Если да - то как определить налогооблагаемую базу для его исчисления?

Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.

Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.

В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.

Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.

Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

Уважаемая Анна! Если исходить из того, что Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то при продаже квартиры Вы можете получить имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи квартиры, но не свыше, чем на 1000000руб., поскольку до продажи собственником квартиры были менее 3-х лет. Если получите от продажи более 1000000руб., то с превышения подоходный налог составит 13% (ст.224 НК РФ). Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, то есть предоставить доказательства понесённых по договору инвестирования затрат, чтобы вычесть их из полученной от продажи суммы. После продажи Вы должны подать декларацию по подоходному налогу, включив в неё полученную от продажи сумму и подать заявление на вычет в налоговую инспекцию по месту жительства. Сделать расчёт по тексту вопроса невозможно, т.к неизвестно за какую сумму Вы намерены продать квартиру и имеете ли квитанции о произведённых по договору инвестирования затратах и на какую сумму.

Ольга. Не могу понять как Вы можете потерять квартиру. Заключили договор уступки, ждите сдачи дома - при чем тут срок исковой давности? Сдадут дом в 2009 - получите свидетельство на право собственности в 2009, не сдадут - Ваш договор не станет от этого недействительным.

Действительно вопрос о сроке исковой давности в настоящее время не актуален. Вам следует проверить правомочие первоначального правообладателя поскольку зачастую строителя продают квартиру дважды. В связи с этим вам надо зарегистрировать договор уступки у застройщика возможно заключить с ним доп. соглашение. либо требовать исполнения обязательств по уступленному (вами приобретенному) праву требования

Уважаемая Ольга срок исковой давности исчисляется с момента нарушения права , а вот какой момент считать необходимо посмотреть глазами договор и договор уступки прав . если хотите я смогу постараться помочь позвоните мне Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта

С уважением,

Адвокат - Петросов Р.К.

г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответы, но хотелось бы уточнить с какого момента начинается отсчет срока исковой давности (3 года)?

1.Срок сдачи дома по договору с застройщиком 2005 год.

2.Постановление правительства о новом сроке окончания строительства на 2009 год (доп. соглашения к договору с застройщиком нет).

3. Договор уступки права требования заключен в 2006 году.

Спасибо,

С уважением, Ольга.

По указанной статье от 2 до 5 лет.

Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.

Нужно подать две декларации - отдельно за 2008 и за 2009

Здравствуйте Александр,

у меня в практике есть несколько дел по которым застройщик при нарушении сроков сдачи в эксплуатацию дома помимо анаогичной квартиры предоставленной моему клиенту еще вынужден был оплатить стоимость внесенных денежных средств в полном объеме (стоимость квартиры). Если ест желание, то я готов заняться вашим вопросом.

С уважением.

1. Д.б. разделена пополам независимо от того, кто собственник (им-во приобретено в браке и является совместной собственностью супругов).

2. Будущий муж прав на квартиру иметь не будет (т.к. есть доказ-ва приобретения квар-ры до брака - главное - уплаты всей суммы сразу).

Уважаемая Светлана! Ваш бывший муж в пределах срока исковой давности (ст.38 СК РФ -три года) может предъявить к Вам требования о признании за ним права на 1/2 долю квартиры, после того, как право собственности на неё будет зарегистрировано за Вами в Управлении ФРС, если иное не установлено заключённым между Вами и удостоверенным нотариально брачным контрактом(ст. ст.34,38,30 СК РФ, ст. ст.40-42 СК РФ). Если квартира приобретена без отделки и затраты по отделке квартиры Вы будете производить на совместные средства в новом браке, в котором также не будет брачного контракта, то при разделе имущества новый супруг сможет претендовать на долю квартиры, соразмерную 1/2 доле затрат, на которые увеличилась рыночная стоимость квартиры в результате значительного ремонта (ст.37 СК РФ). При этом потребуется наличие договора на ремонт, квитанций, чеков, товарных чеков на материалы.

По закону ваш муж имеет право на половину имущества нажитого в период брака. Квартиры как таковой вы пока не приобрели а имеете только право на ее требоване от контрагента по договору, поэтому, по моему мнению, Ваш бывший имеет право требования к Вам на половину суммы. Для более точного ответа надо читать договор, права-обязанности, смотреть когда была госкомиссия, дата развода и т.д.

Со вторым мужем с точностью до наоборот. Момент возникновения права собственности - момент его государственной регистрации. Если вы в этот момент в браке - значит это совместное имущество.