Налоговый вычет по договору дарения квартиры / Налоги - 2292 советов адвокатов и юристов

Я в декабре 2014 покупала квартиру за 1550, сейчас продаю квартиру за 1080000 надо ли мне платить налог 13%?

Получив квартиру по договору дарения (родственники), нужно ли ждать три года чтобы не платить налог за продажу?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Помогите разобраться с налоговым вычетом, пожалуйста. Сын и дочь получили от отца по договору дарения квартиру. Продали ее. Дочь свою долю продала за 1300000 руб. Сын продал свою долю за 3000000 руб. В это же году сын покупает другую квартиру (с участием ипотеки) за 5000000 руб. В первый год ему вернули налоговый вычет в районе 50 тысяч. На второй год налоговая сказала, что больше ему ее положено, так как он не платил налог с продажи своей доли. Не понятен этот момент: он не платил налог с продажи своей доли, так как по закону и не должен был. Поэтому не понятен отказ налоговой в дальнейших выплатах.

У нас с мужем квартира, полученная по договору дарения в равную долевую собственность. Внук изъявил желание получить ипотечный кредит в банке и выкупить квартиру. Можем ли мы оформить два договора купли-продажи?

До брака купил 1 комнатную квартиру, потом познакомился с женой.

В то время не были расписаны. И когда поехал оформлять квартиру на себя, получилось, что я забыл паспорт. Жена сказала у меня паспорт собой, и предложила на ее имени оформить квартиру, я дурак согласился. Теперь в браке живем 17 лет. Начали постоянно ссориться, и жена каждый раз говорит давай разведемся. И после этого я ее уговорил чтобы она оформила на меня договор дарения этой квартиры. Она согласилась и мы оформили договор дарения. ВОПРОС: 1. Если я оформлю квартиру по договору купли-продажи брату, то она сможет ли отменить договор дарения и купли-продажи? 2. Для оформления договора купли-продажи какие документы мне собирать. 3. Сколько налога мне платить за продажу квартиры (стоимость квартиры укажем 100 рублей. 1 комнатная благоустроенная, площадь 32 кв. м) Спасибо заранее.

1) В 2015 году купил квартиру за 1540000 руб. В 2017 в июне собираюсь продать дочери за 1500000 руб. Не придется ли мне платить налог, т.к. не прошло 3 лет после покупки?

2) Я получил за один год налоговый вычет, смогу ли я продолжать получать от полной стоимости квартиры?

По оформлению договора дарения. Мама моего гражданского мужа (вместе 18 лет), хотела бы подарить мне квартиру, прошу Вас объяснить, что нужно для оформления договора дарения? И какие мои действия: нужно ли мне платить налог государству, и надо ли мне регистрироваться в этой квартире? Спасибо.

По незнанию заключили договор дарения квартиры и сдали на регистрацию в Росреестр. Договор уже зарегистрирован в росреестре, но документы еще не получены. На данный момент составили обоюдное соглашение об отказе принятия в дар согласно статьи 573. Росреестр не принимает соглашение на регистрацию.

Правы ли они?

Если расторгать через суд, то кто будет ответчиком, если и даритель и Одаряемый согласны?

С уважением Ольга Владимировна, город Омск.

Здравствуйте! При составлении договора дарения квартиры стоимостью 1250000 на своего сына, какие у меня и у него приимущества по налогам? Или таких приимуществ нет?

Мне двоюродная бабушка подарила квартиру в Москве, которую она унаследовала в этом году. Будет ли этот договор дарения на эту квартиру облагаться налогом.

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Я продаю квартиру и покупаю новую. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом еси ее мне подарила родная сестра менее 3 лет назад. Или вычет уже получен.

Продаю квартиру менее 3 лет в собственности, покупала по договору ДДУ.

Владею год, хотим купить другую квартиру. С какой суммы платить 13% в этом случае (с разницы между суммой продажи и первоначальной стоимости по ДДУ, с разницы между суммой покупки новой квартиры и суммой продажи старой или со стоимости продажи)? Интересует налоговый вычет с продажи, с покупки, существует ли взаимозачет? Официально я не работаю. Могу ли я оформить квартиру на мужа через договор дарения, чтобы он имел возможность воспользоваться вычетом? Спасибо!

В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?

Подскажите, пожалуйста.

Мама покупает 2 квартиры, одну будет дарить мне, будет ли уплачивать какие либо налоги с покупки? Ведь по закону не надо, правильно, т. К она работает и налог вычитают с зарплаты.

По договору дарения получила 2 гаражных места. В собственности они менее 3 х лет. Собираюсь их продавать, каждое по 700-900 тыс. руб. Придется ли платить налог 13%?Считается ли общая сумма продажи 1.400.000-1600000 и с нее налог или каждое место в отдельности и налога платить не придется?

Такая ситуация, например я потенциальный Покупатель квартиры, Продавец владеет этой квартирой на основании договора дарения 1993 г. От матери. Свидетельства о собственности у него нет, он не получил его. Риэлторы уверяют, что договора достаточно для подтверждения права собственности и заключения сделки купли-продажи. Прошу их чтобы получили Свидетельство сейчас. Они говорят, что это не обязательно! Это так? И у меня ещё возникает вопрос, если они сейчас получат Свидетельство, нужно ли будет им потом уплачивать налог 13% при продаже? Свидетельство то свежее будет, менее 3 лет.

Если составить договор дарения денег на покупку квартиры между близкими родственниками, заверить нотариусом, нотариус подаст в налоговую сведения об этой сделке? Почему я спрашиваю. Если нотариус подаст сведения в налоговую, то невозможно будет получить возврат подох. Налога.

Здравствуйте! Знакомый продает квартиру за 970 000 р. В собственности менее 3 х лет. Налоговый вычет при продаже квартиры это что? Продавец должен будет заплатить какую-то сумму в налоговую? Если да,то с 970 000 р. это сколько?

Ситуация такая. Сын купил квартиру, через 20 дней решил оформить дарственную на своего отца. Вопросы:1)Может ли сын в этом случае получить налоговый вычет 2)Нужно ли платить налог (или пошлину) за передачу квартиры в дар своему отцу)?

Вопрос: Я планировала купить комнату для сына. В процессе переговоров с риэлтором и собственником комнаты мне предложили оформить сделку не договором купли-продажи, а договором дарения. Якобы так удобнее для всех. Мол, не потребуется согласие соседей (комната в общежитии секционного типа) Кстати, необходимо ли данное согласие соседей, если это общежитие? Или меня пытаются обмануть? Заранее благодарна за ответ.

Я в 2016 году стала собственником квартиры. Хочу эту квартиру подарить сестре. Будет ли сестра платить налог? Спасибо. И второй вопрос. Если моя одаряемая сестра решит продать квартиру в этом же году, будет ли она платить налог? Спасибо.

Ситуация такая-есть квартира, принадлежащая на правах собственности моей маме, более 3-х лет, хотим продать и купить квартиру больше. Мама на инвалидности, у меня нормальная белая ЗП, поэтому хотим купить на мое имя, чтобы получить налоговый вычет. А потом переоформить обратно на маму договором дарения. Правильно ли я понимаю, что при первом этапе-продаже квартиры-мы налог не платим (т.к. в собственности более 3 лет), при покупке на мое имя получим вычет (надо ли мне будет как-то указывать откуда деньги на квартиру?), а при третьем этапе-дарении-не платим налог потому как близкие родственники. И еще, и я,и мама на инвалидности, дает ли это какие то льготы дополнительно? Спасибо, с уважением, Ирина.

Через год после смерти мужа подарила квартиру, купленную с ним в,браке на мое имя (согласие мужа есть), моей дочери. Сейчас хочу купить новую квартиру, продав подаренную. Срок владения квартирой моей дочерью менее з-х лет. Продать сложно. Могу ли я по обоюдному согласию расторгнуть договор дарения. И буду ли я собственницей этой квартиры с момента ее покупки.

В 2014 году была куплена квартира за 1740000 в браке и оформлена на мужа, муж получил за квартиру налоговый вычет в размере 239 729 рублей. В 2019 г. мы покупаем квартиру за 3 550 000 руб. и оформляем ее на меня. Я не работаю и не собираюсь. Понимаю, что муж может получить налоговый вычет в размере 20 271 руб. (что является разницей 260 000 и того, что он получил за предыдущую квартиру), но вопрос, его доходы в браке - это и мои доходы, значит и налоги у нас общие по идее. Могу ли я за счет налогов, им уплаченных в бюджет, получит вычет 260 000 с приобретенной в 2019 г. квартиры?

У моей дочери в собственности есть квартира. Она хочет переоформить ее на своего мужа. Через определенное время я хочу выкупить эту квартиру. Смогу ли я подать на налоговый вычет?

Добрый день) Хотелось бы спросить. Купили квартиру в январе этого года. Можем ли мы при желании ее продать? Просто меня коллега сегодня напугала, что с 1 января 2016 года вышел закон, по которому мы можем продать квартиру только через 5 лет. И еще один вопрос. Можем ли мы рассчитывать на получение налогового вычета за эту квартиру в следующем году? Спасибо за помощь) Если можно, поподробнее расскажите про эти новшества, которые вышли с 1 января 2016 года.

Очень прошу ответить на несколько несложных вопросов.

Ситуация следующая: дедушка умер и завещал свою половину 3-х комнатной квартиры внучке, бабушка хочет передать внучке свою половину. Но испытывает давление со стороны сына, который (естественно) хочет забрать бабушкину половину.

Хотелось бы получить максимально доходчивое разъяснение о наиболее быстром и безопасном (для внучки) оформлении квартиры. В частности, что лучше купля-продажа или договор дарения? И в чем суть купли-продажи?

Заранее благодарю.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Что выгодней продать или подарить квартиру? Если оценочная стоимость квартиры у эксперта 3 000 000 р, Сколько придется заплатить при дарении или при продаже? Кому платить?

1) Неработающий пенсионер приобретает квартиру (за наличную сумму), сможет ли он получить имущественный налоговый вычет? Квартира приобретается сейчас, а уволился с работы пенсионер 2 дня назад. 2) Или другой вариант - пенсионер оформил договор дарения денежной суммы на покупку квартиры для дочери. Сможет ли дочь (официально трудоустроена) получить имущественный вычет с покупки квартиры на подаренные деньги?

Пенсионер, неработаю. Продаю в 2016 г.подаренную сестройв 2015 г. квартируза 4 млн руб и покупаю в 2016 г. квартиру за 5,5 млн. руб.Имею ли право на налоговые вычеты. Сколько должен заплатить налог. Ранее вычетов не использовал.

Два года назад дочь купила квартиру за 4.400.000. В этом году она оформила ее на меня по договору дарения. Если я продам эту квартиру сразу, с какой суммы будет налог 13%? Например, я продам за 6.000.000, будет 6.000.000-4.400.000 и налог с оставшейся суммы или полностью с 6.000.000? Спасибо

Мой отец купил квартиру по договору долевого участия в строительстве в 2008 году. В 2014 он передал мне по договору дарения данную квартиру. Когда я ходил в налоговую инспекцию по вопросу получения налогового вычета, то мне сказали, что я на него не имею права.

У меня есть свидетельство о государственной регистрации права на основании договора дарения квартиры. Могут ли отец и я переоформить собственность на меня?

Получил подарок не от родственника в виде доли в квартире за 1160000 надо заплатить налог 13 процентов. Можно ли получить налоговый вычет? Если да, то сколько? А то 150800 р 13% слишком не подъемная для меня сумма.

Пенсионерка продала одну квартиру, которой владела более 3 лет и купила другую квартиру. Имеет ли она право на налоговый вычет с покупки квартиры. Перед продажей квартиры она работала и была плательщицей НДФЛ.

Можно ли в случае дарственной не обращаться в нотариальную контору, а написать от руки в ЕГРЦ? И второй вопрос. Правда ли, что если оформил долевую ипотеку до 2014 года, но получил вычет только с 1 млн, то при покупки квартиры сейчас в ипотеку больше не имеешь право получения вычета с еще одного млн? То есть если ты покупаешь до 2014 года квартиру в ипотеку в доле, то получить полную компенсацию 260 тысяч не получится? Закон работает только для покупки квартиры одного заемщика?

Моя дочь замужем. На покупку квартиры бабушка ей хочет подарить деньги. В случае развода дочери будет ли квартира, купленная дочерью на деньги бабушки, делиться пополам? Нужно ли для подстраховки (на случай развода) заверить нотариусом бабушкин подарок или достаточно банковских выписок? Сможет ли дочь вернуть налоговый вычет 13% от стоимости купленной квартиры?

Моя мать хочет подарить мне деньги на покупку квартиры, жена хочет оформить эту квартиру на себя, дабы возвратить НДФЛ с этой квартиры (я уже использовал это право). Будет ли эта квартира ОДНОЗНАЧНО в совместной собственности с женой (по 1/2 доли) и можно ли как то оформить это дарение, чтобы если что, то можно было доказать, что хоть квартира и оформлялась на жену, но покупалась на подаренные лично мне деньги. Или же все таки надо настаивать на оформлении её на себя, имеет ли это смысл, так хоть можно будет вернуть НДФЛ? А может лучше взять деньги в долг, а там уже смотреть по обстоятельствам, тогда как это лучше оформить?

Какая сумма налога с продажи 1/2 доли квартиры, в собственности менее 3 лет, проданной за 1 млн. руб,,вторая доля не продается (передается по договору дарения).

Мы с супругом купили квартиру, предварительный договор на супругу, а нам надо чтобы договор купли-продажи был оформлен на супруга, т. К. Он может получить налоговые вычеты (супруга домохозяйка). В фирме за смену собственника берут 3 процента от стоимости квартиры-это очень дорого. Что как можно сделать, чтобы меньше заплатить, сколько нужно платить за договор дарения?

Квартира приобретена с договором ДДУ, в браке не состоим. При регистрации жилья хотим оформить долю 60/40% (налоговый вычет получить). Планируем следом зарегистрировать брак. У мужа есть дочь от первого брака. Как сделать так, чтобы ни муж, ни его дочь в случае развода или смерти супруга не могли претендовать на эту квартиру? Муж согласен, чтобы квартира осталась мне или моим детям.

Как правильно поступить. Ипотеку на квартиру оформили на родителей, оплачивали мы с мужем. Ипотеку закрыли, обременение сняли. Как нам оформить на себя квартиру, чтобы в дальнейшем избежать налога? Договор дарения или договор купли-продажи?

Имущ. вычет НДФЛ с 2014 можно получить и на квартиру, приобретенную на ребенка - а если продавец (даритель) родитель - даст ли налоговая вычет?