Как не затопить соседей снизу - 112 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Бремя содержания имущества несет собственник квартиры, поэтому соседи должны предъявлять свои требования к хозяйке квартиры.
Хозяйке квартиры потребуются доказательства Вашей вины, чтобы взыскать с Вас сумму ущерба. Помимо договора этим доказательством может служить акт залития, составляемый УК.
Если прорвало трубу, которая является общим имуществом, то ответственность за затопление несет управляющая компания. Затопили соседей снизу на съёмной квартире и они требуют деньги. Договор не был подписан с хозяйкой квартиры.
Добрый день!
Бремя содержания имущества несет собственник квартиры, поэтому соседи должны предъявлять свои требования к хозяйке квартиры.
Хозяйке квартиры потребуются доказательства Вашей вины, чтобы взыскать с Вас сумму ущерба. Помимо договора этим доказательством может служить акт залития, составляемый УК.
Если прорвало трубу, которая является общим имуществом, то ответственность за затопление несет управляющая компания.
СпроситьВаше - все, что после счетчика. Здравствуйте Марина. Смотрите, как будет писать акт по факту нарушения.
Где находится стояк, кто несет ответственность за его сохранность и так далее.
Правильно ответить Вам не смогут. А далее будет суд. Здравствуйте.
Все что находится до запорно-регулировочного крана - является зоной ответственности УК. Значение для разрешения данной ситуации будет иметь то, где находится регулятор давления. Ук по ст. 210 гк рф. Лопнул регулятор давления воды в стояке, затопили соседа снизу. Кто будет платить за ремонт, я или ук.
Здравствуйте Марина. Смотрите, как будет писать акт по факту нарушения.
Где находится стояк, кто несет ответственность за его сохранность и так далее.
Правильно ответить Вам не смогут. А далее будет суд.
Спросить
Здравствуйте.
Все что находится до запорно-регулировочного крана - является зоной ответственности УК. Значение для разрешения данной ситуации будет иметь то, где находится регулятор давления.
Спросить
Для начала, сходить с паспортом в суд, обратиться в гражданскую канцелярию, ознакомиться с материалами дела со снятием фотокопий. Потом обратиться к юристам, в случае отсутствия такой возможности - представлять свои интересы в суде самостоятельно. Ходатайствовать о проведении судебной оценочной экспертизы, так как оценка суммы ущерба, выполненная по заказу истца, обычно сильна завышена. Здравствуйте. Если виновником являетесь вы, то платить придется. Но требуйте чтоб сумма ущерба была подтверждена. Если дело будет решаться в суде, то вам придется компенсировать еще и судебные расходы. Затопила квартиру соседи снизу подали в суд ни акта ни оценки я не видела просят очень много денег что делать.
Для начала, сходить с паспортом в суд, обратиться в гражданскую канцелярию, ознакомиться с материалами дела со снятием фотокопий. Потом обратиться к юристам, в случае отсутствия такой возможности - представлять свои интересы в суде самостоятельно. Ходатайствовать о проведении судебной оценочной экспертизы, так как оценка суммы ущерба, выполненная по заказу истца, обычно сильна завышена.
Спросить
Здравствуйте. Если виновником являетесь вы, то платить придется. Но требуйте чтоб сумма ущерба была подтверждена. Если дело будет решаться в суде, то вам придется компенсировать еще и судебные расходы.
СпроситьМожно отучиться лет пят на юридическом, сдавать прилежно экзамены, затем пару лет попрактиковать, наработать профессиональный опыт. Можно заплатить сколько не жалко юристу получить более менее нормальный документ. Можно посидеть на форумах, почитать практику и ньансы, скачать несколько подобных заявлений и в итоге сделать более менее нормальное применительно к Вашей ситуации! Успехов! У меня произошла такая ситуация, прорвало батарею точнее сказать соединение трубы с батареей, затопило квартиру и соседей снизу Как правильно составить заявление, на что нужно обратить особое внимание при составлении заявления в управляющую компанию для возмещения материального и морального ущерба. Спасибо.
Можно отучиться лет пят на юридическом, сдавать прилежно экзамены, затем пару лет попрактиковать, наработать профессиональный опыт. Можно заплатить сколько не жалко юристу получить более менее нормальный документ. Можно посидеть на форумах, почитать практику и ньансы, скачать несколько подобных заявлений и в итоге сделать более менее нормальное применительно к Вашей ситуации! Успехов!
СпроситьПрокурор сам должен выделить этот иск и передать в суд, также этот иск вы можете сами написать и передать в приемную суда. Но прежде, чем идти в суд, сходите в прокуратуру и узнайте, передали ли они ваш иск. Затопила соседа снизу, лопнула батарея, он подал в суд на возмещение ущерба, я состоу на учете в пнд. Суд при вынесении приговора признал за мной - гражданским истцом право на удовлетворение гражданского иска и передал вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, однако материал из уголовного дела не выделил и не отправил в гражданский суд. Что в этом случае делать и должен ли суд самостоятельно отправить мой иск в гражданский суд.
Прокурор сам должен выделить этот иск и передать в суд, также этот иск вы можете сами написать и передать в приемную суда. Но прежде, чем идти в суд, сходите в прокуратуру и узнайте, передали ли они ваш иск.
СпроситьОтвет отключен модератором
Должны были - но это не отменяет Акт и от этого он не становится не действительным!
Значит будете доказывать уже в суде - свою правоту и возражения!
А что вас в акте не устроило? Вы не заливали?) Не обязательно. Если стоимость будет завышена требуется требуйте повторной оценки. Мы затопили соседей снизу. При составлении акта нас, виновников, не пригласили. Мы должны были присутствовать?
Не обязательно. Если стоимость будет завышена требуется требуйте повторной оценки.
СпроситьА виноват-то в чём? Хозяин принял все меры для предотвращения возможного ущерба, а то, что он не ремонтирует своё имущество, так это его право. Собственник затопил под ним квартиру, зная о том, что его сантехника в неисправном состоянии (смеситель подтекал, он привязал к нему всякие пакеты, чтобы сливалось в ванну, слив забился, зашлаковался, подтекала гофра и счетчик водяной. В целом вода из ванны перелилась и затопило соседей снизу. Хозяин понадеялся на кран перекрытия, но кран за 10 лет использования частично перестал сдерживать напор воды. Я председатель ТСЖ., в квартире неисправна сантехника, протекает смеситель, забит слив из ванны, протекает гофранцузский и счетчик, а хозяин вместо ремонта перекрывает краном входным. И в один момент, начал подтекст. В квартире никто не проживает и не следит. Кто виноват?
А виноват-то в чём? Хозяин принял все меры для предотвращения возможного ущерба, а то, что он не ремонтирует своё имущество, так это его право.
Спросить
Собственник затопил под ним квартиру, зная о том, что его сантехника в неисправном состоянии (смеситель подтекал, он привязал к нему всякие пакеты, чтобы сливалось в ванну, слив забился, зашлаковался, подтекала гофра и счетчик водяной. В целом вода из ванны перелилась и затопило соседей снизу. Хозяин понадеялся на кран перекрытия, но кран за 10 лет использования частично перестал сдерживать напор воды.
Спросить
Доброй ночи Ольга!
Если причина смеситель и слив - то вина будет собственника квартиры.
СпроситьУточните какая причина пожара? Отец уснул в алко состоянии и накрыл обогреватель одеялкой и возник тем самым пожар, соседи снизу не только подгорели, но еще и были затоплены пожарниками. Я и мой отец являемся хозяевами квартиры. У меня большая часть доли. Я не проживаю в данной квартире а живу отдельно с мужем и детьми. Папа живёт в данной квартире. В этой квартире произошёл пожар и пострадали соседи. Соседи подали в суд и большую часть суммы возмещения ущерба присудили мне. Как в дальнейшем обезопасить себя от того чтобы не нести ответственность за причиненный отцом ущерб соседям.
Добрый день. В акте должны быть указаны перечень повреждений в результате залива, а также, в обязательном порядке установлена причина (источник) залива.
Сосед, которого затопили, будет иметь право на взыскание денежных средств на возмещение причинённого ущерба с виновной стороны. Затопил соседей снизу, повреждений в моей квартире нет, в квартире соседей снизу повреждения есть, виновником не являюсь, жду представителей из управляющей компании для составления акта о затоплении. Вопрос, должны ли мы отражать в акте о затоплении повреждения соседей?
Добрый день. В акте должны быть указаны перечень повреждений в результате залива, а также, в обязательном порядке установлена причина (источник) залива.
Сосед, которого затопили, будет иметь право на взыскание денежных средств на возмещение причинённого ущерба с виновной стороны.
СпроситьОплачивать будет виновник затопления, а он ещё не установлен. Сантехники то прочистили и через 4 дня затопило соседей 5 6 7 этажи значит они виноваты то что тот мусор недопрочистили до конца. Живу на 7 этаже 9 этажного дома в квартире забился унитаз подозревали что это тампон пришли сантехники прочистили все Хорошо вода смывается но соседи снизу жалуются на то что их топят 5 и 6 этажи. Кто будет оплачивать ремонт квартир снизу.
Пытайтесь договориться с ним. Ущерб придется возмещать (ст. 1064 ГК РФ) Здравствуйте! Возмещать вред должен тот по чьей вине он произошел, в том числе и соседям исходя из положений ч.2 ст. 1064 ГК РФ.
[quote]Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.[/quote] Затопил соседей снизу в стадии оформления квартиры в собственность.
Здравствуйте! Возмещать вред должен тот по чьей вине он произошел, в том числе и соседям исходя из положений ч.2 ст. 1064 ГК РФ.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.Спросить
Уважаемая Алла, надо составлять акт о заливе и обращаться в суд с иском о взыскании стоимости ущерба с виновников залива. Добрый вечер.
Получить акт. Установить виновника, это могут быть и не квартиранты. Оценить ущерб. Далее либо в страховую компанию, либо в суд с исковым заявлением. Но обращаться скорее соседи должны. А Вы только по ущербу Вашей квартире в том же порядке, или в порядке регресса. Квартиранты затопили соседку снизу и не хотят признавать вину мои действия? (собственник)
Уважаемая Алла, надо составлять акт о заливе и обращаться в суд с иском о взыскании стоимости ущерба с виновников залива.
Спросить
Добрый вечер.
Получить акт. Установить виновника, это могут быть и не квартиранты. Оценить ущерб. Далее либо в страховую компанию, либо в суд с исковым заявлением. Но обращаться скорее соседи должны. А Вы только по ущербу Вашей квартире в том же порядке, или в порядке регресса.
СпроситьОксана, Вам необходимо составить акт, что виной стало неправильно установка счетчика. Чтоб в дальнейшем у Вас было доказательство, что не по Вашей вине произошло затопление ст. 56 ГПК. Я затопил соседей снизу по вине жкх (неправильно установлен счётчик холодной воды), что можно случае?
Оксана, Вам необходимо составить акт, что виной стало неправильно установка счетчика. Чтоб в дальнейшем у Вас было доказательство, что не по Вашей вине произошло затопление ст. 56 ГПК.
СпроситьЗдравствуйте! Срок исковой давности составляет 3 года. Вы можете подать в суд ответное заявление на соседей за нарушение этого срока. Срок исковой давности для взыскания ущерба, причиненного в результате протечки составляет три года с момента когда истец (соседи снизу) узнал о том, что их право нарушено. Здравствуйте. Даже не обращайте внимание, так как срок исковой давности уже прошел. Он равен 3 годам. 5 лет назад затопили соседей снизу. Сейчас требуют возмещения ущерба. Что делать?
Здравствуйте! Срок исковой давности составляет 3 года. Вы можете подать в суд ответное заявление на соседей за нарушение этого срока.
Спросить
Срок исковой давности для взыскания ущерба, причиненного в результате протечки составляет три года с момента когда истец (соседи снизу) узнал о том, что их право нарушено.
Спросить
Здравствуйте. Даже не обращайте внимание, так как срок исковой давности уже прошел. Он равен 3 годам.
СпроситьКонечно же УК. В этом случае зона ответственности на управляющей компании. Труба над потолком — элемент водопровода за межквартирным перекрытием, является общедомовым имуществом и следить за его состоянием должна УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..» Согласно Раздела 1. Пункты 5,6. Ущерб должен возместить собственник квартиры в силу ст. 1064 ГК РФ. Здравствуйте Марина,
перво-наперво необходимо вызывать представителей с управляющей компании, чтобы они составили акт о заливе соседей, далее они установят причину данного происшествия и если источник затопления был не в вашей квартире, то Вы платить не будете.
С Уважением! Затопило соседей снизу капало чуть из крана, возможно ли что это лопнула труба в межплитном перекрытии и кто должен возмещать ущерб.
Конечно же УК. В этом случае зона ответственности на управляющей компании. Труба над потолком — элемент водопровода за межквартирным перекрытием, является общедомовым имуществом и следить за его состоянием должна УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..» Согласно Раздела 1. Пункты 5,6.
Спросить
Здравствуйте Марина,
перво-наперво необходимо вызывать представителей с управляющей компании, чтобы они составили акт о заливе соседей, далее они установят причину данного происшествия и если источник затопления был не в вашей квартире, то Вы платить не будете.
С Уважением!
Спросить
Все решает только экспертиза которая даст вам своё заключение например кровать потеряла свой эстетический вид и не пригодна к эксплуатации. Соседи затопили и от этого кровать снизу разбухла. Возмещается вся стоимость или только те части, которые разбухли?
Все решает только экспертиза которая даст вам своё заключение например кровать потеряла свой эстетический вид и не пригодна к эксплуатации.
СпроситьДобрый день! Увы, но все верно в порядке регресса могут предъявить требования Вам. Фактически вы виновник этого. Всего Вам доброго! Правильно требуют: если страховки бы не было, сосед взыскивал бы с вас сумму ущерба, в данном случае, страховщик имеет право регрессного требования взыскать с виновника выплаченную сумму. Увы, в силу статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества лежит на его собственнике. А страховая компания вправе предъявить регрессный иск к виновнику в причинении вреда. Так или иначе, а ущерб Вам все равно пришлось бы возмещать, если залив произошел по Вашей вине. Взыскателем в данном случае является страховая компания, поскольку у Вашего соседа был заключен с ней договор. Либо возмещали бы ущерб непосредственно соседу. Я затопил соседа снизу сосед получил страховку теперь страховая компания требует от меня возмещения выплаченного ущерба.
Добрый день! Увы, но все верно в порядке регресса могут предъявить требования Вам. Фактически вы виновник этого. Всего Вам доброго!
Спросить
Правильно требуют: если страховки бы не было, сосед взыскивал бы с вас сумму ущерба, в данном случае, страховщик имеет право регрессного требования взыскать с виновника выплаченную сумму.
Спросить
Увы, в силу статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества лежит на его собственнике. А страховая компания вправе предъявить регрессный иск к виновнику в причинении вреда.
Спросить
Так или иначе, а ущерб Вам все равно пришлось бы возмещать, если залив произошел по Вашей вине. Взыскателем в данном случае является страховая компания, поскольку у Вашего соседа был заключен с ней договор. Либо возмещали бы ущерб непосредственно соседу.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Ваша вина будет только в том случае, если Вы их затопите
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте. Стояки это общедомое имущество и менять Вы его не обязаны. Наоборот если поменяете самостоятельно то в случае протечки могут признать виновными Вас, т.к. самостоятельно заменили. Соседи снизу хотчт менять стояеи, говорят, если я тоже не поменяю, то в случае протечки у них, буду виновата я.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Ваша вина будет только в том случае, если Вы их затопите
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению, в данном случае нести ответственность, скорее всего, придётся именно собственнику жилого помещения, где произошла протечка.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Если порыв произошел из общего стояка, то виновником является Управляющая компания. Не обязаны возмещать. Пусть обращается в суд. Доброго времени суток.
Так как трубы в квартире - ваше личное имущество, то обязанность по их содержанию несете Вы.
Следовательно, и ответственность за протечку тоже несете вы. Вам придется возмещать ущерб соседям снизу. Запускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.
Здравствуйте, к сожалению, в данном случае нести ответственность, скорее всего, придётся именно собственнику жилого помещения, где произошла протечка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если порыв произошел из общего стояка, то виновником является Управляющая компания. Не обязаны возмещать. Пусть обращается в суд.
Спросить
Доброго времени суток.
Так как трубы в квартире - ваше личное имущество, то обязанность по их содержанию несете Вы.
Следовательно, и ответственность за протечку тоже несете вы. Вам придется возмещать ущерб соседям снизу.
СпроситьДоброго Времени суток!
ЕСли не ВЫ накладывали латку на стояк холодной воды - ВЫ не виноваты - УК виновата
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Стояк является общедомовым имуществом, следить за ним должна управляющая компания, соответственно, ущерб должны взыскивать с УК. Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами виновником является УК, так это ее зона ответственности. Прорвало латку на стояке холодной воды общего пользования. Затопил соседей сниза. Требуют возмещения ущерба. Виноват ли я?
Стояк является общедомовым имуществом, следить за ним должна управляющая компания, соответственно, ущерб должны взыскивать с УК.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующими нормативными актами виновником является УК, так это ее зона ответственности.
СпроситьСоседи пусть составляют акт, с участием УО, а потом уже УО пусть проводит экспертизу и доказывает, что не по ее вине. Вы можете пока ничего не делать. Здравствуйте! Если это общий стояк до первой задвижки, то ответственность несет Управляющая компания. Так как именно управляющая компания содержит общее имущество МКД. Порвал стояк холодной воды. Затопил соседей снизу. Дому 44 года стояки не менялись. Кто виновен я или жко?
Исключительно УК виновата. Порвал стояк холодной воды. Затопил соседей снизу. Дому 44 года стояки не менялись. Кто виновен я или жко?
Здравствуйте! Если это общий стояк до первой задвижки, то ответственность несет Управляющая компания. Так как именно управляющая компания содержит общее имущество МКД.
Спросить
Порвал стояк холодной воды. Затопил соседей снизу. Дому 44 года стояки не менялись. Кто виновен я или жко?
Исключительно УК виновата.
Спросить[quote]она затопила соседей снизу. Попросил ее возместить нанесенный соседям ущерб, [/quote]
Не понятно, на каких фактах Вы сделали вывод о том, что "она затопила соседей снизу". :sm_be:
Она что умышленно открыла краны и наблюдала за потопом? :sm_ai: Она открыла кран в то время, когда отключали воду и оставила его, забыв закрыть-в результате чего были затоплены соседи (неумышленно). Арендую квартиру, уехал на три дня, попросил приглядеть за собакой подругу-отдал ей ключи. По приезде узнаю, что за время пока меня не было, она затопила соседей снизу. Попросил ее возместить нанесенный соседям ущерб, она в ответ собирается подавать заявление о вымогательстве. Как быть?
она затопила соседей снизу. Попросил ее возместить нанесенный соседям ущерб,
Не понятно, на каких фактах Вы сделали вывод о том, что "она затопила соседей снизу". 
Она что умышленно открыла краны и наблюдала за потопом? 
Она открыла кран в то время, когда отключали воду и оставила его, забыв закрыть-в результате чего были затоплены соседи (неумышленно).
Спросить
Ваши жильцы как причинители вреда должны на основании ст 15 и 1064 ГК РФ возместить полностью пострадавшим нанесенный ущерб
В противном случае его взыщут с собственника!
СпроситьОна открыла кран в то время, когда отключали воду и оставила его, забыв закрыть-в результате чего были затоплены соседи (неумышленно).
И с чего Вы взяли, что "она затопила соседей"? 
Это Вы затопили соседей по своей неосторожности! Вы и должны возмещать вред, как владелец квартиры. 
Никаких нормативом в этом вопросе нет. Согласно законодательству, виновник должен в полном объеме возместить ущерб. В Вашем случае, решайте с соседями каков объем ущерба (не все же у них после затопления пришло в негодность). Попросите рассрочку.
Либо соседи могут пригласить независимого эксперта, который и оценить сумму ущерба. В дальнейшем соседи имеют право взыскать эту сумму в судебном порядке. Ущерб оплачивается по договоренности, если стороны не договорились то вопрос решается в суде, сторона потерпевшая доказывает наличия и размер ущерба и вину ответчика. Обычно делается заключение независимого эксперта по ущербу из которого видно сумма ущерба. Попробуйте договориться, ну если не получиться то вопрос в суде будет решаться. Затоплена квартира соседей снизу, в каком объеме оплачивается ремонт? У них ремонт евро, а я пенсионерка и никаких доходов, кроме пенсии у меня нет.
Никаких нормативом в этом вопросе нет. Согласно законодательству, виновник должен в полном объеме возместить ущерб. В Вашем случае, решайте с соседями каков объем ущерба (не все же у них после затопления пришло в негодность). Попросите рассрочку.
Либо соседи могут пригласить независимого эксперта, который и оценить сумму ущерба. В дальнейшем соседи имеют право взыскать эту сумму в судебном порядке.
СпроситьУщерб оплачивается по договоренности, если стороны не договорились то вопрос решается в суде, сторона потерпевшая доказывает наличия и размер ущерба и вину ответчика. Обычно делается заключение независимого эксперта по ущербу из которого видно сумма ущерба. Попробуйте договориться, ну если не получиться то вопрос в суде будет решаться.
Спросить---Здравствуйте, отправляйте соседей в суд. пусть они там отстаивают и доказывают сумму ущерба. Мы рады ответить на ваши вопросы. Здравствуйте. Если Вы не оспариваете свою вину в причинении ущерба, но считаете сумму завышенной, попросите соседей предоставить доказательства (отчет об оценке и др. ) Если не удастся прийти с ними к соглашению, соседи вправе обратиться в суд. Затопил соседей снизу, требуют деньги, сумма большая.. Как себя вести?
---Здравствуйте, отправляйте соседей в суд. пусть они там отстаивают и доказывают сумму ущерба. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Спросить
Здравствуйте. Если Вы не оспариваете свою вину в причинении ущерба, но считаете сумму завышенной, попросите соседей предоставить доказательства (отчет об оценке и др. ) Если не удастся прийти с ними к соглашению, соседи вправе обратиться в суд.
СпроситьДобрый день, если непосредственно ваша вина не установлена, то оплачивать ремонт соседям снизу, т.к. их затопило когда тушили пожар вы не должны. Ответственность за вред несет лицо его причинившее, если не докажет, что вред причинен по его вине. Во первых вред причинили пожарные, во вторых в любом случае ваше вины здесь нет. Сгорела квартира. Пожырные выдали протокол, что пожар случился из-за проводки. Должны ли мы оплачивать ремонт соседям снизу, т.к. их затопило когда тушили пожар? Ну и ремонт в подъезде на кого отнесутся расходы.
Добрый день, если непосредственно ваша вина не установлена, то оплачивать ремонт соседям снизу, т.к. их затопило когда тушили пожар вы не должны.
Спросить
