Спор о границах - строение на территории соседей и возможность оспорить межу
50₽ VIP
По гос. реестру дача 400 м 2, соседи неправильно поставили забор и мы ругаться не стали. Межевание делали по факту 375 м 2. Сосед продал дачу другим людям. Мы сделали небольшую пристройку к дому (беседку из кирпича) и на 5 см залезли на их территорию. Они подали в суд. Адвокат наш сказал сносить срочно, чет не верится ему. Можем ли мы оспорить межу? И где посмотреть нормативные документы по поводу того что нельзя строить капитальные постройки за пол метра до забора и т.п.
Уважаемый Роман, г.Ставрополь !
Нормы расположения ваших Строений на вашем Земельном участке от межи определяются Градостроительным кодексом РФ !!!
Что касается вопроса межевания границ вашего Земельного участка, то если вами подписан Акт согласования границ Земельного участка, то в этом случае я НЕ вижу у вас перспектив для обращения в суд для положительного решения вопроса !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2012г
09:16 моск.
СпроситьВы захватили чужую землю, что недопустимо Чтобы не сносить, .предложите соседу выкупить у него 5 см. участка.
Если нет веры адвокату, возмите другого иначе зачем ему деньги платите.
СпроситьРоман, каким образом Вы собираетесь оспорить межу? Просите соседа о выкупе части его з\у.
СпроситьРоман, но ведь Вы захватили часть её земли. и её понять тоже можно. У Вас есть адвокат, совет он Вам даёт по сути. правильный, в любом случае, при обращении соседки в суд, суд может принять решение о сносе Вашей пристройки. Вывод делать Вам.
СпроситьУважаемый Роман, г.Ставрополь !
Мне неизвестно на сколько квалифицированным является ваш адвокат, но совершенно твёрдо можно утверждать, что если вами лично был подписан АКТ согласования границ вашего Земельного участка, то это означает, что вы согласились с данным фактическим межеванием вашего Земельного участка !!!
Считайте, что вы фактически ПОДАРИЛИ часть вашего Земельного участка и забудьте про данный "подарок" !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2012г
10:49 моск.
СпроситьРоман. обращаться в любом случае. нужно в суд и решать этот вопрос. Какое решение примет суд, пока не ясно, но в любом случае. он примет его на основании предоставленных Вами и стороной в споре, документов.
СпроситьРоман, стоимость экспертизы соседка преувеличила, но выплату (в случае вынесения решения суда не в Вашу пользу) присудят точно.
СпроситьУважаемый Роман, г.Ставрополь !
Я рекомендую вам НЕ искушать судьбу и НЕ доводить дело до суда, а снести часть НЕзаконной постройки, находящейся на ЧУЖОМ земельном участке !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.03.2012г
11:11 моск.
СпроситьНе могу понять как тут отвечать на вопросы, поэтому уточню:
Если в свое время был подписан акт согласования границ то мне ничего не светит, получается я подарил 15 м 2 поставив подпись. И оспорить факт того что я подарил такой куш я не могу. Купить у них ничего не получится, конфликт уже достиг апогея, с большим трудом сдерживаю себя дабы не обидеть пожилую женщину не стесняющуюся в выражениях.
СпроситьВопрос заключался не в том, что я захватил 5 см чужой территории, с этим я согласен и послезавтра поеду сносить то во что вложил много денег и соседка ждала именно завершения строительства, дабы напакостить, сразу не могла сказать, когда спрашивал. Вопрос заключается в том, что: Могу ли я как-то переделать межевание, чтобы не по факту было, а по гос.реестру... Чтобы у нас одинаково было и у неё 400м2 и у меня. А то получается подарил, был бы человек хороший, да и ладно.
СпроситьВсе усугубляется еще тем, что соседка, в случае если я не снесу до конца недели, УГРОЖАЕТ сделать независимую экспертизу стоимостью в 100 000 р. И если я проиграю суд, буду оплачивать.
СпроситьВскрылись новые подробности...
Сосед когда оформлял межевание, дабы продать дачу в акте согласования границ расписался за отца. Отец не расписывался. Это что-то меняет?
СпроситьЯ думаю любая экспертиза докажет. У отца почерк и подпись жуть какие своеобразные.
СпроситьМожно ли оспорить межевание? Когда купили дачу, были хорошие отношения с соседом. Сосед сделал забор с воротами длиннее на 90 см. Мы дабы не ругаться, разрешили ему. Далее натянули сетку по факту. Сосед продал дачу. Новые хозяева сделали межевание по факту забора. Мы тоже сделали, ругаться не стали, даже учитывая что у них осталось 24 м 2 нашей земли. Сделали пристройку к дому, соседи по решению суда заставили снести, меньше метра до забора. Можно ли оспорить межу с которой сами согласились 5 лет назад? Взять у председателя какие-то документы. У Всех 400 М 2, у нас 376, а у соседей 424.
Проживаю в городе, сосед стал строить кирпичный дом в метре от забора и в 5 метрах от моего деревянного дома, между домами поставил бетонный забор 2 метра. Какие нормы он нарушил.
Мой участок и соседа разделяет дорога между нами 12 метров, через дорогу в сторону моего забора незаконно построена беседка соседа в притык моего забора (она там стояла до того как нам дали участок). Мы подавали на расширение в их сторону на два метра где беседка у них, нам отказали якобы из-за беседки, хотя она не на их территории на нейтральной. А сейчас эта беседка стоит в притык к забору, в этой беседки они бухают шашлык жарят регулярно. Подскажите, на сколько я знаю 3 метра от любой забора любая постройка. Но, по факту она на нейтральной территории же. Что в таких ситуациях предпринять? На фото видно беседку и мангал за забором. В этом году буду переставлять забор ещё ближе получится к беседки в притык. Спасибо.
Снег с крыши моего одноэтажного дома упал на межу и повредил забор и беседку соседа, которая стоит впритык к забору. Мой дом построен по всем нормам в 4 метрах от забора. Может ли сосед взыскать с меня в судебном порядке стоимость поврежденного забора и беседки. Есть ли моя вина в данном случае.
Я собственник дома, дом двухквартирный. Рядом соседи. Квартира мною получена дарственно в 2003 году. Между мной и соседями небыло забора. Я разделил расстояние между домами поровну и поставил забор, расстояние от забора до домов было по 2,5 метра. В 2004 году мною было переделан пристройка моего дома и расстояние между моим домом и забором стало 1 метр. В 2016 году соседи продали дом, соответственно сделав межевание своего участка, мною было подписано согласие с границами, через год новые соседи опять продали дом, и теперь нынешние соседи предъявляют притензий что моя пристройка очень близка к ним и к меже. Я Межевани своего участка не делал ещё.Не ужели они могут меня заставить убрать копитальное строение, со всеми комунникациями, газ вода, кухня, спальня.
Два участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку?
Спасибо!
Мы проживаем в частном секторе в городе Ростове-на-Дону (ИЖС).
Сосед хочет поставить забор вдоль своего дома в нашем въезде (по документам соседа есть 55 см земли - это ширина его участка земли от глухой стены его дома (общая ширина въезда 2 метра). Если сосед поставит забор, то будет затруднен проход и невозможен проезд к нашему дому и на нашу территорию. Мы категорически против того, чтобы сосед строил забор. А сосед никак не унимается, и хочет строить забор. Но чтобы он смог построить забор, ему нужно заходить в нашу калитку и строить забор, находясь в нашем дворе. Поскольку мы не разрешаем соседу заходить в наш двор и строить забор, он пишет на нас жалобы участковому, чтобы нас заставили разрешить соседу заходить в наш двор и строить забор. Как нам быть в данной ситуации, если мы против строительства забора? Можно ли запретить соседу строить забор? Насколько правомерны действия соседа?
Мы с мужем в 2003 г. купили дачный участок и на следующий год поставили по меже от соседа с права забор, потом начиная с 2008 г. соседи с права продали свой участок, гдето года чере 2 опять продали этот участок, потом года через четыре опять поменялся сосед уже между родсвтвениками, и вот теперь последний сосед свалил под забор строй материал, что остался от постройки дома и естественно повредил забор, а когда мы стали ему говорить чтобы он убрал от забора свалку так как этот забор наш, то он ответил что этот забор общий и он что хочет то и можед делать. Кто прав.?
Мы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Здравствуйте. Сосед сделал межевание по факту как забор стоит. Мы зделали тоже межевание у одного и того же инженера. И они тоже зделали по факту. Как быть по постройкам колодец наш а межа проходит по забору.