Какой налог с продажи частного дома / Налоги - 690 советов адвокатов и юристов

При продаже дома стоимостью меньше 1 миллиона и владении им меньше 3-х лет, будет ли удержан налог 13% с владельца? Спасибо!

Нужно ли платить налог с продажи частного дома, полученного в наследство? Со дня открытия (смерти) прошло более 3-х лет, а земельный участок выкуплен у администрации менее года назад?

Нужно ли платить налог с продажи частного дома? Есть частный дом. С 1996 года мне принадлежала 1/3 дома. Ситуация такая - в 2016 году умер дедушка, я вступил в наследство, как единственный наследник. Но право собственности на дом зарегистрировал только в этом 2019 году. Нужно ли мне будет платить налог при продажи в таком случае?

Скажите пожалуйста, если неработающий инвалид 2-й группы (56 лет женщина, получает пенсию) продает частный дом за более 3 млн. будет ли она платить 13% налога за продажу? И если построет в будущем новый, получит ли она возврат налога от строительстве 13%? Ранее не получала.

Частный дом в собственности мене 3-х лет, дата постройки 2015 г, дом строили сами, есть чеки на покупку строй мат. На 500 т + 250 т покупали земельный участок. Зарегистрировала дом в собственность в июне 2016 г, кадастровую стоимость дома установили 1 500 000 рублей, сейчас мы продали дом за 1 000 000 в связи с переездом в другую страну. Нужно или нет оплачивать подоходный налог 13% от продажи дома по новому закону, если да то какую сумму мне нужно оплатить и что указывать в налоговой деклорации?

Помогите пож. Разобраться, Частный дом в собственности мене 3-х лет, дата постройки 2015 г, дом строили сами, есть чеки на покупку строй мат. На 500 т + 250 т покупали земельный участок. Получила свид-во на дом 18 февраля 2016, кадастровую стоимость дома установили 1 500 000 рублей, сейчас мы продали дом за 1 000 000 в связи с переездом в другую страну. Нужно или нет оплачивать подоходный налог 13% от продажи дома по новому закону?

Здравстуйте. Мы купили частный дом в марте 2014 за 3500. снесли и построили новый получили кадастровый 28 ноября 2014. а продали 13 ноября 2017 за 5500. начислили налог. Говорят не хватило 15 дней. С какого числа идет отчет. Разве не с купли? По купли прошло 3 года а по кадастровому нет.

Я, построил частный дом, внутри совсем без отделки и частично снаружи, без заключения договоров на подключение электричества и воды, и подарил дочери в ноябре 2021 г. со всеми стройматериалами для отделки дома и документами на них. В 2022 году в декабре дочь продает дом 3.4 млн. руб. , но декларацию подала с опозданием\болела Ковид\ и неправильно заполнила, декларацию переоформили согласовав с налоговой, они же проверили расходы\фактуры и рассчитали налог исходя из стоимости дома и расходов. Налог 78000 р. мы оплатили в июле 2022 г. Наша районная налоговая подала дело в городскую службу для подтверждения, они через месяц вернули обратно в районную, похоже по причине неправильных расчетов налоговой и указав сумму 440000 р.! , не приняв в расходы стройматериалы с фактурами \фактуры настоящие с печатями и подписями\ ,по сих пор районная налоговая ответа нам не дает, что делать?

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

У меня такой вопрос я продаю частную сообствено, а конкретно свой дом, есть ли какие то нологи которые надо будет опалатить в момент его продажи?

Собираемся продавать частный дом в Саратовской области. Находится он не в очень престижном месте, поэтому покупателя еле нашли. Но вот в чем проблема. Продаем мы его за 2 300 000 руб. человеку, который берет ипотеку под наш дом в банке. По только ему известным причинам он хочет взять не 2 300 000, а 6 000 000 руб. и просит естественно сделку оформить на эту сумму. Чем нам это может обернутся? Если дом находится в собственности более 3 лет, будем ли мы платить налог на продажу 13%? Его общая площадь более 100 м 2. Соглашатся ли на такую сделку? Покупатель говорит что напишет расписку и сам заплатит в случае чего данный налог. Как это правильно оформить и стоит ли? Что можно будет сделать, если он вдруг откажется его платить после сделки? Обяжут ли нас платить налог с продажи дома?

Если у меня в собственности жилой частный дом и земля уже около 20 лет и я планирую продать эту собтвенность, то нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Частный дом не был оформлен в собственность и земельный участок. В нем проживали мать, и двое детей. Дом достался от бабушки. Когда умирает мать в 2010 году, остаются дети. Но спустя 6 месяцев в декабре 2020 года, сын продает дом другим хозяевам и его сестра остается с двумя несовершеннолетними детьми на улице. А сын и покупатель вдруг становятся собственниками этого дома и земельного участка. Но на кадастровый учет дом был поставлен в 2011 году. Подскажите, пожалуйста, это разве законно? И как можно оспорить сделку?

При продаже частного дома с участком взымается ли подохдный налог и налог с продаж? Дом находится в собственности свыше % лет и я ПЕНСИОНЕР. Прошу Вас ответить письменно. Спасибо Жду.

Вопрос касается налогового вычета при продаже квартиры, недвижимость была приобретена в марте 2017 г., в мае 2021 отец дарит частный дом, в настоящее время появилась необходимость продажи квартиры, буду ли я уплачивать налог с продажи, если до мая 2021 квартира считалась единственным жильем,... заранее спасибо...

Скажите пожалуйста, если мы продаем частный дом за 1 150 000 руб., в собственности менее 3-х лет. У нас будет браться налоговый вычет. Вопрос: Будут брать со всей суммы или только со 150 000 тыс?

Заранее большое спасибо за ответ.

Продали квартиру где был использован мат капитал затем купили дом большей площадью чем в квартире но в доме доли не выделяли нужно ли платить налог с продажи квартиры?

У бабушки в собственности был частный дом... После смерти в 2005 году по завещанию он был оформлен на отца... Но документ на собственность он получил только в прошлом году.. Теперь я хочу у отца выкупить этот дом... цена дома ориентировочно 3 млн. р.Купить я хочу в кредит, ипотеку взять.. Какие налоги надо будет заплатить отцу с продажи... и какие налоги надо будет заплатить мне.. Спасибо...

Частный дом получен в наследство, 5 наследников, один из которых собственник половины дома. Собственник владеет имуществом более 3-х лет. Двое наследников отказались от наследства в пользу третьего. Расчет такой: пол дома у одного сына, оставшуюся половину дома делим на 5, получаем по десятой доле от полной стоимости каждому.

Итого: 1/10 племяннице, 3/10 дочери (отказ двоих в пользу нее), 1/2+1/10=6/10 сыну-собственнику.

Получены 3 свидетельства о долевой собственности на 1/10, 3/10 и 6/10.

Квартира продана за 1.400.000 по одному договору, в котором указаны соответствующие доли для каждого в соответствии с правами собственности. Интересует налогообложение дочери у которой 3/10 собственности. Налоговая просит уплатить налог с дохода от продажи дома. Но ее доля 420 тысяч, это меньше миллиона, о каком налоге идет речь?

При покупке в ипотеку готового благоустроенного дома продавец может указывать сумму в 1 млн? тем самым уходит от налога, а так как для ипотеки нужна полная стоимость дома допустим 3 млн, покупатель будет платить налог?

По налогу с продажи коммерческой недвижимости.

В данном случае продается магазин, где 2 собственника с равными долями 1/2 у каждого.

В собственности 7 лет, на момент покупки оба были ИП. В данным момент деятельность осуществляет один ИП, по системе налогооблажения-ЕНВД, второй закрыл свидетельство 3 года назад. Подскажите пожалуйста, кому в данном случае нужно будет платить налог? И нужно ли вообще его платить с учетом перечисленных мною сведений?

Cпасибо заранее.

Купил дом в 1998 году. Был у меня в собственности до 2021 года и в 2021 году приватизировал и сразу продал, налоговая выставила счёт на оплату, якобы владел менее минимального срока. Они опираются на приватизацию. Кто то может помочь?

Будьте добры подскажите пожалуйста такой вопрос мы купили частный дом в 2012 году земля и дом в собственности сейчас в 2016 хотим его придется ли нам по новому законадательству которое вступает в силу с 1 января 2016 платить налог с продажи. И второй вопрос в 2015 году в январе купили квартиру и так же хотим ее продать в 2016 году как нам придется платить налог и как сделать сделку чтоб нам не пришлось платить его? заранее благодарю за ответ. ! С уважением Ирина г Находка приморский край.

Я вступила в права наследования (частный дом в деревне) после смерти мамы. Сейчас хочу продать дом, покупатель есть. Мои дальнейшие действия какие? И нужно ли оформлять оценку дома?

Представьте - частный дом в котором были три доли - две на детей и одна на отца. Все там жили с 1997 года. Решили продать, Дети написали согласие на отца. Теперь он единоличный хозяин дома как месяц уже. ответьте пожалуйста! Ему предстоит платить 13 процентов налога с продажи (так как в новом статусе-единственный хозяин) или нет (так как хоть он хоть дети были владельцами более трех лет) ? Вот такая дилема! Заранее спасибо за ответ - с уважением.

Мне 30 лет, родилась и живу в частном доме, который принадлежал моим бабушке и дедушке. У меня есть ребёнок 6 лет, прописан в этом же доме, муж нигде не прописан. Бабушка ещё в 80-х годах оформила дарственную на свою дочь, мою родную тётю. Сейчас собственником этого дома является она. Тётя давно живёт в другом городе. За время нашего проживания здесь, мои родители делали ремонты, перестройки, все чеки сохранены. Сейчас идёт вопрос о продаже дома. Сможет ли тётя продать дом в прописанным несовершеннолетним ребёнком? И если она будет действовать через суд, что может нас ждать? Можем ли мы быть не согласны с данным обстоятельством и как должны действовать?

Если с 2002 года человек был собственником частного дома, а в 2015 году после раздела имущества с супругой через суд он стал собственником 1/2 дома и сейчас свою 1/2 он продает, то ему нужно будет платить налог с продажи?

Жена наследует за мужем частный дом который они строили находясь в браке, выделяет супружескую долю. В доме она только прописана, лет 10. Если она продаёт дом через пол года после смерти мужа. Какие налоги она должна заплатить?

Мне как частному лицу принадлежит нежилое помещение и я как индивидуальный предприниматель сдаю его в аренду уплачивая упущенный налог 6% должна ли я при продаже этого помещения как физ лицо уплачивать этот 6% налог или налог на физ лицо если данная недвижимость в собственности у меня более трех лет?

У меня есть квартира. Я покупала её 2 года назад. Если я сейчас хочу обменять её на частный дом, должна ли я буду заплатить подоход. Налог, если я купила её за 1700 тыс. руб.и при продаже укажу также эту цену? И ещё вопрос. Если я сейчас в браке, а квартира моя. Как сделать так, чтоб дом так же был мой. Например, могу я оформить дом на маму и сразу же мама оформить договор дарения на меня?

Если у нас дом с земельным участком + земельный пай в собственности менее 3-х лет и мы их хотим продать за 970 тыс. руб. мы должны будим платить налог или нет? я слышал, что если сумма менее 1 млн, то не надо платить никакого налога. Так это или нет?

Мы начали строительство частного дома и приобрели у физического лица сруб для дома. Имеется договор купли-продажи и акт передачи. Я хочу подать декларацию 3-ндфл на строительство дома. При этом продавцу сруба придется ли платит налог? Спасибо.

Мы живем в частном секторе, занимаем половину дома. Хотим продавать. Правда ли то, что в первую очередь мы должны ее предложить своим половинщикам? Они будут всячески сбивать цену, а мы хотели бы продать подороже.

При продажи дома и земельного участка, они в собственности по договору купли продажи более 5 лет но в 2020 году было перераспределение земельных участков, будет ли налог если продаём дороже чем покупали?

Договорился с покупке частного дома с двумя продавцами, каждому принадлежит по 1/2 доли (общая долевая собственность). Договаривался устно. Пока был в отъезде, один из владельцев продал свою половину другому покупателю, не уведомив ни меня, ни совладельца. Продавец готов продать эту 1/2 мне, но нет времени ждать пока он оформит на себя в рег. палате, и заключать договор уже с ним. Возможно ускорить процесс, и сразу оформить недвижимость на меня?

Я имею частный дом и хочу сдавать его в аренду, как мне лучше поступить, сдавать как частное лицо или оформить ИП. И какие налоги тогда нужно платить?

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

08,10,2018 г купил трактор за 650000 руб. а через два дня хочу его продать за 640000 руб. продаю как частное лицо, но покупатель организация и хотят перечислить безналом на счет ИП. Какие налоги я обязан буду заплатить.

Участок в сад-ве куплен по 1/2 доле за 700 т. р. и продан по 1/2 доле за 940 т. р. в собственности менее 3 лет. В том же году продан за 2 млн. р.участок в сад-ве и дом на нем (зарегистрирован как жилой) и купленный по 1/2 доле за 800000 р, причем дом построен уже после покупки участка, в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи все в одной сумме 2 млн. руб. и по 1/2 доле. Какой налог с продажи придется заплатить за две продажи по 1/2 доле в один год.

В январе 2013 мы с мужем приобрели квартиру за 1750000 рублей в общую долевую собственность. До этого времени и мне и мужу уже возвращали подоходные налоги за покупки квартир, т.е. мы воспользовались этим правом. Сейчас мы хотим продать данную квартиру за 4000000 рублей и приобрести дом за 3200000 рублей в 2014 году. Подскажите, какие налоги и в каком размере нам необходимо будет заплатить?

Продаю частный дом иностранцу. Он хочет рассчитаться наличными, российскими рублями. Как это правильно сделать, чтобы не попасть на штраф. И кто на какие налоги и иные отчисления попадает? Я - ИП, продаю, как ИП.

Что нужно, что бы:

- строить частные дома, как ИП (какие ОКВЭДы и нужны ли они вообще),

- на кого оформлять построенный дом (физ. Лицо или ИП)

- как платить налоги с продажи (нужно по УСН 6%),

- нужен ли брачный договор, если состоишь в браке.

Частный дом куплен 09.2019 года за 990 тыс руб (В купле так и написано 990) с земельным участком 6 сот.

5 лет во владении будет только 09.2024

Кадастровая стоимость - 1284654.59 (руб)

В данный момент дом продаю за 5 млн руб.

(Было много средств вложено в ремонт) но чеков и тд нет так что можно это не учитывать.

Недвижимость не одна (есть еще квартира в собственности)

Скажи пожалуйста придется ли мне платить налог 13%? после продажи.

Собираемся строить новый дом (на деньги с продажи)

Тк уже есть потанциальные покупатели (ипотека) приходится указывать в договоре 5 млн

5 лет назад был куплен частный дом в собственность на земле в аренде у города на гражданскую жену. Официально не в браке. В этом году хотим переоформить дом на нас обоих (на супругу и меня). Потом выкупить землю в частную собственность.

Как оформить дом на пополам (договор купли-продажи. Дарение или что-то иное с наименьшими затратами)

В 2018 году купили машину на ООО за 216000, в 2019 году продали за 200000. Позвонили с налоговой и потребовали уплатить налог 20 процентов с продажи машины. Машина продана за меньшую цену. Мы прибыли не получали при продаже. Машина продана буквально 2 дня назад.

В 2011 году отец купил квартиру новостройку за 5 млн. Все платежки сохранились. В 2021 году в январе он мне ее подарил. В августе я продал квартиру за 15 млн. Получается я должен заплатить налог 13% со всей суммы. Как снизить налогооблагаемую базу?

Мне знаком только вариант вычета суммы покупки (5 млн) из суммы продажи (15 млн).

Мне присылают платежи за вывоз ТКО в частный дом, данными услугами я не пользуюсь отходов не имею, как составить заявление о несогласии с данными платежами?