Купить землю у города - 804 советов адвокатов и юристов

Хочу купить землю в городе для постройки нежилого помещения для дальнейшей сдачи его в аренду, что для этого нужно зделать.

Как можно купить землю в деревне без торгов? Какие категории граждан имеют на это право? Какие условия должны быть соблюдены?

Купил участок земли в городе под ИЖС. Конфигурация у него такова, что он примерно на 25% входит в зону красной линии. Эта ситуация узаконена, нанесена на планы в архитектуре, кадастре и т.д. и споров не вызывает. Но архитектура не дает мне ничего строить в пределах этих 25%. Законно ли это, ведь земля моя.

Ситуация такова, между организацией и администрацией города заключен договор аренды Может ли организация купить у администрации землю пром. Назначения ниже кадастровой стоимости (плюс на этой земле есть недвижимость принадлежащая организации)? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Хочу купить землю возле дома для установки или постройки гаража, куда идти с этим вопросом?

Купил дом и землю в деревне. По соседству территория дач, которая расположена в другом кадастровом квартале. Разделяет промежуток 7-10 метров. По запросу из егрп эта земля не имеет собственника. А по информации публичной кадастровой палаты, там проходит (статус временный) узкая полоса для строительства линии электропередач. Но по данным ее должны были ввести в эксплуатацию еще в 2012 году. Кто-то из физ. лиц хотел себе провести к дому по гос. программе электричество. Каким образом можно купить этот участок. Куда обратиться и с чего начать. Спасибо!

Хочу купить землю в городе под строительство ресторана, как это сделать? Как узнать подойдет ли купленный участок под строительство, есть ли ограничения? Можно ли сразу выкупить землю под коммерческое строительство или сначала нужно ее арендовать?

У меня вопрос по земельной реформе, которая должна была вступить в силу с 1 марта но не понятна вступила или нет.

Ситуация такая, купил участок 10 сот (20 х 50 м.) он крайний и есть возможность прирезать еще 5 х 50 м. (эта земля там никому не нужна). Знакомый сказал что по новому закону я должен написать заявление и предоставить документы на свой участок и тогда смогу купить эти метры по цене гораздо ниже кадастровой, как он сказал 15 % от кадастровой стоимости.

Вопрос: ЭТО РЕАЛЬНО ТАК?!

Ходил в администрацию в феврале, и спросил про новый закон, там все так удивились как будто они первый раз это слышат)

Подскажите пожалуйста, что нужно сделать чтобы купить эти метры, на что ссылаться и с чего начать?

Большое спасибо!

В феврале этого года выиграл суд против администрации, доказал что земля под моим домом принадлежит мне. После этого, на основании решения суда, заключили договор купли-продажи земли с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города.

Смущает пункт Ограничений 3.1.3: «Запрещается любое строительство на Участке, перестройка жилого дома, реконструкция, изменение фасадов, замена и установка ограждений без предварительного согласования с управлением архитектуры администрации города».

Непонятно, можно ли мне должным образом зарегистрировать еще один дом, построенный недавно, но не значащийся по документам? Если я зарегистрирую дом по дачной амнистии, не будет ли позднее проблем в суде, при возможном изъятии моей собственности под муниципальные нужды (что я зарегистрировал дом, после того как заключил договор, в котором указано что любое строительство запрещено)?

Каким образом лучше произвести регистрацию?

Спасибо, с уважением, Максим.

У меня есть дом в деревне, выделили мне его как сироте. Прошло уже больше десяти лет, но я его так и не оформила в собственность. Могу ли я в данный момент купить квартиру в городе, а после покупки сделать приватизацию дома в деревне?

Хочу купить землю в другом городе, не могу поехать туда сома сейчас, малыш маленький! Может ли другой человек сделать это без моего присутствия оформив участок на меня? Или по доверенности может, как это возможно сделать, возможно ли это вообще? Подскажите пожалуйста.

Дайте ответы на такие вопросы:

1. Могу ли я купить 1 сотку земли у человека площадь земельного участка которого равна 4-м соткам.

2. Если да, то как это сделать, ведь на сколько я знаю делить участок на части меньше 4 соток - нельзя.

3. В каких документах будет сказано, что я владелец этой сотки земли, и где будут указаны: площадь, местоположение и размеры купленного мною участка.

4. Можно ли построить дом (ведь участок меньше минимально допустимой площади для строительства) и нужно ли выпрашивать какие либо документы у хозяина участка, что бы утвердить проект в архитектурном комитете, подвести коммуникации и пр.?

5. От строящегося дома - до границ соседних участков должно быть не менее 3 х метров. А если соседи не против чтобы я строился в 50 см от границы участка... Поможет ли их одобрение и нужно заверять их согласие нотариально?

6. Если когда-нибудь я захочу продать дом с участком - не будет ли проблем с продажей?

Купили земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки). Администрация не дает разрешение на строительство, мотивируя тем, что данный участок попадает в охранную зону (недалеко расположено кладбище). Что мне в данной ситуации делать? Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги? Спасибо!

Хочу купить гараж где гаражный кооператив ликвидирован. Гараж в собственности. Гаражи двух уровневые, интересует первый этаж. Какие должны быть у продавца документы? И кто вообще в током

случае их обслуживает? Могут ли меня в током случае вообще подвинуть или лишить гаража при сносе и т.д.? Что я должен знать? И какие есть подводные камни в этом случае?

но у него документы на 227 "а" а у нас есть техпаспорт на 227, те кому он продавал гараж не переоформили его и ему поступает налог, требует чтобы мы оплатили иначе заберёт гараж, как быть.

ООО купило здание, на балансе которого находится пожарный гидрант, но находится не на территории ООО (на территории перекрестка, под светофором, на городской сети водоснабжения). Возможно ли снять с баланса ООО пожарный гидрант. Спасибо.

Есть в собственности участок с домом на 15 сотках (Псковская обл.). Когда покупали кадастрового номера у участка не было, был только план с постройками. На данном плане были отмечены постройки. Мы сделали межевание и включили дом в эти 15 соток. Рядом с этим участком поле (собственность муниципалов, кадастрового номера нет/участок не выделен). На этом поле стоит постройка (сарай), внесенная в наши документы (т.е. мы ее купили). Я хочу взять в долгосрочную аренду или выкупить (но не по кадастровой стоимости) участок с сараем и плюс к нему 10 прилегающих соток земли (строить на этом участке ни чего не хочу, хочу там детям сделать площадку). Я так понимаю, что сначала надо сделать межевание интересующего меня участка. Вопрос: каков порядок действия и какими законами руководствоваться? Спасибо.

Хотим купить дом с землёй в другом городе. Денег в полной сумме на руках сейчас нет, привезли залог. Как оформить документы, чтобы не потерять дом и деньги? Хозяин готов на договор купли-продажи, но с отсрочкой регистрации, поскольку все деньги не внесены.

ДД! Земля находится в аренде у предприятия. Земли поселений, для производственного назначения. Есть план купить часть этого участка. Для дальнейшего строительства дома, и продажи его частному лицу. Опишите порядок действий. Спасибо.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Каков порядок переоформления земельного участка с юридического на частное лицо. Земля муниципальная в собственности у юридического лица (имеется гос. акт на право собственности на землю)

Теплотрасса проходит через зем. участок частного собственника, за которую ни одна из муниципальных служб не несет ответственности. Теплотрассу требуется перенести из-за строительства на участке. Администрация города на наше обращение ответила-переносите как хотите. Может ли собственник зем. участка и как обязать администрацию города перенести теплотрассу с этого участка?

Какие документы должны быть у владельца гаража при его продаже. Хочу приобрести гараж, но у продавца нет права собственности на землю, а есть только на гараж.

Проконсультируйте, пожалуйста, вот по какому вопросу: может ли нерезидент страны (точнее гражданин Казахстана) в России поставить автомобиль на учет на себя, приобрести в собственность землю?

Вопрос по земле: у меня крайний участок в посёлке. Сзади-заросшее поле. 11 лет назад я отгородила кусок, прилегающий к моему забору, (примерно 4 сотки) забором поставила туда вагончик и поселила туда двух найденных щенков. В конце прошлого года мой сосед, находящийся через дом от меня, начал требовать, чтоб я освободила эту площадь, так как он эту землю купил или выкупила у него за большие деньги! Посмотрела по кадастровой карте-действительно, участок вдоль моего забора, тянущийся до его участка с 2009 года у него в собственности! Вопрос: как можно было выкупить часть прилегающей ко мне территории, на которой находились мои постройки, без моего ведома и согласия? Могу ли я претендовать на то, чтоб границы его участка были отнесены от моего забора, а прилегающую ко мне территорию я бы выкупила у администрации сама?

Хотим купить дом (правда от него уже ничего не осталось, но нам важна земля), в БТИ дали справку что у этого дома на 2/3 собственник есть, но я знаю что он умер 10 лет назад. В наследство, как я понимаю, тоже никто не вступал. И на 1/3 тоже кто-то вроде есть, но в БТИ этих данных нет. В росреестре мне дали справку что прав на собственность на этот адрес никто не оформлял.. Что мне теперь делать?

Хочу продать дачу, пригодную для круглогодичного проживания (есть коммуникации, добротный добротный дом 30 кв.м., отопление - печка), в черте города с адресом. Пока не оформляла дом. Как я могу его оформить, чтобы продать за материнский капитал? Какие документы и куда подать?

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

Мы самовольно прирезали участок земли в размере около 20% от площади участка.

Статус участка - турбаза, площадь 20 соток + наша прирезка (муниципальная земля).

Нам объяснили, что для того, чтобы оформить прирезку, надо перевести участок в статус ИЖС, а также разбить его пополам, на 2 участка по 10 соток, и к каждому из них прирезать уже.

Вопрос, можно ли так поступить, то есть перевести в ИЖС и прирезать доп. землю, а потом, после прирезки - объединить обратно 2 участка и перевести обратно в статус "Турбаза"?

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.

Дата истечения срока действия временного характера - 10.09.2020

1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.

Под металлическими гаражами земля раньше было в аренде в гаражное кооперативе, срок аренды кончился, минземимущество аренду не продлевает, владелец гаража металлического как может оформить землю под своим гаражом оформить в собственность?

Помогите оформить исков. Заявление в суд! В 2014 г.купили квартиру-оформили в собственность. Рядом есть земля 1, 5 сотки. Продавец сказал, что земля муниципальная. Мы поверили. Решили сделать пристройку к квартире. Хотели землю оформить в собст-ть.Но оказалось, что собственник есть-это хозяин, кот 5 лет назад умер. Дочка его нам продавала квартиру. На землю она в право наследования не вступала. Доверенности, отказы она писать не желает, по причине высокой занятости. Хотя на землю не претендует.

Купил в 2001 году на ООО у Военторга отдельно стоящее здание за деньги по безналу. В 2008 году под ним земельный участок у Управления имущ. И зем. отношений города так же по б/н. Торец здания находится в тупике и его закставляют автомобилями частники из рядом стоящего жилого дома. Забодали. Земля вокруг Министерства обороны. Что можно сделать в этом случае. От здания земля в нашей собственности 3 метра. Купить у МО прилегающую землю наверное глухо? А если и можно будет, то по деньгам наверное не потянем. Слишком все подорожало, да и ведомство такое... Срасибо.

Я многодетная мама. Хочу купить у города свободную землю под ИЖС. Могу ли я это сделать без участия в аукционе?

Сразу оговорюсь, что именно купить, т.к. бесплатно в Новосибирске выделяют землю только в сельской местности, а я хочу купить в черте города не занятый участок на землях отведенных под ИЖС (там с советских времен стоит домов 10-15)

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?

Собираемся покупать землю. В публичной кадастровой карте в разрешенном использовании указывается как земли запаса (неиспользуемые), в категории земель - земли сель. Хоз назначения и по документу под садоводо огородническое использование и дачное хозяйство. Стоит ли покупать такую землю и возможно ли ее вывести из земель запаса. На данный момент она в собственности.

При оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность 1989 году? Спасибо.

Правда ли что если покупатель приобретает дом в селе а земля не оформлена, то он может сам оформить право собственности на землю? Спасибо.