии на постройку частного дома?

Продаю земельный участок цена вопроса 500 000 р. Покупатель не хочет давать за-него денег пока не получит свидетельство о собственности в росстате, предлагает заложить деньги в сейфовую ячейку! Как лучше поступить в этой ситуации? Спасибо.

У менч вопрос: я являюсь собсьвенником земельного участка, есть свидетельство о праве собственности на него, и там укпзан мой адрес прописки, сейчас адрес по прописке поменялся. Надо ли мне переоформлять свидетельство с новым адресом прописки, для того, что бы продать участок? Спасибо.

Мы с женой решили купить квартиру у семьи где у каждого из супругов продавцов 1/2 доля права собственности на земельный участок и квартиру. Через банк оформляем кредит под молодую семью, где моя супруга является поручителем по кредиту. Консультант в банке говорит что бы при покупке земли и квартиры оформить документы на совместное имущество, так как если я буду оформлять только на своё имя то придется нотариально составлять документ где супруга разрешает мне выступать за нас обоих в банк.

У меня такой вопрос: Совместная покупка супругов, не обязательна должна быть 1/2 долей каждого или обязательно придется оформлять так документы на собственность по долям?

В договоре купли продажи земельного участка покупатель прописал, что расчет будет произведен после гос. регистрации. Обремение автоматически регистрируется?

Продаю земельный за долги в СНТ. Земельный участок в собственности. Налоги оплачиваются своевременно.

Какая формулировка должна быть в договоре купли-продаже, нужно оговаривать сроки погашения моего долга Покупателем?

Гал. Влад.

Купил квартиру в новостройке в г.Балашиха, Московской области.

Сейчас нужно оформить квартиру в собственность.

Подскажите пожалуйста, какие документы мне нужно собрать, что заполнить, за что заплатить, куда обратиться?

Особенности:

Женат, двое детей (5 и 13 лет).

Квартира при покупке оформлялась на меня одного.

Квартира приобретена с использованием ипотечного кредита.

Написали договор купли продажи земельного участка с жилым домом в простой письменной форме с использованием средств материнского (семейного) капитала, то есть дом будет приобретаться за счет средств МСК, а земля за собственные средства передали на регистрацию получили Выписки из ЕГРН на всех членов семьи, то есть общедолевая собственность потом передали в ПФР и тут появились проблемы, работник ПФР возвращает договор купли-продажи из-за того что там отсутствует пункт про обременения?

Обязателен ли этот пункт в договоре ведь это не является существенным условием договора, на что можно ссылаться, что этот пункт не нужен и без него договор можно написать?

В договоре купли-продажи земельного участка и дома, заключенного между физлицами с рассрочкой платежа, указано, что до полного расчета между сторонами, дом находится в залоге у продавца. Договор купли-продажи зарегистрирован в регпалате. Эта строчка является залогом? И дает право реализовать недвижимость с торгов?

Собираемся продать квартиру, гараж и земельный участок (под гаражом). Все объекты в общей совместной собственности. На все объекты есть кадастровые паспорта, но выданы 5-6 лет назад. Какие документы будут нужны при продаже, надо ли заказывать новые кадастровые паспорта? Спасибо!

Расскажите пожалуйста последовательность оформления покупки дома с земельным участком. Куда обращаться в первую очередь и т.д.

Куда написать жалобу если зам. главы Администрации города поделил зем. участок для ИЖС для своего друга предпринимателя без нашего разрешения и согласия которым мы пользовались 18 лет. Самовольно демонтировал незавершенку дома.

Стою на очереди с 2004 года, я, мой бывший муж и две совершеннолетние дочери, одна из которых инвалид. В этом году нам прислали уведомление о том что мы можем купить у Москвы квартиру, тоесть взять ипотеку. Как грамотно отказаться от ипотеки и при этом не потерять очередь. Платить ипотеку мне просто нечем.

Есть исполнительное производство, каждый месяц отчисляется маленькая сумма. Есть квартира в собственности, где прописан и в деревне ветхий дом с участком, пристав хочет обратить взыскание именно на квартиру а не на дом с участком. Что делать. Дом явно непригодный для проживания, но говорит что исполнительное производство здесь и обращать взыскание будет именно на квартиру.

Очень много долгов перед МФО. Хочу оформить себя банкротом. У меня в собственности долевое жилье с братом и земельный участок. Могут ли забрать единственное жилье? Или возможно не оформлять себя банкротом, а выплатить долг, без их огромных процентов.

Оформляем ипотеку на строительство, сказали нужно нотариальное согласие от продавца на продажу зем. уч,я так поняла что не продавца, а скорее всего супруга продавца, но она его приобрела до замужества, нужно ли предоставлять согласие или нет?

Скажите, хотели с мужем стать по программе молодая семья на земельный участок, но мне 29,мужу 43 можем ли мы участвовать в этой программе, и дети прописаны со мной, а муж нет?