Категория земельного участка для 3-х этажного здания с разным назначением помещений
3-х этажное здание стоит на земельном участке вне границ населенного пункта хотим использовать под 1 этаж магазин, 2 этаж диагностический медицинский центр, 3 этаж коммунально бытовое обслуживание. В какую категорию нужно переводить земельный участок?
Земля не может быть ничья. Разберитесь сначала в чьей собственности находится земельный участок. После этого уточните категорию земли и утвержден ли ген план территории. Перевод земли из одной категории в другую - процесс достаточно длительный.
Спросить
Каким бы ни был исходный статус данного земельного участка, для его изменения прежде всего необходимо чтобы он находился в зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Этот вопрос решается на региональном уровне.
Спросить
В собственности физического лица. Сейчас категория сельхоз назначения для дачного использования.
СпроситьПОВТОРЯЮ:
Каким бы ни был исходный статус данного земельного участка, для его изменения прежде всего необходимо чтобы он находился в зоне делового, общественного и коммерческого назначения.
Этот вопрос решается на региональном уровне.
ВНИМАТЕЛЬНО вчитывайтесь в ответ на вопрос. 
Был принят новый ген. план сельского поселения, в результате которого границы сельского поселения были расширены. Новая граница стала проходить по земле категории: земли сельскохозяйственного назначения, и более того новая граница стала проходит по земельному участку собственника деля ее на две части. Ранее данный зем. участок имел общую границу с населенным пунктом. Данный зем. участок имеет Свидетельство о гос. регистрации и участку присвоен кадастровый номер.
Вопрос: Как изменится категория обоих частей данного зем. участка (до границы со стороны населенного пункта и за границей населенного пункта в рамках одного участка с одним кадастровым номером?)
На одном земельном участке расположено 2 здания. Земельный участок находится в аренде. Одно из зданий передается в залог.
В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка.
Вопрос:
1. Можно ли в описанной ситуации передать в залог часть (долю) в праве аренды (либо право аренды на часть земельного участка), расположенного под зданием? Или в такой ситуации нужно передавать в залог право аренды на весь земельный участок, не смотря на то, что второе здание в залог не передается?
2. Если передать в залог право аренды на весь земельный участок. То возникнет ли залог в силу закона на второе здание?
Спасибо!
На земельном участке выделенном для жилого дома я построил хозмаг зданию из категории жилой перевёл в коммерческую. Надо ли переводить землю на котором стоит магазин в категорию коммерческий,,
Предстоит межевание участка 2 га с/х назначения, категория земли - земли населенного пункта.
При обращении к кадастровому инженеру, он сказал, что в пределах границ данного населенного пункта выделить весь земельный участок не получится. Деревня у нас маленькая, по кадастровой карте 3 га. А еще у соседей такой же участок 2 га.
Возможен ли выход границы земельного участка за пределы границ населенного пункта?
Как можно расширить границы населенного пункта?
Здание склада и земельный участок в собственности. Нужно разделить здание и земельный участок, в итоге должно быть два отдельных здания с земельным участком.
Правомерно ли требование главы местного самоуправления, что предоставленный нам в аренду земельный участок сроком на 5 лет мы должны за свой счет провести межевание. Земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Все земельные участки, имеющие общую границу с предоставленным нам земельным участком, стоят на кадастровом учете.
На земельном участке жилой дом и нежилое здание. Категория земель - общественное питание. Земельный участок и оба здания в собственности у физ лица. Нужно ли разделять земельный участок для присвоения почтового адреса зданиям?
Хочу на личном участке организовать платную баню, нужно ли мне для этого самому себе сдавать участок (здание) в аренду и нужно ли переводить земельный участок в какую нибудь другую категорию?
