Как продать неприватизированный гараж - 66 советов адвокатов и юристов

Я хочу продать неприватизированный гараж. Ни я ни покупатель не хочем приватизации. Можно ли его продать?

Возможна ли продажа неприватизированного гаража? Везде написано вроде можно. Но председатель кооператива отказывается делать запись в виде фио нового владельца в членской книжке, говорит, что т.к. амнистию продлили, мы должны приватизировать гараж и только потом продавать его. Иначе его посадят.

Помогите.

Татьяна доброго вечера,

Договор купли продажи он называется. Неприватизированный гараж продать нельзя. Уступка членства ничтожна. Договор купли продажи Здравствуйте

Продать то, что вам не принадлежит нельзя. Если гараж действительно в ГСК, то право собственности возникает с момента выплаты паевого взноса без всякой государственной регистрации (абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ").

Возьмите справку о полной выплате паевого взноса, и делайте обычный договор купли-продажи. Хочу продать неприватизированный гараж. Как должен называться документ, который я подписываю с покупателем? Расписка? Переуступка права быть членом данного ГСК?

В 2006 году купил неприватизированныый гараж у члена ГСК, из документов на этот гараж имеется только членская книжка, и справка из ГСК о том, что гараж принадлежит мне. В БТИ сказали что гараж оформлен по прежнему на старого хозяина, и просто переоформить его на меня нельзя (хотя оговорились что раньше до 2006 года можно было переоформить по заявлению нового хозяина). Также в БТИ сказали что нужно провести приватизацию на старого хозяина и оформить договор купли-продажи. Старого хозяина найти проблемно, так как уехал в другой город.

Хочу купить неприватизированный гараж в ГСК. Продавец (по телефону), предлогает заплатить ей 50% от цены гаража, под расписку, а остальную сумму при регистрации сделки в Росреестре. У продавца накопилась задолженность по платежам за гараж более 20 тысяч руб. Плюс пени!.. Как лучше совершить сделку? У меня возникли сомнения!..

Хотим купить гараж. Гараж в ГСК, он неприватизированный. Хотелось бы пошаговую инструкцию. (Какие договоры нужны, какие документы и т.д)

Хочу продать неприватизированный гараж. Покупатель готов оплатить половину стоимости, а остальное через 3 месяца. Надо-ли заключать договор купли продажи.

У нас гараж в ГК, неприватизированный. Я плачу взносы. Мой отец написал доверенность на меня (в свободной форме и незарегистрированной у нотариуса) о том что передает права на участие в кооперативе мне в связи с его болезнью. Председатель переписал книжку на меня. Теперь хотим избавиться от гаража. Подскажите пожалуйста, что для этого нужно (кроме договора купли-продажи желающему соседу по дому) и куда идти.

На участке с двухквартирным (многоквартирным) домом Есть незарегистрированный гараж. Как можно зарегистрировать гараж для продажи в последующем? Участок в общей долевой собственности.

У покойного мужа был металлический гараж. Не были уплачены взносы за 3 года. Председатель сказала, что если не заплатить, то исключат из гаражного кооператива. Я оплатила взносы за 3 года и переоформила членскую книжку на себя, как супруга. Но сын мужа от первого брака вскрыл гараж и повесил на него свои замки и вывез имущество. Я убрала его замки и повесила свои. Я теперь имею право так поступать, как хозяйка гаража? И может ли его сын предявлять требования на гараж? Спасибо всем за подробный ответ!

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

Хочу оформить через нотариуса, чтобы подстраховаться. У собственника на руках только документ Купли-продажи/

Отец умер в апреле. Наследники я и брат. Было открыто наследство у нотариуса. Прошло полгода. Остался в наследство также неприватизированный гараж. Связался с председателем ГСК с вопросом как оформить гараж. На что получил ответ что гараж уже переписал на себя мой брат. И он платит за него а я не плачу. И при моем вопросе что я тоже наследник и давайте оформим на меня отказался и предложил обращаться в суд. Как мне теперь поступить ведь пол года уже прошло?

Скажите имеет ли право сын продать не приватизированый гараж умершего отца если после смерти не прошло пол года? Является единственным наследником.

Можно ли составить и юридически завершить такую бумагу, отец отказывается от своей доли с правом прописки, без права посещения и притендования на свою долю в случае смерти матери, в маминой квартире (не приватизированной) (они не живут вместе, но он в ней прописан), а я в свою очередь оказываюсь от своей доли на его даче и гаража.

Женщине 59 лет, пенсионерка. На данный момент подрабатывает официально зп составляет 3 тыс руб. пенсия 12 тыс. МРОТ составляет 11300 руб. Общий долг по кредитам составляет около 700 тыс. Ежемесячный платеж 30. Нет возможности платить по кредитам, так как все уходит на продукты и лекарства. Рассматривает вариант подать на банкротство. Дело в том, что после смерти мужа осталось наследство гараж цена гаража примерно 100 тыс. который не приватизирован и 1/3 часть в доме в деревне цена которого 200 тыс и 2/3 части принадлежит так же сыну по наследству. И квартира в которой живет сама и прописана в ней. Возможно ли пройти процедуру банкротства, что будет из имущество изъято? ПОМОГИТЕ.

Ситуация такая...

Квартира купленная в браке в ипотеку в долях, ипотека погашена и перед разводом договорились устно, добровольно о том что я дарю ей свою 1/2 долю и она не претендует на авто, мото и гараж (не приватизированный, кооперативный) ,оформили дарственную на кв. И спустя 7 месяцев заявляет что ей нужна машина или пол стоимости от ам. Или она подаёт на раздел имущества. Вопрос, делиться ли ее доля в судебном порядке и как сохранить авто?

Гараж принадлежал отцу, отец умер пять лет назад. Я решил продать гараж т.к. не пользуюсь им. Оказалось, что долг по взносам за пятнадцать лет. В наследство по гаражу не вступал. Гараж не приватизированный. Правление кооператива настаивает, что бы я внес половину долга, тогда сделка может состояться. Либо предлагали идти в суд за решением о сроке исковой давности. В противном случае, угрожали они, гараж перейдет за долги в собственность кооператива. Я сначала согласился на эти условия, даже написал заявление в правление, что внесу 50% долга, для дальнейшей перепродажи гаража. Не понимал какие у меня права. На сколько законны требования правления кооператива?

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

Развод был 10 лет назад, квартира кооперативная неприватизированная куплена в браке, при разводе раздела имущества не было, бывший муж остался прописан в этой квартире, бывшая супруга 3 месяуа назад умерла, остались 2 е детей, кто имеет право на квартиру? Спасибо.

Обязательно ли предварительно оформлять приватизацию гаража и земли, как долго проходит оформление документов на продажу и необходимо ли личное присутствие сына при переоформлении документов или он может сдетать это по доверенности?

Возможна ли продажа неприватизированного гаража? Везде написано вроде можно. Но председатель кооператива отказывается делать запись в виде фио нового владельца в членской книжке, говорит, что т.к. амнистию продлили, мы должны приватизировать гараж и только потом продавать его.

У меня неприватизированный гараж. На него есть покупатель. Но у него нет всей суммы. Просит передать гараж ему сейчас, для оформления. Т.к.заканчивается срок бесплатной приватизации. А оплатит в течении полугода. Какой договор возможно заключить с ним? что бы обезопасить себя?

Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе. Он не приватизирован. Я слышала, что с неприватизированными гаражами нельзя совершать юридически оформленные сделки (купля-продажа, аренда и т.п.). Скажите, пожалуйста, так ли это и в чем вообще минусы неприватизированного гаража по сравнению с приватизированным?

Имею ли я право продать неприватизированный гараж? И на каком основании? Гараж был приобретен мной в 2000 году уже построенным. Само общество существует с 1994 года. Если нельзя, могу ли я в судебном порядке приватизировать его без кадастрового паспорта.

Хочу приобрести неприватизированный гараж. В дальнейшем приватизировать на себя. Как мне поступить? Какой порядок действий? Или сперва хозяину приватизировать?

По поводу покупки неприватизированного гаража: Если я заключу с продавцом соглашение о передаче доли в кооперативе и напишу заявление председателю о принятии меня в члены кооператива с выведением продавца из членов, то после покупки смогу приватизировать гараж?

Имею неприватизированный гараж в гаражном кооперативе. Могу ли я переоформить гараж на свою дочь сначала в кооперативе, а затем приватизировать?

Если возможно, то укажите пожалуйста ссылку на какой закон и статью опираться.

Председатель ни в какую не хочет этого делать. Этот вопрос интересует многих членов нашего кооператива, но никто не может нам этот вопрос осветить и объяснить.

С глубоким уважением члены ГСК ПЕГАС.

Спасибо.

Хотим продать гараж, но он не приватизирован. Скажите, пожалуйста, возможна ли продажа неприватизированного гаража? И может ли правление гаражного кооператива отказаться оформлять документы, обосновывая это тем, что гараж не приватизирован.

Как продать, передать неприватизированный гараж и не платить НДФЛ? На месте строительства стоят только блоки. Из документов 1.План 2.решение администрации от 1994 года.

Как поменять собственника?

Хочу купить неприватизированный гараж в соседнем городе с намерением его последующей приватизации могу ли я это сделать не имея прописки того города где он будет покупаться?

Хочу продать гараж. Гараж непрватизированный, в ГСК. Как правильно совершить сделку? Заранее спасибо.

Я прописан в неприватизированной квартире, но много лет в ней не проживаю. Брак расторгнут год назад.

Как произвести раздел имущества, квартиры и гаража?

Могу ли я продать гараж без участия бывшей жены?

Не привотизированный гараж могут отобрать? Если я куплю у одного человека, он может забрать его обратно?

Скажите пожалуйста, могу ли подать на раздел имущества гараж, приобретенный в совместной собственности, но неприватизированный и записанный на имя бывшего мужа в г/ кооперативе и если он уже успел продать до раздела, вправе ли иметь половину рыночной цены или нет? И какие доказательства от продажи гаража. Спасибо большое!

У меня вот какой вопрос.

Моя тетя замужем 15 лет, с мужем имеют двух детей (несовершеннолетних). Прописаны в 3-х-комнатной квартире (неприватизированной). В собственности имеют машину и гараж.

Тетя хотела бы развестись с мужем. При разводе она хотела бы оставить квартиру себе и двум детям, а мужу отдать машину и гараж.

Вопрос: Возможна ли такая ситуация, если муж то же претендует на квартиру? (в квартире он прописан и выписываться не собирается).

Заранее спасибо,

с Уважением,