Иск в суд о задолженности по договору аренды / Договор - 1282 советов адвокатов и юристов

Сдаю квартиру по договору найма жилого помещения, клиент третий месяц подряд не платит арендную плату, кормит обещаниями. В договоре есть пункт: наймодатель вправе расторгнуть договор уведомив нанимателя не позднее 3-х дн до начала процедуры расторжения.

Был заключен договор аренды на жилое помещение, в ходе действия был произведен перевод из жилого в нежилое. У Арендатора возникла задолженность по договору аренды жилого помещения. Как лучше сделать при подачи искового заявления в суд. Расторгнуть договор аренды жилого помещения и насчитать пеню за период действия данного договора. И потом заключить договор не жилого помещения и также взыскать за период действия. Или в суд можно подать одно исковое заявление в рамках двух договоров или на каждый договор подавать отдельные исковые.

Как забрать деньги?

Договор аренды оборудования, акты выполненных работ подписаны, но арендатор не платит. Претензий с его стороны нет, обещает оплатить, но не платит.

Между мной (физ лицо) и другим физ лицом был заключен договор аренды офиса (у меня право собственности) , арендатор расторг договор, подписал акт приемки помещения и написал расписку о том, что погасит мне долг за аренду до определенного числа. Все сроки нарушены долг не оплачен. Как мне сейчас взыскать, какой порядок действия. Спасибо.

\Суд удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды с ИП. ИП деятельность не ведет, не работает. Каким образом можно взыскать с нее задолженность? Можно ли наложить арест на имущество? Как?

Ситуация: Необходимо подать иск о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения.

ВОПРОС: При подаче иска нужно ли направлять ответчику предсудебное извещение и ждать 30 дней?

Нужно ли направлять исковое заявление ответчику и после какого срока можно подать иск о взыскании согласно ГПК?

Арендатор не вернул автомобиль, срок действия договора закончился, пол года лечил обещаниями, выходил на связь, есть история переписки и несколько записанных вызовов - в итоге скрылся. По договору аренды имеется долг, есть расписка от него.

Между мной и организацией Е 4 был заключен договор об оказании услуг аренды квартиры в городе Череповце. Организация московская работает в поселке кадуй под череповцом и снимает квартиру у меня для своего сотрудника. В связи с не выплатами за аренду договор был расторгнут. Скажите пожалуйста имею ли я право подать ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения в городском суде Череповца или Кадуя, или исковое заявление необходимо отправить в московский суд. Заранее спасибо! Очень жду ответа!

Юр. лицо подает иск на физ. лицо о взыскании задолженность по договору аренды цена иска до 50 000.00 рублей. Иск следует направлять мировым судьям?

У меня есть договор аренды ТС, акт приема-передачи и расписка от должника по этому договору. Сумма долга по расписке 35 тр. Письмо претензию должник получил. Примерный текст заявления есть. Сколько стоит дальнейшее доведения заявки до суда?

При заселении 8 числа заплатили 2000 рубл. Прожили до 16 числа и мы сьехали по семейным обстоятельствам. Хозяин квартиры требует долг 2500. Говорит, что за 8 дней мы должны 4500. Может ли он подать в суд, что мы не оплатим, так как нет денег? И у нас договоренность была, что 16 числа мы внесем оставшуюся сумму, то есть 9000. Но из за работы пришлось съехать. Был договор аренды квартиры на 11 мес. И что следующая оплата будет 16 числа. Что может быть приговорено судом, последствия, если я не оплачу ещё 2500, так как нечем. И теперь идут от хозяина квартиры смс оскорбления, звонки и тд.. Он ссылается на то, что в сутки проживания 500 рублей, хотя мы на такое не обговаривали, в договоре этого тоже нет.

В Арбитражном суде находится дело по взысканию задолженности по договору аренды, иск принят к производству, ответчиком частично погашена задолженность. С каким заявлением или отзывом может обратиться ответчик в суд.

Было подано исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды в электронном виде. Однако иск оставили без движения, сославшись на п.6 ст.132 ГПК РФ и что истец должен предоставить доказательства направления ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов. Правомерно это?, если документы направлены на официальном сайте суда. Может что то поменялось в законе? И второе в шапке заявления не написала цена иска и судья ссылается на ст.131 ГПК РФ п.6, что данные требования нося имущественный характер и подлежат оценке. Причем имущество, если ответчик не исполнил своих обязательств по оплате денежных средств по договору аренды техники.

Есть задолженность по договору аренды между ИП (арендодатель) и ООО (арендатор).

Может ли арендодатель подать в суд на директора ООО как на физ лицо для возмещения задолженности?

Есть судебный приказ на взыскание задолженности по договору аренды. После приказа долг оплачен частично, и ещё были обороты. Сейчас сумма долга увеличилась.

Хотим подать иск о взыскании конечной суммы.

Нужно ли в иске учитывать сумму долга по судебному приказу или просто отталкиваться от последнего акта сверки?

Я, физ. лицо, хочу подать иск по возврату задолженности по договору аренды. Сумма иска где-то 150 тыс. руб. Какой размер госпошлины платить при подачи иска?

По договору аренды возникла задолженность. Мы отправили арендатору претензию 03.06.2014 г. и дали срок на погашение задолженности до 27.06.2014 г. Претензия осталась не рассмотрена. Нам сейчас нужно отправлять повторную претензию (т.к. прошло 2 месяца), или сразу можно подавать заявление в суд.

В 2014 году между муниципальным образованием (собственник) в лице начальника отдела управления имущества и физ. лицом заключен договор аренды зу. На 2014 год полномочия по распоряжению зу находились у исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления. В 2018 году в структуре исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления создан специально уполномоченный орган на распоряжение зу (с правом юр лица).

Вопрос: кто на сегодняшний день будет надлежащим истцом по иску о взыскании задолженности по указанному выше договору аренды? Исполнительно-распорядительный орган, как орган непосредственно предоставивший зу, либо специально созданный орган позднее, у которого сейчас соответствующие полномочия на распоряжение зу?

Я взяла под проценты деньги в сумме 100000 и обязалась по расписке каждый месяц отдавать по 10000 рублей. Выставлен иск на суде на сумму 280950 рублей. Суд сегодня отложил на 29 сентября 2014 года. Я ИП.Могу ли сейчас закрыть? Гражданский брак-могут ли привлечь его по отдаче денег. Дом неоформлен. Машина в автокредите. Срока возврата в расписке не указан. На какие цели я брала деньги-не указывала. Частично были отданы деньги в сумме 15000 рублей. Я просила уменьшить ставку по возврату процентов-истец отказалась.

Нужно ли перед подачей в суд иска о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате соблюдать претензионный порядок (договор заключен между физ. лицами)?

Подано исковое заявление о взыскании 30 000 восстановительного ремонта. Данная сумма возникла из ненадлежащего исполнения договора аренды. Скажите пожалуйста, что будет являться основанием данного иска, стоимость восстановительного ремонта на основании которого сложилась данная сумма или ненадлежащее исполнение договора аренды транспортного средства?

Районным судом Краснодарского края в удовлетворении исковых требований о взыскании долга по расписке отказано. Долг образовался в силу неисполнения платежных обязательств по договору аренды. Должник в расписке указала, что обязуется вернуть долг в определенном размере, но не указала кому. Также не указана причина возникновения долговых обязательств, но это было разъяснено в иске. Договор аренды в суд тоже не направлялся. Ответчик в суд не являлась. Насколько правомерным было решение суда? Каковы шансы оспорить его в апелляционном порядке? Оригинал договора аренды имеется.

Что делать если владелец помещения как Арендодатель хочет расторгнуть договор аренды с Арендатором и заключить договора напрямую с моими субарендаторами а мне это нежелательно.

Заключили договор аренды автомобиля с последующим правом выкупа. Ежемесячная плата по договору 46.000 прописана. В мае 2020 последний раз 10.000 прислал. Сейчас на связь не выходит, через соц. сети нашли брата, написали ему, он послан на три буквы. Как быть в такой ситуации, чтоб и деньги вернуть и машину? Его не жалко совсем. Владелец машины-пенсионер, появились проблемы со здоровьем на этом фоне. Готовы писать заявление и по УК и по ГК. Помогите, как лучше сделать, чтобы это дело не "заглохло". Заранее спасибо!

Какой иск подавать и в какой суд на ип о взыскании денежных средств по договору аренды нежилого помещения, который был расторгнут 3 года назад, однако долг по аренде так и остался, но три года назад ип утратил данный статус ип! ?

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом. В договоре было указано, что арендодатель (истец) передает автомобиль арендатору (ответчику) в исправном состоянии и свободным от прав третьих лиц. Договор заключен был на два года. После нескольких месяцев пользования автомобилем и своевременной оплаты ответчик (арендатор) отказался возвращать автомобиль по техническому акту и платить за месяц пользования автомобилем. Ругался, решать вопрос не хотел и послал в суд. Истец (арендодатель) и обратился в суд за восстановлением своих нарушенных прав. А ответчик подал встречный иск с указанием на то, что истец (арендодатель) ввел его ответчика (арендатора) в заблуждение, поскольку автомобиль находился в залоге у банка. И просит удовлетворить встречный иск исключив удовлетворение первоночального. Как быть в этой ситуации?

Сдавала квартиру по договору. Долг квартиросъемщика 26 000 руб. Есть договор и расписка о долге. Как составить иск в суд? Какие документы нужны? В какой суд подавать?

Отдал в работу пикап по договору аренды без экипажа не отдают деньги по договору в течении 7 месяцев что делать и какие законы против фирмы использовать?

Здравствуйте! Расторгли договор аренды по соглашению сторон, арендатор на словах обещала оплатить остаток долга, но так и не оплатила, можем ли мы с неё взыскать долг? Она закрыла ип, обращаться в суд общей юрисдикции?

Квартиру сестра сдала по договору с 30 марта 2010 г по 30 февраля 2011 г. Далее договора нет. В апреле 2012 г она умерла. Я вступила в права наследства. В ноябре 2012 г я получила из юстиции свидетельство на право собственности. Теперь я являюсь собственницей квартиры. Однако до сих пор не могу выселить квартирантов. За аренду жилья и услуги ЖКХ они не платят. Каким образом я могу их выселить. Договора о сдачи квартиры внаем я не заключала. Спасибо.

Есть ООО у которого заключен договор аренда на помещение на 4 года (зарегистрированный) спустя год бизнес не вышел на рентабельный уровень. По договору ООО должно было уведомить арендодателя о расторжении за 60 дней. По договору прав у ООО - арендатора нет ни каких. Денег оплачивать эти 60 дней аренды тоже нет. Что может суд сделать арендатору если обратиться арендодатель? И если сменить учередителей и директора поможет ли это переложить ответственность?

Здравствуйте! Вопрос касается налоговой инспекции. Организация в субаренде имеет площадь. Арендатор арендует у государства и сдает в субаренду площадь производственному предприятию. И есть еще собственник доли здания с которым не заключен ни какой договор.

Налоговая требует что бы организация заключила с собственником доли здания договор аренды, а собственник не имеет претензий и не хочет сдавать в аренду эту долю. Имеют ли налоговики такое право?

Имею договор с администрацией на аренду земли на 49 лет на себя и на сына (2004 г. р. ) с 2010 года. На земле стоит дом, в котором мы живем. Он в собственности. За весь период оплатил арендную плату только один раз за 2010 год. Квитанций не получал и не получаю. Глава администрации уже сменился дважды.

У меня вопрос, имеет ли этот договор юридическую силу и как быть с оплатой аренды за 9 лет и пени, которые предусмотрены договором?

Если я снимал квартиру. И был договор без заверения юриста. Просто бумажка. Могут ли хозяева квартиры подать на меня в суд, или полицию? Насчитали мне нмыслемую сумму. И естественно ничего им не оплатил.

В торговом центре имеем валютный договор аренды, до этого нам фиксировали курс валюты по льготному курсу.

В торговом центре у нас островок, товар забрали и ушли, а мебель теперь нам опечатали и не отдают по причине задолженности.

Арендодатель прислал досудебную претензию телеграммой.

Есть ли вариант забрать наше оборудование, кассу, сейфы, видеонаблюдение назад или уже без шансов?

Между супругами, являющимися ИП, заключен брачный договор, согласно которого супруг передает во владение и пользование супруге объект недвижимости (здание) для осуществления предпринимательской деятельности (аренда). Договор аренды заключен на имя супруга. В каком порядке осуществляется переоформление договора аренды, а также договоров на оказание коммунальных (водоснабжение, отопление и т.д) и прочих услуг. Есть ли возможность не переоформлять договора аренды, оказания услуг?

Можно ли взыскать неосновательное обогащение по действующему договору аренды как переплату, вкратце арендатор переплатил за 10 лет вперед и сейчас хочет взыскать переплату, судья дал понять что откажет в иске, поскольку считает, что неосновательное обогащение возможно только при прекращенном договоре. Если можно скиньте ссылку на практику.

В 2008 году я брала землю в аренду. В 2009 году я передала право аренды. На данный момент на меня администрация посёлка готовит иск в суд по неуплате налогов. За 2014,15,16 года-сумма 250 тыс. рублей. Я в шоке. Все эти года ни одного оповещения не было. Как мне сказали, что арендатор которому я передала право аренды не до конца оформил документы. Я считаю что тогда эта земля просто напросто пренадлежит администрации, но не как не мне. Что мне делать?

Между Администрацией и ООО заключен договор аренды помещения. За время пользования помещением у ООО перед Администрацией образовалась задолженность. ООО захотело расторгнуть договор (в связи с переездом в другое место), для этого в Администрацию было отправлено уведомление, за 30 дней. Администрация ответила отказом в расторжении по причине задолженности и заявило о том что договор будет продолжать действовать пока не будет погашена задолженность (при чем арендная плата будет начисляться в полном объеме, хотя ООО уже помещением не пользуется). В договоре ничего про это не написано, значит это регулируется законом (указанно в договоре). Не подскажите по каким статьям их действия неправомерны, и на основании каких статей подавать в суд? Буду признателен за ответ.

Заключен ДогАренды на 1 год между ФЛ и ИП (Арендатор). Пунктом Договора предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной ставки арендной платы. Также Договором установлено, что обеспечительный платеж не возвращается в случае досрочного прекращения аренды по инициативе Арендатора.

Арендатор через 2 месяца после начала аренды уведомил о досрочном прекращении аренды и ПОТРЕБОВАЛ возврата обеспечительного платежа.

Арендодатель возразил ссылаясь на условия Договора и предложил освободить помещение с учетом оплаченного периода.

Арендатор в ультимативной форме заявил, что не освободит помещение в течение ~20 дней, "вырабатывая" обеспечительный платеж.

В помещении находится мебель и оргтехника Арендатора, кроме того повреждены жалюзи и немного стены.

По обеспечительному платежу была предоставлена рассрочка на 3 месяца, оплачено только за 2 месяца.

Не освобождение помещения - может препятствовать заезду новых арендаторов.

Я фермер у меня земля 200 га, сегодня получил письмо с исковым заявлением о не уплате земельного налога, администрация просит суд уплатить налог еще хочет расторгнуть договор аренды вернее забрать землю обратно но там уже посеяно. Вопрос если я быстро на днях уплачу налог, землю заберут или нет?. если заберут то как быть с посевом? Можно ли это урегулировать без суда пока повестка не пришла.

С арендатором заключен долгосрочный договор аренды. Нежилого помещения. Арендатор не платит уже 4 месяца. По договору аренды досрочное внесудебное расторжение в одностороннем порядке возможно, если арендатор 2 и более раз в течение года нарушил порядок и\или сроки внесения арендной платы. Арендатору вручено уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения с требованием о выплате задолженности по арендной плате. Арендатор же отказывается и требует каникул до октября, а так же требует снижения арендных платежей в дальнейшем на 50 %. Ссылается при этом на постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020, №439, ст.19 ФЗ от 01.04.2020 № 98-ФЗ, п. ч.1.ст.19 Закона № 98-ФЗ, Указ Губернатора Свердл обл от 18 марта 2020 и на Обзор ВС РФ от 30 апреля 2020. Арендодатель-ИП на УСН, в собственности одно нежилое помещение, пенсионер. Как расторгнуть договор аренды досрочно и освободить помещение. Арендатор-стоматологическая клиника и ни на 1 день не прекращала свою деятельность.

14 сенАлина.

Ситуация такая. У нас есть договор аренды. Арендуем помещение в бизнес центре под кафе с 2015 года. Договор на 11 месяцев, сейчас уже третий или четвёртый по счёту после последней пролонгации действует. В договоре прописано срок уплаты арендной платы за текущий месяц с 1 го по 5 ое число месяца. Но у нас была устная договоренность с администрацией об оплате в конце месяца. Так мы платили с 15 го года. Никаких претензий не было. 31 августа этого года нам на рабочий электронный адрес приходит письмо с претензией и требованием оплатить пени за просрочку арендной платы за каждый месяц начиная с января этого года.

Правомерно ли требовать по электронному письму у нас оплату пени? И могут ли они 31 го августа требовать оплату за месяца, которые давно прошли? В течение каждого месяца этого года никаких требований об уплате от них не поступало.

Такой вопрос, между ИП заключён договор аренды нежилого помещения. По договору, арендатор обязан был платить коммунальные услуги. Частично оплата была, но не вся. Арендатор платил сам в ЖЭУ. В январе подписали соглашение о расторжении договора аренды, но по невнимательности была прописана фраза, что все расчеты произведены полностью, претензий нет. Мне бесполезно обращаться в суд? На контакт арендаторы не идут.

Между двумя фирмами в марте 2010 году был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Гос. регистрацию прошел в мае 2010 года. Затем в декабре 2010 года одна из фирм (арендатор) передала свои права и обязанности индивидуальному предпринимателю по договору о передаче прав и обязанностей. Гос. регистрация договора о передаче прав и обязанностей прошла только в феврале 2011 года. Сейчас наша фирма (арендодатель) обратилась в арбитраж о взыскании арендной платы с ИП за период с декабря 2010 года по настоящее время. ИП заявляет, что в отношении него правомерно начисление задолженности только с даты гос. регистрации, то есть с февраля 2011 года. Прав ли он? Заранее спасибо!

, а чтобы оформить недостойным нужен договор аренды.

Все что нужно знать Арендодателю при расторжении договора Аренды зем. пая, если Арендатор прекращает свою деятельность. И как правильно должны составить расторжение?

Я сдавала квартиру почти год и жилец задолжал мне 24 000 ру. Реально ли взыскать с него неуплату? Договор был в 2 х экземплярах, но ксерокопии паспорта жильца у меня нет, договор официально не был оформлен.

День!

Подскажите, пожайлуста:

Отдел судебных приставов, хочет наложить арест на договор аренды лесных участков, с дальнейшим выводом на аукцион, данного участка.

Имеют, ли право они так делать. И, что можно сделать, чтоб избежать этого.

Так же вопрос: Могу ли я получить рассрочку по уплате долга по исполнительному листу, находящегося уже в дели у пристовов? Каким, способо и как?

Заранее, спасибо.