Межа межевание участков / Земельное право - 395 советов адвокатов и юристов

Брат проживает в многоквартирнике, с соседями общая ограда. Соседи сделали межевание без согласия моего брата. Имели ли они такое право? И еще вопрос, брат делает пристройку, т.к. на семью из троих человек жилая площадь всего 10 м.кв. и соседи им всячески препятствуют, мол в суд подадим, все равно всю пристройку разберешь. Мы ходили и в поселковую, и в районную администрации, там сказали стройтесь никто вас не заставит сносить пристройку, т.к. жилой площади на троих человек не хватает. Как нам быть?

Сосед не может участвовать в суде как свидетель "об утверждении границ зем. участка" по уважительной причине. Поэтому помощник судьи предложил в письменном виде составить документ в присутствии администрации и заверить ей же по вопросам "кто первым был хозяином? Когда я появилась на участке? Как проходило межевание? И т.д. . Но сосед, подписав согласие на границы участка при межевании, а сейчас не хочет этого делать. Как мне поступить дальше?

Если у соседа сараи торчат на пол стены моего дома, раньше это было адмздание и этим сараям сто лет, могу ли я заставить его убрать сараи и сделать межу между нашими домами.

В 2008 году приватизировал участок под домом вызвал геодезиста он мне объяснил что соседка прихватила 38 см по границе моей земли. Спросил как мне ставить границу по существующему забору или по плану. Я попросил поставить по плану зная что она мне принесёт через два месяца тоже после приватизации подписывать. Соседка принесла, когда приватизировала свой участок ко мне на подпись. Я ей указал на то что у неё захват моей земли по границе 38 см и перенести забор и поставить как надо. Соседка сказала что проблем нет и мы потом перенесём, только подпиши бумаги. Бумаги подписал. Сейчас выясняеться что границу поставили по существующему забору впритык к моему сараю забрав эту территорию. Могу я как то вернуть эту землю назад?

Купили дачный участок у пруда, по межеванию границы заканчиваются прям в воде. Мы за собственные средства полностью очистили часть берега который примыкает к нашему участку. Можем ли мы поставить забор прям до воды? С права и слева от нашего участка проходит улица с доступом к пруду, следовательно доступ к пруду мы не ограничиваем, просто хотим свой конкретно участок до воды обезопасить забором.

С другом строим сблокированный дом на меже наших участков, его дом на его участкеЮ, мой на моем. Разделены дома только терморасширительным швом. Говорят что нарушены нормы СНиПа о расстоянии от межи. Как выйти из ситуации. Заранее благодаен. Николай.

Я подписал соседу документ по формированию его земельного участка, а сейчас я не согласен с результатом кадастровых работ по формированию его земельного участка, у меня граница его участка проходит по фундаменту моего дома, я не могу производить работы по ремонту фундамента моего дома и другие работы какие есть номы для межи от фундамента? Где про это написано и что делать с результатом межевания соседа.

У родителей участок где стоит дом и у соседей построен дом на расстоянии 50 см от межи.

Вопросов небыли до этого!

Но теперь они начали строить 2 этаж,

Вопрос

Скат кровли будет направлен и на наш участок и снег зимой и дождь попадать на наш усючасток.

На втором этаже окно сделали на наше сторону.

Расстояние от Окна до межи 50 см.

У нас с соседями был суд наложение границ на наш участок, соседи никак не хотели делать межевание, по определению суда назначили независимую экспертизу обоих участков, при замере геодезист на 1 метр и 40 см ошибся но не в нашу пользу эту ошибку мы сразу заметили и указали на неё .а вот по задней меже мы не смогли уличить потому что цифры нам не показали. Как мы не спорили суд состоялся конечно решение вынесено в нашу пользу но заднюю межу нам убавили ссылаясь на погрешность в 10 см.можем ли мы эту погрешность использовать? Хотя там погрешность см 20 будет. Но мы устали судится.

Напишите, пожалуйста, ответ на такой вопрос: можно теоретически или практически, наложив данные схем с технических паспортов частных домов, выяснить какая часть дома заходит на соседний участок при отсутствии прежних границ, даже забора, которые соседи снесли по своему усмотрению? Или если нельзя, то межевые планы сделаны так, что новый дом не заходит на наш, но при этом площадь изначальная нашего участка уменьшилась на 17 кв.м, а их участок увеличился со 175 кв.м до 192 кв.м, т.е на эти 17 кв.м. А эти 17 кв.м находятся под и новым домом, который зашел на наш участок! Или как еще это можно доказать и вернуть эти 17 кв.м. Напишите, пожалуйста. Спасибо!

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использовани: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В чем опасность?

Мы дали соседям согласие на установку окна в наш двор, они дали согласие на установку забора навеса по границе участка (по меже) согласно нормам бти по результатам проводимого межевания. Их дом стоит на меже. Что за нормы бти?

У нас получился конфликт с соседями насчет земельного участка, мы хотим огородить свой забором и чтобы знать точные границы участка, пригласили межевую организацию для установки колышков. Наш дом окнами выходит на их сад и причем впритик к нашему дому у них есть постройка. Нам сказали, что согласно закону от 1989 года от жилого дома должно быть расстояние 1-1,5 м. Дом наш оформлен в собственность в 2000 году, земля-2005 г. Как быть, если при межевании участка не оставили эти 1,5 м. Можно ли их отсудить у соседей? Спасибо.

Купили зу в 2009 г. Были первыми в чистом поле. Приглашали кадастрового инженера. На основании его разметок поставили забор. В этом году у нас с одной из сторон появился смежный сосед (Ранее участки тоже обретали соседей, но с нами никто не граничил) и написал нам досудебную претензию, что якобы мы сместили свой участок на его территорию и требует чтобы мы вызывали кадастрового инженера и производили повторное разграничение нашего участка. Это должны делать мы? Или поскольку претензии у него он должен озаботиться данным вопросом? И на что мне можно сослаться отвечая на его претензию (в части закона)?

Было проведено межевание земельного участка с оформлением документов и подписями соседей с обоих сторон. После смерти соседей дом был продан и на их участке старый дом обложили кирпичем и видоизменили сам дом. Возник конфликт по поводу остатков земли между домами и межой огорода. На месте межи проходила канава для отвода воды. Соседи провели свое меженавание, но нами документы не подписывались и не присутствовали при межевании. Подскажите что делать?

У меня в аренде земельный участок общей площадью 0,15 га в городском поселении Монино, под строительство торговой площади, подскажите сколько м 2 я могу построить на этом земельном участке?

По гос. реестру дача 400 м 2, соседи неправильно поставили забор и мы ругаться не стали. Межевание делали по факту 375 м 2. Сосед продал дачу другим людям. Мы сделали небольшую пристройку к дому (беседку из кирпича) и на 5 см залезли на их территорию. Они подали в суд. Адвокат наш сказал сносить срочно, чет не верится ему. Можем ли мы оспорить межу? И где посмотреть нормативные документы по поводу того что нельзя строить капитальные постройки за пол метра до забора и т.п.

Есть установленный соседом забор, по границе участков. (земли поселений под ИЖС) . Столбы забора установлены согласно кадастровой границы (претензий нет) . Но сами балки, на которые крепятся доски установлены в сторону моего участка (ранее, без моего согласия) , соответственно и доски закреплены с моей стороны им. Т.е. фактически есть сдвиг порядка 15 сантиметров от середины столбов (которые определяют границу по всем замерам) в сторону моего участка. Я хочу установить свои столбы (строго в линию существующих) и со своей стороны установить сплошное ограждение, но сделать это физически не могу, т.к в данной ситуации мне придется еще больше отступать от его досок в свою сторону. Что можно сделать по закону? (договориться – не получиться, какие основания (законы, акты и т.д. ) для обращения в суд?

Участок, ИЖС с домом и хоз постройками, которые одной стеной идут по меже (так сложилось исторически, и оформлены в кадастровом паспорте), ширина участка 13 м, хочу перестроить дом, путем сноса хоз построек и старого дома, и на их месте в размерах старых, построить дом, но архитектура говорит, что аяяй, теперь я должен отступить по 3 метра от межи и не менее 6 метров от дома соседа, который тоже стоит по меже, на мой вопрос а как тогда строить места нет, отвечают видимо ни как, как выйти из этого положения.

Соседний (с моим производственным цехом и административным зданием) участок с жилым домом продан. Новый владелец начал строительство нового 2 этажного здания. 1. Должен ли он согласовать за моей подписью какой-либо официальный документ во время оформления в собственность приобретаемого участка, а также перед началом нового строительства? 2. При вводе в эксплуатацию нового здания требуется ли подпись соседа. Проблема возникла в связи с явным нарушением расстояния строительства от межи. Спасибо!

Соседи сделали межевание без нас, а у нас дом и земля были оформлены в 2001 г. и границы всех устраивали, подписи на тот момент все ставили. При межевание они сломали общий забор и передвинули границу на 20 см.дело идет к суду. Крыльцо, сарай и туалет стоит у соседей на границе (меже) это по нашим документам, но когда они передвинули при межевание границы, то крыльцо теперь получается стоит не на границе участков, а как бы на 20 см на их территории, раньше у меня там росли цветы, но теперь они постоянно заходят и топчат их отодвигая от стены и по периметру всего забора, показывая что это их и мне около забора (на своем участке) ничего сажать нельзя, да идышать около их дома тоже нельзя будет наверное. Крыша с крыльца и сарая у них свисают к нам во двор на пол метра.

У нас земля не приватизирована и даже не имеет межевого плана и соответственно кадастрового паспорта, аренда земли (49 лет) истекла лет 15 назад и ничего не предпринималось (т.к. дом на несколько собственников и один из собственников был до недавнего времени несовершеннолетний и отношения не налажены). Но суть вопроса в том, что в близь к меже стоит гараж, а за гаражем есть 40 см, раньше эти 40 см были огорожены забором, но забор давно упал, а из-за экономии и эстетики просто сделали забор который продолжает стену, т.е. 40 см пользуется сосед. Но сосед сделал межевание и эти 40 см перешли к нему. Как доказать, что они имелись в нашем владении? Теперь он подал в суд из-за того, что гараж стоит на меже и требует его снести. P.S. Земля у него в собственности, а межевание проводилось без согласования с нами.

В 1994 году мой дед построил дом с гаражем и крыльцом.

Т.к. у соседа уже стоял гараж на линии границы участка, была устная договоренность построиться вплотную, чтобы мусор не копился в щелях и под общей крышой с одной высотой сделали. Таунхаус соедененный гаражами получается.

Сосед умер, сын унаследовал. Подает в суд. Просит убрать строение крыльцо и гараж, т.к. не отступлено 1 метр и по пожарной безопасности у него из-за этого все плохо (по его мнению)

Усугубляется ситуация тем, что когда проводилось межевании и выноска координат в реестр, получилось что наш гараж и крыльцо заходит на его участок на 20 см (длиной 6 метров) Дальше идет общий забор еще 8 метров.

Какую позицию взять в суде? Как вы поняли договориться мирно не получилось.

В 2016 г. приобрели участок с домом в Ашинском районе, Челябинской обл. в собственность. Посредине уч. уже проходила старая линия до 1000 В.Летом 2017 г. обнаружили, что элект. Сети г.Юрюзань поставили еще ЛЭП 10 кВт парал. Старой линии и от дома до линии 3-4 м проходят высоков. Провода.2-3 столба стоят на нашем участке. На письмо переместить столбы руков. Ответило согласием и переместить столбы обещало письменно зимой 2017 г. и действ. Провело размещение доп. столбов за границей уч.,но фактически не перевела линию. Дом ветхий и в 2019 г. крыша рухнула, под снегом, внутрь дома. На просьбу заключить сервитут или выкупить часть уч.под ох.зону ответа нет. Что делать? Можно ли взыскать компен. За то,что не могли вовремя провести ремонт крыши и теперь дерев. Дом под снегом и гниет. Сами живем в Уфе.

Земельный участок по факту 33 сотки а по документам 35 при межевание соседи получается замежевали 2 сотки моей земли при согласовании не показали мне точки межевания и подпись ставил сын а не владелец земельного участка так как владелец земельного участка в то время был неспособен расписаться по состоянию здоровья инвалид первой группы

Куплен дом в 2016 г. Межой между участками является стена дома. Новые собственники соседнего участка грозят судом и снести как самовольную постройку. Но мы не строили а приобрели как добросовестные приобретатели. Какие наши перспективы в суде?

Добрый день, в собственности имеется земельный участок, межевание производилось в 2007 году, управление Росреестра проводит внеплановую проверку на основании административного обследования земельного участка от января 2018 и выявляет установленные границ не совпадают с реальными, аж с 3 сторон. Получается что заняли земли соседей, лесного фонда и садоводчества. По факту забор с момента межевания никуда не переносился. Не считая соседской земли выходит 65 КВ.м излишне используемой. Организация, производившая межевания, на сегодня уже не действующая. Как можно поступить в данной ситуации во избежании составления административного протокола по ст. 7 КоАП РФ?

У нас идет судебное разбирательство с соседями по поводу межи. Судебная экспертиза показала, что их межевание проведено с нарушениями. Очередное заседание назначено. Однако, сосед уже собрался ставить забор по своим замерам, не дожидаясь решения суда. Имеет ли он на это право, ведь забор будет стоять на нашей земле.

Сосед по даче (приобрел дачу в 2015 году) вбил трубы - сваи на расстоянии 1,2 метра от разделяющей наши участки межи и сказал, что собирается строить дом - свечку. Когда я указала ему на положенный по закону отступ в 3 метра, он сначала изобразил удивление - типа он не знал и вбивание труб очень дорого, а потом заявил, что это будет хоз. постройка в 1 этаж - летняя кухня. Но ведь к 1 этажу можно пристроить мансарду еще в 1-2 этажа... Каковы мои действия? Председателю я по телефону уже сообщила об этом.

Делаю межевание с соседями. Питьевой колодец проходит по меже и отходит соседям. А по документам он пренадлежит и мне и соседям. Провести межу посередине колодца невозможно. Как мне не остаётся без колодца или правильно его поделить?

Купили участок в курортной зоне. Дом соседа построен практически по меже. Недавно он провел реконструкцию дома и сделал вход на второй этаж по металлической лестнице (чтобы по ней отдыхающие поднимались в номера на второй этаж). Лестница эта прошла прямо по меже. Нашего согласия он не получал.

Теперь все лето отдыхающие ходят полуголые перед нашими глазами, а также мусорят, плюют и и т.д. на наши плодовые деревья, которые оказались почти под лестницей.

Законно ли он построил лестницу?

Дом соседей 1996 года. Он узаконен. А з/у они оформили и провели межевание только в 2005 году. И их дом получился на меже с нами. Могу ли я признать их строение самовольным, если до момента оформления з/у они и сами не знали, что он на меже?

Наш дом разделен в натуре пополам, но земля - в долевой собственности, т.к. дом стоит посредине. Я поставила по условной меже забор, т.к. было в документах по суду, а теперь сняла 2 листа забора и на этом месте строю веранду (мет столбы+OSB, не кирпичная). Можно ли заставить меня снести веранду, т.к. межевание у нас проходило только с соседскими участками, но не между собой, т.к. у нас долевое участие в зем участке.

3.5 года назад сосед купил участок при этом присоединил и пожарный проезд (или участок между домами который никому не принадлежал) провел межевание никто об этом не знал из трех соседей. Живем в селе, теперь доступа чтоб проехала пожарная машина или заехать во двор нет. С лицевой стороны дома все застроено.

Дому более 60 лет, сосед сделал межевание раньше. Правильно ли, что дом стоит более 60 лет то границы его участка могут быть убраны или это нарушение?

Земля в собственности, хочу построить дом одноэтажный с мансардой, семь соседей дают нотариальное согласие, а один сосед не дает от межи метр отступаем. Как быть? Как обойти соседа?

Дом соседей стоит на на меже моего двора. Моя земля в собственности, межевание есть. Без моего разрешения и согласования зашли ко мне во двор и сделали бетонную ленту шириной 35-40 см. Якобы им надо обслуживать их дом, а именно укрепить фундамент. Сервитута нет. На эту бетонную ленту поставила я забор. Какой иск мне надо подать в суд?

Купил участок в СНТ с домом участок обнесен забором, заделали меживание дом ввели в эксплуатацию по дачной амнистии... в метре от забора клумбы скважина бочка на метр выступает забор по истечению времени председатель заявила что у меня это самозахват хотя при покупке дома заверяла что все в порядке и меживание сделали тоже все в порядке было.

Несобственник по иску о реестровой ошибке по решению суда отобрал часть земельного участка у собственника, мало того, имеющий дарственную на эту землю.

Решили сделать межевание и по его ходу выяснилось что граница не совпадает с одним из соседних участков так еще выяснилось что он имеет статус временный. Что делать в таком случае, с кем подписывать акт согласования?

Судимся с соседями. Они подали иск, что нами была проведена реконструкция гаража, хотя мы только укрепляли аварийный фундамент, делали крышу. Площадь и высотность не изменились. По ходатайству соседей была назначена экспертиза. Эксперт подтвердил, что все нормы соблюдены. Однако, выявил, что расстояние до межевого знака стало меньше (0,19) по сравнению с инвентарным делом 1998 г. (0,55 м) В права собственника мы вступили в 2010 году. Делали межевание, уведомляли соседей объявлением в газете. У соседей межевания нет. Они настаивают на сносе гаража или его переносе. Судья не слышит наши доводы, межевой знак вполне могли перенести сами соседи при установке забора, также могла быть погрешность по сравнению с 1998 годом. Требует доказательств. Какие попытки сбора доказательств еще можно предпринять? Помогите пожалуйста.

Добрый вечер! Подскажи мне пожалуйста, мой сарай стоит на меже между мной и соседом, строил его еще дед мой, сосед был не против, а теперь сосед делает межевание и говорит что поставит забор и доступа к сараю у меня не будет что можно сделать и как решить спор?

При формировании межевания соседний участок передвинул границы (столбики) в свою пользу и участок стал 6,20. До границы их дома с моим участком расстояние стало 2 метра (ранее дом стоял на границе) . Мной был приобретен зем. участок (тот который уменьшили) с кадастровым планом 5,80 сот., который не соответствует изначальным границам. Свидетельство на землю мной подписано. Есть ли шанс вернуть изначальные границы?. в кадастровом плане 2-е границы первая линия жирная по уровню дома.2-я новая отодвинута на 2 метра от дома соседнего участка.

Хотим приобрести дом. Дом находится на меже. Дому 10 лет. Земля под ним в аренде. С соседями отношения скорее всего из-за этого испорчены. Переживаем, что могут быть проблемы в дальнейшем. Хотели отмостку сделать, соседу сказали, он категорично ответил нет. Могут ли возникнуть серьезные проблемы (вплоть до сноса дома) у нас во время владения таким домом?

После межевания могу ли я установить ограждение (сосед замежеван) в виде сетка рабица установлены межевые точки в 20 см от дома соседки. Если нет то по какой причине.