Купить землю на аукционе / Финансовое право - 88 советов адвокатов и юристов

Не установлено на федеральном уровне подобное правило. Находите его, если оно существует, на региональном или местном уровне. Пожалуйста конкретный закон и статьи на основании которых, семья с ребёнком инвалидом может КУПИТЬ землю под ижс у администрации БЕЗ проведения аукциона? То есть как мне доказать первоочередное право покупки без торгов, на какой закон опереться? Тк все участки администрация выставляет на аукцион.

На очередь как нуждающиеся не вставали, но мы и не претендуем на бесплатную землю. Хотим выкупить без торгов.

Приставы выставят участок на аукционе. Если этот лот не уйдет по такой цене, то будут играть на понижение Дальше это выглядит так:

1.Передают на торги с установлением указанной первоначальной стоимостью

2.Первые торги - никто не купит, снижение на 10%

2.Вторые торги-никто не купит - снижение на 15 %

3.Если после вторых торгов никто не купит, то предлагают за вычетом 25 % забрать в счет долга вам как взыскателю. Если есть разница в стоимости, то взыскатель обязан ее погасить в счет должника. Не берет взыскатель, то останется ограничение на продажу и все-в принципе - значит никому ничего не надо. По алиментам у бывшего мужа арестовали пай земли, оценщик нанят, и оценил в 5 млн, но эту землю не купят за такую цену. Что будет дальше происходить с этим делом? Никто не даёт мне этой информации

Спросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.

Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле? Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно? У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?

Можно ли приобрести в собственность муниципальную землю?

Каждый желающий может купить муниципальную землю и оформить собственность на нее. Перед покупкой, следует внимательно изучить Земельный кодекс РФ, чтобы полностью представлять процедуру покупки.

Нужно обращаться в администрацию. Путем заключения договора аренды. Обращайтесь к собственнику участка. [quote]Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?[/quote]

Надо обратиться в администрацию города (области). Если у муниципалитета в аренду либо в собственность, то только через публичные торги если вы будете их единственным участником либо победителем аукциона, предложившим наибольшую цену. Как-то, так. Как я могу взять в аренду земельный участок, для постройки гаража или нескольких гаражей, для дальнейшей продажи?

Обратитесь в Администрацию, уточните про аукцион по продаже земли.

Получить бесплатно не получится, только купить на торгах. Вы подпадаете под категорию граждан, имеющих право претендовать на бесплатную передачу земельного участка в собственность. Обратитесь в администрацию города. Извините пожалуйста не понял. От кого? Или кому? Как переселенцу проживающего легально 8 лет в Крыму, не имея своего жилья, получить земельный участок для постройки своего жилья в Крыму? Нужна помощь профессионального юриста.

Здравствуйте! Вернее всего будет обратиться в муниципалитет соответствующего района, они располагают сведениями о собственниках, возможно собственник сам муниципалитет. У него можете приобрести на основании аукциона. Если этот участок земли действительно свободен, то полномочия по распоряжению такими землями принадлежат местной администрации. Для уточнения возможности формирования земельного участка, а также порядка его представления вам необходимо обратиться именно туда. Рядом с моим гаражом есть кусок свободной земли куда нужно обратиться что бы купить её!

Если вы хотите сформировать земельный участок из свободных земель и в дальнейшем приобрести его, то вам следует обратиться в местную администрацию. Возможность формирования данного участка будет зависеть от целевого назначения, по которому вы хотите его использовать, а также от существующих в вашем поселении Правил землепользования и застройки. Если участок будет возможно сформировать, то его предоставление будет осуществляться посредством проведения аукциона, который проводится в соответствии со ст. 39.11-39.12 Земельного кодекса РФ. Можно ли на придорожном участке в сельской местности купить земельный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купить можете, но проблем получите на половину своей жизни. Люди его строили и так запросто и за 3 копейки, не отдадут. Будут суды разборки, и проклятия в ваш адрес, к этому нужно быть готовым. Здравствуйте, Надя.

В целом, серьезных рисков я не вижу на земле с ВРИ ЛПХ строить дом разрешено. Продавать дом без земельного участка не запрещено. То, что дом в совместной собственности супругов - это рядовая ситуация, просто проверьте наличие нотариального согласия второго супруга, во избежание судебных тяжб в дальнейшем. Хочу купить на аукционе жилой дом, земля не входит лот. Имущество в совместной собственности супругов. Титульным собственником является муж, на него и перечисляется оплата. Стоит ли связываться, поскольку продается дешево, кадастр стоимость хорошая. И смогу ли я потом перепродать данный дом кому-либо. Добавлю, участок там оформлен для личного подсобного хозяйства.

Вначале узнайте в местной администрации не является проулок землей общего пользования. Если это так, то ни Вы не сможете его купить, ни сосед не вправе занять эту территорию. Для покупки земельного участка вначале его нужно сформировать, то есть провести межевание, поставить на кадастровый учет. Для этого также нужно обращаться в местную администрацию. Получив заявление от желающего купить земельный участок администрация обязана разместить объявление об этом и если найдутся еще желающие, то между ними будет проведен аукцион. Вопрос такой, у нас земельный участок оформлен, у соседей нет, ранее между нашими домами был проулок на сколько известно, но это не где не отмечено. Теперь там сосед поставил забор и этот участок стал их. Скажите пожалуйста, если мы хотим докупить эту землю (где ранее был проулок) а теперь же занят соседями, это возможно ли и как нам действовать?

Не купите вы его без аукциона.

С уважением. По другому участку не подскажете.

В извещении и договоре написано:

Вид разрешенного использования:

Сельскохозяйственное использование а в кадастровой карте если находишь там написано: для прочих объектов лесного хозяйства.

В извещении и в договоре про лес ни чего не говорят, но там деревья почти на всей территории.

Могу вырубить лес и посадить что то для виращивания. Хочу взять землю у государства на аукционе в аренду Земли населённых пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь 91 сотых. Аренда 19 тыс Кадастровая стоимость 530 тыс. На 20 лет дается. Описывается размер застройки отступ и т. д., но где то видел что если есть застройка то можно купить участок без аукциона. Но в договоре не вижу этого. Могу я купить участок без аукциона и когда его лучше сделать и по какой сумме? По кадастровой стоимости или меньше можно?

А в договоре как то были поименованы эти строения или нет? и что на счет них сказано? По-моему, не только может, но и должен. В основном, необходимо руководствоваться данными бухучёта. Это зависит от того как и где они числятся, т.е. от конкретной ситуации. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Михаил, нужно изучать ваш договор. С большой вероятностью конкурсный может разобрать, если захочет. Купили землю на аукционе по банкротству, зарегистрированных зданий и сооружений нет, но есть не зарегистрированные постройки, может ли конкурсный управляющий разобрать эти строения как стройматериалы?

В чём состоит ваш вопрос? Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.

По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.

Добрый день, Василий! Вам лучше отказаться от покупки, т.к. при покупке гаража, Вы автоматически не получаете право аренды на данный з/участок. А потом, з/участок может быть сдан в аренду по аукциону, или изъят для муниципальных или государственных нужд, как вариант. Покупаю гараж он в собственности на продавца а земля в аренде, но аренду земли он ещё делает на себя, получается я гараж купить не могу пока он землю не арендует, только потом можно сделать договор купли продажи и сменить арендатора земли. А продавец предлагает сделать предварительный договор купли продажи через нотариус, так как ему нужны срочно деньги, а потом как земля будет готова мы сделаем официальный договор купли продажи. Подскажите это правельно или мне лучше отказаться от покупки?

Может, быть безвозмездно предоставлен земельный участок под ИЖС, все зависит от региона. Интересует именно покупка участка, который я сам выбрал (участок ИЖС, без обременений, стоит на кадастровом учете, земли публично правовых образований).. Если инициировать его продажу, можно ли воспользоватся льготой и как многодетная семья купить его без аукциона по кадастровой стоимости? Имеет ли многодетная семья право на покупку участка (земли публично-правовых образований) под ИЖС, без проведения торгов?

Можете. Надо подать заявление в местную администрацию и приложить схему данного участка.. Если будет два заявления и более, то тогда могут выставить на аукцион. А могут ли этот участок продать кому либо. У меня рядом с участком находится земля общего пользования. Могу ли я взять ее в аренду или купить.

Здравствуйте.

Купить такой участок земли можно только с публичных торгов или с аукциона, по цене, раз в 10 превышающей реальную стоимость участка. А если эта земля бросовая и в данный момент является бесхозной ввиду затопления паводковыми водами и до сих пор ни у кого не вызывала интереса? Участок до сих пор не стоит на кадастровом учёте... и кто оценивает землю и устанавливает цену на торгах? Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)

Денис добрый вечер! Да реально купить, но это только через аукцион! Либо можно взятб в аренду, а потом приватизировать! Да,это возможно. Сначала вы приобретете ее в аренду, а потом выкупите за % от кадастровой стоимости участка. У вас так же есть возможность выбрать участок с помощь кадастра.

Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратиться в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста. Всего вам наилучшего. Интересует вопрос покупки муниципальной или государственной земли для постройки зоогостиницы. По закону, зоогостиница должна располагаться на определенном расстоянии от жилых домов, в связи с этим многие объявления частных лиц не подходят. Реально ли купить муниципальную или государственную землю под данные нужды, и как происходит данный процесс?

Здравствуйте!

Купить землю или иной объект возможно только у собственника, а не у арендатора.

Павильон (киоск) временное сооружение, поэтому только его Вам могут продать.

Перестраивать и расширять можно в случае, когда договор аренды для строительства.

Нет никаких гарантий, что администрация предоставит земельный участок Вам, так как право аренды предоставляется на аукционе.

Примечание: для точной консультации нужно ознакомиться с документами. Покупаю землю под павильон уже с имеющимся на нем киоск, его хотим перестраивать и расширять. Женщина которая продаёт его уже имеет на эту землю разрешение, но договор истекает в конце года, подскажите пожалуйста, какие документы нужно с неё требовать что все по закону и как переоформить её договор с администрацией на меня.

Здравствуйте!

Уточните вопрос что значит подать на земельный участок.

Земельные участки могут предоставляться бесплатно отдельным категориям граждан.

Например, работающим (по основному месту работы) в муниципальном образовании - для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, многодетным семьям.

Основной способ реализации земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности - это торги в форме аукциона. Если я сейчас куплю квартиру в городе! Пропишусь в ней! Могу я сразу подать на земельный участок в этом городе!?

ОБращайтесь в местную администрацию по данному вопросу. Такую землю можно купить на торгах. Либо у частников можно купить, но это будет дороже. Или участвовать в аукционах или купить у того, кто продает...

Или обратиться в администрацию района для получения без торгов, если есть основания... Мы с женой хотим приобрести участок 5 гектар под ЛПХ в крыму как это сделать.

Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома можно купить на аукционе, организуемом местным органом власти. Я хочу получить участок на выгодных условиях, как то есть для врачей, учителей в сельской местности, инвалидов, ветеранов и т.д. Чтобы я где-то мог жить для начала. Какие есть способы получить землю для строительство частного дома, будучи инженером холостяком, занятого в предпринимательстве, не имеющего своей жилой площади? Или можно сразу из России уезжать?

Здравствуйте, что значит, купили без права собственности? Продажи недвижимости осуществляется в установленном законом порядке. Право собственности продавца должно быть зарегистртрвано. Сейчас вам остается требовать с продавца денежные средства, поскольку ваш договор, если он был, является ничтожны.

Удачи вам и всего наилучшего. Купили дачу без права собственности, начали оформлять документы, а ее продали на аукционе, землю.

Проводится аукцион в обычном порядке, определяется шаг аукциона, назначается минимальная-стартовая цена, кто даст максимальную цену в результате аукциона тот и получает участок. Риск-минимальный. Я хочу купить землю у банка...

Которую они выставляют на аукцион Какие риски?

И как это происходит.

Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию района за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Обратитесь в местную администрацию за выкупом земли на аукционе. Однако скорее всего вид использования земли не предполагает наличие на нем гаражей и можете получить иск в суд о демонтаже; Купили гараж на придомовой территории, а земля под гаражом не приватизирована что делать.

Здравствуйте! Земельный участок можете только купить по кадастровой стоимости на аукционе, который проводится администрацией города (района). Можно ли молодым пенсионерам получить землю.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение