Купить комнату в коммуналке - 794 советов адвокатов и юристов

Мужчина имеет в собственности комнату в коммуналке. Там же прописан. Всего эта квартира 3-х комнатная. Хотим жить вместе, брак не зарегистрирован. Детей нет. Единственный сосед по коммуналке продаёт свои оставшиеся две комнаты. Муж предлагает сложить наши деньги, чтобы я купила на себя у соседа эти комнаты, и жить вдвоём комфортно в этой 3-х комнатной квартире. Меня смущает вся эта ситуация. Я понимаю, что не могу претендовать в будущем на его нынешнюю собственность (одну комнату). Если мы вдруг расстанемся, может ли он как-то истребовать назад свои вложенные деньги? Или квадратные метры? Спасибо!

Купила комнату в комуналке с долгами, акт приемки-передачи не подписала, могу ли я расторгнуть сделку?

Мы купили комнату в коммуналке, соседи препятствовали пользованию нами единственной ванной комнаты, одной из 2-х кухонь. Районный суд вынес решение в их пользу (по непонятным причинам), после нашей аппеляции, городской суд вынес постановление о нечинении для нас препятствий. Могут ли соседи обжаловать это решение? Можем ли мы получив на руки решение суда, самостоятельно открыть двери или это делают только судебные приставы? С уважением, Оксана.

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. Я хочу купить и даже за эту цену. Но о продаже узнала случайно от другой соседки и есть объявление в интернете. Квартира 5 ти комнатная, моих 2 из 5 ти. Я в квартире не живу. Пока не связывалась с соседом не знаю чего ждать и как говорить. Может ли сосед без меня продать? Могу ли я как то придержать этот процесс. Я живу в другом городе и мне нужно время продать квартиру, чтоб купить эту комнату. Продажа комнаты тоже с альтернативой. Заранее благодарю за ответ.

Огромное спасибо всем, кто отвечает на вопросы! Всего хорошего вам! Ситуация такая. Собираюсь продавать комнату в коммуналке. Соседка отказывается покупать! Попросила поехать ее со мной к нотариусу, что официально оформить отказ. Но соседка отказалась! Завтра еду одна. Попробую извещение-отказ принести ей домой! Хорошо, если она подпишет! Дама с характером. Если не подпишет, то буду отправлять по почте заказным письмом с уведомлением. ВОПРОС! Если же она откажется получать такое письмо, какие мои дальнейшие действия?

Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.

Вы должны их уведомить, то есть - это уведомление.

Но если текст соответствующий, то название документа не так важно. По разному можете Предложение о покупке вашей комнаты. Вы можете отправить письмом с уведомлением о вручении согласно п.1 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Когда предлагаю соседям по коммуналке купить первыми комнату, и пишу им об этом, этот документ его нужно как записать это извещение? Или заявление? Или вообще уведомление?

Хотим купить комнату в коммуналке. Один из соседов умер 10 лет назад, но числится собственником в росреестре. Наследники заявились нотариусу, но до сих пор не оформили свидетельство о праве на наследство. На чье имя отправлять телеграммы? На собственника, который указан в выписке ЕГРН?

Можно ли вернуть задаток? Купили комнату в коммуналке, 3 х комнатная квартира. Спрашивали у продавца, какие соседи, не буйные ли, мало ли. Сказал что изредка выпивают, но тихие и мирные. Договор не заключали, но есть предварительный договор, по которому мы внесли задаток. Заселились до сделки, и столкнулись с буйными, сильно пьяными соседями, которые угрожают, лезут в драку и в целом не адекватные, даже вызывали полицию. Просто алкаши. Выгоняют из комнаты, постоянные угрозы каждый день! Есть ли у нас возможность вернуть задаток? Спасибо!

Конечно же нет. Вам нужно закончить процедуру расторжения брака Получайте свидетельство о разводе и не усложняйте себе жизнь. За супруга подписать точно не можете Согласие на покупку не требуется. Можно.

Причём тут супруга!

Если она не супруга.

Как можно подписывать за кого то без доверенности?

Никак В паспорте стоит печать о браке, но по факту суд нас развел в 2022 году, супруг получил свидетельство о разводе, а я нет. Можно ли купить комнату в коммуналке, не получая свидетельство о разводе в ЗАГСе? Могу ли я за супруга подписать согласие о покупке комнаты?

зарегистрироваться.

Купила комнату в общежитии, в МФЦ сказали все впорядке обременения нет.. прошло три года, начинаю продовать комнату в МФЦ сообщают у меня вдруг обременения.. купила в 2017, обременения от 2009 года, бывший владелец умер.. как ускорить весь процесс и доказать что я не виновата, комнату купили деньги отдали а обременения тормозят законную продажу.. куда жаловаться?

Купил комнату. Никогда не был там прописан, не жил. Через три года энергосбыт прислал счет 20000 р. - долг. Подскажите пожалуйста, что делать? Прежний сосед умер и комнаты другие продали новым жильцам. Счет предоставили мне, как собственнику до 2013 года.

У меня 1/2 доля комнаты в коммуналке. Хочу купить вторую комнату. Итого, будет одна целая комната и еще половина комнаты. Приставы не заберут какую нибудь из них? У меня 4-ро малолетних детей будут прописаны в этих комнатах.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, могу ли я купить комнату в общежитии в ипотеку за счёт материнского капитала?

Как лучше и дешевле будет выкупить комнаты в коммуналке в Москве? Квартира 3 х комнатная, у нас комната по соц. найму, 2 другие приватизированы 1 собственник. Хочет продавать квартиру. Если у нас комната муниц., то он предложит выкупить городу, а город может определить, что мы не являемся малообеспеченными (т.к есть доля у ребенка в собственности и у меня квартира в другом городе где живут родители) и выкупив квартиру поселить туда другую семью, или мы в любом случае будем первыми кому предложат? (У нас 2 маленьких несовершеннолетних детей 3 и 5 лет). Стоит ли нам тоже приватизировать комнату, чтобы совершить сделку без участия администрации? Если можем выкупить без участия города, сможем ли мы выкупить в рассрочку и использовать материнский капитал? Если нет, то можем ли мы взять ипотеку с господдержкой или попросить у государства субсидию на покупку этих комнат по программе расселения коммуналок, что для этого нужно сделать?

Хочу продать комнату коммуналке на 4-х хозяев разослал письма с уведомлениями о сумме продажи в одной комнате купленной на мат капитал прописаны дети как получить согласие в опеке письмо послать или их мать в опеку послать.

Мы семья (мама, я,сестра) приватизировали комнаты в коммуналке, брат отказался от доли, все члены семьи прописаны в этой квартире, в том числе и брат-инвалид 3 группы, отец не живет с нами у него приватизированная комната в другой коммуналке, в которой он прописан

1)Вопрос: Как легким путем выписать брата, он проживает в одной из комнат, нарушает общественный порядок (какие документы нужны для этого, суда не избежать т.к. брат не согласен по собственному желанию выписываться

2)Вопрос: Могут ли забрать эту комнату государство, если брат выпишится.

Нужно ли получать разрешение соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире. И если да, то как это лучше оформить.

Мы с моим гражданским мужем росписались в ЗАГЗ через 4 месяца у нас родился сын ещё через два месяца он продал свою квартиру и разделил между женой и сыном от прошлого брака и на вырученные деньги купили комнату в двухкомнатной коммуналки две третьих наши квартира уже была в приватизации он один собственник мы с сыном прописаны живём здесь всего-то месяца ребёнку 5 месяцев дело идёт к разводу. Скажите пожалуйста как будет проходить делешка комнаты не останемся мы на улице и что нам положено. Естественно сын останется со мной. Спасибо.

В коммуналке продали комнату и заселили алкашку-синявку. Продажа была без согласия собственников. Как нам теперь выселить данного жильца?

У меня вопрос, скажите пожалуйста я хочу купить комнату в коммуналке, продавец предлагает оформить дарственную на меня, чтоб поскорей продать и предлагает 13% оценочной стоимости заплатить пополам. Законно ли это?

Внук купил отдельную комнату в коммуналке и хочет прописать бабушку. Паспортный стол потребовал согласия всех прописанных в коммуналке. Это законно? Спасибо.

У мужа есть комната в комунальной кв-ре (+2 соседки), комнату мы продаем, продаем уже 8 мес. (через агента все как положенно) и вот теперь когда есть покупатель и собираеться вносить залог, одна из соседок не хочет подписовать документ о том, что она её НЕ покупает, ей видители захотелось потянуть так как она хочет её купить но ей не хватает денег, а мы ждать не можем мы уже нашли другое жилье и там тоже ждут залога,

И как? теперь быть с этой соседкой?

Моя бабушка купила комнату в коммуналке по договору дарения. Комната-как долевая собственность в коммунальной квартире Теперь хочет написать завещание на меня. Обязательна ли в этом случае приватизация? Читала, что если нет приватизации - завещание не имеет смысла, комната отойдет государству.

Могу ли я купить комнату в коммунальной квартире (9 м) с использованием средств материнского капитала? Всего комнат в этой квартире 5.

Купил я комнату в коммуналке, сосед начал возникать что у меня кошка, кошка не выходит из комнаты! Он может как то заставить выселить мою кошку!

Здравствуй. Помогите с вопросом. Я решила продать комнату в коммуналке. Уведомила собственников в устной форме что продаю, нашла покупателя, а соседи не хотят со мной ехать к нотариусу. Что мне делать? И как по другому продать комнату без проблем дальнейших?

В конец запутался в следующем вопросе, помогите, пожалуйста, разобраться. Итак 3 х комнатная коммунальная квартира (общая площадь 60 кв. м.) в Санкт-Петербурге. Комната №1 (12 кв. м.) приватизирована и в ней проживает 1 человек, комнаты №2 (14 кв. м) и №3 (18 кв. м) используются по договору соцнайма на 5 человек (муж, жена, два несовершеннолетних ребёнка и брат мужа). Все жильцы стоят на очереди улучшение жилищных условий. Я (брат мужа) хочу купить за свои финансы комнату №1 (12 кв. м.) у соседа - он субсидию получил 550 т. р. Подскажите, пожалуйста, выгодна мне такая покупка в данных условиях? Я теряю очередь на улучшение жилуслувий после покупки мною комнаты? Или как на ваш взгляд было бы выгодно приобрести комнату №1 так чтобы с очереди не сняли? Спасибо.

Я покупаю комнату в коммуналке в санкт петербурге как узнать что она не подарена ни кому что нет завещания на нее а то я ее куплю а потом по завещанию я там буду ни кто?

Сомневаемся что он продал за ту сумму за которую предлагал нам. где это можно узнать?

Купил комнату (в общежитии), но проживаю в другом городе и поэтому свидетельство о праве собственности ещё не получил (нет времени) и договора соответсвенно ни с кем не заключил. Прошло 2,5 года, какие могут быть последствия?

Мужу по наследству досталась комната в коммуналке, вторую комнату мы хотим выкупить по субсидии, квартира становится нашей, какую долю я и сын будем иметь в этой квартире при разводи, если комната будет оформлена на меня или сына.

Хочу продать комнату в коммуналке. Один из соседей на контакт не идёт, адрес его регистрации неизвестен. Как отправить такому соседу уведомление о продаже?

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, если у меня в собственности была комната в коммуналке,2 месяца назад я ее продала, была необходимость, продали дешево очень, через некоторое время я получаю мат. капитал, смогу ли я ее на этот капитал купить обратно? Тк нынешний хозяин согласен вернуть почти по той же цене, что и купил ее у нас. А другую недвижимость я врятли смогу купить за эти 453 тыщ. Говорят ПФР не одобрит, тк она была у меня в собственности, я продала и сейчас опять хочу купить ее же.

Я с мужем и детьми живём в родительской квартире, 1/3 часть квартиры моя, здесь прописаны я, мама, сестра с семьёй и я с детьми. Хотим с мужем приобрести комнату в коммуналке (для старта так сказать) можно ли на это потратить материнский капитал? Выкупить часть квартиры! Сестра не против, но выписывать я не хочет.

Предлагают купить комнату в коммуналке, в 3 комнате в дальнейшем есть шанс купит всю оставшиеся площади, тяжело потом сделать собственный, или как называется приватизировать?

Здравствуйте я хочу купить комнату под мат. капитал могу я купить и добавить свой наличные деньги. Спасибо.

Здравствуйте! В браке муж купил комнату в коммуналке, договор составлен таким образом: в договоре купли-продажи идут лица "продавец", "покупателем" выступает сестра мужа, а муж в этом договоре идёт как третье лицо (в документах написано что собственник муж). Вопрос: правильно ли составлен договор и при разводе имею ли я на долю этой комнаты? Заранее спасибо.

Покушаем комнату в коммуналке, в комнате один собственник. Нам сказали что в этом случае отказ письменный от соседей не нужен. Верно ли это? А по общей кухне.

Доля будет 112/1000

Хочу у соседа купить его комнату в коммуналке. Нужно ли еще от других соседей брать отказ от покупки его комнаты?