Налог на построенный дом / Налоги - 1961 советов адвокатов и юристов

Я имею в собственности земельный участок, который хочу продать. Я и мой знакомый договорились, что он за свой счет на моем земельном участке построит жилой дом, для последующей продажи. С продажи дома с земельным участком я получаю денежные средства за земельный участок, а знакомый за построенный дом. Какой между нами должен быть составлен договор и что именно в нем отразить, чтобы себя обезопасить?

Купила участок 2005 г дом построила 2006 (есть тех. паспорт там указан дом 2011 г с планом и договор строительства) Долгое время был оформлен только участок в 11.2017 зарегистрировала дом. В 12 месяце 22 г продала дом с участком. Сейчас пришло уведомление налоговое о подаче декларации продажи недвижимости. Меня заставят платить налоги на продажу за дом что он зарегистрирован в 2017 г и там получаеться пару недель не хватает регистрация прошла 12.22 г до 5 лет или нет? И второй вопрос после продажи дома я купила сразу участок и дом в другом месте тоже жилой он зарегистрирован и дом и участок в феврале прошлого месяца по нему могу подать на налог?

Интересует такой момент: У меня есть земельный участок, в собственности более 3 лет. Но дом построили и зарегистрировали только сейчас.

Если я решу его продать, то мне надо будет платить налог 13% или нет?

Мною в 2004 г.была приобретена в собственность квартира. Оформлена квартира на меня и на сына. В 2004 году мною был получен возврат 13% налога за покупку квартиры. Денежные средства были возвращены мне от 50% стоимости квартиры (т.к. сын на тот период учился в школе). В настоящее время я веду строительство нового дома на приобретенном мною земельном участке. Смогу ли я получить возврат 13% налога на строительство дома? Можно ли сначала вернуть налог за земельный участок? А потом за вновь построенный дом?

Я индивидуальный предприниматель (строительство) построил для проживания своей семьи дом, участок и дом-оформлены на меня, какие документы необходимо предоставить для возмещения ндфл, свидетельство о праве собственности получено в 2014 году.

Мы живём в городе Геленджике. Прошлой весной купили участок (земли населённых пунктов), но в выданном свидетельстве почему-то написано не ИЖС, а жилищное строительство. Нам было пояснено в ФРС, что это одно и то же.

Теперь мы построили на участке дом, намереваясь оформить его по дачной амнистии. В Краснодаре нам выдали кадастровый паспорт, мы подали его в ФРС в Геленджике.

И НАМ ОТКАЗАЛИ (вернее, приостановили на месяц) в регистрации права на дом. Сослались на письмо администрации города, в котором разъясняется, что ИЖС и ЖС-это не одно и то же и мы не имеем право на оформление по дачной амнистии.

Теперь, как мы слышали, дачная амнистия кончается в марте-это раз.

И мы не можем получить материнский капитал-это два.

Умоляю, помогите разъясните ситуацию! Что такое это таинственное ЖС? Это, случайно, не вымысел нашей администрации?

УКж очень у нас любят взятки брать за выдачу разрешений на строительство и,тем более, за ввод в эксплуаптацию.

Куда обращаться? Какие шаги предпринять?

Хочу продать дом, в котором проживаю более 7 лет, дом строили сами, цена более 2000 000 р. Нужно ли будет платить налог 13% с продажи этого дома?

Скажите пожалуйста, есть два собственника дома, вступили в наследство пол года назад. Теперь идёт речь о продаже дома, у одного собственника это не единственное жильё, а у другого единственное и если это важно, то он является инвалидом 2 группы. Вопрос в следующем, как можно законно обойти налог на продажу не дожидаясь 3-5 лет? Или максимально его снизить?

Кадастровая стоимость дома 1300, планируем продать за 2 500 000, если используем имущественный вычет, какова будет величина налога? Можем ли отдельным договором продать участок на котором стоит дом, чтобы снизить налогооблагаемую базу?

Я построил дом, но он был оформлен на тещу. В марте 2006 г. нам юрист посоветовал переоформить дом на меня, заключив договор дарения, а не продажи, т.к. с января 2006 г. вышла поправка к закону "Об необложении налогом родственников".Стоимость дома была оценена в 650000 руб. Нужно ли мне платить налог 13%,т.к. я являюсь зятем, если нужно, то как надо поступить, чтобы не платить налог, потому что дом строил я на свои средства.

Дом строился при Украине, есть все платёжные документы в карбованцах, но в налоговой при оплате налога с продажи их не учитывают как быть

Если в 2019 г. купили земельный участок, построили дом в 21 г. и в этом же году продали, налог берется со всей суммы или за минусом расходов на строительство и землю?

Чего-то ваша знакомая путает...

Налог на недвижимость - 0,1% от кадастровой стоимости, да еще на дома в ИЖС есть вычет 50 кв. метров.

Это получается, что стоимость дома знакомой - 170 миллионов рублей?! Очень сомневаюсь. Наверное, она его сразу продала и ей насчитали налог с продажи Не может быть такого налога.

Может она продала дом? тогда 13% от цены продажи за минусом 1 млн или затрат на строительство. Знакомая построила новый дом на участке ИЖС (до этого там был старый, его снесли). Дом как положено зарегистрировали. С налоговой пришел налог на этот дом в размере 170 000 руб. Ей пришлось искать чеки за стройматериалы и предоставить их в налоговую, и налога в итоге пришлось заплатить около 20 000 руб. Вопрос такой, с чего на построенный дом такая огромная сумма нолога. Сейчас занимаемся стройкой дома на участке в СНТ, так же планируем его регистрировать

Прошу ответить: При продаже дома и земли стоимостью 1 млн. будет ли удержан налог на доход или нет? Дом в собственности менее 5 лет, а земля больше 5 лет.

У пенсионера, инвалида на дачном оформленном с 2014 года участке в 2015 построен домик, который только оформляется с целью продажи. Налог с продажи 13% нужно платить?

В марте 2007 г. я купила участок (землю) ,со старенький дом 40 кв. м. Дом снесли и в течении 3-х лет построили новый 2-х этажный 170 кв. м..Оформила гос. регистрацию я на него в ноябре 2010 г. Затем мы пристроили теплую веранду 10 кв.м.и гараж 40 кв.м. По БТИ веранду и гараж не проводили. Сейчас я хочу все продать и уехать в другой город на постоянное место жительства, купить там дом. Вопрос: Нужно ли мне делать новый тех. паспорт в БТИ, чтобы внести туда веранду и гараж? Как прибавленные кв.м.повлияют на гос регистрацию (ведь в новом свидетельстве будут указаны другие кв.м)и оно будет выдано новое? Значит ли это, что нужно опять ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?Если прирост кв.м. не играет особой роли, то моя недвижимость более 3-х лет в собственности и налог платить не надо? Или с большой суммы (к примеру 25 млн.) все-таки придется что-нибудь отстегнуть налоговой? Если можно напишите мне на почту nea16@mail.ru Заранее Вам благодарна.

Будет ли с меня удерживаться налог с продажи единственного жилья (квартира в собственности менее года) если в этом же налоговом периоде на деньги с продажи я построю дом.

На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тесть дом построен на соседнем участке который принадлежит сельской администрации, при обращении в которую мне объяснили что я самовольно захват земли. Чем это грозит и как оформить дом?

Мне построила дом организация. Сейчас мне в оплату включили какие то налоги на зарплату рабочим и ещё какие то.должна ли я это платить. И за что мне надо платить, а за что нет.

В 2004 г. купили дом с участком за 400 000, в 2007 г. старый дом снесли и построили новый, зарегистрировали в регпалате в 2007 г. и получили новое свидетельство. В 2008 году дом вместе с участком продали за 2 010 000 рублей, в связи с этим у меня вопрос, должна ли я платить налог с суммы превышающей 1 000 000 рублей, если да, то почему дом же был приобретен в 2004 г. то есть находился в собственности более 3 лет. за ранне спасибо за ответ.

Скажите пожалуйста я состою в браке в собственности имею участок с февраля 2018 года, мы с мужем сами построили на нем дом в августе 2021 г. Будет три года, хотели бы их продать, но не понятно нужно ли будет платить налог по истечению трех лет. Будет ли считаться дом с участком как единственное жилье, находится он в снт наименование жилое строение, проживаем в нем, дом зимний с газом. У меня в собственности нет больше недвижимости, у мужа есть квартира подареная до брака бабушкой, прописаны мы в ней. Нужно будет платить налог с продажи, или все таки считается как единственное жилье?

Я-пенсионер и хочу продать жилой дом площадью менее 50 кв.м, который оформил в собственность менее 3 лет. Вопрос-буду ли я платить налог с продажи?

Если строить двух этажный дом то налог на роскошь платиться или нет, незнаю какой дом строить одно этажный или двухэтажный не хочется переплачивать надог.

Регистрирую садовый дом в СНТ. Дата постройки - 1996 г. Площадь - 56 кв.м. Могут ли с меня взять налог на имущество, начиная с 1996 г.?

Доброго времени суток!

У меня такого рода вопрос, в 2018 будет приобретен участок в 6 соток, а так же начнется строительство жилого дома на 100 квадратных метров,. Вопрос в следующем: каковы будут затраты согласно законодательства в плане начисления налогов на дом и на землю? Есть ли какие то льготы пенсионерам в этом направлении?

Участок наш, но официально оформлен на дочь. Строить начинаем дом мы с мужем. Как правильно для возврата налога оформить документы. Право на возврат налога дочь уже использовала.

Здравствуйте. Вопрос такой. Продаю дом, построееный собственными силами. Узнала что с 2016 Г действует закон, что если дом приобретен менее чем 5 лет назад, то нужно будет платить налог на доход. Дом оформлен в собственностиле 25.12.2012. Подскажите, пожалуйста, подпадает ли наша продажа под действие этих поправок в налоговый кодекс?

Мне пришло уведомление на оплату налога на недвижимость в сумме 140 000 р. У меня дом в собственности 850 кв. м. постройки 2012 г. по кадастру оценён в 7 000 000 р. Правомерна ли эта сумма?

После того, как мы регистрируем право собственности на дом, государство сразу же включается в игру, и решает пристроиться к нашему семейному кошельку и встать на ежегодное подсасывание. Но позвольте, за, что мы вам должны платить налог? Ведь государство с нас имело в процессе всего

В начале 2020 года куплен ЗУ с домом за 2,5 млн.

В начале 2021 года, планирую продать.

Кадастровая стоимость ЗУ+дом=1 200 000 р.

Продать планирую за те же деньги. Какой будет налог в таком случае?

И, если продам дороже, например за 3 млн.?

Также есть возможность оформить пристройку, но я не знаю, увеличит ли это кадастровую стоимость и стоит ли заморачиваться?

В этом году построила дом и оформила документы. Дом построен в кредит. Когда и какие документы необходимо подать на возврат 13%, и когда я смогу получить.

У меня разрешение на строительство дома до 2027 года. Есть адрес и дом фактически уже построен. До какого года я обязана ввести его в эксплуатацию?

Предусмотрена ли административная ответственность за отсутствие регистрации прав собственности на построенный на участке ИЖС дом (более трех лет)?

Жилой дом сдан в эксплуатацию 22.03.2006 года. Дата выдачи свидетельства: 09.06.2006 года. Являюсь пенсионером и инвалидом 2 группы. До 2019 года налоговые уведомления не приходили. Налог на имущество (жилой дом). В 2020 году пришел налог на имущество как объект незавершенного строительства хотя дом сдан в эксплуатацию. Позвонил в налоговую они сказали что к ним приходят сведения как объект незавершенного строительства. Потом сотрудник налоговой позвонила в юстицию сказали что там произошла техническая ошибка. Предложили сходить в МФЦ и самому исправить ошибку. Я К ЭТОЙ ОШИБКЕ НИКОГО ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮ.

Участок куплен в 2013 году стоимость по договору (2050 000 р), кадастровая стоимость 1 330 000 руб.

Построен дом и зарегистрирован в 2016 году (кадастровая стоимость 2 473 000) , собираюсь продать дом в 2017 году. Вопрос? Сколько я должен заплатить налог.

Я купила в 2012 году дом новый за 900000 руб, введенный в эксплуатацию, но без внутренних отделок, без отопления. В 2013 году я подала документы на возмещение. Но 2012 и 2013 году были дополнительные затраты еще на 900000 руб, Могу ли я за приобретение материалов для дальнейшей отделки дома возместить налог 13 % и какие документы нужны в налоговую. Есть ли список материалов для возмещения.

Добрый день, мы с мужем построили дом за 2015-2017 гг. Это был его участок, в собственности с 2008 г. При этом муж не работал. А в 2018 г. он этот участок подарил мне и дом новый в собственность я оформила уже на себя. Как вернуть налог сейчас? Можно ли его вернуть за тот период 20115-2017 гг но от моего имени, т.к. я работаю, а он нет?

В 2018 году был построен на участке дом-баня, документы на строительство оформлены на дом-баню.

В 2019 году администрация района одобряет перевод дом-бани в статус жилого дома с присвоением адреса.

Сейчас пытаемся получить имущественный налоговый вычет на землю + жилой дом.

Налоговая инспекция просит доп. соглашение по стройке на то, что построили жилой дом. Но строители не имели отношения к этому, они построили в 2018 году дом-баню.

Подскажите, как нам оспорить отказ налоговой инспекции?

Какие суды уже давали добро на такого рода ситуации (можно с перечислением судебных дел), где именно перевод из нежилого в жилой дом?

Спасибо всем заранее!

Мы купили участок 11.6 соток (Одинцовский район, с.Юдино) два собственника (сын и мать), общая долевая собственность по 1/2 в 2020 году. На одной части сын построил дом (по всем нормам), зарегистрировали в 2022 году тоже пополам с мамой. Сейчас мама хочет построить тоже дом на второй половине участка и в будущем зарегистрироваться. Просто через Ростреестр нельзя поделить участок, т.к. в нашем районе мин сотки для постройки 6 соток. Поэтому хотим через суд сделать раздел, поделить участок в равных долях. Но не знаем как быть с уже построенным домом. Ведь не поделят Маме только 5.5 соток, а сыну 5.5. и весь дом. Есть вариант сделать компенсацию маме за половину дома, но тогда ведь будет доход у мамы и она должна будет заплатить налог с этой суммы. Вопрос: как правильно и по закону разделить участки?

К моей фирме обратилось физ. лицо с просьбой построить для него дом, в качестве рассчёта он предложил недвижимость, меня такой вариант устраивает поскольку у меня уже есть покупатель в виде ООО можете ли вы проконсультировать и помочь в составлении документов?

Находясь в браке с мужем был построен дом. Брак у нас с 1986 года. Дом построен в 1998 г.По документам муж является собственником. Мы с дочерью прописаны в этом дому. Могу-ли я воспользоваться льготами, налог на имущество и земельный налог, так-как я являюсь военнослужащей и ветераном боевых действий, а муж просто рабочий и льгот у него нет.

До брака у мужа был ветхий дом, в зарегистрированном браке мы с ним построили новый дом, прожили 16 лет, я в доме прописана, но дом не узаконен, теперь муж решил развестись со мной. Хочет чтобы я ушла, как мне поделить дом, а с узаконением он затягивает время.

Я пенсионер. Имею в собственности 2 квартиры. Льготой по налогу на имущества до сих пор не пользовался. Можно ли вернуть ранее уплаченные налоги, за какой период, и по каким нормативным актам. Спасибо.

Здравствуйте. Пенсионер продает дом, находящийся в его собственности с 2016 года (менее 3 лет) за сумму 1200000 р. С какой суммы необходимо уплатить налог? С 1200000 или 200000?

Хочу купить дом в ипотеку! Продавец купил участок с домиком в 2008 году. Оформил собственность на дом и землю в рег. палате, получил свидетельства 2008 года. Старый дом снёс (он сгорел) и построил новый. В 2013 зарегистрировал новый дом и получил свидетельство взамен старого. Получается по новыму свидетельству владеет домом менее трёх лет, а землёй по старому с 2008 года. Нужно ли ему платить налог с продажи домовладения в этом случае? Помогите с решением этого вопроса!