Продажа неприватизированного гаража / Автомобильное право - 68 советов адвокатов и юристов

Хочу продать неприватизированный гараж. Покупатель готов оплатить половину стоимости, а остальное через 3 месяца. Надо-ли заключать договор купли продажи.

Татьяна доброго вечера,

Договор купли продажи он называется. Неприватизированный гараж продать нельзя. Уступка членства ничтожна. Договор купли продажи Здравствуйте

Продать то, что вам не принадлежит нельзя. Если гараж действительно в ГСК, то право собственности возникает с момента выплаты паевого взноса без всякой государственной регистрации (абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ").

Возьмите справку о полной выплате паевого взноса, и делайте обычный договор купли-продажи. Хочу продать неприватизированный гараж. Как должен называться документ, который я подписываю с покупателем? Расписка? Переуступка права быть членом данного ГСК?

Как переоформить паспорт гаража? Сейчас гараж принадлежит моей матери, хотим переоформить на меня, чтобы я могла его далее приватизировать/сдавать/пользоваться самостоятельно. Можно ли продать неприватизированный гараж, что для этого нужно? Будет ли платной приватизация гаража, если право бесплатной приватизации уже использовано, чем она отличается от вступления в права собственника?

Возможна ли продажа неприватизированного гаража? Везде написано вроде можно. Но председатель кооператива отказывается делать запись в виде фио нового владельца в членской книжке, говорит, что т.к. амнистию продлили, мы должны приватизировать гараж и только потом продавать его. Иначе его посадят.

Помогите.

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

Хочу купить неприватизированный гараж в ГСК. Продавец (по телефону), предлогает заплатить ей 50% от цены гаража, под расписку, а остальную сумму при регистрации сделки в Росреестре. У продавца накопилась задолженность по платежам за гараж более 20 тысяч руб. Плюс пени!.. Как лучше совершить сделку? У меня возникли сомнения!..

В 2006 году купил неприватизированныый гараж у члена ГСК, из документов на этот гараж имеется только членская книжка, и справка из ГСК о том, что гараж принадлежит мне. В БТИ сказали что гараж оформлен по прежнему на старого хозяина, и просто переоформить его на меня нельзя (хотя оговорились что раньше до 2006 года можно было переоформить по заявлению нового хозяина). Также в БТИ сказали что нужно провести приватизацию на старого хозяина и оформить договор купли-продажи. Старого хозяина найти проблемно, так как уехал в другой город.

Собираюсь купить неприватизированный гараж в кооперативе, какие документы от предыдущего члена кооператива мне нужны для покупки и дальнейшей регистрации права собственности на данный объект?

Продавец согласна оформить нотариальную доверенность, что из основного должно быть отражено в ней для данной сделки?

Имею неприватизированный гараж в гаражном кооперативе. Могу ли я переоформить гараж на свою дочь сначала в кооперативе, а затем приватизировать?

Если возможно, то укажите пожалуйста ссылку на какой закон и статью опираться.

Председатель ни в какую не хочет этого делать. Этот вопрос интересует многих членов нашего кооператива, но никто не может нам этот вопрос осветить и объяснить.

С глубоким уважением члены ГСК ПЕГАС.

Не понятно почему от Ваших юристов получаю совершенно противоположные ответы.

Кто нибудь может сказать как это сделать по закону, ссылаясь на статьи закона?

Спасибо.

У нас гараж в ГК, неприватизированный. Я плачу взносы. Мой отец написал доверенность на меня (в свободной форме и незарегистрированной у нотариуса) о том что передает права на участие в кооперативе мне в связи с его болезнью. Председатель переписал книжку на меня. Теперь хотим избавиться от гаража. Подскажите пожалуйста, что для этого нужно (кроме договора купли-продажи желающему соседу по дому) и куда идти.

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на гараж на основании ст 234 ГК РФ. Кооперативная собственность не наследуется

Попробуйте по дачной амнистии Здравствуйте, в данной ситуации потребуется письменный договор дарения/купли-продажи пая в ГСК, заключенный с дедушкой, и регистрация права в порядке гаражной амнистии, либо обращение в суд наследников о признании права собственности на гараж и включении его в наследственную массу. Только по факту приобретательной давности можно через суд. Имеется неприватизированный капитальный гараж в кооперативном обществе. Переданный мне как внуку, в пользование в 2014 году моим дедушкой. Не так давно дедушка ушел из жизни. Вопрос в том, смогу ли я хоть как то его оформить и сделать документы? Гараж в наследстве отсутствовал. Кооперативное общество перестало существовать. На руках разрешение от города о строительстве гаражей, план гаража, и списки вступивших в кооператив. Как поступить в данном случае? На связи в ватцапе

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

У покойного мужа был металлический гараж. Не были уплачены взносы за 3 года. Председатель сказала, что если не заплатить, то исключат из гаражного кооператива. Я оплатила взносы за 3 года и переоформила членскую книжку на себя, как супруга. Но сын мужа от первого брака вскрыл гараж и повесил на него свои замки и вывез имущество. Я убрала его замки и повесила свои. Я теперь имею право так поступать, как хозяйка гаража? И может ли его сын предявлять требования на гараж? Спасибо всем за подробный ответ!

На участке с двухквартирным (многоквартирным) домом Есть незарегистрированный гараж. Как можно зарегистрировать гараж для продажи в последующем? Участок в общей долевой собственности.

Хочу оформить через нотариуса, чтобы подстраховаться. У собственника на руках только документ Купли-продажи/

Отец умер в апреле. Наследники я и брат. Было открыто наследство у нотариуса. Прошло полгода. Остался в наследство также неприватизированный гараж. Связался с председателем ГСК с вопросом как оформить гараж. На что получил ответ что гараж уже переписал на себя мой брат. И он платит за него а я не плачу. И при моем вопросе что я тоже наследник и давайте оформим на меня отказался и предложил обращаться в суд. Как мне теперь поступить ведь пол года уже прошло?

Завтра собирались идти оформлять купли-продажи гаража, а сегодня узнали, что срок действия аренды земли под гск закончился и неизвестно, продлят его или нет. Гаражи капитальные, кирпичные, с общими боковыми стенками. Теперь не знаем, оформлять или нет... Если не продлят аренду, гаражи снесут и деньги просто пропадут?

Здравствуйте! Ситуация следующая: отчим передал пасынку неприватизированный участок, который находился в пользовании пасынка всего 45 дней. Пасынок также умер. Теперь сын пасынка предъявляет права наследования на этот участок (неприватизированный) Каковы его шансы наследования? Спасибо.

Скажите имеет ли право сын продать не приватизированый гараж умершего отца если после смерти не прошло пол года? Является единственным наследником.

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

Отец умер. Есть наследство. Была комната в квартире, но не приватизирована, был там прописан отец и его мать. Его брат прописан в соседней комнате и у него она приватизирована. Есть еще гараж в кооперативе. Я дочь, была на похоронах и не вступала в права наследства. Комнату брат приватизировал и продал квартиру. Есть смысл подавать в суд? И если что как это правильно сделать, прошло уже 6 лет. И отец проживал в другом городе!

Ситуация такая...

Квартира купленная в браке в ипотеку в долях, ипотека погашена и перед разводом договорились устно, добровольно о том что я дарю ей свою 1/2 долю и она не претендует на авто, мото и гараж (не приватизированный, кооперативный) ,оформили дарственную на кв. И спустя 7 месяцев заявляет что ей нужна машина или пол стоимости от ам. Или она подаёт на раздел имущества. Вопрос, делиться ли ее доля в судебном порядке и как сохранить авто?

Мы с мужем хотим приобрести частное домовладение. Половина дома принадлежит моему отцу, который собирается оформить на меня дарственную. Вторая половина дома находится в собственности у его сестры, т.е. у моей тети. Тетя готова продать свою половину, но при условии, что мы выделим ей участок земли на территории данного домовладения (6 га) для постройки гаража.

Как правильно указать в декларации о доходах госслужащих средства целевого жилищного фонда от Росвоенипотеки, внесённые для приобретения жилья без использования ипотечных средств, если дом ещё не сдан и свидетельства права собственности ещё нет? Спасибо.

Гараж принадлежал отцу, отец умер пять лет назад. Я решил продать гараж т.к. не пользуюсь им. Оказалось, что долг по взносам за пятнадцать лет. В наследство по гаражу не вступал. Гараж не приватизированный. Правление кооператива настаивает, что бы я внес половину долга, тогда сделка может состояться. Либо предлагали идти в суд за решением о сроке исковой давности. В противном случае, угрожали они, гараж перейдет за долги в собственность кооператива. Я сначала согласился на эти условия, даже написал заявление в правление, что внесу 50% долга, для дальнейшей перепродажи гаража. Не понимал какие у меня права. На сколько законны требования правления кооператива?

Развод был 10 лет назад, квартира кооперативная неприватизированная куплена в браке, при разводе раздела имущества не было, бывший муж остался прописан в этой квартире, бывшая супруга 3 месяуа назад умерла, остались 2 е детей, кто имеет право на квартиру? Спасибо.

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

Как продать правлению гаражного кооператива неприватизированный гараж, если член кооператива умер и наследники просрочили более двух лет сроки принятия наследства?

Вот такой вопрос я хочу преопрести по очень выгодной цене гараж хозяин гаража умер лет 10 назад гараж не преватизирован сын и его жена не хотят заморачиватца с документами проста скинуть его как не нужный боласт. Возможна оформления через куплю продажи города без последствий.

У меня неприватизированный гараж. На него есть покупатель. Но у него нет всей суммы. Просит передать гараж ему сейчас, для оформления. Т.к.заканчивается срок бесплатной приватизации. А оплатит в течении полугода. Какой договор возможно заключить с ним? что бы обезопасить себя?

Имею ли я право продать неприватизированный гараж? И на каком основании? Гараж был приобретен мной в 2000 году уже построенным. Само общество существует с 1994 года. Если нельзя, могу ли я в судебном порядке приватизировать его без кадастрового паспорта.

Была мена гаражей, но оформлена как купля-продажа (НЕприватизированный гараж, то есть имущественный пай обменивался на долевое участие в гаражном комлексе), сумма сделки идентична, дата договоров одномомента (в один день). Сейчас налоговая требует уплаты НДФЛ с продажи того НЕприватизированного гаража (имущественного пая), можно ли доказать через суд, что это был в РЕАЛЬНОСТИ договор мены (соответственно не платить НДФЛ, т к сумма идентична до копейки)? И когда крайний срок уплаты НДФЛ за 2015 год?

Планирую купить неприватизированный гараж в ГСК (земля в аренде). В скольких экземплярах составляется договор купли продажи? Кроме ДКП и расписки в получении денег нужно ли еще составлять какие-то документы? И на что вообще стоит обратить внимание при покупке? Спасибо.

Как продать, передать неприватизированный гараж и не платить НДФЛ? На месте строительства стоят только блоки. Из документов 1.План 2.решение администрации от 1994 года.

Как поменять собственника?

Хотим продать гараж, но он не приватизирован. Скажите, пожалуйста, возможна ли продажа неприватизированного гаража? И может ли правление гаражного кооператива отказаться оформлять документы, обосновывая это тем, что гараж не приватизирован.

Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи неприватизированного гаража, пока идет его приватизация? И если можно, то как это сделать по закону?

Составили договор купли-продажи с покупателем на неприватизированный гараж. Оплата по договору осуществлялась в рассрочку. Теперь покупатель, оплатив полгода, хочет забрать свои деньги и расторгнуть данный договор. При этом угрожая нам статьей в УК РФ о мошенничестве. Применима ли такая статья к нашим действиям?

Мне принадлежит гараж в гаражном кооперативе. Он не приватизирован. Я слышала, что с неприватизированными гаражами нельзя совершать юридически оформленные сделки (купля-продажа, аренда и т.п.). Скажите, пожалуйста, так ли это и в чем вообще минусы неприватизированного гаража по сравнению с приватизированным?

У нас имеется неприватизированный гараж, но договор о купле-продаже утерян. Гараж числится под именем моего отца, но его давно нет в-живых. Как я могу переоформить этот гараж на себя, если нет договора о купле-продаже?

Будет ли расписка о получении неприватизированного гаража верна если в ней будет указано только что человек получил членский билет и членскую книжку этого гараж обьединения.

Хочу купить неприватизированный гараж, из всех документов у хозяина только членская книжка, какие документы нужны для совершения этой сделки?

Собираюсь приобрести неприватизированный гараж путём переуступки членства и права пользоваться гаражом. Замля под ГСК никак не оформлена (т. е. не в собственности и не в аренде). Возникнет ли в связи с этим проблема при приватизации гаража?

Хочу купить гараж в кооперативе но он не приватизирован. Председатель будет делать собрание по приватизации через месяц а хозяин гаража уезжает на долго. Могу ли я купить сейчас гараж?