Налог на землю общего пользования в снт / Земельное право - 290 советов адвокатов и юристов

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

У моих родителей есть небольшой участок (менее 6 соток) под огород. Он находится вблизи многоквартирного дома. Выделили его давно (более 15 лет назад) без каких-либо документов, но земельный налог приходил на моего отца до 2007 года, потом перестал приходить. Родители налог платили то тех пор, пока он приходил. Есть квитанции. Как можно оформить этот участок в собственность или в аренду. Может, выкупить по кадастровой стоимости. Есть выписка из ЕГРН, где кроме номера и стоимости никаких данных больше нет. Правомерно ли мои родители платили столько лет за этот участок и как на основании этого можно офрмить участок в собственность?

Земля в садоводстве оформлена в собственность в 1995 г. Подскажите, надо ли платить взносы в садоводстве, если земля оформлена в собственность. Имеет ли право садоводство отрезать электричество на участке при том, что оплата его производится. Может быть имеет смысл выйти из товарищества. Спасибо.

После приватизации дачи и оплате налога должна ли я платить членские взносы в той же сумме, что и раньше. У нас в садовом товариществе налог на землю отчисляется из общей суммы внесенных членских взносов со всех дачников.

Мы покупаем дом с землёй. Земля оформлена есть выписка из егрн, дом ещё не оформлен и не введён в эксплуатацию.Что должно быть указано в договоре купли продажи, земля со строение или только земля. Нам сказали что на дом будем подписывать расписку и отдельно за него платить. Как правильно поступить, потребовать чтобы в договоре было указанно строение или можно распиской обойтись?

Пользуюсь садовым участком в СНТ 19 лет. Владелец участка свои права не оформила в связи с проживанием за границей. За последние 25 лет на участке не появлялась, т.е. участок бросила. Как стать законным пользователем этого участка? Прошу дать письменный ответ, т.к. плохо слышу.

Хочу приобрести дачу в СОТ. У собственника есть только документы на право собственности на землю, на дом, баню, теплицу документов нет. С какими трудностями я могу столкнуться при покупке?

После смерти матери сын принял в наследство земельный участок (без построек). Но как оказалось мать не платила в садовом товариществе плату по членским и целевым взносам в течении нескольких лет, т.к. она им не пользовалась, а квитанций на оплату не приходило. А сейчас пришло письмо с требованием оплаты в сумме более 30 000 р. Обязан ли сын оплачивать?

Как правильно оформить предварительный договор на покупку земельного участка, продавец которого еще не оформил на него право собственности (не вошел в наследство)?

Здравствуйте! Я собственница 2 участков, находящихся на одной улице напротив друг друга (не смежных). Одним участком активно пользуюсь, там есть свет, подведена вода... на другом нет ничего. Членом товарищества не являюсь, тк не заключала договор, когда участки приобретались. Дорогой к обоим участкам пользуюсь одной, только центральной, тк именно к участкам на улице дороги нет никакой. Обязана ли я вносить одинаковые суммы взносов с обоих участков (членские и целевые), или я могу настаивать на перерасчете?

Подлежат ли возврату целевые взносы на электрификацию участка, если садовод уже год как пользуется электричеством, но сейчас передумал, т.к. его не устраивает заявленная мощность?

Мы купили участок находящийся в днп. Мне дали членскую книжку, больше документов не было. Затем через год мы оформили егов собственность и незавершенное строительство дома с регистрацией в росреестре. Могут ли с нас теперь требоватт взносы днп?

Обращаюсь к вам, как к последней надежде!

Мы с мужем имеем в собственности, в черте города, дачный участок с домом, в котором проживаем с детьми уже 4 года. В доме есть вода, свет, местная канализация! Дом-единственное место для нашего проживания! Так же уже сделан кадастр, техпаспорт и мил. адрес. Проблема в том, что не можем сделать прописку! Никто не может нам подсказать как же признать наш дом жилым!

Посоветуйте, с чего нам ничинать, т.к. местный паспортный стол и муниципальное образование не хочет нам ничем помогать и официально не дает отказ!

Прописка нам очень нужна, для страховки для детей и т.д.

Помогите пожалуйста, заранее благодарна!

У нас участок и дом находится на территории СНГ. мы оформили в собственность. В земнограде сказали, что налог за землю платить будем теперь городу. А с сетью звонят и настаивают чтоб им платили. Мы что теперь в две кассы должны платить.

Купили участок в СНТЧусовское в черте города (пос. Вехнее Макарово). На участке произрастали деревья (хвойные и лиственные). Очистив участок под застройку (дом и баня) оставили оставили нетронутую полоску на границе с соседним участком. 7 деревьев (сосны)+1 (береза) , расстояние до границы соседнего участка от 1 до 3 метров. Соседи требуют произвести их вырубку, но деревья очень красивые и я категорически против. Что делать? Кто из юристов г.Екатеринбурга сможет мне помочь в суде?

Моя фирма арендует у другого предприятия участок земли 1000 м. кв. Так как на этом участке стоит здание принадлежащие моей фирме по праву собственности, мы договорились, что предприятие передаст мне его для последующего оформления в собственность. Вопрос: кто должен платить за размежевание?

Пособие от 3 до 7 лет.

"При расчете среднедушевого дохода семьи учитываются полученные в денежной форме доходы от продажи имущества, в том числе от продажи земли."

Можно подробнее, если я продам дачу и деньги от продажи получу наличными, то как соцзащита будет считать доходы? Если по кадастровой стоимости-это раза в три больше реальной цены.

Есть решение суда о взыскании с меня суммы долга. Судебный пристав-исполнитель, не установив мое имущественное положение, спазу начал процедуру обращения взыскания на мой дом (жилое строение без права регистрации) и земельный участок, функционально его обеспечивающий, который для меня и моего несовершеннолетнего ребенка является единственным возможным местом проживания. Я являюсь матерью-одиночкой и инвалидом 3-ей группы. Несмотря на то, что я платежеспособный гражданин, судебный пристав-исполнитель не хочет удерживать сумму долга из моей заработной платы. Правомерны ли действия судебного пристава исполнителя, если отдельного решения об обращении взыскания на жилое строение и участок отсутствует? Законно ли обращения взыскания на единственное возможное место проживания, если им является жилое строение без права регистрации на садовом участке?

Ребёнок инвалид, написали письмо в администрацию района г. Москвы с просьбой предоставить бесплатный земельный участок. Администрация дала печеречень снт которые имеют данные земли, но при разговоре с председателем снт выяснилось что землю можно получить только оплатив членские взносы от 200 до 500 тр единовременно, подскажите правомерно ли это. При этом стоимость земель на сайтах недвижимости равно стоимости членских взносов (собственное расследование) можно ли добиться получения земли не внося взносы?

В нашем СНТ принят новый Устав, который предусматривает уплату членских взносов по количеству собственников в СНТ. Но есть 5 пар смежных участков, которыми владеют родственники (отец и сын, два брата, муж и жена). Председатель настаивает на том, что оплата взносов с таких двух участков должна производиться как за один участок, объясняя это тем, что у них одно "Хозяйство". Хотя ни в Уставе, ни в законе 217 такого понятия нет. Правомерно ли такое решение Председателя? Как можно доказать то, что каждый собственник должен оплачивать взносы за свой участок?, если общее собрание пойдёт на поводу Председателя и примет решение, вопреки Уставу, платить по "Хозяйствам"? Спасибо.

Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.

Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?

Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?

Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?

Хочу купить дом с участком. Владельцы - просто члены садоводства, дом с участком не приватизированы.

Как это сделать, какие документы оформлять, чтобы весной я могла бы приватизировать это имущество.

С уважением.

Помогите с советом, как мне приватизировать 14,38 соток моего участка. Участок я получила в 1989 г. в садоводстве находится в середине садоводства с соседями согласован, на ген. плане отображен одним участком. Могу ли я приватизировать его бесплатно?

На каких условиях предоставляют земельный участок в аренду или продажу собственнику недвижимости расположенной на таком земельном участке.

Имею в собственности 10 соток земл который находится в садовом товариществе. Земельный налог плачу регулярно. И членские взносы тоже. За 20 лет не чего не сделано ни света ни воды. А взносы берут регулярно. Теперь решил выйти из СТ.Председатель говорит что все равно я буду обязан платить за инфраструктуру и обьекты общего пользования в размере членских взносов. А там ни каких обьектов нет чистое поле заросшее бурьяном. Как мне быть?

СТ "Х" образовано в 1991 году, имеет свидетельство право собственности на общую совместную собственность от 1994 года. В 2003 году СТ сменила наименование и устав с СТ на СНТ (без реорганизации). В ЕГРЮЛ указано - Создание юридического лица до 01.07.2002. В 2020 году СНТ переименовалось в СНТ СН (без реорганизации). Ни в первом, ни во втором случае передаточного акта об имуществе - нет. Взносы берут за налог и содержание (по факту содержания нет, но это другой вопрос). Имеют ли право СНТ и ныне СНТСН на эту собственность, правоприемство не оформлено, строчка в Уставе только значится, что СНТ является правоприемником. Законно ли требуют взносы за содержание данного имущества?

Получил от родителей в собственность по договору дарения садовый участок в 2014 году. До сего дня им не пользовался (не тратил ни воду, ни электроэнергию) и не вступал в члены СНТ. Правомерно ли требовать от меня оплаты членских и других взносов (поддержание дорог, водопровода и т.д.) за этот период?

Могу ли я отказаться от уплаты вступительного взноса в 10000 рублей т.к я не поняла сразу у председателя для чего этот взнос и меня заставили подписать заявление об уплате этого взноса на срок до 1 месяца. Но годовые взносы с меня взяли 2320 руб. и выписали книжку. Вода у нас не проведена, за дорогу с меня взяли 2000 руб.

Добрый день! Я по договору дарения от своего отца становлюсь владельцем дачного участка и вступаю в челны общества, нужно ли мне платить вступительный взнос?

Есть дача с участком, мы ей не пользуемся, накопился долг за взносы 6 т.р., по электроэнергии неизвестно (т.к. не пользовались, долг не может быть большим). В последний приезд забыли выключить свет. Приехали через две недели и увидели что провод на доме отрезан. Позвонила председателю, та ответила так: У вас горел свет целую неделю, соседи ругались и нам ничего не оставалось как электроэнергию отрезать, и вообще вы должники подключать вам ничего не буду пока не оплатите взносы и за свет, и вообще будем ставить вопрос о вашем исключении из СТО. Подскажите что делать, на что я имею право? Имели ли право так отключать энергию, и теперь ставить условия для её подключения? Если я всё оплачу, в какой срок должны подключить электричество и за чей счет? При исключении меня из СТО могут ли у меня отобрать право пользоваться электричеством (т.к. больше от них я ничего не получаю и неизвестно куда уходят взносы)?

Помогите разобраться в ситуации. Новый казначей требует у председателя документы о деятельности СНТ за трехлетний период, объясняя, что хочет проверить, правильно ли велась деятельность CНТ. Требует предоставить не только протоколы собраний, но и всю первичную документацию, потому что имеет на это право, как собственник СНТ. Действительно ли она имеет на это право, и обязан ли отчитываться председатель, если каждый год проводятся собрания, документы проверяются ревизором и утверждаются все расходы?

Какие минусы покупки участка в ДПК. До этого сталкивались только с СНТ. Насколько это тоже самое и какие подводные камни могут быть?

На что обратить внимание и стоит ли вообще с этим связываться?

Заранее спасибо.

Подал документы в органы самоуправления, на приватизацию садового участка, который в ходит в состав СОНТа, все правоустанавливающие документы в порядке. Земля СОНТу выделялась еще в 1989 году в бессрочное пользование под коллективные соды. Получил отказ в приватизации, по той причине, что два года назад был утвержден план градостраительства, и участок на котором находится наш СОНТ, внесли в зону промышленной застройки.

Возле нашего дома есть заброшенный участок, дом разрушен участок заросли травой. Так как участок прилипает к нашему участку я очень боюсь пожара. Я могу на том участке убрать траву без разрешения от хозяев. И как и где меня узнать кто хозяев разрушенного дома и участка, чтобы его выкупить.

Вопрос в следующем: является ли налогооблагаемой базой ДНТ поступления в кассу ДНТ от уплаты членами товарищества электроэ-нергии по э\счетчикам в, а также разовые сборы за подключение домов-ладения на территории ДНТ к сетям (квоты)?

У мужа есть приватизированный садовый участок, но документы утеряны. Хотели восстановить не знаем от чего отталкиваться. Обращались в садов. Товар. Чтобы восстановить садовую книжку, потребовали уплатить взносы за последние 20 лет сначала 20 тыс. потом 16 тыс., я согласна что оплатить надо, но сумма сегодня и 10, 15 лет назад отличается. Как быть? И второй вопрос - как восстановить документы о приватизации этого участка. Налог на землю ежегодно оплачивается.

Ситуация следующая. Имеется земельный участок в собственности, сделали Межевание, акт подписали со всеми соседями, одна граница пересекает границы садового общества, директор общества акт подписал, так как их границы неправильные, проходят по нашим хоз постройкам, также имеется естественная граница-овраг. Наш участок и дом и хоз постройки на нем был предоставлен в 60-х годах, садоводческое образовано в 80-х. Споров по границам с соседями нет. Исполнительный комитет в лице комитета земельных и имущественных отношений не подписал заявление о согласовании границ, пишут что пересекаем границы зем участка садоводчества. Что нам делать? Только суд? И какой иск подавать. Спасибо.

Вопрос такой: имею гараж в гаражном кооперативе, 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия, планирую переводить в собственность. Председатель говорит что придётся платить за дорогу в гаражах так как она принадлежит ГСК, правомерен ли его ответ? И за провода на столбах тоже придётся платить со слов председателя. За чистку дорог внутри ГСК тоже платить, мне кажется что он придумывает С уважением, Владислав Додонов.

Чем это "грозит", если я покупаю дачный участок с домиком. Но в документах (договоре купли-продажи) указан только участок, и домик этот не числится в БТИ, то есть не оформлен никак?

Уточнение к ранее заданому вопросу! Участок, который нам приглянулся не входит в кадастровый план дачного общества, это просто небольшая лужайка (20-25) соток в конце проезда, рядом с последним участком! Он не размежован, не учтен. Можно ли этот участок оформить в собственность и куда надо обращаться? Пройти процедуру межевания, т.е. куда в начале мы должны обратиться? С чего начать?

Принял решение купить 1/2 часть дома. В наличии у продавца только "зеленка" с размежеванием на участок на котором стоит 1/2 часть дома.

Дом по факту жилой со всеми коммуникациями, но не оформлен, не зарегистрирован. (В таком состоянии обе половины). Собственник предлагает купить землю и потом зарегистрировать и оформить 1/2 часть дома как новый собственник. Возможно ли это технически, как долго и какие угрозы для покупателя?

Добрый день. Разъясните дайте совет. У нас много людей выращивают овощи на своих подсобных участках. Хотим организовать сдачу этой овощной продукции в торговые сети, а взамен поставлять овощеводам необходимую продукцию (стройматериал, ГСМ и др.).Через какую организацию (ООО. Кооператив, Товарещество или другую организационную форму.) осуществит эту деятельность с минимальными налоговыми нагрузками.

У меня участок 8,5 соток в садоводстве в черте г.Санкт-Петербург.

Дом построен, но не зарегистрирован. Хочу продать (переоформить с выдачей двух свидетельств о собственности) половину участка без дома (чуть более 4 соток) своему родственнику. Как мне поступить? Какие пройти инстанции и в каком порядке? Сколько примерно это займет времени и денег?

У моего уменьшенного участка будет уже новый кадастровый номер, или сохранится старый?

Хочу купить дом с небольшой доплптой. Прописка емть москва у мння и моих двоих днтей. Какие ждут трудности и вообще, впервые такие вопросы серьезные аозникают, какие нужны условия, подалдные камни где то? Спасибо за ответ.

Возможно ли подарить свою долю в земельном участке если участок идет как общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Это оформляется через нотариуса? Сколько будут стоить его услуги? И надо ли будет потом платить налог тому, кому долю подарили?

Чтобы сделать более удобный подъезд к своему участку, хотим проложить частную дорогу между двумя участками, где есть промежуток на кадастровой карте шириной примерно 4 метра, само пространство ничем не занято, только трава растет, примерно 50 метров. Обязательно ли получать согласие у владельцев этих участков и местной администрации? Если владельцы участков будут возражать, могут ли они законно запретить строительство?

Хочу построить 6 таунхаусов, есть Эскизный проект, ГПЗУ, вид разрешенного использования з/у блокированная застройка, земельный участок в частной собственности.

Могу ли я как частное лицо построить и продать таунхаусы?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Купила садовый участок. Пришла к председателю он подсунул мне подписать заявление на вступление в общество и оплатить вступительный взнос 10000 р. дал отсрочку на 1 месяц для уплаты. Членскую книжку выписали и я заплатила за 2017 год 2320 руб. За ремонт дороги в 2016 г. с нас взяли по 2000 р. Могу ли я отказаться от вступления в общество, что для этого нужно сделать? Ведь я уже подписала заявление о вступлении в общество. Ни чем я не пользуюсь в обществе кроме электроэнергии и то плачу по счетчику.