Кадастровый номер в росреестре / Земельное право - 4250 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, хочу приобрести дом в садовом товариществе, по документам участок 580 кв.м в общей долевой собственности 1/2 по договору купли-продажи. На этом участке построены два дома, на каждый зарегистрировано право собственности, но с одним номером дома. Межевания на каждую 1/2 не было. В чём опасность такой сделки?

Такой вопрос. Вступил в наследство, выяснилось по данному адресу зарегистрировано 2 дома, но кадастровый номера разные, в сельсовете данного посёлка предлагают переименовать на другой адрес, в доме прописана моя сестра, но она проживает в другом городе, нет возможности приехать. ВОПРОС: после изменения адреса что будет с пропиской моей сестры?

Заказчик строительства получил Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта (железной дороги). В перечне объектов указал: список объектов незавершенного строительства ранее поставленных на кадастровый учет и перечень единых недвижимых комплексов для последующей регистрации. Вопрос: 1. требуется ли снятие с учета и новая постановка на учет объектов незавершенного строительства (для передачи в баланс инвесторам)? 2. если технические планы объектов будут отличаться от перечня, который указан в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию - примет ли их Росреестр?

В 2019 году купили дом под материнский капитал. Выделили доли. Оформили в росреестра как положено. В этом году решили поменяться с мамой домами, посредством сделки мены. Получили от опеки разрешение. Обратились к натариусу, а он нам отказал, ссылаясь на то что нет границ участка. Почему то оказался не межеваным. Действительно ли мы не можем провести ни какую сделку с этим участком, если да то как нам его оформили под мат капитал в 2019 году?

Отказ в приеме заявления на освобождение от налога на недвижимость.

Здравствуйте. Я-ИП. Деятельность — сдача в аренду помещения, которым владею совместно с супругом 50/50, по его доверенности на управление его долей. ВОПРОС: почему налоговая отказала супругу в принятии заявления на освобождение от налога на имущество (мое заявление одобрено)? Я сдаю и получаю доход с целого помещения. Таким образом оплачиваю налог с суммы, которая является доходом с целого помещения, а не только моей половины. Правомерен ли отказ? Ведь получается, что за долю супруга налог платится дважды: через ИП и по квитанции от налоговой.

Родной тете 76 лет. при разделе колхозных земель ей достался пай 5 га (не выделенный в натуре, просто св-во на право соб-ти), который она сдала в аренду вновь созданному с/х кооперативу. Она хочет переоформить на меня с выделением зем. участка. Как быть? С чего начать?

Продаю квартиру, квартира в собственности, приватизирована. Имеется договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, договор составлен с департаментом имущественных отношений администрации города в 2007 году, имеется свидетельство о государственной регистрации права. На данный момент покупатель берет квартиру через ипотеку, и банк говорит что в договоре передачи отсутствует штамп, есть только Печать администрации. Ходили в росреестр, там говорят что все верно, штампа быть не должно, но банк уверяет что должен быть. Кто прав в этой ситуации? И как выбить этот штамп если он в действительности должен быть.

У меня в собственности дом и участок земли. Находится в Московской области. Дом по выписке из реестра имеет назначение-жилой дом, наименование-жилое строение без право регистрации проживания. Расположенное на садовом земельном участке. Имеется кадастровый план дома от 2017 года. Присвоен кадастровый номер дома. Есть кадастровый номер квартала. Категория земли-земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования-садоводство. Можно ли зарегистрироваться в доме. Если нет, какие наши действия?

Реализована недвижимость в жилом доме с нарушением использования земельного участка (ЗУ под садовод. Участки). Администрация города подала иск на собственников жилья. Что можно сделать собственникам? Судебная практика по встречным искам однозначна: снос дома. Можно ли подать иск на застройщика, который не сообщил о нарушениях использования ЗУ? Когда 5 лет назад приобреталась квартира, договор прошел все возможные юридические проверки и все дали добро. Что можно сделать?

Просматривала договор дарения и обнаружила ошибку, которую допустил юрист, Описывая площадь квартиры 42, 5 в скобках расшифровал (сорок две целых пять десятых) кв.м. а надо сорок два целых пять десятых. Насколько это критично для Россрестра?

Я являюсь собственником земельного садового участка. Есть Свидетельство о собственности. Получила право на садовый участок по наследству. Решила оформить по дачной амнистии домик на садовом участке. В адресе садового участка указан дачный кооператив ТС Северный NNN-сельского поселения. Но 2 года назад данные земельные участки были переданы другому ТС Машиностроитель, который относится к другому поселения. Но район области один. Как правильно подать документы на оформление домика? Оформлять по адресу земельного участка в документах и необходимо обязательно переоформлять и садовый участок? Можно ли это сделать одновременно с подачей документов на оформление домика?

В деревне (с пропиской) на земельном участке стоят три объекта недвижимости: новый дом, старый дом, баня, в которых после раздела имущества по суду выделено по ½ доли собственности каждому из супругов.

Можно ли продать 1/2 доли собственности в новом доме от второго супруга первому, не выделяя доли в натуре, не проводя межевание земельного участка.

Есть земельный участок переданный в аренду в 2014 г для строительства гаражных боксов гаражному кооперативу. Документов: Проекта, разрешения на строительство, ввода в эксплуатацию нет. Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на здания (линейки)?

Могу ли продать земельный участок в садовом товариществе, находящемся в собственности, гражданину Казахстана. Если да, то каким образом. Заранее спасибо за ответ!

Некоторое время назад в рамках программы расширения парковок была сделана парковка. Ныне один из домовов провëл межевание и огородил эту парковку шлагбаумом. Вопрос:

1. Кому отправить запрос назначения земли под этой парковкой?

2. Как получить официальное подтверждение, что парковка была сделана государством. Какая организация этим занимается?

Сосед по даче (приобрел дачу в 2015 году) вбил трубы - сваи на расстоянии 1,2 метра от разделяющей наши участки межи и сказал, что собирается строить дом - свечку. Когда я указала ему на положенный по закону отступ в 3 метра, он сначала изобразил удивление - типа он не знал и вбивание труб очень дорого, а потом заявил, что это будет хоз. постройка в 1 этаж - летняя кухня. Но ведь к 1 этажу можно пристроить мансарду еще в 1-2 этажа... Каковы мои действия? Председателю я по телефону уже сообщила об этом.

Собираюсь купить здание без земли, собственник здание Юрлицо, земля принадлежит городу. Какую фразу написать в ДКП про землю, чтобы Росреестр пропустил сделку. Юрлицо у которого покупаю-банкрот, покупаю у конкурсного управляющего через торги (торги выиграл)

Судья проживает в частном доме, на общественной кадастровой карте указан только гараж, по выписке из госреестра указано что год постройки гаража 2007 а дата постановки на кадастровый учет 2019, дом (площадь около 150 кв/м) на общественной карте отсутствует, дом строила вместе с гаражом. Куда и что написать для проверки оплачивает ли она налоги за недвижимость и указывает ли данную недвижимость в своей декларации о доходах, ее декларации в общем доступе нет.

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Нужна конкретная ссылка на закона.

Я хотел бы соседа по даче зарегистрировать свой, смежный с моим земельным участком, его земельный участок, чтобы он установил забор и начал платить налоги на землю. Как мне это лучше сделать?

Мне прислали платежный документ на оплату имущественного налога. Кадастровая стоимость указана около 30 млн. руб. , а на сайте только 4 млн. руб. Соответственно налог имеет другую сумму. Куда обращаться за правильным пл. документом? Спасибо.

Предлагается к продаже дом - из 2 половин - 2 входа, 2 собственника (у каждой половины свой хозяин.) Дом расположен на двух участках (аренда 49 лет), то есть по факту это единое строение, но зарегистрирован как 2 отдельных дома, с расстоянием между ними - примерно-4 м. Вопрос насколько серьезная проблема в реальности, какие риски? Насколько сложно и дорого и каким образом все привести в соответствие? Какие возможны последствия если купить и оставить все как есть?

Обязательно ли делать межевание, при продаже земельного участка с домом? Все в собственности по наследству.

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

У моего мужа есть земельный участок 38 соток. Но он не оформлен. Нет средств.. как-то можно продать через риэлторов с вычетом этой стоимости документов?

Квартира после развода разделена по 1/2 с бывшей женой. Хочу оформить свою часть на себя и получить кадастровый номер на свою половину. Я правообладатель квартиры. Жена отказывается в оформлении, нет времени. Как поступать и оформить?

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Утеряно свидетельство о собственности на земельный участок в снт от 1994 года. Свидельство было розовое. При запросе МФЦ собственника не пишут. В налоговой я собственник, плачу налоги, есть кадастровый номер. Где искать концы?

Договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 1996 года. Сейчас обнаружили, что в договоре в одном месте в адресе ошибка. Указан дом 15 й вместо 13 го. В самом конце договора, где подписи сторон. В тексте договора номер дома указан верно. Серьезная ли это ошибка? Что это может повлечь за собой и нужно ли ее исправлять?

Отец был владельцем участка в 6 соток. Он, как инвалид войны, имел право на дополнительную сотку. Есть согласие и решение собрания членов садоводческого товарищества на это. За владение 7 сотками мы платим в правление. Было проведено межевание 7 соток. Однако, на схеме нашего участка наш участок пересекается с участком, находящимся через дорогу, чего в реальности нет. В условиях упрощенной приватизации участка схема схема участка не играет роли. Можно ли и как составить согласительный документ или договор с СНТ, чтобы не обращаться в суд. Правление и председатель согласны подписать такой документ или договор. Нужна помощь юриста для написания такого договора.

Я купила садовый участок в снт по договору к-п,продавец мне передал только садовую книжку, участок у него не в собственности, я хочу его оформить в собственность, как быть, куда идти, какие док-ты нужно собирать? Спасибо.

Оформила право собственности в рег. палате на садовый земельный участок иметься свидетельство на право собственности. После оформления прошло более 6 месяцев и на этот участок начал претендовать бывший хозяин, который не платил взносы 8 лет и забросил его. На руках у него имеется только свидетельство, которая выдовалась 1980 году и он этот участок не приватезировал. Кто является правообладателем на этот участок.

Садовый земельный участок.

Нужна консультация по такому вопросу: наш земельный участок в снт граничит с заброшенным, который мы хотим выкупить. Но проблема в том, что не могу найти собственников. Из информации у меня есть фамилия имя и отчество человека, которому выдавался государственный акт, номер свидетельства о собственности. Со слов председателя, человек умер примерно 15 лет назад. После этого на участок приезжала его мать, которая также умерла около 10 лет назад. Заказала выписку из ЕГРЮЛ. Сделала запрос в госфонд данных на землеустроительное дело и копию свидетельства о собственности. Пришёл отказ. Попыталась найти хоть какую-то ниточку через реестр наследственных дел. Также получила отказ. У меня вопрос: каким способом я могу найти информацию о том, есть ли все таки наследники. Куда обращаться, с вопросом о выкупе заброшенного участка?

Председатель ТСЖ оформил земли общего пользования и границы ТСЖ, в Росреестре, ни с кем из собственников такое решение и смежные границы земли общего пользования с границами участков

собственниов, несогласовал. Решения собрания об утверждении какого либо документа по этому поводу небыло. Имел ли право председатель регистрировать в Росреестре, без решения общего собрания и согласования границ с собственниками участков. Прошу сообщить ссылки на статьи в законодательстве или другие нормативные документы. Контактный тел Viber +79859781384 электронная почта Rubbi2012@yandex.ru

Если земля выдана в 1995 году, выписке указаны только земля. В 2000 году были присвоены номера домов на основании постановления местного самоуправления.

Запросили выписку в 2005 году от 1995 года, в выписке из распоряжения внесено помимо земли ещё и домовладение с номером дома. Правомерно ли вносить домовладения? Если раннее в 1996 году выдавали выписку где указаны только земля без домовладения?

Хочу купить заброшенный участок в снт, участок не в собственности, межевание не делалось и членские взносы не платились 1991 года. СНТ готово было его продать, но теперь сказали что он скорее всего перешел в категорию водоохранных земель и можем только в аренду. Хотела именно этот участок, т.к. соседний участок моих родителей. И, кстати, все участки вокруг в собственности, да и по карте я смотрела, нет там никакой водоохранной зоны. Возможно ли это? Есть ли такой закон (основание) . И как точно узнать это до межевания, ведь в любом случае межевание будет за нас счет, а, если только аренда, то я не буду его покупать.

Хотим преобрести участок под строительство дома. Подскажите какие докумнты нам должен предоставить продавец и какие справки нам необходимы, чтобы удостовериться, что земля чистая.

Купил земельные паи, не оформил, так как продавец скрылся. Через 13 лет появляется, подает в суд. Имеется только расписка и два свидетеля в том что он продал мне два пая. Как решить вопрос?

Иметься постановление администрации сельского совета от 01.070.1994 года о предоставлении земельных участков в собственность в связи с приватизацией жилья. Жилье квартира в многоквартирном доме в совхозе. Вопрос: Хочу оформить землю в собственность. Мне говорят, что эта земля не может быть оформленной так-как ее нет возле дома, а участок который я хочу оформить находится в поле.

Нас интересует такой вопрос, мы присмотрели два заброшенных участка в деревне, на одном есть строение, на втором нет, как нам узнать кому принадлежат эти участки, и как их можно будет выкупить?

Хотел приобрести земельный участок у физ. лица. Написал расписку, что обязуюсь купить данный участок за определенную сумму. Однако обстоятельства изменились и участок оказался не нужен. Хозяин участка обратился в суд с иском о понуждении исполнения обязательства и заключения договора купли-продажи. Насколько правомерны требования?

Куплен дачный земельный участок по расписке в 2001 году, не переоформили на себя, а старый собственник умер (на руках: расписка, справка от председателя, и членская книжка)

В 2009 купил участок земли 7 соток в Снт Мос. Облости.

От прежнего владельца получил членскую книжку, на собрании членов Снт, бухгалтер снт в членской книжке зачиркнула ФИО старого владельца участка и выписала мое ФИО. Платил взносы с 2009 по 2011, далее не платил, т. к. участком не пользовался. На участке нет строений и эл-ва. По факту на 2018 год у меня долг перед Снт за прошлый период с 2012 по 2018. УСТАВ СНТ по ссылке http://sviridonovo.ru/blog/wp-content/uploads/2012/10/%D0%A3%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2.doc

Три вопроса:

1. Являюсь ли я членом Снт?

2. Задолженность перед Снт я должен погасить за последние 3 года (исковая давность) или за весь период?

3. Оплатить я должен только членские взносы или также целевые?

Покупаем землю для занятия животноводством/птицеводством с дальнейшей реализацией как через свой магазин, так и через посредников.

В настоящее время имеется ИП на другую сферу бизнеса.

Вопрос:

Что необходимо открывать: крестьянскофермерское хозяйство или ИП?

Что предпочтительнее и почему?

В 2014 году купила дом с землей в селе (есть свидетельство о регистрации права на дом и на землю) . Но не были определены границы земельного участка, я так понимаю не было проведено межевание. Сейчас хочу продать его. Могу ли я его продать без проведения межевания?

Мы собираемся покупать участок, находящийся в аренде. В последующем построить дом и оформить его в собственность. Нужно ли нам будет выкупать его у сельсовета? Спасибо.

Виртуальные деньги BarterCoin действуют по адерсу http://bartercoin.holding.bz (в зоне BZ) что является юрисдикцией государства Белиз. Принимаются уже много где по всему миру. Комиссий и ссудных процентов нет нет, прямого извлечения прибыли сайтом - нет. Ходят слухи что организатор данных виртуальных денег гражданин Толстых О.В. 1985 г.р. прописанный в г. Москва, но он сам причастность к этому отрицает, говоря что он просто простой сотурдник компании, официально не оформленный и работающий на общественных началах. Может ди государство (РФ) как-то "поставить тут палки в колеса"? какая правовая сторона вопроса? УК, ГК итд итп.