Косметический ремонт подъезда / ЖКХ - 292 советов адвокатов и юристов

Имеет ли право управляющая компания собирать с собственников жилья оплату косметического ремонта подъезда, сверх взносов, сдаваемых ежемесячно по статье содержание и текущий ремонт жилья?

Нашему дому 10 лет, управляюшая компания ни разу в подъезде не делали косметический ремонт. На вопрос когда будете проводить, кормят второй год завтраками. Обязана ли управляющая компания сделать косметический ремонт подъезда. Что можно предпринять, куда обратиться? Спасибо.

На какую статью закона РФ можно сослаться при подаче заявления в управляющую компанию для проведения именно косметического (текущего) ремонта подъезда. Именно: побелка, покраска, штукатурка стен и потолков; окрашивание систем отопления; восстановление поручней и лестниц; обновление напольного покрытия, а в случае необходимости — замена; замена стекол, ремонт или замена оконных рам; восстановление поручней и лестниц; ремонт крыльца, козырька подъезда и дверей; ремонт мусоропроводов;

Суд обязал УК произвести косметический ремонт подъезда. В перечень обязательных работ он не входит. УК предъявила жильцам счет на оплату за ремонт. Законно ли выставлен счет, если ремонт обязал сделать суд? ежемесячно плата за ремонт жилья жильцами вносится.

Могу ли отказаться от выплаты суммы в ТСЖ на косметический ремонт подъезда, если общее собрание собственников, на котором была установлена сумма выплат для жильцов, проходило ДО моего заселения по данному адресу. И вообще, имеет ли право ТСЖ собирать дополнительные средства с жильцов на косметический ремонт, если в квитанции есть строка содержание и текущий ремонт жилья, которую я своевременно оплачиваю? 12,8 рублей с кв.м.

Косметический ремонт подъезда в пятиэтажном доме делаем своими силами. Как заставить управляющую компанию заменитьокна в подъезде за счет средств на текущий ремонт. Там говорят, что денег нет.

Соседи инициируют сбор денег для проведения косметического ремонта подъезда. Дому почти 50 лет. Ремонт не проводился ни разу, никакой. Дом находится в обслуживании у УК. Я не желаю за свой счёт проводить данный вид ремонта подъезда. Мои права?

ТСЖ отказывается проводить косметический ремонт подъезда деревянного дома, требуя решения собрания собственников и сбора доп средств, в соответствии со статьей 44 ЖК. (есть ответ от ЖСК в письменной форме). имеем ли мы право требовать этот ремонт от ЖСК?

Что такое Содержание и ремонт жилого помещения:-Текущее содержание-Дератизация-Лифт/содержание-Вывоз мусора бытового.

Меня конкретно интересует Текущее содержание входит ли под это определение косметический ремонт подъезда (побелка, покраска), или только зар/платы работникам РЭУ?

Мы, жильцы многоквартирного дома, хотим чтобы нам сделали косметический ремонт подъезда. Можно законно заставить ЖКХ произвести эти работы?

Что входит в косметический ремонт подъезда? Покраска стен и побелка потолков, или еще замена светильников и замена окон (им больше 40 лет) ?

После предписания гжи по косметическому ремонту подъезда управляющая организация составила смету на сумму, с которой жильцы не согласились и подписывать смету не стали. Чтобы ему отчитаться перед гжи он (директор управляющей компанией) смету подписал сам. Законно ли директор подписал документ?

многоквартирных домов Стартовый капитал: от 150.000₽ Схема выглядит довольно просто: нужно заключат контракты с управляющими компания ЖЭКа. Как правило, они не содержат специальных бригад на случай капитального ремонта/решения мелких проблем. Хотя спрос на них — колоссальный: за

НАШ ДОМ Кондоминиум С НАМ ТРЕБУЮТ 3000 РУБЛЕЙ ЗА КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОДЬЕЗДА ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБУЮТ С НАС ЭТИ ДЕНЬГИ?

Требуется ли согласие собственников жилья многоквартирного жилого дома на космитический ремонт подъезда?

Вопрос по ЖКХ. Дом в котором я живу 1989 года постройки, на протяжении последних 10 лет просим Управляющую компанию произвести косметический ремонт в подъездах, ссылаясь на все законы. И каждый год они обещают сделать ремонт на следующий год, и так уже сколько лет кормят нас обещаниями. Обращались и в Комитет ЖКХ, и Мэрию в ответ отмазки. Подскажите как быть и как грамотно написать письмо в прокуратуру?

При проверке сметы на косметический ремонт подъездов 5 ти этажного 5 ти подъездного дома установлено завышение объемов работ (например 47 тонн мусора из одного подъезда, т.е. шесть КАМАЗов, 81 тн мусора с крыши и т.д.). Обратились в ОБЭП. Получили ответ, из которого ясно, что смета-объемы ими не проверялись, председатель ТСЖ с подрядчиком все своевременно составляли, у них все хорошо в отчетах. Ответ ОБЭП не удовлетворяет. Кто может перепроверить ОБЭП, который просто не обратил внимания на наш вопрос, а просто отписался?

Должна ли УК сделать косметический ремонт под'езда за счёт средств собранных по квитанциям на содержание и ремонт жилья. На какие документы сослаться в заявлении.

У меня вопрос: в какой период УК обязана делать косметический ремонт подъезда и является ли причиной отказ от него 2 должников по подъезду?

Если возможно, подскажите Законы, на основании которых я имею право подать жалобу на УК.

Законно ли вывешивать в подъезде номера должников квартир? Ведь это прямое нарушение персональных данных. Заранее благодарю за вашу помощь.

Г.Магадан. Управляющая компания отказывается сделать текущий косметический ремонт подъезда (обычная побелка и покраска). В подъезде 6 лет назад был пожар, т.е. требования не просто так. Предлагают нам составить смету и чтоб мы ее оплатили, т.е. ремонт за счет средств жильцов. Что об этом говорит Жилищный кодекс? Куда нам обращаться? Какие мы можем предпринять действия?

Эл.почта: mariella_1888@mail.ru

Спасибо.

Прошел ремонт косметический подъезда. В тамбуре работники отказались побелить и покрасить (на мою просьбу сказали, что только за отдельную плату) на какие статьи закона опираться, чтоб решить этот вопрос.

При косметическом ремонте подъезда, Управляющая компания использовала дешевую масляную краску с ужасным запахом.

В квартире сутки невозможно было дышать. Людям с заболеваниями дыхательной системы, с астмой что делать?

Куда обратиться 7 и Является это нарушением?

Скажите пожалуйста, мы делаем косметический ремонт подъезда за свой счет, а красят маляры домоуправления. За материалы кто нам вернет деньги и должны ли мы сами покупать материал?

И еще вопрос у нас двухэтажный дом 8 квартир, дом 1954 года, а капитальный ремонт в плане на 2024 год. Должны ли мы платить за кап. ремонт по квитанциям, если к тому времени дом развалится?

Спасибо за ответ!

При косметическом ремонте подъезда работник ук проломил стену кухни смежную с лестничной клеткой. Каким должен быть акт об этом от ук?

В начале сентября управляющая компания проводил косметический ремонт подъезда моего дома, в результате чего, видеодомофон, стоящий в моей квартире был побелен, т.е. сама вызывная панель, находящаяся снаружи квартиры. Очистка панели результатов не дала. Сходил в УК, пообещали прийти, но в указанное время никто не пришел. Как потребовать с УК возместить ущерб? Заранее спасибо.

Обязана ли я платить за косметический ремонт подъездов в пятиэтажном здании, квартира не приватизирована. В квитанции за содержание и ремонт жилого помещения я плачу каждый месяц. Так еще помимо этого, ТСЖ в квитанцию еще дополнительно включила пункт – целевой взнос на текущий ремонт подъездов.

Здравствуйте. Подскажите. ЖКХ осуществлял косметический ремонт подъездов на улице, рядом на парковочном месте была припаркована машина, в следствии окрашивания подъезда частицы краски попали на кузов автомобиля, а именно вся бочина, багажник, капот, крыша и стекла. Собрался писать претензию на ЖКХ, ссылаясь на какую статью мне писать претензию и подавать в суд. И что вообще мне нужно делать.

За ранее спасибо.

Я председатель Совета собственников МКД. Наша УК нарушает условия договора управления: косметического ремонта подъездов не было более 6 лет. Дом стоит в графике ремонта в этом году в сроки 13.05.13-15.06.13 г., но он до сих пор не начат! УК предлагает нам делать его частично (у нее не хватает средств) в этом году, остальное в следующем (готова дать гарантийные письма?) есть ли у нас шансы отстоять свои права на полный ремонт в суде?

МКД 25 лет. РЕмонт подъездов ни разу не выполнялся. Как решить эту проблему?

Как отказаться от уборщицы в подъездах, если ее услуги со всеми "наворотами" включены в тариф?

У нас сейчас в подъезде делают косметический ремонт. Поступило предложение сменить почтовые ящики, но некоторые жильцам против сдавать деньги на приобретение новых почтовых ящиков. Правомерно ли будет демонтировать старые, установив новые только тем жильцам, которые сдали деньги на покупку новых?

Собственник сделал запрос в управляющую компанию о количестве денежных средств на счету, для последующего обращения к ним по ремонту подъездов, отказались давать ссылаясь на сайт реформа жкх (но там отсутствует финансовая информация (УК обслуживает дом с августа 2008 г.), заявляют, что, только по решению собрания собственников, можно производить косметический ремонт, а не по плановому ремонту-3/5 лет, так ли это?

Скажите, пожалуйста, как начисляется оплата за косметический ремонт в подъезде многоквартирного дома (побелка, покраска). Собрания жильцов УК не проводила. Мать живет в 3-х комнатной квартире (прописана одна)-денег за ремонт, согласно квитанции, в 3 раза больше, чем с однокомнатной квартиры, где прописаны 4 человека! Кто больше ходит по этому подъезду? Заранее благодарна за ответ на волнующий нас вопрос!

Нам в 2009 году сделали текущий ремонт подъезда. Через 2 недели стены полопались, стала падать штукатурка. А в этом году нам поставили в коридоре дверь (третью от входа) буквально из картона. За текущий ремонт мы платим каждый месяц. Почему работники ЖЭУ не замечают ужасное состояние подъезда, а мы платим за несуществующий ремонт?

Город Барнаул, ТСЖ. Должны ли жильцы сдавать дополнительные деньги на ремонт подъезда? УК берет расходы на материалы с р/с, а вот за работу собирают с жилбцов отдельно. Правомерно такое решение УК? Мы отчисляем ежемесячно на содержание жилья, почему мы должны платить дополнительно деньги.

На собрании председатель тсж предложил сделать косметический ремонт подъездов и асфальтировать дворовую площадку сделав нормальный слив. Смета не прилагалась. Предварительно жильцы согласились и приняли решение на заочное голосование. Через пару дней председатель повесил объявление что проголосовала за большая часть жильцов и раздали квитанции в которых уже внесли по 3200 на ремонт подъездов а про асфальтирование ни слова. На следующий день уже появилась бригада мастеров. После того как люди увидели сумму в квитанциях многие отказываются платить считая это уже не косметическим а капитальным ремонтом а надо ещё и на площадку собирать. Жильцы хотят повторного голосования с изменениями условий и сметы а председатель отказывает. На основании какого закона собственники имеют право на повторное голосование считая решение первого не действительным.

Вопрос по текущему ремонту подъезда. В доме больше половины квартир сдается в наем, собрать собственников не реально, будут ли основания у УК отказать в проведении ремонта. И должны ли собственники дополнительно оплачивать ремонт?

Я собственник квартиры, был произведен опрос председателем тсж по вопросу желания сделать ремонт подъездов за наш счет, я написал что против. После чего она предоставила на доске документации информацию о том что 51% площади квартир проголосовали. И ремонту быть, и увеличила оплату за техобслуживание в два раза, внеся все это в квитанцию. Как не платить эту разницу?

Ходил администрация ЖКХ по адресу прасиво сделать ремонт в подъезде дом двухэтажный людей проживает мало год назад делали крышу сказали денег нету на ремонт подъезда так как крышу сделали вам долг что делать куда обращаться подъездная дверь требует замены стены обшарпанные отваливается штукатурка.

В нашем МКД 22 года не было ремонта подъезда. Старший по дому говорит, что этот вопрос решает общее собрание собственников. Так ли это. Заявление в УК с подписями жильцов подъезда подано в УК,

Косметический ремонт в подъезде, доброе утро подскажите наша управляющая компания менее трех лет занимается нашим домом на просьбу побелить и покрасить подьезд они отвечают что меньше 3 лет они за нас отвечают и ни чего делать не будут, правомерно ли они нам отказывать, если нет напишите пожалуйста статью закона для изучения. Спасибо!

Я проживаю в доме который когда-то был общежитием, но с 2014 года советом народных депутатов города он был признан многоквартирным домом. Поскольку управляющие компании не любят брать под свою опеку общежития, поэтому у нас всегда временная управляющая компания которая каждый год назначается и становится опять временной. А теперь к сути. Жильцы нашего подъезда уже который год просят сделать косметический ремонт в подъезде. Но управляющая компания упорно отказывает, ссылаясь на то, что является временной, а временная управляющая компания делает только экстренный ремонт (прорвало трубу, что-то случилось с перекрытиями, протечка с крыши и т.д.). Правомерен ли данный отказ?

По смете расчитали за кап ремонт подъезда 2 х этажного дома на 6 квартир-- 60000 руб. Мы считаем, что ремонт косметический и не стоит указанной суммы. Что нам предпринять?

УК начала выполнять косметический ремонт в подъезде без решения на общем собрании, без озвучивания стоимости работ. Жильцы написали заявление что против и чтобы приостановили работы. Имеют ли право без нашего согласия?

Наш дом 1939 года постройки, в доме 14 квартир, до сегодняшнего дня в доме не было ниодного ремонта. (Были суды. Обращения и т.д поставили в очередь на капремонт в 2019 году) УК у нас нет. относимся к обслуживающей компании Спецзавод №1 Владивосток. У нас такой вопрос может ли обслуживающая комапания сделать косметический ремонт (побелить. Покрасить подъезды?) Квитанции-ремонт жилья. Содержания жилья оплачиваются всеми.

Управляющая компания со мной не заключала договор на оказание услуг, я исправно каждый месяц вношу оплату по квитанции. Могу ли я потребовать УК произвести косметический ремонт в подьезде?