Категории участков земли / Земельное право - 8998 советов адвокатов и юристов

Ма мама хочет мне и брату подарить участок земли, размежевать нельзя т.к 24 сотки в зоне ж 5 пополам разделить нельзя, что делать, не хочется при продаже своей доли иметь проблемы с братом.

Пришло налоговое уведомление за участок земли в подмосковье. При расчете налога присутствует не облагаемая налогом сумма. Что это такое?

Я купил участок земли сельхоз назначения, но не знал, что этот участок принадлежит к особо ценным продуктивным сельхоз угодьям. При покупке предполагалось перевести его в участок для садоводства. Возможен ли этот перевод участка в другую категорию и при каких условиях: Спасибо.

Хочу купить заброшенный участок в снт, участок не в собственности, межевание не делалось и членские взносы не платились 1991 года. СНТ готово было его продать, но теперь сказали что он скорее всего перешел в категорию водоохранных земель и можем только в аренду. Хотела именно этот участок, т.к. соседний участок моих родителей. И, кстати, все участки вокруг в собственности, да и по карте я смотрела, нет там никакой водоохранной зоны. Возможно ли это? Есть ли такой закон (основание) . И как точно узнать это до межевания, ведь в любом случае межевание будет за нас счет, а, если только аренда, то я не буду его покупать.

Нам выделили участок земли под СНТ, категория земли сельхоз. Но чтобы проехать к нашему СНТ нам нужно проехать по СНТ соседнему (далее СНТ 2). Категория у СНТ земли населенных пунктов в аренде, и через весь этот СНТ 2 проходит межселенная дорога, но по их ген. плану не совпадает с дорогой поселка. И на дорогу которая по ген плану тоже аренда у СНТ. Расскажите как нам правильно оформить проезд к нашему СНТ, куда бежать и если можно со ссылками на законы.

Ситуация такая.

Была земля сх назначения, ври сх пользование.

По новому генплану в 2019 г. участок был отнесен к зоне рекреации и присвоен новый ври природно познавательный туризм 5.2

Возможно ли такое сочетание категории земель и ее ври?

И могу ли я построить на ней базу отдыха?

(Участок примыкает к границам села, по одной из сторон проходит улица, но адреса у участка конечно же нет).

Спасибо.

Формируется земельный участок для сельскохозяйственного использования в черте сельского поселения но в границы ни одного из населенных пунктов не попадает. Какой орган должен присваивать категорию земель участку?

Я физ лицо, планирую приобрести у физ лица земельный участок.По кадастру: Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Планируемое использование: для личного проживания, без прописки. Вопрос 1: какой дом я там могу построить и зарегистрировать? (На фундаменте, нет, квадратура, этажность) Вопрос 2: что в данном случае будет нецелевое использование земли и как избежать этих штрафных санкций?

Участок ЛПХ, земли населенных пунктов. Обязан ли я строить там жилой дом? Можно ли построить дом нежилой (дачный)?

Есть участок ИЖС под зону застройки малоэтажными жилыми домами. Как сказали в администрации земля археологического наследия, и для получения разрешения на строительство дома надо проводить экспертизу. И только потом получать разрешения. Могу ли я строить иные постройки не дожиаясь экспертизы? (туалет, септик, канализации, бани, заборы)

У меня частный дом. На участок и на дом оформлено право собственности. Часть первого этажа дома выделил под салон красоты. Второй этаж полностью жилой. Управление Федеральной службы гос. рег-ции, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Государственный земельный надзор. Назначили проверку на использование земель по назначению.

Какие должны быть категория и разрешенное использование земельного участка, чтобы допускалась продажа сельхоз продукции, выращенной на нем, без уплаты налогов?

Прошу ответить конкретно и перечислить все возможные варианты.

Заранее благодарю!

3-х этажное здание стоит на земельном участке вне границ населенного пункта хотим использовать под 1 этаж магазин, 2 этаж диагностический медицинский центр, 3 этаж коммунально бытовое обслуживание. В какую категорию нужно переводить земельный участок?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Я индивидуальный предприниматель. Хочу построить тепличное хозяйство (10 арочных пленочных теплиц по 1000 м 2 каждая, примыкающих торцом к хозблоку). Итого получается 10 000 м 2 теплиц и 1000 м 2 хозблок. Тепличное хозяйство хочу подключить к эл.сетям и Газу и ввести в эксплуатацию. То есть сделать все законно и зарегистрировать в гос. инстанциях. Сейчас ищу земельный участок под этот проект. Вопрос по земле: какая категория земли, ВРИ, нужны для этого? Что должно быть написано в Градостроительном плане и ПЗЗ? Какая территориальная и/или функциональная зона должна быть? Просьба ответить максимально точно и полно.

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

Как лучше провести\оформить сделку и чего стоит опасаться, а чего нет.

Выбрали участок с домом в СНТ, на него есть документы:

1) Свидетельство о собственности на участок 2010 года, выданное на основании постановления сельсовета.

2) Копия постановления сельсовета 1993 года

3) Схематический план участка 1975 года в котором говорится что он используется ДРУГИМ человеком (не явл. на сег. день собственником)

4) Схематический план старого строения 1975 года в котором говорится что он принадлежит тому же человеку.

Плюс Собственник не выходит из дома. Собственник выдал нотариальную доверенность родственнику с которым мы и общаемся, в то же время они готовы предоставить справку о дееспособности собственника и готовы чтобы мы приехали подписывать договор к ним домой от имени собственника. Можно ли покупать участок имея такие документы на руках? Как организовать подписание договора? Нужно ли приглашать нотариуса домой к собственнику? Какие здесь могут быть риски?

Дачное некоммерческое партнерство с 2013 года владеет около 47 земельными участками площадью 2500 кв м каждый (периметр 50 м х 50 м), категория земель - для сельскохозяйственных назначений, разрешение использование: для ведения дачного хозяйства. Расположены земельные участки за пределами границ города.

Схематично это выглядит так: горизонтально в четыре ряда и параллельно друг другу (второй и третий ряд участков являются смежными по отношению друг к другу), образуя земли общего пользования между первым и вторым рядом участков, третим и четвертым рядом участков.

На земле общего пользования предусмотрено расположение:

- коммуникации (линия электроэнергии и газопровод низкого давления, в целях электрификации и газификации участков).

- «проезда» или "улицы" для личного транспорта собственников участков.

Вопрос: какая категория дороги - «проезд» или «улица» должна быть обозначена на землях общего пользования в целях проезжей части личного автотранспорта, и какой ширины.

, указывающий что здесь проходит газ высокого давления на вопрос, как это возможно ответ у нас труба гуляет как хочет что делать...

Мы получили уведомление что нам выделили участок за третьего ребёнка, в Башкирии. Но прежде чем получить договор мы решили посмотреть этот участок а он мало того напротив кладбища так ещё на болоте там камыш кругом, пошли писать отказ а у нас заявление не берут, говорят прошло десять дней, хотя до этого приходили нас не пустили сказали не приемный день, как быть?

Приобрели в августе земельный участок категории населенные пункты, для ЛПХ. Сейчас собираемся получать разрешение на строительство, заказали выписку из ЕГРП, там написано что наш участок стал землей сельхозназначения для лпх. Как такое может быть? Нам обращаться в суд?

Есть земли сельхоз назначений в черте города Новосибирска, нужна помощь для перевода в земли ИЖС.

С Уважением Александр.

К какой категории относится земельный участок, если во всех документам категория земли указана как "земли населённых пунктов", но в гос акте пожизненного наследуемого владения, выдангого физ лицу, указано что участок предоставлен для ведения крестьянского фермерского хозяйства. Инстанции приравневают его к сельхозке...

В документах не внесено обременение. Можно использовать участок в полном обьеме.

В 2015 году в налоговой нспеции было четко указано категория земель под ГСК с налоговой ставкой 0.2. В 2016 Такой строки нет. Есть строка определение прочее с ставкой 1.5. Как уточнить категорию и стоимость 1 м 2 земли под гаражем? Существует формула? Необходимо минимизировать расход так как имею в гск 14 гараже соеденив их вместе. Сумма выходит внушительная. 100 Т. Р. Выяснить платить членские взносы в ГСК или оформить землю в собственность и платить в налоговую?

Имеется участок с домом. Имеется Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (Вид права: собственность.) Также есть Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (Вид права: собственность. Категория земель: Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства). Правильно ли я понимаю, что приватизировать ни участок, ни дом не нужно - они и так в собственности?

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

Категория земли для эксплуатации и обслуживания жилого дома, могу ли я выделить свю часть доли в натуре (3/5)

, прошел год, как можно легче оформить собственность?

У меня в собственности здание, которое расположено на земельном участке, который коммерческая организация арендует у города сроком на 49 лет. Я являюсь индивидуальным предпринимателем. На этом же участке есть еще одно здание, которое тоже в собственности, но там собственник - ф.л.

Я хочу получить права на земельный участок, его долю. Собираюсь подавать иск, но не пойму, в какой суд. Или в арбитражный или в гражданский? Хотелось бы в арбитражный.

В ответчики ставлю арендатора, так как он в добровольном порядке не хочет переоформлять земельный участок. Третьим лицом ставлю собственника второго здания, администрацию города и земельный комитет.

Иск хочу подать об обязании перезаключить договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Все это делаю, начитавшись информации на этом сайте. Подскажите в чем то я не прав наверное?

Какая процедура перевода земельного участка категории населенных пунктов - для садоводства в категорию ИЖС? Куда обращаться, насколько это сложно и какие правила для этого существуют?

Приобрели земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Можем ли мы построить на этом участке дом, баню, огородить... нужно ли разрешение? Спасибо.

Земля. Категория - земли с/х назначения. Вид разрешенного использования - под размещение производственных построек. На земле нежилое здание: Склад-ангар. Могу ли я заниматься в этом здании производством окон из ПВХ и Алюминия? И какой отдел местной администрации осуществляет контроль за правильным использованием земли?

Хочу открыть бизнес. Разведение рыбы-КФХ. Знаю что можно получить землю от государства на безвозмездной основе или взять в аренду. Так как не особо знакома с этим правом есть вопрос. Он заключается в следующем-на сайтах написано что я могу получить землю предназначенную для ведения сельского хозяйства. А земля мне нужна вблизи реки. Так вот, могу ли я выбрать любую подходящую мне землю на карте и арендовать ее? Или же я могу арендовать ТОЛЬКО землю предназначенную для сельского хозяйства?

Земли населенных пунктов-для эксплуатации базы отдыха, построен дом сезонного проживания. Юристы из администрации указывают на не целевое использование земли.

Как начисляется штраф за неосвоение в течение 3 лет участка, если участков несколько? Если имею 10 участков под дачное строительство и не освоил их. Администрация создала комиссию, оформляют бумаги, что участки не освоены. Грозятся оштрафовать или изъять.

Имеется в собственности жилой дом, можно ли оформить землю на которой он стоит в собственность, если земля принадлежит лесному фонду.

Есть зем. участок в границах нас. пункта.

Категория по ЕГРН: участок под ИЖС.

Ст. 87 ЗК говорит: Землями энергетики признаются земли находящиеся за пределами населенных пунктов. Причем оговорок нет.

Но энергетики утверждают, что в соответствии со ст.89 ЗК, земли в границах нас. пунктов имеющих категорию ИЖС, тоже могут быть признаны землями энергетики.

Вопрос: Правы ли энергетики или нет?

Земельный комитет изменил разрешонное использование моего участка огород на ИЖС без изменения размеров участка. Законноли это. Спасибо.

Хотим построить дом с дальнейшей пропиской в нем. но наш участок находиться в садовом товариществе. Земля сельхозназначения-садоводство. Что нам можно изменить?

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Каким образом и с какими материальными затратами можно перевести земли из земель сельхозназначения в земли промышленности, если земля находится в собственности РФ, а у нас в постоянном бессрочном пользовании? Какие документы для этого нужны? Спасибо.