Квартиры в казани ипотека / Кредит - 100 советов адвокатов и юристов

Я (пенсионерка мне 56 лет) хочу купить квартиру в казани, но у меня есть только половина стоимости, вторую может взять зять в ипотеку, я каждый его взнос в последствии буду ему выплачивать. А вдруг у них развод. Как это отразится на моей квартире?

28 апреля 2013 г в Екатеринбурге купили в ипотеку квартиру за 3 млн руб. по семейным обстоятельствам переехали жить в Казань. 21 октября 2014 г продаем квартиру за 3730 000 руб (в совместной собственности у меня и у мужа). Как объяснила нам наш риэлтор, если в этом году купим за ту же стоимость (3730 и выше) от налога на прибыль освобождаемся. Но мы столкнулись в Казани с такой проблемой (эта проблема не только в Казани конечно)): ни один собственник не хочет продавать жилье за реальную стоимость, максимум один миллион все показывают, в целях уклонения от налога (а продают то за 5000 000 руб). Мы предлагаем им оформить договор дарения на родных, но этим никто не хочет заниматься... Есть ли какие то пути решения нашей проблемы? Покупать холобуду тоже не хотим ( ( (

Для справки: у нас есть ребенокнесовершеннолетний. Муж в 2012 году получал подоходный с миллиона за его предыдущую квартиру, я не получала ни разу.

Огромное спасибо за помощь... очень жду ответ.

Я, моя мама и сестра продаем 2-х комнатную квартиру в г. Казань за 3,2 млн. Наши покупатели-это жители г. Норильска: муж, жена и двое детей. У них есть часть своих денежных средств (2 млн.) и квартира в Норильске, которую они продают ипотечникам. Наш риэлтор предлагает нам заключить с ними договор купли продажи нашей квартиры с обременением, часть суммы по договору они выплачивают сразу (2 млн.), а часть после продажи своей квартиры в Норильске. После того, как они нам выплачивают нам оставшуюся сумму (по договору 1,2 млн. в течение 14 дней) мы снимаем обременение. У меня вопрос: насколько безопасна эта сделка для нас как для покупателей и как быть если они не продадут свою квартиру и/или не выплатят часть оставшейся суммы?

Раздел имущества. Здраствуйте. У меня с бывшей супругой с собственности есть квартира. Взяли мы ее в ипотеку. Через некоторое время внесли мат капитал.

Первый ребенок не мой.

Есть обязательство что после выплаты ипотеки мы обязаны предоставить всем равные доли.

Ипотеку мы выплатить не успели развелись.

Как правильно разделить квартиру. Если был привлечен мат капитал?

У меня такая ситуация. Приехал в Казань из Крыма, на сделку купли-продажи квартиры, хочу купить квартиру, в ипотеку, для ребенка. Ребенок учится в Казани. Сбербанк одобрил ипотечный кредит, но на кануне сделки, вечером, менеджер сбербанка сообщил, что для осуществления сделки нужна временная прописка. Сроки у меня ограничены, мфц будет делать от 3 х рабочих дней... У меня вопрос, могу ли я оформить доверенность на друга, чтобы он, от моего имени совершил сделку, тем самым убираем проблему с временной регистрацией? Спасибо! Либо может какой-то другой вариант посоветуете..?! Спасибо!

Г. Казань. Год назад купили квартиру по ипотеки и застраховали. Страховали в СГ Компаньон. В марте 2015 года внесли очередной взнос. Но в апреле квартиру продали (ипотеку полностью закрыли). Хотели вернуть часть денег по страховке. Но страховая компания по старому адресу исчезла, телефоны молчат. Ходят слухи, что они разорились. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться. Заранее благодарю. Лилия.

Я приобрёл квартиру в Казани (право собственности зарегистрировано 14.12.2000 года) и получил на неё имущественный вычет в полном объёме. В 2013 году я приобрёл квартиру в Москве. Могу ли я получить имущественный вычет на вторую квартиру, учитывая, что первая была куплена до вступления в действие новой редакции Налогового кодекса? То есть, предполагаю, в этом случае вычет на первую квартиру в расчёт приниматься не должен. В двух налоговых инспекциях дали различные ответы. Проясните, пожалуйста, эту ситуацию.

У нас с мужем ипотека, оформленная в ГЖФ г. Казань. Ипотека на 15 лет. 6 лет исправно оплачивали, последние 3 года не платили. Сегодня выставили неустойку за неплатеж, который нужно оплатить в течении 10 дней-648 000 руб. Если не платим, то подают в суд. Что можно сделать в такой ситуации. Заплатить 648000 нет возможности.

У мужа в собственности 1/2 доля частного дома в деревне. Муж я и сын прописаны на 19 кв.м. в городе Казани. Не помешает ли нам собственность мужа при получение квартиры по соц ипотеке.

С бывшим мужем в разводе 4 года но живем в одной квартире, в разных комнатах. Есть дочь, ей 11 лет. 9/10 доли ее,1\10 моя. Квартиру купили 5 лет назад. Брали ипотечный кредит. Он ни разу не оплатил комунальные услуги. Алименты и ипотеку тоже не платит. Я уже не могу одна все тянуть. Предложила обмен на две однокомнатные, но он против. Жить невозможно больше так. Постояные скандалы, оскорбления, У дочери уже психика нарушена. Давала обьявление на продажу квартиры, но он закрывается в своей комнате и посылает всех, не дает смотреть. Как мне заставить его разменяться?

Хотим оформить соц. ипотеку в Казани, живем с мужем и ребенком у меня (общая площадь квартиры 46 кв.м, три собственника я, ребенок и моя мама) муж прописан у своей матери, но не является собственником той квартиры и нет доли в ней. Мы оба работаем в бюджетной организации. Подойдем ли мы как нуждающиеся в соц. ипотеки?

Был вынесен судебный приказ о взыскании алиментов на детей в размере 1/3 заработка должника. Приказ исполняется бухгалтерией по месту работы должника. Исполнительное производство приставами окончено в связи с направлением копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей. Взыскатель и должник хотят вместо взыскания 1/3 заработка должника произвести единовременную уплату алиментов передачей в собственность детям принадлежащей должнику квартиры. Можно ли это сделать, и как? Просить суд утвердить мировое соглашение (ст. 439 ГПК РФ) и прекратить взыскание алиментов по судебному приказу, или как-то еще?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

В браке моя мама приобрела нам квартиру, записана она была на мое имя, но оплата велась со счета моей матери.

Через некоторое время, мы ее продали, чтобы расшириться и это был первоначальный взнос по ипотеке. Я стала нефинаносовым созаемщиком, так как в декрете и потому, что мы использовали мат. капитал.

Основной долг по ипотеке уплачен на данный момент совсем маленький.

То есть основная сумма уплаченная за дом на самом деле моя (моей матери) Могут ли в суде учесть, что первоначальный взнос был с моей стороны?

И какие могуть быть варианты деления дома в ипотеке с использованным мат. капитатолом?

P.S. Трое наших общих детей останутся со мной, если это важно.

Продаем квартиру по ипотеке. Данная квартира принадлежит внуку который является опекуном и покупателем квартиры своей 86 летней бабушки, через договор купли-продажи. Бабушка ранее продала квартиру внуку по доверенности оформленной на мать внука. Банку покупателя нужна расписка о получении денежных средств 86 летней бабушкой от внука. Возможно ли написать доверенному лицу-матери внука эту расписку, т.к. бабушка не может написать в виду старости. Как быть в данной ситуации? Является ли доверенность и договор купли продажи гарантом получения денежных средств?

Мы с женой состоим в браке уже 2 года, сейчас берем квартиру в ипотеку. Квартира без отделки (черновая). Моей жене её мама дает безвозмездные деньги 1 100 000 руб. - это и есть первоначальный взнос. Все документально, от материного расчетного счета на расчетный счет организации. Сама квартира стоит 1 900 000 руб. Т.е. мы в ипотеку берем 800 000 руб. Помогите разобраться пожалуйста, в случаи развода, как делиться имущество? Если квартира черновая, мы там будем делать полностью ремонт. Если 1 100 000 руб. отдавать жене, т.к. ее мама вносила эти деньги, может ли с годами эта сумма еще больше увеличиться т.к. квартиры растут в цене? Или нет? Спасибо большое Вам за ранее.

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Мой муж военный, мы должны получить квартиру в этом году, но у него есть доля в доме родителей. Нам нужно отказываться от нее, и надо ли будет ждать 5 лет для вступления в ипотеку? Кваритру будем брать в Казани, доля в доме у родителей.

Погасил ипотечный кредит в мае 2014 года, но до сегодняшнего дня не могу снять обременение с купленной квартиры, сбербанк где я брал кредит потерял закладную. После нескольких обращений в банк и многочисленных обещаний, что вам позвонят, ситуация с места так и не сдвинулась. Не ужели проблема для банка выписать дубликат закладной, зарегистрировать в РГТИ и снять обременение. Вопрос, что делать и кому обращаться.

Маме 80 лет, ветхое жилье с частичными удобствами предлагают купить у нее за 11000 руб, а ей предлагают в замен новое но уже за 28500 руб. квартира у нее 38 кВ. Метров, а предлагают 50 кВ метров доплата 1007000! Законно ли это?

Добрый день! С мужем состоим в гражданском браке, приобрели квартиру в строящемся доме, основную часть суммы внес супруг от продажи своей квартиры, оставшуюся часть я взяла в ипотеку. Договор долевого участия оформлен на меня. Через месяц должна быть сдача дома. Как будут определены доли на недвижимость?

Купили квартиру по ипотеке. По требованию банка составили брачный договор, по которому хозяином квартиры является муж. По истечению 5 месяцев он отказывается платить ипотеку, хочет пойти на уменьшение жилплощади и погасить ипотеку. Двое несовершеннолетних ребенка тоже не включены в собственность, им выделена доля в квартире родителя мужа. Муж работает на своем микроавтобусе, который купили 3 года назад на лизинг и в мае этого года выкупили. Говорит, что устал пахать, хотя сейчас за ипотеку надо платить 17 000 рублей, тогда как 3 года мы платили по 45 000 за машину. Что можно сделать в такой ситуации, так как я с детьми не хотим идти на уменьшение? И как будет делиться собственность при разводе?

При оформлении ипотеки в банке обязали оформить справку у нотариуса-СОГЛАСИЕ С МОЕЙ СТОРОНЫ - НА ОФОРМЛЕНИИ КВАРТИРЫ НА МУЖА. ВОПРОС: получается, что квартира будет оформлена в долевой собственности, в таком случае возврат подоходного налога может сделать только муж и на полную стоимость квартиры, или только на половину стоимости квартиры?

Здравствуйте, живём в 3-х комнатной квартире которую получили по соц ипотеки, получала мама, на всю семью, три года назад отец развёлся, не платил ипотеку. Платить ещё осталось примерно 200 000. прописан он у нас же, здесь. Теперь подал в суд, хочет одну комнату забрать, поставить дверь и заселить квартирантов.

У мужа с бывшей женой имеется ипотечная квартира, которую они не закрыли, не оплатили полностью. В браке платил только муж (квитанций нет, через интернет/мобильный банк переводил), сейчас он не оплачивает, так как съехал оттуда, оплачивает его бывшая. Она заёмщиком является, мой муж созаёмщик. Бывшая жена хочет лишить его прав на квартиру через суд, так как он нелплачивает. Сможет ли она это сделать. Общие у них двое детей. Все собственники.

Ранее набрала кредитов... на данный момент даже не знаю кому и сколько дала... официально не работаю... могу ли я взять ещё кредит под залог квартиры... чтобы расплотиться с долгами?

Хочу выписать свою сожительницу, жилье мое, не живем у уже много лет, на контакт не идет, жкк говорят без нее нельзя, она имеет свое жилье по соц иппотеке.

Разошлись с женой в мае 2014, официального развода не было, просто живем отдельно. Сын остался с женой. Сейчас у меня есть другая женщина, с которой хотел бы узаконить отношения, и поэтому нужен развод. Жена отказывается, потому что в сентябре 2014 года мы заключили договор на жилье по соц ипотеке. Она боится что после развода она не будет иметь долю, ведь все взносы платит она. Когда подписывали договор, я изначально сказал что не буду претендовать на квартиру, для меня самое главное чтоб у сына было жилье. Жена хочет развестись только после получения квартиры, а я не могу столько ждать, ведь это может пройти еще год или больше. Подскажите пожалуйста, если я сейчас подам на развод, повлияет ли это на метраж квартиры, ведь на момент получения квартиры изменится состав семьи? Потеряет ли жена долю? Или как мне быть чтоб жена с сыном остались с жильем?

Я развелся с женой есть решение мирового суда. С последней квартиры евро трёшки, которой ушел, был не прописан, она оформлена на детей. Но до этого были приобретены и потом проданы комната и однокомнатная квартира я там был собственником, как и жена. В последней да и в однокомнатной я тратил деньги на ремонт, чеки не сохранял. Плачу алименты, стала борзеть ещё детям вещи покупай, велосипеды, потом скажет школу оплачивай, а что так удобно. Могу я подать теперь в районный суд на раздел имущества если да на что смогу иметь право.

У нас подошла очередь по программе молодая семья. У нас есть материнский капитал нам говорят что ещё надо положить на свой счёт в банке сумму 1600000. Для чего это если сложить эти суммы то можно купить без поддержки государства.

Завтра суд по двум беззалоговым кредитам. Решил перестраховаться и подарил 1/3 доли в приватизированной квартире матери (единственное жильё) и выписался. Может ли банк через суд признать дарение мнимым? Какова судебная практика?

Была трех скатная стала двух скатная и была высота 1.6 м стала 3 м считается ли это реконструкцией и на какую документацию можно сослаться?

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

Интересует вопрос по теме жилищная субсидия военным. Первый контракт заключен в 1997 году. Имею ли я право уже сейчас получить субсидию и продолжать служить?

Всем хорошего вечера! Нашему дому 61 год, капитальный ремонт откладывают уже 20 лет.. В своей квартире хотим сделать капитальный ремонт, тысяч 350-400 надо вложить. Но тут юрист знакомый мне намекнул, что лучше этого не делать-дом могут признать ветхим, вероятность огромная, получите деньги по остаточной стоимости-11 тысяч за кв.метр, и-вуаля-остальное будете доплачивать за новое жилье. Дом стоит в центре хорошего района, вполне такое может быть. Вот и задумались теперь-что делать...

Интересует такой вопрос. Мужа посадили по ст 111 часть 1,на 2 года, у нас двое детей 5 лет и 4 года, куда можно обратится что бы сократили срок или перевели на колонию поселения.

Хочу к Вам обратиться со следующей проблемой:

Моя коллега по работе взяла ипотечный кредит в 2008 году, попросила меня быть поручителем на покупку квартиры (сроком на 20 лет). Помимо меня был ещё один поручитель. Через 3 года (в 2011 году) эту квартиру продали, но этого не хватило на выплату всех долгов банку. Она остаток долга банку не платит и платить не собирается.

Как мне избавится от выплаты её долга или минимизировать потери?

Очень прошу вашей помощи и советов!

Наша квартира в аварийном фонде, ждем варианты по предоставлению равноценного жилья. Но как нам быть если сейчас квартира у нас в центре города, а нам предлагают на окраинах города. Говорят что в центре ничего нет. Что нам делать? Ведь я так понимаю - если мы откажемся нас могут насильно выселить на улицу, выдав нам деньги за аварийное жилье.

У меня такой вопрос может ли отец моего ребёнка взыскать с меня денежную компенсацию за то что он содержал ребёнка.

Ребёнок ему не биологический он удочерил не когда ей было 2.5 года и он знал что он не родной отец так как мы познакомились когда ребёнку было уже пол года.

Так вот он удочерил ее он помогал безвозмездно а недавно он отказался от неё через суд и сейчас отправил мне досудебую претензию где требует от меня около 5 млн рублей

Я наоборот пострадавшая сторона он обманул меня и моего ребёнка когда взял за неё ответственность а потом спустя 8 лет бросил ее и отказался а сейчас ещё и деньги с меня требует. При том что у меня свидетелей целый посёлок все знают что он не отец и появился вооьще в нашем посёлке когда я уже была на 5-ом месяце беременности.

У меня такой вопрос к вам. У тетки долг за ЖКХ мы проживаем в этой квартире в пятницу пришли приставы и арестовали имущество моего супруга. Тётке это имущество не принадлежит. Сегодня ходила к приставам с документами они сказали что доказывайте через суд что это ваше имущество. И ещё вопрос документы на компьютер нет супруг брал в кредит как можно восстановить эти документы? А другой компьютер куплен с рук у коллеги мужа документов тоже нет. Как поступить Подскажите?

Купил в ходе публичных торгов мной был куплен предмет залога - квартира. При регистрации перехода права собственности регистратор попросил от меня совместное заявление с залогодержателем и оригинал закладной с отметкой о погашении записи о погашении ипотеки. Залогодержатель готов выдать мне доверенность на подачу документов от его имени и оригинал закладной. Но за это попросил денег. Законно ли это?

Вопрос страхования жилого дома и имущества в нем. Допустим Сбербанк.

Страхование

Что нужно учитывать в первую очередь при страховании дома и какие подводные камни могут ждать?

В первую очередь как правильно подтвердить имущество которое в доме.

1: дом деревянный

2 Скрытая электрика, отопление, оборудование

3 Мебель, плитка, потолки. Окна.

Не на все есть документы и не очень понятно как подтверждать данное имущество. Возможно есть какой то орган который занимается именно оценкой?

Звонил в Сбербанк, говорят что хватит фотографий. Терзают сомнения что их хватит в случае чего.

Знакомая просит сделать ей постоянную регистрацию в моем доме. Как можно подстраиваться от неожиданных случаев (не выплаченные кредиты и т.д) Есть ли договора, о том, что она не причастна к моему имуществу. И какие проблемы ещё могут случиться. Спасибо.

Можно ли оформить социальную ипотеку на жильё в котором живешь по соц найму в казани.

Мы хотим купить квартиру в Казани. Планируем брать ипотеку, подскажите пожалуйста сколько первоначальный взнос?

Говорят, что есть проект "молодая семья" какие условия там? Какие документы нужны для этого? Нужно ли возвращать деньги? Без первоначального взноса тут?

Я продаю квартиру в Казани, полученную в наследство. Возможно ли не платить 13% налог при условии, что я отдаю вырученные за продажу квартиры деньги в счёт уже существующей ипотеки в Москве.

Вопрос такой: Хочу продать кирпичный дом в деревне так как не имею возможность содержать этот дом и купить квартиру в Казани. Дом находится 70 км от Казани. 1/2 доли дома относится несовершеннолетней дочке, прописана дочка в квартире в Казани. Какую квартиру я могу приобрести в Казани, не нарушая права дочери? Могу ли рассчитывать на долевое строительство. Имеет ли значение кв. м. квартиры. Или же, если буду приобретать дом ближе к Казани, могу ли я купить деревянный дом, какая площадь должна быть? Если буду покупать квартиру, могу ли я оформить ипотеку? Дом в деревне оценивается очень дешево. Свою долю в доме я могу подарить дочери. Благодарю заранее...

Моей маме дают жилищный сертификат для покупки квартиры в Казани. Сумма небольшая хотим преобщить к нему материнский капитал и взять ипотеку возможно ли такое.

Меня интересует такой вопрос, можем ли мы с мужем купить квартиру по социальной ипотеке в Казани, если мы не местные (с Башкирии)? Но мы работаем в государственной организации. Или эта ипотека действует только для жителей Татарстана. И можем ли мы рассчитывать на какую-либо государственную льготу?