Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке - возможно ли его получить?
199₽ VIP
Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры за наличный расчет, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 80 000 р.
Нет, только один раз это можно сделать (ст .220 НК РФ). Новый порядок распространяется только на тех кто не получал ранее вычет и действует с начала года.
Спросить
Согласно действующему законодательству при определении базы для расчета налогового вычета учитываются следующие расходы:
1. Стоимость жилья
2. Проценты по кредиту
3. Затраты на ремонт (стоимость материалов и работ)
4. Затраты на разработку проектной документации и подключение к коммуникациям ( при строительстве дома)
Для того, чтобы получить вычет в районную налоговую инспекцию необходимо предоставить следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт приобретения жилья (договор купли-продажи)
2. Договор ипотеки
3. Акт приема-передачи жилья
4. Документы подтверждающие затраты, понесенные в связи с ремонтом недвижимости
5. Справку по форме 2-НДФЛ для подтверждения уплаты подоходного налога по месту работы. Если заемщик имеет несколько источников официального дохода, то справки предоставляются с каждого места работы.
Стоит отметить, что при покупке жилья в ипотеку затраты распределяются между заемщиком и созаемщиком (обычно это муж и жена), поэтому справку о доходах необходимо предоставлять обоим.
Документы в течение месяца будут тщательно проверяться налоговой службой, и по истечении указанного срока будет выдано уведомление, подтверждающее право на возврат подоходного налога . После этого, Вам будет необходимо определиться, по какой схеме получать возмещение, а их всего две:
1. Вы работаете, а Ваш работодатель перечисляет подоходный налог , удержанный из Вашей зарплаты, в установленном законом порядке. По окончании налогового периода Вы приходите в инспекцию и заполняете налоговую декларацию. Не забудьте приложить к ней справку 2-НДФЛ за прошедший год (или период с момента приобретения жилья до конца года) и уведомление о праве на вычет. После проверки декларации на указанный Вами счет будет перечислена сума возвращенного налога. Так Вы делаете ежегодно, пока сумма возвращенных средств не сравняется с рассчитанным вычетом.
Вы получаете уведомление и предоставляете в бухгалтерию по месту работы, и с вашего дохода не будет удерживаться налог на прибыль до тех пор, пока сумма налога не сравняется с суммой, указанной в уведомлении. Данная схема удобна тем, что Вам не нужно ежегодно тратить время на заполнение и подачу декларации.
Налоговая льгота не предоставляется:
1. Расходы по приобретению, ремонту, оплате ипотеки и т.д. полностью или частично производит третье лицо, например, работодатель.
2. Стороны по договору купли-продажи находятся в договорных отношениях, например, сделка проводится в счет погашения долга.
3. Данному физическому лицу уже предоставлялась налоговая льгота.
4. Физическое лицо относится к одной из категорий граждан: пенсионеры (неработающие), безработные, инвалиды (живущие на пособие) и лица, единственный доход которых, на момент подачи документов для получения льготы, пособие по уходу за ребенком или инвалидом.
Спросить
На супруга оформляйте половину расходов при покупке жилья, если ранее ему не предоставлялся имущественный вычет согласно ст. 220 НК РФ.
Спросить
Не буду повторяться, возьмите за основу как верные первый и третий ответы, только на супруга если Вы состоите в браке можете оформить не половину, а весь налоговый вычет, в противном случае ничего не поделаешь.
Спросить
Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 41600 р. Квартиру я купила в 2012 году.
Могу ли я оформить возврат подоходнего налога по ипотеке, если ипотека была оформлена в 2013 году, но я уже пользовалась возвратом подоходнего налога при покупке дома в 2003 году.
Проконсультируйте по вопросу возврата подоходного налога с покупки квартиры. В 2001 году производилась покупка квартиры в деревне стоимостью в 25000 рублей и получен возврат подоходного налога. В 2017 году приобретена квартира в ипотеку стоимостью 2 000 000 рублей. Имею ли права "добрать " недостающую сумму подоходного налога (до 260 000 рублей) ?Являюсь рабочим пенсионером.
Меня зовут Татьяна Беляева, я получила возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры еще в 2002, 2003 годах, тогда это была небольшая сумма (около 60 000 руб). в 2009 году я купила другую квартиру имею ли я право получить возврат подоходного налога за другую квартиру и добрать сумму возврата до 260 тыс. руб (260000-60 000). Если была куплена квартира в 2014 году, предусмотрен ли возврат до суммы 260 000 руб. если 60000 уже было получено?
Возможен ли возврат подоходного налога при покупке дома в ипотеку, если я уже возвращала налог с квартиры, но ипотеки там не было. Подразумевается процент с ипотеки.
В 2004 г я приобрела квартиру-вторичку за наличный расчет, и с нее получила возврат подоходного налога. В 2019 г. я приобрела квартиру в новостройке по ипотеке в черновой отделке. Могу ли я оформить возврат подоходного налога с суммы, затраченной на ремонт и покупку материалов в квартире, приобретенной в 2019 г. в новостройке?
Можно ли получить возврат подоходного налога на ипотеку, если возврат был на покупку, кредитные средства не использовались (вернее был зачет, одно имущество, находящееся в собственности менее трех лет продалось, другое приобрелось)
Сейчас оформили покупку в ипотеку, поскольку возврат 13 % делится на две суммы: сумма покупки и сумма % по кредиту, считается ли что сумма по возврату подоходного налога ИСПОЛЬЗОВАНА ТОЛЬКО В ОДНОЙ ЧАСТИ.
Возврат подоходного налога при покупке квартиры. Скажите, это вся сумма сразу или только та, которую я уплатила налогами? Если сумма возврата 100 000, а я уплатила 2
30 000, какую сумму мне вернут?
Имеем ли мы право на возврат 13% с ипотеки если:
1 квартира была куплена в 2003 году 13% подоходного налога мы вернули.
2 квартира куплена в ипотеку в 2013 году претендуем на возврат 13 процентов от кредита, но налоговая инспекция отказала, сославшись на то что 1. ранее уже был возврат и 2 закон о возврате процентов по ипотеке принят после покупки квартиры. Это правомерно?
При покупке квартиры возможен возврат подоходного налога до 260 тыс. руб. Возможен ли такой возврат при получении квартиры по наследству?
