Налоговый вычет по договору уступки прав / Налоги - 1309 советов адвокатов и юристов

Хочу продать автомобиль, в собственности он у меня меньше года. Буду ли я платить налог, если купил я его дороже чем продаю? Приобретал в кредит, кредит погашен, все документы о приобретении имеются.

Приобрел квартиру на земле подал 3 ндфл в налоговую налоговая требует дополнительное соглашение к договору купли продаже в котором будет указана стоимость квартиры и земли отдельно т.к. по закону вычет полагается только на квартиру как составить дополнительное соглашение и где его заверять нужны ли бывшие хозяева квартиры.

Моей машине 2-й год. Я купил ее в салоне за 480 тысяч. Теперь мне нужно ее срочно продать. Насколько я знаю, что налогом не облагается 250 тыс. Как будет выглядеть вычет налога, если я ее продаю за 430 тыс. ? Спасибо.

У меня и моей семьи возникли проблемы с налоговой. Ситуация такова:

1) в ноябре 2006 годы мы продали квартиру за 3 млн 105 руб. (приватизирована с 2005 года, жили по ордеру с 1989 года), купили в этот же день другую за 2 млн.100 руб. Теперь с родителей требуют налог (плюс штрафы, пени, неустойки) в размере 200 тыс. Правомерно ли это? Можно ли, в данной ситуации, подать в суд на налоговую? Если да, то на какие статьи законодательства РФ опираться?

2) В этот же, 2006 год, на оставшиеся деньги (плюс мои накопления) я приобрел себе однокомнатную долевку за 1 млн 205 тыс. по договору переуступки доли. Сейчас январь 2008 года, дом не сдан, документа СОПР меня нет. Хочу продать её за 2 млн 150 тыс. и купить за 2 млн. Чем в данных ситуациях (при моей покупки и продажи), я должен был поделится с нашим государством?

Очень признателен заранее за ответы. С уважением.

Надо ли будет платить 13% налог с продажи квартиры, стоимостью 2 млн. руб, если 1/2 доли находится в собственности сына с 2005 года, 1/2 - в моей собственности менее 3-х лет. будет ли действовать налоговая льгота в 1 млн. руб. для меня полностью, или разделится пропорционально доле собственности.

Купили квартиру по договору долевого участия, через два года продаем по договору переуступки права долевого участия. Дом будет сдаваться в 2015 году, т.е.квартира не в собственности. Должна ли я платить НДФЛ с разницы от продажи?

Распространяются ли налоговые льготы на посторойку дома-бани на садовом участке-сын строил и сейчас работает..

В 1996 г. приняла в наследство 1/2 долю квартиры после смерти отца. В БТИ зарегистрировала право на собственность в апреле 2019 г. Если я буду продавать эту долю (являюсь пенсионеркой), с какой даты я считаюсь собственницей жилья. Нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Мы с сестрой получили в наследство от родителей квартиру.

По закону не платят налог с миллиона?

Мы продали квартиру за 1.600.000 руб.

Пополам выходит 800.000 руб.

Когда стали подавть декларацию в налоговую инспекцию?

Нас заставили уплатить налог в сумме 86.000 руб.

Тоесть-по 43.000 руб. каждая они правы?

Нужно ли платить НДФЛ при переуступке прав требования на квартиру, если на полученные средства приобретается новая квартира в собственность?

Я продаю квартиру по переуступке в непостроенном доме за 2500000 руб.. А покупаю в этом же доме большую квартиру за 3500000 руб. Но мой продавец указывает в договоре переуступки сумму до миллиона. Я же в своей переуступке указываю полную сумму. Должна ли я платить налог с продажи своей квартиры? И если вдруг нет, то достаточно ли будет расписки с моего продавца о полной сумме уплаты ему при дальнейшем доказательстве, что прибыли в этой операции я не имею?

Я строю уже 4 года дом в Наро-фоминском районе-земли ЛПХ-с пропиской. Слышала, что можно каким-то образом вернуть по декларации через налоговую инспекцию часть денег. Правда ли это. Я была проптсана в Краснодарском крае, а сейчас в этом доме. С уважением, Лариса.

Расскажите пожалуйста о налоговых вычетах при продаже недвижимости. Какие сроки установлены для подачи документов на налоговый вычет? Как правильно расчитать сумму налогового вычета? Может ли супруга получить налговый вычет, если квартира оформлена на мужа?

Купил нежилое помещение как ИП за 1800000 и буду продавать за такую же цену. Необходимо ли уплачивать какие либо налоги? Собственность менее 3 лет.

Каким образом можно передать долю в строящейся квартире? Возникает ли при этом необходимость уплаты налогов, какие другие ньюансы могут быть?

Спасибо.

Я хочу поменять квартиру путем купли-продажи (альтернатива). Моя квартира была приватизирована в 1993 году. В 2007 году я зарегистрировала право собственности на эту квартиру в регистрационной палате. Вопрос: с какого момента теперь квартира находится в моей собственности? Если менее 3-х лет, то какие будут налоги при ее продаже? Спасибо.

Собираемся продать квартиру в стройке по переуступке прав требования. Квартира оплачена полностью, в права собственности еще не перешла. Сумма дохода от продажи составит 360 тыс. руб.Должны ли мы заплатить налог с дохода, если укажем в соглашении полную сумму продажи, а не сумму, уплаченную нами застройщику и какой? Если же указать сумму продажи, равную сумме покупки, чем рискует покупатель?

В январе 2009 г мои дети-сын и дочь поменяли трехкомнатную квартиру н двух-комнатную с доплатой в 320 000 руб. По договору мены трешка оценена в 1 620 000 р. а двушка в 1 300 000 р. До этого в мае 2007 года дети вступили в право наследования трехкомнатной квартиры после смерти своего отца. До сего дня из налоговой нас не беспокоили, и только сейчас прислали, что, сын (пока только он, а не дочь) должен предоставить декларацию. Я попросила бухгалтеров на работе составить декларацию, т.к. сама в этом ничего не понимаю. Мне сказали, что сын должен заплатить очень большой налог, но я слышала, что если квартира была в собственности менее года и доход не превышает 1 млн. руб., то мы ничего не должны. Как нам быть, я обращалась у себя в городе к юристам, мне никто ничего четко не ответил. Как мне быть?

Куплена квартира по ДДУ (договор долевого участия) за 6 000 000 руб. Собственность еще не оформляли. Ключи получены. Акт получения ключей, ДДУ и акт взаиморасчетов по квартире - есть.

Необходимо эту квартиру подарить теще. Как это возможно осуществить? Подарить имущество таким образом, чтобы не попадать на налог.

Спасибо.

Допустим я продам квартиру. Мне надо будет платить налог како-нибудь в налоговую после совершения сделки?

Дача не приватизирована, хотим ее продать. Предложили вариант оформления ген доверенности на покупателя. Он ее приватизирует на нас и затем составляется договор купли-продажи. Ориентировочная цена недвижимости 350 000 руб. Но если дача будет приватизирована и сразу продана, то она будет находиться в собственности менее 3-х лет. Надо ли будет платить налог 13% с дохода или есть какие-то суммы, впределах которых данный налог не платится при продажи имущества, находящегося менее 3-х лет в собственности? И надо ли вообще оформлять эту ген доверенность, если покупатель может сразу на себя приватизировать дачу?

Спасибо.

Тема: Имущественный Вычет при договоре уступки

Добрый день! Мною заключён и оплачен полностью дду, акт приемки ещё не подписан. Хочу переуступить часть доли по дду матери, дополнительным соглашением уступки к дду с целью получения имущественного вычета матерью и сохранением своего права на налоговый вычет. Часть дду была оплачена матерью с комментарием оплата за ФИО по дду номер, но менее 2 млн. и хотелось бы увеличить эту сумму для расчета вычета. Как оформить процесс переуступки так, что бы оба участника получили право на налоговый вычет? Договор переуступки доли должен быть возмездный или безвозмездный? В случае возмездного договора не придётся ли мне платить налог? С.

Если я купил квартиру по договору долевого участия, то переуступив права я уплачиваю налог 13%, если прошло менее 3 лет с момента заключения договора долевого участия?

Если я оформляю право собственности, то три года начинают отсчитываться сначала с момента регистрации, а не с момента заключения ДДУ?

Мы живем в гражданском браке, в 2014 году на гр.мужа был оформлен договор долевого строительства, сдача квартиры летом 2015 года. Сумма оплачена полностью. Возможно ли переоформление договора долевого строительства на нас двоих, чтобы вернуть подоходный налог, так как мой гражданский муж не работает официально? Вообще можно ли как то вернуть налог в такой ситуации?

Сын купил квартиру за 1,6 млн (долевое строительство) и через год переуступил ее матери. Переуступку сделали у Застройщика, без финансовых расчетов, об этом и не упоминается в Договоре переуступки. В договоре просто указано, что Застройщик по оплате не имеет претензий к сыну. Благодарю за ответ.

Мы решили купить дом в другом городе. Если квартира будет продана в декабре 2012 г, а дом куплен по меньшей цене в феврале 2013 г,то какие налоги я должна буду заплатить?

Мы с мужем хотим расторгнуть по соглашению сторон договор дарения, по которому приобретенный в браке жилой дом, зарегистрированный на него, муж подарил мне. Договор дарения прошел государственную регистрацию 2 месяца назад. Сейчас возникла необходимость продажи дома, но по свидетельству о регистрации я владею этой собственностью только 2 месяца и следовательно должна уплатить налог. Фактически мы с мужем проживаем и владеем этим домом с 2000 года. Будет ли зарегистрировано соглашение о расторжении договора дарения и должны ли мы с мужем заплатить налог с продажи?

В договоре кп должна быть сумма не больше 1 млн. руб. С этой сумму налог не берется - нашла на сайте вот такую фразу. Значит ли это, что, если участок в собственности менее 3-х лет и продали его за 700 тысяч, то платить НДФЛ не надо?! Добавлю, я являюсь ИП.

Участник ООО - ф.л. продает новому участнику ООО - юр.л. часть своей доли в Обществе по номинальной стоимости (внес 9 000 000 руб. и продал за 9 000 000 руб.). Возникает ли подоходный налог, с какой суммы и кто удерживает? Спасибо заранее.

Придется ли платить налог с продажи квартиры, если я, мой муж и дочь проживали в ней много лет, ремонтировали ее (ремонт был капитальный после пожара), улучшали условия проживания, но приватизировали только в 2013 г. и продаем в 2013 за 4 млн. Собственники все трое. Взамен покупаем другую квартиру тоже на всех. Можно ли учесть расходы по ремонту за прошлые года?

У меня такой вопрос: мне пришло письмо из налоговой:

Межрайонная ИФНС России №22 по Свердловской области сообщает, что согласно поступивших сведений в 2007 году Вами был получен доход от продажи транспортного средства.

Но мы продали тот автомобиль (2005 г.в.), добавили, и купили новый (2007 г.в.).

Какой доход - нам надо что-то заплатить государству (от продажи купленного нами авто)?

На покупку автомобиля государство денег нам не давало!

Как быть?

Заранее благодарна!

Приобрели Машиноместо на многоуровневом паркинге. Документы все для оформления собственности получили, но хотели-бы продать машиноместо. Нужно ли перед продажей оформлять собственность или можно составить еще один договор, вроде переуступки прав...

Я приобрела квартиру путем переуступки прав требований. Могу ли я рассчитывать на возмещение подоходного налога и сколько он будет сооставлять, если стоимость квартиры 3 млн.100 тыс. руб.

Я хочу продать квартиру в строящемся доме, который будет сдан в 1 квартале 2014 года и взамен купить две небольшие, нужно ли мне платить налог с продажи, если деньги придеться еще добавлять? Оформлен договор долевого строительства, номер дома еще не присвоен.

Я являюсь дольщиком и собираюсь продать свою квартиру, а затем купить новую, превышающую эту по цене (по договору переуступки). Каким образом в данном случае будет происходить налогообложение обеих сделок?

В сентябре 2003 года приобрела права на две однокомнатных квартиры в строящемся доме. В январе и феврале 2007 года (через 3,5 года с момента покупки) - до окончания строительства - эти права продала. Должна ли я оплачивать НДФЛ? Если да - то как определить налогооблагаемую базу для его исчисления?

Квартира по договору дарения от дедушки, сейчас хочу продать за ту стоимость, что покупал дедушка. Должна ли буду я заплатить налог или нет? Квартира менее трех лет в собственности у меня.

Помогите разобраться! В период брака была куплена квартира 24.05.2006 г право зарегистрировано 13.06.2006 г, 20.10.2010 г был расторгнут брак. При разделе имущества решением суда от 28.06.2010 г мне было выделено 1/2 доли в праве, в законную силу решение вступило 12.11.2010 г-свидетельство о праве было зарегистрировано 16.05.2011 г. Вторую долю в квартире я выкупила за 700 000 руб., зарегистрировано право собственности 12.11.2010 г. 28.03.2014 г продала квартиру за 1 600 000 руб-какой я буду платить налог? Заранее спасибо.

Получил комнату в коммунальной квартире по наследству, комната приватизирована, хочу продать её семье которая живёт в этой квартире, в наследство вступил 8 месяцев назад, примерная сумма продажи будет составлять 3 миллиона руб. На эти деньги собираюсь вступить в долевое участие (купить квартиру в старящемся доме) какой налог необходимо будет уплатить? И можно его уменьшить или полностью уйти от уплаты? (Москва)

Хочу продать квартиру в новостройке. Естественно меньше 5 лет в собственности. Но кадастровая стоимость квартиры ещё не известна. Будет ли при начисление налога учитываться 70% от кадастровой стоимости, если на момент продажи квартиры она не известна? Или будет учитываться только цена продажи - цена покупки?

Купили квартиру в новостройке. В договоре срок сдачи указан август 2014 г. Но построили раньше. И застройщик начал срочно передавать ключи в конце декабря 2013 г. Я посмотрела документы, которые были доступны в то время. Планировали, что будем возвращать ндфл по новым правилам, которые начали действовать в 2014 г. (2 млн руб. С нескольких объектов). Нашла информацию, что при возврате ндфл необходимо предоставлять либо акт приема-передачи, либо свидетельство о праве собственности. Таким образом акт приема-передачи подписан декабрем 2013 г, а свидетельство получено в 2014 г. Я заполнила декларацию за 2014 год, приложила свидетельство, акт не стала сдавать, отвезла документы в налоговую. Но там мне сказали, что необходимо предоставить акт приема-передачи, и что сделка будет проходить по правилам 2013 года. Что в ходе камеральной проверки все равно поднимут этот акт, и расчет будет произведен по старым правилам. Пожалуйста, поясните данную ситуацию.

Буду Вам признательна за ответы на мои вопросы:

1) Я приобрела квартиру по договору о долевом участии за 1360921 руб. и продала ее по договору уступки имущественного права за 1629502 руб. Полученные деньги пошли на оплату другой квартиры, также по договору о долевом участии. Должна ли я заплатить налог 13%? Если да, то с какой суммы - с полученных 1629502, с прибыли 268581 руб. или с суммы превышающей 1 млн. рублей, т.е. с 629502 руб.? Или же договор уступки не считается сделкой, облагаемой налогами?

(Квартира куплена в Моск. области, разрешение на строительство получено до 1 апреля 2005 г.)

2) По какому договору можно продать квартиру после прохождения Госкомиссии и до оформления ее в собственность, имея на руках договор о долевом участии и акт сдачи-приемки. (ГК будет через месяц, а оформление в собственность будет происходить в течение 6-8 месяцев после ГК).

Спасибо.

Помогите разобраться пожалуйста!

В 2006 г. купил квартиру по ДДУ за 1000000 руб., сейчас хочу её продать по переуступке за 2500000 руб. т.к. дом еще не сдан (Гос. коммисия в январе), естественно в собственности кв. не была! Должен ли я уплатить налог от продажи квартиры? И если ДА, то со всей суммы или только с 1500000 руб? СПАСИБО.

Моей маме организацией была предоставлена ссуда на строительство квартиры в Санкт-Петербурге. Договор на участие в долевом строительстве был оформлен на моё имя. Я - преподаватель кафедры ВУЗа. Какие льготы по выплате подоходного налога, в таком случае, имею я и имеет моя мама?

Если буду продовать квартиру по переуступке, должна ли я заплатить налог с разницы между продаваемой ценной и той за которую приобрела?

Буду признательна, если ответите не мой вопрос:

Я купила квартиру, но в силу ряда обстоятельств мне пришлось оформить инвестиционный договор на свою сестру. Каким образом я могу сейчас переоформить документы на свое имя?

с уважением,

Смирнова Е.В.