Как продать приватизированный гараж - 341 советов адвокатов и юристов

Суть такова. Имею приватизированный гараж в ГСК и хочу передать право собственности на него сыну.

1) Какой способ передачи прав на гараж менее затратный?

2) Какой порядок действий и какие документы нужны для него?

Скажите имеет ли право сын продать не приватизированый гараж умершего отца если после смерти не прошло пол года? Является единственным наследником.

У меня приватизирован гараж 2008 г и выкуплена земля под гаражом по договору купли-продажи от 30.03.2009 г у МО Кировский р-н ЛО. Сейчас ко мне и др. членам гаражного кооператива лесхоз предъявляет штраф в размере 280 тыс руб. за то что гараж находится в землях лесхоза. В 1973-1974 гг Решением Отрадненского исполкома была выделена земля для строительства гаража. Кроме того лесничеством нам был выдан порубочный билет. Каким образом защитить свои права, с чего начинать и куда обращаться. Спасибо.

Как правильно оформить приобретение не приватизированного гаража?-Я с продавцом иду к Председателю кооператива он выписывает одного и принимает на его место меня. Как мне передать деньги продавцу чтобы было подтверждение передачи денег за гараж.

С мужем развелась год назад. Есть решение суда в мою пользу на 1/2 гаража. Гараж приватизированный до развода был на мужа. В силу обстоятельств, так как проживаю в другом городе, я до сих пор не вступила в собственность на 1/2 долю. Недавно узнаю, что ГСК планируется снести, так как в этом районе будут строить коттеджи. Что будет, если до сноса, я не успею вступить в собственность? Не получится ли так, что бывший муж продаст гараж за минимальную по договору сумму, и в случае иска с моей стороны, мне выплатят только 1/2 от суммы по данному договору? Или все-таки будут оценивать по рыночной стоимости?

Заранее очень благодарна за квалифицированный ответ!

До брака у мужа была 1 к кв, расписались мы и в браке нажили гараж, машину и ещё 1 ком кв, приватизировал на себя, есть ребёнок 13 лет, хочу развестись что мне положено по закону.

Остался гараж не приватизированный, из документов документы о строительстве и уплате налогов и членских взносов. Свекровь хочет сразу оформить гараж на сына. Как это правильно сделать и с чего начать?

Собираюсь купить приватизированный гараж в ГСК. Продавец потерял свидетельство о собственности, заказал выписку из Росреестра, в выписке указан не правильный адрес ГСК: улица Керамическая, корп 3, 3, пом 273. А на вывеске ГСК строение 3, корпус 3. На Яндекс картах: Керамическая 3, к 3. Как я подпишу договор с несуществующим адресом?

У меня ряд гаражей капитальных, в общем 12 штук

Сами гаражи приватизированы но построены на земле ГСК Они очень старые и разваливаются

Я решил построить новые а старые снести

Согласовал с председателем на бумаге получил разрешение от него на реконструкцию какого гаража

Снес и построил новый ряд в границах Гск

Могут ли у меня быть какие нибудь проблемы?

14 лет назад умер муж. Остался гараж неприватизирован. Я хочу всупить в наследства. Чтобы продать гараж. Что первое мне нужно сделать?

На руках только постановление главы МО и приложение к постановлению (список членов ГСК)

В 2006 году купил неприватизированныый гараж у члена ГСК, из документов на этот гараж имеется только членская книжка, и справка из ГСК о том, что гараж принадлежит мне. В БТИ сказали что гараж оформлен по прежнему на старого хозяина, и просто переоформить его на меня нельзя (хотя оговорились что раньше до 2006 года можно было переоформить по заявлению нового хозяина). Также в БТИ сказали что нужно провести приватизацию на старого хозяина и оформить договор купли-продажи. Старого хозяина найти проблемно, так как уехал в другой город.

Продавец, владеет не приватизированным гаражом по генеральной доверенности, предлагает выписать новую доверенность на мое имя от первоначального владельца или оформить доверенность от него (продавца) на мое имя:

1) Смогу ли я приватизировать гараж на свое имя не сталкиваясь с проблемами оформления при таком случае?

2) Подлежит-ли такое имущество (после оформления приватизации на мое имя) разделу при разводе?

Я являюсь членом гаражного кооператива и хочу продать свой гараж.

Гараж не приватизирован. Наш председатель говорит, что без приватизации я продать его не могу.

Нотариус оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию только на квартиру. В завещании говорится, что наследуется все имущество. Сейчас выясняется, что у у умершего есть еще неприватизированный гараж. Имеем ли мы право на наследство гаража? Каков порядок оформления? Прошел год со дня смерти.

Ситуация следующая:

Хочу приобрести гараж. У продавца на гараж из документов только договор аренды под строительство! В администрации говорят, что сначала продавец должен сам гараж приватизировать, а затем продать его мне!

Могу ли я переоформить договор аренды на строительство на себя и сам заниматься приватизацией этого гаража? Если возможно, пожалуйста, поподробнее разъясните!

С уважением, Андрей!

Купила гараж приватизированный, мне нужно переделывать документы, т.е могу ли я продать гараж приватизированный прошлым продавцом или нет.

Добрый день!

Разводимся с мужем, на него приватизирована дача, договор купли-продажи автомобиля и гаража. Все это приобретено в совместном браке за 20 лет жизни. Муж хочет все продать, чтобы не делить имущество по решению суда. Что достанется мне после продажи этого имущества, вправе ли он так поступить?

Купил гараж по членской книжки в 2000 г.

В 2019 приватизировал, в 2022 хочу продать. Надо ли уплачивать налоги с продажи? Кадастровая 2600000 р а по факту продаю за 1100000

Можно ли продать гараж являясь членом гск, но не имея регистрации права собственности на гараж, (не приватизированый).!

Квартира приватизирована на меня, мужа и двоих, уже взрослых, детей на 4 равные доли. В случае развода может ли муж продать свою долю банку без согласия жены и детей?

Хочу оформить через нотариуса, чтобы подстраховаться. У собственника на руках только документ Купли-продажи/

Скажите пожалуйста, могу ли я продать гараж, если земля под гаражом не оформлена на меня, и принадлежит государству! У меня есть документы (зеленка) только на постройку гаража, а на землю нет! И что делать, в случае если нельзя продать, куда обращаться за оформлением земли под гараж! Спасибо за ответ!

Хочу купить железный гараж. Право собственности у продавца-Свидетельство департамента городского имущества о бессрочном владении гаражом. В свидетельстве указан договор аренды земельного участка, объект права машино место, тип: металлических гаражный бокс. Действительно: бессрочно. Какие подводные камни могут быть? И как правильно оформить сделку?

Нас 4,в 4-х комнатной квартире, все прописаны, мама, отец, брат и я,инвалид 1 группы, квартира приватизирована на маму, какие у меня есть права на квартиру, может ли мама выписать меня, без моего согласия и на какую часть квартиры я могу рассчитывать после смерти родителей?

Нужно ли составлять Договор купли – продажи, если гараж не приватизирован.

У меня на руках только членская книжка, где отмечалась оплата членских взносов нашего бывшего НП. Членская книжка имеет печать бывшего НП и подпись бывшего председателя. За нарушение сдачи отчетности наше НП было ликвидировано по суду, а

Председателя отстранили от должности на общем собрании.

На данное время исполняющего обязанности председателя нет, а есть только инициативная группа, которая занимается сбором денег на охрану и вывоз мусора.

Как оформить документы при продаже гаража.

У покойного мужа был металлический гараж. Не были уплачены взносы за 3 года. Председатель сказала, что если не заплатить, то исключат из гаражного кооператива. Я оплатила взносы за 3 года и переоформила членскую книжку на себя, как супруга. Но сын мужа от первого брака вскрыл гараж и повесил на него свои замки и вывез имущество. Я убрала его замки и повесила свои. Я теперь имею право так поступать, как хозяйка гаража? И может ли его сын предявлять требования на гараж? Спасибо всем за подробный ответ!

Имею гараж, не приватизированный, не платила 8 лет, имеет ли право председатель нашего гаражного кооператива продать мой гараж без моего ведома?

Муж умер 10 лет назад. Я только сейчас узнала что у нас есть гараж в гаражном кооперативе, гараж не приватизирован. Но есть договор и акт приема передачи заключённый между моим покойным мужем и строительной организацией. Могу ли я его продать? Не вступая в наследство?

У меня имеется гараж в гаражном кооперативе (имеется только членская книжка). приобретался в браке. Сейчас я оформила развод. Гараж продать (по тихому от бывшего) не могу-просят его согласия. На что бывший супруг вправе претендовать, обратившись в суд. и достанется он ему когда-либо? Можно ли поделить членство, и передать эту половину по наследству?

Два наследника в равных долях приобрели право собственности на гараж и землю под ним на правах пожизненно наследуемого владения. Один из них хочет после этого отказаться в пользу другого, каким образом поступить: написать дарственную или доверенность на право продажи и оформления отказа от права наследования землей. Наследник, в пользу которого, этот происходит будет продавать гараж третьему лицу. Что предпринять в этом случае с землей. Спасибо.

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

Если гараж был куплен в браке, но не приватизирован. Оформлен акт использования земельного участка под гараж на бывшего супруга. Может ли бывший супруг приватизировать и продать гараж без согласия жены? Делится ли такое имущество при разводе?

Такой вопрос купила 4 месяца назад однокомнатную квартиру в Москве в ипотеку, выяснилось что я беременна и конечно нужна двухкомнатная квартира, вопрос заключается в том когда я смогу её продать? В интернете пишут через 3 года либо через 5 лет. Подскажите пожалуйста так сколько ждать времени 3 года или 5 лет.

Хотела проконсультироваться по вопросу покупки гаража) дело в том покупаем гараж в ипотеку. Гараж в собственности а земля нет, оформлением земли в аренду занимается юрист из за которого мы не можем совершить покупку гаража которой в собственности. Юрист пугает нас, что если мы заключим сделку по гаражу, все участники гаражного кооператива останутся без аренды земли и что придётся выплатить участникам деньги за срыв сделки. Как нам в этой ситуации поступить? Действительно ли придётся выплатить деньги за срыв сделки которую вела юрист?

Хочу продать гараж. Вопрос: какая сумма продажи гаража (менее 3 лет в собственности) должна быть, чтоб она не облагалась 13% налогом. Где то читаю, более 250 тр, где то 1 млн. р.

Умер муж. Остался не приватизированный гараж в гаражном кооперативе. Подала на наследство я, и его дочь от первого брака. 6 мес не прошло. Дочь наверное не знает про гараж и где он находится, т.к. много лет с отцом не общались. Я могу сейчас продать гараж по членской книжке, чтобы его дочь не знала?

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

Прошу не судить со стороны, но сложная ситуация возникла. Ситуация-3 х комнатная кооперативная квартира, прописано в ней 4 человека. Я дочь, брат, отец и мать. Могу Ди я поделить лицевые счета и продать свою комнату или долю? Квартира приобреталась в 1986 году, и это, кстати, год моего рождения. Брат появился позже.

У друга умер отец он стал наследником досталось два горожа один продал через председателя второй продал мне и уверяет что если я член кооператива могу так же продать! Но собствеником я не являюсь и сын тоже только умерший отец! Как все сделать правильно и желательно привотезировать гараж? Бухгалтер говорит что мне не за чем заморачиваться!

Папа с 95 года был членом гаражного кооператива, не приватизировать, в 21 году папа умер, в каком порядке мы (жена, или дети) можем продать гараж, председатель сейчас в отпуске, приедит только через 2 месяца, но кто-то же должен быть вме то него? Кто в это время может дать нам справку что папа свой пай выплатил.

Во дворе многоквартирного дома есть гараж. Выделенный инвалиду 2 группы. Можно ли родственникам пользоваться им после смерти инвалида? Можно ли его купить либо продать.

Мне достался гараж по наследству, земля оказалась под ним не привотизирована Хочу продать гараж, как мне проше это сделвть 7

Ситуация такая: несколько лет назад мой родственник купил гараж у человека, не имеющего на него никаких документов. Просто он когда-то его построил и не оформил. Т.е. самой купли-продажи небыло, были отданы деньги владельцу, после чегог мой родстенник пользуется гаражом на правах владельца. Как ему оформить гараж на себя? Того человека у которого он купил гараж в городе уже давно нет и неизвестно где он находится.

Планирую купить гараж у члена гск.

У него из документов только книжка о членстве.

Участок под гск на кадастровой карте выделен одним большим кусом (без отдельных гаражей в нем).

В администрации мне сказали, что отдельно принимать и регистрировать землю под гаражом они не будут, а будут межевать и регистрировать сразу весь гск. Председатель эту информацию подтвердил и сказал, что занимается этим вопросом. По разговору с другими членами гск понял, что председатель об этом и им тоже говорил.

По словам председателя для переоформления гаража в рамках гск нужно только написать заявление о выходе/входе гск.

Я планирую оформить договор кпули-продажи и акт о передачи гаража.

Правильно ли я собираюсь сделать?

И вообще насколько безопасна эта процедура с учетом того, что я планирую переоформлять гараж на себя после межевания гск

Подскажите, пожалуйста.

Я купила капитальный гараж в ГСК "Мир"в 2006 году без документов и приватизировала его. Соседний гараж был в это время металлическим. Этим летом владелец металлического гаража построил на его месте капитальный, используя стену моего гаража и стену гаража соседа с другой стороны. Он хочет приватизировать построенный гараж и продаь его за 400 тысяч рублей и не хочет оплатить часть стоимости моей стены и и стены другого соседа. Говорит, что по закону он ничего не должен платить. По моему разумению внешняя часть моей стены при приватизаци станет его собственностью Значит, я потеряю часть своей собственности. Разве он не должен компенсировать эту потерю. Если должен., как расчитать размер компенсации?