Косметический ремонт / ЖКХ - 1650 советов адвокатов и юристов

Входит косметический ремонт подъезда, т.е. снятие облупившейся краски, шпаклевка и покраска в текуший ремонт МКД обслуживаемой УК. Короче говоря в тариф с м 2.

1.Есть ли обязанность у управляющей компании заменять кран буксы на сантехнических трубах за свой счёт при кап. ремонтах, и где это указано? Нам заменяли стояки, но не кран буксы. Суд указывает, что кран буксы должна заменять управляющая компания, не жильцы.

2. Должен ли собственник квартиры делать косметический ремонт за свой счёт или зарегистрированные в квартире?. Ведь в законе указывается, что собственник несёт бремя содержания жилого помещения, то есть сюда включается в том числе и косметический ремонт?.

Вопрос такой. Сдали в наём квартиру с условием, что приведут её в хорошее состояние (квартира была запущена) был заключён договор, что они производят косметический ремонт и плюс оплачивают коммунальные платежи. С нашей стороны передать им ключи сроком на два года. Прошло полгода квартиру почистили от хлама, поклеили дешёвые обои, поменяли газовую плиту, установили счётчики воды. Дальше ни потолок, не пол, двери, окна красить не собираются. Так и заявляют что и так много вложили, ванная и туалет тоже не отремонтированы. Заявляют что это и есть косметический ремонт. Вопрос: что такое косметический ремонт с точки зрения юристов и как разрешить этот спор?

Я как частное лицо име в собственности производственное помещение на что имеется свидетельство о регистрации права собственности. Это помещение я сдаю в аренду на безвозмездной основе фирме НПО Монтессори в которой я являюсь директором. Имеет ли право Ростехнадзор обязать НПО МОНТЕССОРИ делать косметический в этом помещении. А суд за неисполнения предписания налагать штраф в размере 10000 руб. причём на суд как директор я был приглашён телефонным звонком, ,находясь в машине и не имел возможности записать адрес суда.

Одиннадцать лет назад приобрела комнату в коммуналке. С тех пор косметический и вообще никакой ремонт в подъезде не делался.

Сегодня написала заявление в УК...

Заявление приняли но сказали что косметический ремонт не входит в их компетенцию...

Права ли УК?

15 лет не было косметического ремонта подъезда. Нужно писать заявление жильцам на ремонт? Через сколько лет делается текущий ремонт? Есть какие-то нормы? Или конкретные пункты постановлений может быть?

У меня такой вопрос. Мы с Мужем снимали квартиру без договора прожили там два года года, сейчас купили квартиру и уже как год там не живем. А хозяйка мучает нас звонками и просит чтоб мы ей сделали ей косметический ремонт квартиры. Хотя при сдачи квартиры она ее преннела. Что делать подскажите пожалуйста?

Объясните пожалуйста как можно официально заставить управляющую компанию сделать косметический ремонт в подъездах МКД, тем более, что последний много лет отсутствует. Спасибо.

В платежном документе на оплату за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг появилась строчка косметический ремонт подъезда на 400 руб. Должен ли косметический ремонт подъезда входить в строчку содержание и текущий ремонт общего имущества (поскольку содержание и текущий ремонт также в платежном документе выставляется)?

Я собственник 1/2 доли однокомнатной квартиры. Хочу сделать косметический ремонт. Второй собственник не проживает, если я получу его согласие на ремонт, он будет оплачивать половину стоимости?

Почему жкх требует отдельную плату за косметический ремонт подъездов в доме? Разве ремонт не входит в графу платежа содержание и ремонт?

Дом по дарственной принадлежит мне, в браке был зделан косметический ремонт (пластиковые окна, натяжные потолки, сайдинг, чеки не сохранились при разводе как это будет всё делиться?

Я председатель родительского комитета, предложила косметический ремонт в классе, родители могут сдать по 170 рублей всего, как правильно оформить документ. Согласны все 22 человека.

Как можно обязать УК провести косметический ремонт в квартире после замены общедомовых труб? Какой документ составить еще до начала работ?

У нас тсж, но за кап ремонт ежемесячно приходят квитанции, соседи скинулись на косметический ремонт подъезда, я отказался, угрожают мне участковым, обязан ли я вкладываться в ремонт, который они самостоятельно решили затеять?

У меня 2 вопроса: имеет ли право УК вывешивать в подъезде долги с обнародованием номеров квартир и сумм долга и второй — в какой период выполняется косметический ремонт в подъезде по Закону и влияет ли на его выполнение задолженность жильцов подъезда?

Мы проживаем в служебной квартире, принадлежащей ОАО РЖД, хотим сделать ремонт косметическмй, должна ли организация вернуть нам потраченные деньги?

УК прислала счет на оплату косметического ремонта соседних двух подъездов нашего многоквартирного дома (мне за 48,2 кв.м - 6500 р.) Эту сумму вписали в ежемесячную квитанцию отдельной строкой. Правомерно это или нет? Грозились заставить уплатить судебными приставами...

Я собственник квартиры, пустила пожить родственников за оплату коммунальных и косметический ремонт, будут ли они потом на что-то претендовать?

Какое заявление можно написать, что я (собственник помещения) отказываюсь оплачивать косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома.

Приветствую! У меня такой вопрос, планирую открыть ооо и заниматься электро монтажом квартир катеджей, и косметическим ремонтом! Нужно ли для этого лицензирование?

УК, обслуживающая МКД, отказывается проводить ремонт в подъездах (в объеме по нормативам), без решения принятого собственниками на собрании (объём, источник финансирования), ссылаясь на ЖК РФ. Нормативные акты для данной УК не являются основанием для данного ремонта. Так указано в ответе от УК.

Нужно ли проводить собрание перед ремонтом (косметическим, в пределах установленных нормативом) ?

При косметическом ремонте в подьезде 9 ти эт дома нам не хотят ТСЖ делать ремонт в тамбуре, те покраска, побелка и заделка отвестия в полу насквозь до потолка другого этажа, который может повлечь за собой большие травмы, как нам поступить?

Управляющая компания произвела в нашем подъезде косметический ремонт. При этом смета и состав работ с нами никак не согласовывалась. А теперь в квитанции появилась дополнительная строка: "косметический ремонт подъезда" и сумма в 6 т.р... Должен ли косметический ремонт оплачиваться за счет средств, собираемых ЖЭУ ежемесячно по статье "содержание жилья"?

Мы получаем квартиру, жек требует сделать ремонт в старой квартире. Они требуют косметический ремонт, составили акт, что именно надо подкрасить. Хотя наша квартира не пригодна для жилья на нее уже получили ордер другие жильцы, а мы не можем съехать так как жек не подписывает документы без ремонта. Подскажите пожалуйста, если мы не должны делать, то где искать эту статью или закон, на что ссылаться. Помогите пожалуйста у нас грудной ребенок и мы не можем красить в квартире. Как быть.

Добрый день.. у меня очень сложный вопрос. Я проживаю с мужчиной в квартире которая оформлена на его мать. Когда мы въехали в эту квартиру.. она была под черновую отделку. Т.к. мой мужчина не работал... косметический ремонт пришлось сделать за свои средства. Сейчас мама его после ссоры со мной. Не хочет чтобы я проживала в ее квартире. У меня все чеки на руках... сколько я затратила на ремонт. Скажите пож есть ли вероятность через суд вернуть свои деньги затраченные на ремонт, если не удастся договориться решить этот вопрос мирно. Свидетели есть что я проживала и делала ремонт.

С 1 го июня в Доу начинается косметический ремонт. Пр просьбе заведующей, все сотрудники идут в отпуск, после ремонта. Я написала заявление на отпуск с 1 июня. Заведующая собрала весь коллектив и публично заставляет меня, отменить своё решение с отпуском, и решить мне самой кто будет делать ремонт в группе. Так как я на группе одна из воспитателей, один мл. воспитатель пенсионер, второй только устроился. Весь коллектив считает, что я лично обязана сделать ремонт. Возможно ли это?!

Мы арендуем помещение для офиса, в котором хозяином был сделан подвесной потолок, скрывающий трубы водоснабжения. ЖКХ потребовалось заменить трубы на новые. Сделать это без разборки навесного потолка они не могут.

Вопрос: Кто должен после замены труб проводить косметический ремонт?

Кто должен возмещать расходы на ремонт, если он был сделан силами фирмы, арендующей офис.

Куда нужно обратиться родителям первоклашек с запросом на косметический ремонт класса? Включен ли вообще ремонт в бюджет, выделяемый на школу?

Хочу купить дом, продавец готов подождать с окончательным расчетом 3 месяца, но просит деньги на косметический ремонт дома. Каким договором можно оформить эту сумму. Задаток или как-то по другому. Не хочется попасть впросак...

Инвалид 1 группы по зрению. Одинокий пенсионер. Собственник однокомнатной квартиры. Можно сделать ему бесплатный косметический ремонт квартиры? Если-ДА.то куда обратиться?

Добрый день!

Добровольно решили силами родителей сделать косметический ремонт в школьном классе, покрасить стены, купить и установить на окна жалюзи.

Материалы имеющие Сертификат, подходящие для дошкольных учреждений, закупили сами.

Скажите пожалуйста, нет ли в этом нарушений закона, могут ли родители своими силами выполнить данные ремонтные работы?

С уважением,

Сергей Р.

Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Срок действия договора истек. Арендатор сейчас требует сделать косметический ремонт в помещении, с которого мы съехали по окончанию срока договора. Заезжали мы в помещение без ремонта. За свой счёт делали сами ремонт. После того как съехали, задели отверстия от гвоздей. Арендатора это не устраивает и требует полностью косметику всего помещения. Аппелируя договором, который закончился 1 мая.

Арендатор уничтожил косметический ремонт, 95% мебели, 50% бытовой техники. Сумма залога на ремонт, не компенсирует потери. Как подать в суд на него?

У нас семья из 4 человек. Хотим купить 2-х квартиру 38 кв м в двухэтажном доме в ней делается капитальный ремонт т.е. газ, вода есть. Унитаз есть, ванны пока нет, плиту тоже надо купить. Зал и спальня уже пригодны к жилью. Надо сделать косметический ремонт кухни и ванной комнаты. Могут ли нам отказать в пенсионном фонде? Стоимость квартиры 400000 рублей. Спасибо!

Можно вопрос? Я муж. Квартира моя до брака. В браке сделали косметический ремонт (обои поклеили, покрасили потолок). Может ли жена отсудить часть квартиры?

Наш детский сад закрывают на неделю на косметический ремонт. Полностью. Ни о какой дежурной группе нет и речи. Как быть с работой и вообще, насколько это законно. Заведующая сделала приказ от своего имени.

Собственник 1/2 подал в суд на возмещение ущерба за проведенный без его согласия косметического ремонта, суд ссылается на то,что не было разрешения. Договариваться не возможно. И жить в грязи тоже, квартира 5 лет пустовала. Как не платить ущерб?

Здравствуйте! По ДДУ сдача дома 7 этажного в этом году, по дду я оплатила квартиру, но ключи не дают. Пока дом не сдан в эксплуатацию могу ли я получить ключи и начать делать косм ремонт.

За чей счет должен производиться косметический ремонт: побелка потолка, покраска стен и перил, реставрация ящиков для писем установка автоматизированных систем освещения согласно норм освещенности приведенные в СНиП II-4-79,ремонт дверей на входе в подъезде многоквартирного дома.

В 2 х комнатной квартире 4 собственника.

Три человека владеют 1 комнатой один тоже 1 комнатой.

3 владельца 1 комнаты проживают на постоянной основе более 23 лет.

Владелец второй комнаты не проживал более 10 лет.

3 владельца сделали косметический ремонт замена обоев газовой плиты раковины на кухне (Общая площадь), без согласия второго собственника. Просто не спросили и сделали. Имеют ли право они требовать половину за проведённый ремонт (чеки сохранены), если собственик комнаты начал проживать и пользоваться всем тоже.

Затопили соседей! Оценив ситуацию предложили ремонт косметический! Те. Исправить! На что ответили косвенно нам ремонт не нужен давай столько то столько-то! Ремонт совдеповский! Беленые потолки и тд! Переоценили свой ремонт! Мы говорим давайте купим и исправим а они говорят дайте денег сколько хотим мы. А и все купим! На что ответ ли нет не надо а то в суд! Как быть? Спасибо.

Может ли заказчик подать в суд на работников, которых он нанимал неофициально, если те не добросовестно сделали косметический ремонт. (бригада русская)

В подъезде многоквартирного дома на 1 этаже в подъезде стены расписаны чёрной краской. Обратилась в УК с просьбой сделать косметический ремонт, т. е покрасить стены, но реакции никакой! Могу ли я, как собственник квартиры в этом доме, за свой счёт покрасить стены подъезда на 1 этаже? Не предъявит ли УК мне претензию или штраф если пожалуются соседи?

Меня интересует плата за текущий ремонт в новом доме, за кап. ремонт мы не будем платить 5 лет, а за текущий уже платим, но когда я написала заявление на косметический ремонт подъезда (стены мокрые и отделка начинает отваливаться) мне сказали, что дом новый и на нас расходы незапланированны, также ещё добавили плату за управление МЖД.

Помогите советом. Третий сособственик в 2013 году подавала иск на раздел домовладения в натуре, дом 54 кв. м,1 вход. Судом на основании судебной строительно-технической экспертизой был вынесен отказ в разделе дома в натуре по причине 80% износа дома и требуется капитальный ремонт. В 2014 г. В суде было заключено мировое соглашение, где 2 сособственникам выделено 2 комнаты и 3 сособственнику выделено 2 комнаты, санузел и кухня оставлены в общее пользование. В 2015 и 2016 году

3 сособственник требовала по суду отдать ей часть надворных построек, так же ей было отказано, так как они находятся в общей собственности. В 2018 мной и ещё одним сособственникам за свои средства и своими силами был сделан косметический ремонт санузла. Теперь на основании того что мы с 2 сособственникам слегка

отремонтировали общую площадь,3 сособственник требует разделить домовладение, надворные постройки и землю. Земля вместе со строением занимает всего 4,5 сотки. Помогите советом.