Налоговый вычет при покупке квартиры неработающим пенсионерам / Налоги - 411 советов адвокатов и юристов

Покупал квартиру в 1996 году. Правом налогового вычета на приобретение квартиры не воспользовался по сегодняшний день. Сейчас желаю ее продать и купить на эти средства новую квартиру. Являюсь пенсионером на сегодняшний день с 2004 года. С этого периода работал на прежнем месте жительства, какое-то время, и на новом месте где сейчас проживаю. С 2014 года не работаю. Продажу квартиры старой и покупку новой хочу осуществить в этом году в ближайшее время. Вопрос могу ли я воспользоваться правом вычета, если на момент продажи и покупки жилья являюсь пенсионером. Продажа и покупка сводится на одной и той же сумме в 2.200.000 млн. рублей. Спасибо.

У меня такой вопрос. Выплачиваем ипотечный кредит загородная недвижимость уже второй год. Проценты по кредиту 120000 в год примерно. Сумма кредита 790000. Ранее несколько лет назад покупали квартиру и получали налоговый вычет 260000 рублей. Имеем ли право на вычет по процентам на ипотеку по загородной недвижимости?

Причитается ли компенсация за покупку квартиры не работающему пенсионеру? Продана квартира в Москве, куплена в Красногорске. Куда подавать документы и какие для получения компенсации?

Я песионерка. Купила квартиру в 2016 году. Немного денег взяла в кредит. Есть какие то льготы, или налоговый вычет, если

Я не работаю.

Начислен налог страховой компанией в 2019 г (штафные санкции) Справка 2 НДФЛ направлена в налоговый орган. Налог мною не перечислен, т.к я неработающий пенсионер и сумма налога для меня большая (18000 руб.) В 2020 г. я купила квартиру. Могу ли я указать этот доход в декларации на налоговый вычет? Также есть уплаченный НДФЛ с доходов в 2017 г.

Если работающий пенсионер вышел на пенсию в 2011 году, приобрел квартиру в 2017 году и не использовал свое право на налоговый вычет может ли он он вернуть деньги за 4 предыдущих года 2013, 2014, 2015 и 2016 год, а на следующий год за 2017 год?

Мы с мужем купили кв по программе молодая семья за 1130000 сертификат, добавили свои 120000 руб. Продали за 3600000 в этом же году купили дом за 3200000+ 400000 мат капитал. Какой налог будет?

Купила квартиру в декабре 2014 г., пока работала получила налоговый вычет за 2014, 2015, 2016 гг. В 2017 г. вышла на пенсию, могу ли претендовать на налоговый вычет каким-то образом далее? Спасибо.

Если продать квартиру, которой менее 5 лет, и в тот же год купить другую, то какой налог надо заплатить? Так же 13% со всей суммы по договору? Будет ли в этом случае налог меньше, чем при просто продаже без покупки?

У нас в деревне домик и земельный участок в общей долевой собственности на 3 человека по 1\3 на каждого: я,мой сын и племянница, которая получила долю в наследство после смерти своего отца (моего брата). Домик очень старый, почти разваливается и мы договорились купить у нее долю (1/3 земельного участка и домика) ниже кадастровой стоимости. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет? Что при этом учитывают?

У меня вопрос: Мы с мужем хотим приобрести квартиру, я на пенсии, муж на пенсии и работает. Что мы можем получить по налоговому вычету? Имеют ли право пенсионеры на этот вычет? И как выплачивается эта сумма? Сразу или частями?

Если пенсионер получил доход с продажи акций (уплатил налог 13%) и вложил эти деньги в покупку квартиры (долевое строительство) в 2011 году, а дом построили и получил свидетельство только в 2013 году. Имеет ли право пенсионер получить налоговый вычет на квартиру, если доход получил в 11 году и деньги внес в 11 году за квартиру, а собственником стал в 13 году? И в какой срок он может оформить и получить налоговый вычет?

С 01.01.2014 налогооблагаемый доход от продажи недвижимости нельзя уменьшить на расходы, произведенные на приобретение другой недвижимости (жилья). Только на расходы, произведенные на приобретение этой же недвижимости.

Действительно ли это так и каким законом это регламентированно?

Моему отцу (не работающем пенсионеру) в наследство перешла 1-ая квартира от матери, в собственности она у него менее трех лет и он её сейчас хочет реализовать, чтобы одновременно купить 3-ую квартиру. 1-ая квартира по кадастровой стоимости оценена государством в 1 млн. 470 т.р., а реализует он её за 1 млн. 700 т. р., и одновременно приобретает 3-ую квартиру за 4 млн. р. Приобретение другой квартиры не учитывается при налогообложении? И как не платить налог с продажи?

Благодарю Вас за консультацию.

С уважением, Светлана.

Купила квартиру в 2015 году, документы будут готовы только в апреле, могу ли по получении документов сдать декларацию на возмещение НДФЛ за 2012-2014 год, являюсь работающим пенсионером.

Продала дом за сумму за которую покупала, а квартиру купила в том же году в два раза дешевле. Буду ли с меня взыскивать 13 %. Спасибо за ответ.

Хотела узнать, в связи с постановлением от 20 января 2017 года о налоговом вычете за покупку квартиры, можно ли пенсионеру неработающему получить квартирный вычет. Елена.

Как оформить налоговый вычет на мужа (работающий пенсионер), если жена (неработающий пенсионер) приобрела дачу стоимостью 550 тыс. руб.

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет, если в 2006 году вышел на пенсию, а квартиру приобрел в 2005 году. И, если да, то что для этого нужно сделать? И второй вопрос. В течении какого времени после приобретения жилья, человек имеет право оформить налоговый вычет?

Приобретена квартира в декабре 2015 года. Собственник один. В связи с тем, что собственник находился с 2013 года по 2018 год в отпусках (по беременности и родам, потом в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, потом в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет (второй ребенок)), налоговый вычет не подавался. Сейчас 2018 год и в декабре будет три года с момента приобретения квартиры. Нужно ли сейчас подавать заявления на имущественный вычет, даже если 2 ндфл по нулям за 2017 и 2016 год, а за 2015 год всего пару тысяч рублей? Или можно потом подать? Если срок давности по подаче заявления на имущественный вычет? Спасибо.

Я неработающий пенсионер, инвалид 2 группы. При покупке квартиры должен ли я платить подоходный налог? Если должен, то в каком размере и в какие сроки?

Дом построен в начале июня 2013 года и оформлен в собственность в сентябре 2013 года как и земельный участок. Я был уволен с работы в марте 2013 года. С этого года по настоящее время я пенсионер. Дом строился бригадой по договору подряда. Сумма договора составляет 2 348 тысяч рублей. В списках на оформление документов для возврата налогового вычета числятся НДФЛ-3 и НДФЛ-2. Нужны ли они в моем случае? И если я могу оформить налоговый вычет, какие документы я должен представить в налоговую? Сейчас у меня в наличии следующие документы:

- свидетельство собственности на дом;

- свидетельство собственности на земельный участок;

- договор подряда с указанием стоимости строительства.

С уважением,

Дмитрий Петрович Смирнов.

Помогите разобраться! Если неработающий пенсионер продаёт и в этот же год покупает квартиру имеет ли право он на взаимозачёт налогов за продажу и покупку квартиры.

Я военный пенсионер с 2014 г. (Служба в УФСИН). Трудоустроена. Планирую приобрести квартиру в 2020 году. За какой период я буду иметь право получить налоговый вычет при подаче З-НДФЛ в 2021 г. - за последние три года (2018, 2019, 2020 гг..) или только за последний год работы (2020)? Заранее благодарю!

Как неработающему пенсианеру инвалиду 2 группы вернуть 13% за покупку квартиры? При покупке квартиры уже был на пенсии.

Может ли получить имущественный налоговый вычет неработающий пенсионер (не работает более 15 лет) с покупки квартиры в случае, если он сначала продает квартиру (владеет ей менее 5 лет)?

Мои родители состоят в официальном браке. Имущественный налоговый вычет не получали ни разу. С какой суммы максимально можно получить имущественный налоговый вычет если они оба пенсионеры, папа-работающий пенсионер, мама не работает? Может ли папа вернуть мамину часть имущественного вычета-с 2000000 рублей?

Хотела бы уточнить процедуру уплаты налога на имущество. Я подарила маме квартиру (которая находилась менее 3 лет в собственности). Мама оформила квартиру и получила Выписку из ЕГРП. Сразу же после получения Выписки, она решила продать эту квартиру и купить другую в строящемся доме. Возможность возврата налога не была использована, так как маме 85 лет, и она более 30 лет не работает.

1. Какие налоги должна уплатить мама?

2. Имеет пенсионер право на получение имущественного налогового вычета от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, в сумме 1000000 рублей?

3. Обязательна нужно подать декларацию в инспекцию, доказав что я и мама действительно находимся в родстве?

ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ 13%, ЕСЛИ В 2013 ГОДУ ПРИОБРЕЛА В СОБСТВЕННОСТЬ КВАРТИРУ СТОИМОСТЬЮ ДО 2-х МЛН, ЯВЛЯЯСЬ ИНВАЛИДОМ 2 ГРУППЫ И НЕРАБОТАЮЩЕЙ ПЕНСИОНЕРКОЙ БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ ДО И ПОСЛЕ ПОКУПКИ?

Квартира покупалась по программе Молодой семье - доступное жилье.

В 2007 г. был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В 2014 г. (после полной оплаты выкупной стоимости) подписан Протокол о взаиморасчетах и передаче квартиры. В этом же году получено Св-во о гос. регистрации права на квартиру.

Вопрос: можно ли считать датой покупки квартиры дату договора купли-продажи (2007)? или дату протокола и св-ва (2014)? Дело в том, что фактически деньги уплачивались в период с 2007 по 2014 годы. И хотелось бы использовать для возврата НДФЛ с доходов, полученных в тот период. (Справки 2-НДФЛ за 2011, 2012, 2013). В настоящее время нахожусь в декретном отпуске и доходов не имею.

1) Неработающий пенсионер приобретает квартиру (за наличную сумму), сможет ли он получить имущественный налоговый вычет? Квартира приобретается сейчас, а уволился с работы пенсионер 2 дня назад. 2) Или другой вариант - пенсионер оформил договор дарения денежной суммы на покупку квартиры для дочери. Сможет ли дочь (официально трудоустроена) получить имущественный вычет с покупки квартиры на подаренные деньги?

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры за наличный расчет, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 80 000 р.

Добрый день уважаемые адвокаты! Моя мама пенсионер по годам и инвалид 2 гр. (нетрудоспособна) купили двухкомнатную вкартиру в 2014 г. Она является нанимателелем и квартира полностью по долям пренадлежит ей.На сегодняшний день может ли она сделать налоговый вычет т.к никогда этого не делала или неработающие пенсионеры не имеют на это прово? Спасибо, буду рада прочитать ваши ответы!

По налоговому вычету при покупке квартиры. Квартира была приобретена в ипотеку в 211 году, по предварительному договору купли-продажи. Ипотека была закрыта в 2012 г.

В сентябре 2013 г. по суду получено право на регистрацию собственности. В апреле 2014 собственность зарегистрирована в регпалате. Вопрос, за какой год мне оформлять справку 2 НДФЛ на вычет и писать 3 НДФЛ?

Необходима консультация по следующкй ситуации... в налоговой плоскости...

Ситуация: В 2015 продал квартиру и следовательно в марте 2016 уплатил подоходный налог (владел менее 3 лет) в июне 2016 купил квартиру и в текущем году хочу получить вычет...

Вопрос: Сумма уплаченного налога будет включена в общий объем уплаченных подоходных налогов за 15 или 16 год? и будет ли сумма уплаченного налога с продажи квартиры учавствовать при расчете суммы выплаты при оформлении вычета по купленной в 2016 году квартире?

Я оформила пенсию в июле 2016 г. Могу ли я как неработающий (с 03.2017) пенсионер подавать документы на налоговый вычет, если квартира куплена моей покойной мамой в марте 2015 г по ДДУ и по доп. согл. К ДДУ 30.12.2015 г. перешла мне по наследству, квартиру я уже получила в июле 2017 г? Если право на налоговый вычет имею, то какие документы мне нужно подготовить? Спасибо.

В ноябре 2010 года, я работающий пенсионер купил квартиру, за 2010 и 2011 год налоговый вычет я получил, могу ли я получить налоговый вычет за 2007,2008,2009 год, то есть за три года предшествующих году покупки квартиры так как я пенсионер, а с 1 января 2012 года такая норма для пенсионеров существует (продолжаю работать).

Продаётся квартира, в собственности менее трёх лет, 1 продавец 1/2 наследство, пенсионер, 2 продавец 1/2 работающий, дарение. Стоимость 6 млн, соотв каждая доля 3 млн. 1 продавец покупает жильё в этом календарном году в стройке за 2 млн, 2 продавец так же сразу за 3 млн вторичка. Можно ли в этих случаях применить 2 налог вычета, 1+2=3, следуя рекомендациям публикации 5 мифов налогообл, кот только что прочла, в случае одновременно, или в случае с работающим, продавцу взаимозачтут 13% за год предшествующий покупки, кот исходя из зарплаты составит 60 тыс, и придётся вычет с 2 млн возвращать 5 лет, получаетсятак. И как отдельно произойдёт в случае продавца пенсионера. Свернули сделку из за того, что продавцы, а именно пенсионер не подумал о налоге. Но в течение 2 дней можно ещё всё продолжить. Спасибо.

Здравствуйте. Мой дядя вышел на пенсию в апреле 2015 года, а в сентябре 2016 купил квартиру (стоимость по договору 1200000). может он рассчитывать возврат налога?

Если при покупке жилья человек ещё не был пенсионного возраста и получил налоговую льготу, а потом вышел на пенсию и продолжает работать, эта льгота действует?

В 2009 году мама оформила дарственную на квартиру на меня. В 2014 квартиру продал. И в декабре этого же года купил другое жильё в другом городе. С 2012 года я пенсионер. Но продолжал работать до декабря 2015 г..Сейчас я неработающий пенсионер. Вопрос. Имею ли я право на налоговый вычет?

В мае 2017 года купил квартиру. Жена на пенсию вышла в марте 2015. В официальном браке находимся с 1974 года. Можно ли вернуть налог 13% с покупки квартиры?

Здравствуйте! Работаю, хотя и на пенсии. В текущем году взяла квартиру в ипотеку. Чтобы подать документы в налоговую в 2018 году и получить налоговый вычет на три года назад, должна ли я буду уволиться до 1,01,18? Потребуют ли налоговики мою трудовую книжку?

В 2019 году с мужем купили в общую совместную собственность квартиру. Квартира куплена по договору долевого строительства. Право собственности получим примерно в апреле 2019 года. Муж вышел на пенсию с 08.02.2019 года. За какие года брать справки 2 НДФЛ? Когда подавать документы в налоговую? Заранее благодарю за ответ.