Затопили соседей снизу на съёмной квартире и они требуют деньги. Договор не был подписан с хозяйкой квартиры.
Затопили соседей снизу на съёмной квартире и они требуют деньги. Договор не был подписан с хозяйкой квартиры.
Добрый день!
Бремя содержания имущества несет собственник квартиры, поэтому соседи должны предъявлять свои требования к хозяйке квартиры.
Хозяйке квартиры потребуются доказательства Вашей вины, чтобы взыскать с Вас сумму ущерба. Помимо договора этим доказательством может служить акт залития, составляемый УК.
Если прорвало трубу, которая является общим имуществом, то ответственность за затопление несет управляющая компания.
Спросить
Затопили соседей снизу, прорвало трубу в нашей квартире, нас не было дома, затопило две квартиры снизу. Все хотят компенсации. Мы обязаны ее выплатить?
Здравствуйте.
Все зависит от того какую трубу прорвало.
Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания.
СпроситьПри покупке квартиры был подписан договор купли продажи, он же является актом-приемки передачи, продавец не выехал после подписания, через 7 дней съезжая они выкрутили краны на кухне и затопили тем самым соседей снизу. Агенство недвижимости подписалось что ключи не были переданы при подписании договора.
Оксана, собственник жилья, а при доказательстве в суде виновности прежних жильцов, Вы можете предъявить к ним иск в порядке регресса.
СпроситьЯ проживаю на съемной квартире пятый месяц. Квартиру подыскал знакомый, который сам там проживал. Деньги за квартиру и все проблемы связанные с ней я сообщала ему, а он передавал хозяйке. Сама я не имела связи с хозяйкой.
Буквально вчера произошло ЧП.
Мы случайно затопили две квартиры снизу.
Этот инцидент произошел из-за сломанного крана (я неоднократно сообщала о его неисправности).
По словам хозяйки я должна была починить кран за свой счет.
Должна ли я чинить кран в съемной квартире и кто должен возместить ущерб пострадавшим снизу?
Спасибо.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ч. 1 статьи 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Собственник квартиры должна была содержать оборудование, обслуживающее ее квартиру в надлежащем состоянии, в случае необходимости обращаться с соответствующими заявлениями в обслуживающую организацию.
Спросить
ущерб должен возместить виновник.
Если это ваша вина, то вы.Если сумма большая, то съезжайте .Договора с вами нет.
СпроситьМы снимаем квартиру, пока нас не было в квартире сорвало шланг и затопило соседей, теперь соседи требуют возместить ущерб, собственник квартиры требует деньги от нас? Вправе ли он на это, если это произошло не по нашей вине?
Из Вашего вопроса следует, что при аренде квартиры Вашей вины нету в том, что сорвало шланг (ненадлежащее исполнение обязанности по содержанию арендованной квартиры), однако в силу п. 2 ст. 401 ГК РФ обязанность по доказыванию отстутвия вины лежит на Вас. Соседи вправе взыскать убытки из-за залива с собственника, а собственник в последующем вправе предъявить к Вам регрессное требование и тогда Вам придется доказывать отсутствие Вашей вины.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ)СпроситьСтатья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Здравствуйте. Нет. Не вправе. Только собственник квартиры и отвечает за то что в ней происходит, в том числе и за действия третьих лиц. По идее если будет иск, то УК можно привлечь в качестве соответчика или третьего лица, Надо было составить акт о заливе с представителями Ук РФ и истцу проводить зкспертизу о причине, почему сорван шланг. Может быть было повышенное давление воды? :Желаю удачи. В.
Спросить
Если затопило соседей снизу по причине разрыва шланга на сьемной квартире?
в любом случае будет отвечать собственник квартиры. За капитальные инженерные сооружения отвечает по закону собственник
СпроситьЯ затопила соседей снизу, с хозяйкой той квартиры мы договорились, что я куплю только обои, а теперь она требует чтобы я их поклеила, что мне делать, нужно ли самой их клеить?
Если Вы своими действиями причинили вред имуществу другого лица, то обязаны его возместить. Естественно, обои нуждается в наклеивании - ведь у хозяйки они не в углу стояли. Вы можете сделать это сами, либо нанять бригаду, либо выплатить за наклейку обоев этой хозяйке сумму, если она сама кого-то наймет. И не забудьте взять расписку о возмещении вреда, где будут указанны сумма и действия, направленные на возмещение.
СпроситьУ нас прорвало гибкий шланг (Соединение стиральной машинки к водопроводной трубе). В итоге мы затопили соседей снизу. Живем мы на съемной квартире. Кто должен возмещать ущерб Мы или собственник квартиры?
В съемной квартире прорвало батарею отопления когда меня не было дома. Затопило соседей снизу. Кто должен возмещать убытки соседям?
3 месяца назад приобрели квартиру, был установлен фильтр грубой очистки воды, у него лопнула крышка и затопили соседей снизу 2 квартиры, составили акт, но они не согласны с расчитанной суммой и требцют независимой экспертизы, как нам вести себя и что предпринимать?
Если причина затопления из-за фильтра и он еще на гарантии то нужно предъявить письменную мотивированную претензию продавцу, фильтр еще на гарантии?
Спросить
