Налог на дом на участке / Налоги - 12594 советов адвокатов и юристов

Последние годы не приходит уведомление на уплату налога на дом и на участок под домом. С какой кадастровой стоимости берётся налог?

Я пенсионерка, имею за городом участок ИЖС, жилой дом и на нем два хозблока.

Хозблоки официально оформлены свидетельством 15 кв. м и 150 кв. м.

На дом у меня льгота, а в этом году пришел налог и на маленький хозблок.

Прошу ответить, разве налог распространяется на хозпостройки?

Если в 2019 г. купили земельный участок, построили дом в 21 г. и в этом же году продали, налог берется со всей суммы или за минусом расходов на строительство и землю?

Муж оформил дарственную на жену на 1/3 квартиры. Налогом такая сделка не облагается. Но в случае развода должна жена будет платить налог? И при продаже 1/3 квартиры за сумму не превышающую один миллион рублей вылачивается какой-то процент от сделки?

Платится ли налог 13% за продажу земельного участка 130 000 руб. (если нет, то на основании какой статьи). Участок в собственности менее 3 лет.

Вчера купила участок с домом, бывший хозяин сказал, что это всё у него в собственности более трёх лет. Надо ли мне за дом и землю платить налог?

Буду ли я платить налог с продажи земельного участка 9 соток, категория земель: "Для ведения личного подсобного хозяйства" Владею участком менее 3-х лет. И какие нужны документы при продаже? Как это сейчас происходит? Спасибо! Помогите пожалуйста!

Покупка земельного участка и жилого дома.

Я хочу купить у своей бабушки земельный участок с жилым домом, в 2012 году бабушка получила земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) по наследству, в 2017 году оформила дом в собственность, сейчас продает мне это участок и ж.дом, цена в договоре 2000 000₽ из которых жилой дом 950 000₽ а земельный участок 1050 000₽ с какой сумы она должна уплатить налог?

Решила купить земельный участок в СНТ за 55000 руб, кадастровая стоимость 718050 руб, настоящие хозяева его при-обрели в июне 2017 года, при оформлении договора купли - продажи в агенстве сказали, что нужно продавать не менее, чем за 250000 руб, либо продавец заплатит подоходный налог в сумме 32500 руб. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это, и как действовать, чтобы не было накладно продавцу.

Я пенсионер ФСБ\Ростовская область\выслуга более 20 календарных лет. имею домовладение с земельным участком 10 соток в Ростовской области. Вопрос к Вам. согласно закона лица прослужившие более 20 календарей освобождаются от уплаты налога на объекты недвижимости.. в фнс мне ответили за дом да вы освобождены но за участок вы должны платить... но согласно фз тогда мне должны компенсировать уплату. На что фсб ответило что. опять же согласно закона. Пенсионеры Ростовской области освобождены от уплаты этого налога. Пока мне в личный кабинет фнс расчет не поступил. Но от них я и ответа конкретного не получил. А в связи с реформами в налоговой и оценке сельских земель. Меня тревожит моя налогоспособность. Спасибо.

Я являюсь наследником моей родной тети имеется от нее завещание оформленное нотариальной конторой на меня, но я хочу оформить документы на дом на меня при ее жизни она согласна. Как это правильно надо сделать?

Объясните, почему я должна платить налог на свой дом. Мы купили его после пожара, муж вкалывал на двух работах. Пока строили погрязли в кредитах, государство нам не помогало. Построили... еще и баснословный налог должны платить. За, что? Ведь налог на землю мы платим, на которой и стоит наш дом.

Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет.

ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Участок в снт, межевание сделано. Сейчас идёт регистрация дома. Подскажите пожалуйста, после прохождения процедуры регистрации дома на участке, он является собственностью и нам придётся ждать 5 лет что бы продать? Участок в собственности более 10 лет.

В 2015 году купил участок в СНТ, в 2017 году участку присвоен юридический адрес. На основании каких законодательных актов я могу построить жилой дом? Спасибо.

Земельный участок куплен в 2015 году. Дом построен (сдан в эксплуатацию) в апреле 2018. Хозяйка продала дом в октябре 2021 года за 7 млн. Вопрос: должна ли она платить налог в продаж? Расходники не сохранились. Спасибо.

Должна ли я платить налог на продажу дачного участка 5.9 соток с домом? Я пенсионерка, участок в моей собственности с 2010 года, сумма продажи меньше 1 млн руб.

Купил участок, в СНТ, сам участок как дачный массив приватизирован, начал строительство не большого дома для проживания, 70 кв.м. Соседи сразу объявили о постановке на кадастр дома с обязательной выплатой налога. Вопрос, я согласен, плачу налог на землю, она государственная, хоть и приватизированная, но, почему я должен платить налог за дом на своем участке, государство мне ни чем не помогло, денег не давало, все НДС мной оплачены, доставка, строители и т.д.? Спасибо!

На участке под ИЖС в Краснодарском крае стоит 3-х этажный жилой дом, Участок и дом (со всеми разрешениями) находятся у меня в собственности. В летний период 4 комнаты на первом этаже я сдаю внаем отдыхающим, на 2-м и 3-м этаже проживает моя семья. Я исхожу из того, что согласно ст.35 Конституции РФ каждый гражданин имеет право распоряжаться собственным жилым имуществом, в частности сдавать его внаем. Администрация города ставит мне в вину нецелевое использование участка и предлагает мне изменить вид разрешенного использование земли на гостиничное обслуживание. Если я выполню это требование, то как быть с жилым домом и с его статусом? Он может так же остаться жилым? Дом построен без нарушений и в нем зарегистрирована и круглый год проживает моя семья. Спасибо.

Мы с мужем купили участок 6 соток, там есть домик 48 кв. м.Участок находится на кадастре, а домик нет. Вопрос, как поставить домик на кадастр? С чего начать? Куда обращаться?

Предусмотрена ли административная ответственность за отсутствие регистрации прав собственности на построенный на участке ИЖС дом (более трех лет)?

Добрый день, мы с мужем построили дом за 2015-2017 гг. Это был его участок, в собственности с 2008 г. При этом муж не работал. А в 2018 г. он этот участок подарил мне и дом новый в собственность я оформила уже на себя. Как вернуть налог сейчас? Можно ли его вернуть за тот период 20115-2017 гг но от моего имени, т.к. я работаю, а он нет?

В 2011 году приобретен участок ижс.

В настоящее время строится дом, который не зарегистрирован.

Должен ли я платить налог на этот дом.

Хочу приобрести участок земли и построить дом с регистрацией в нем на пмж. На кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141004000000 По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: для индивидуального жилищного строительства.

Возможно на этом участке капитальное строительство и подведение к нему коммуникаций (газ эл. вода и канализация) и соответственно прописка или нет?

Спасибо.

На земельном участке, находящемся в общей собственности дом разрушен от ветхости. Один из собственников, без участия другого построил новый дом. Второй собственник (сестра) живет на Украине, контакту не доступен, на участке не появляется. Куда обращаться для пересмотра доли собственников? Какие доказательства и документы нужны?

Хотим купить дачу в СНТ. На участке выполнено межевание но домик не зарегестрирован на участке. Домик двухэтажный, 70 как метров, стоит на свайном фундаменте, из коммуникаций есть холодная вода с мая по октябрь городская а также для полива подают отдельно, электричество круглый год, есть выгребная яма. Могут у нас в дальнейшем возникнуть сложности, если придется домик регистрировать? Или может домик и не нужно вообще регистрировать?

Мы с супругом построили дом но не оформили его, на участке моих родителей, затем родители подарили мне это участок как теперь оформить дом?

После оформления дарственной на частный дом, на имя моей малолетней внучки, кто будет оплачивать коммунальные услуги и налог на дом и участок? Мать внучки, как законный представитель или это бремя расходов будет на мне до совершеннолетия внучки?

Если участок земли принадлежит мужу, можно ли оформить дом построенный на этом участке на меня, супругу владельца земельного участка?

Я пенсионер.. С налоговой пришло уведомление. Оплатить налог на квартиру, дом,гараж и т.д...Почему я должен оплачивать и дом и квартиру!?

Мы получили в наследство 1/2 дома после смерти бабушки и отца, но 1/2 принадлежит дяде, с которым мы в плохих отношениях. Все документы и ключи находятся у него. У нас есть только документ из бти и документы о наследстве. Мы хотим продать свою часть дома, но дядя категорически отказывается идти на какой-либо компромисс. Мы-граждане Украины, дом находиться в России. Как нам можно продать свою часть? И как насчитываются налоги на дом и землю?

Построен дом в 2016 г на участке под ИЖС. Пока не стоит на кадастровом учете и не оформлен в собственность. Будет ли проблема с налоговой?

Имеет ли право на льготы на имущество пенсионер-ветеран труда?

У мамы был дом с участком в Ростовской области. Она там не живет больше 20 ти лет. Документы утеряны. В местном сельском поселении договор купли-продажи продажи на дом есть, на участок нету. Беспокоит наличие дома, на который могут начислять налог на недвижимость. Были бы документы на участок, можно было бы продать, дом ценности не представляет... что делать? Спасибо!

С женой приобрели участок в июле 2015 г. в ДНТ (св-во на руках, оформлено на жену), категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства. В 2016 г. построили жилой дом и зарегистрировали в октябре 2016 г. (получили выписку с Росреестра) Есть ДКП на участок, смета строительства с ПКО на дом, на прокладку водопровода и чеки на стройматериалы. На какие вычеты можем рассчитывать? Заранее спасибо.

Участок наш, но официально оформлен на дочь. Строить начинаем дом мы с мужем. Как правильно для возврата налога оформить документы. Право на возврат налога дочь уже использовала.

Возник вопрос по НДФЛ: в прошлом году был продан дом с участком, участок перед продажей объединил из двух, два участка более 5 лет в собственности, в договоре купли продажи прописывали полную стоимость, естественно понимая, что все более 5 лет в собственности. Прошло письмо из ИФНС по камералке сделки, с предложенным налогом на оплату. Все обьединение участков было прописано полностью и имеются все документы, что из чего и когда это проходило. Как правильнее поступить в данном случае?

Хочу приобрести участок на море. Он имеет статус ЛПХ в границах поселения. Построить дом для себя и несколько садовых домиков для сдачи отдыхающим на лето. Такое возможно? Или нужно иметь разрешение?

1. Несколько лет назад был зарегистрирован дачный дом, получено свид-во права собственности из Росреестра. За прошедшие годы налоговые уведомления не получал. Правильно понимаю, что согласно закону от января 2015, если я сам направлю сообщение в районный налоговый орган до 31.12.2016, то будет начислен налог на дом только за один 2015 год? Если же я получу уведомление от налоговых органов, то там может быть начисление налога на дом за три года? Как и когда лучше направлять самому такое уведомление - через сайт ФНС или личным визитом в налоговый орган?

2. И еще вопрос: как можно оформить передачу земельного участка в собственность между близкими родственниками, чтобы это не облагалось налогами?

У нас частный дом на 2 хозяина. Наша половина оформлена и мы платим налоги за весь дом (и за его часть тоже) уже 20 лет, так как сосед не оформил дом его нет в БТИ, ни в земельном. Наш дом построен на территории бывшего завода, которая была отдана под строительство для своих рабочих. На этом участке раньше находился жилой дом в котором был прописан сосед, ему компенсировали стоимость его дома. После распада СССР завод закрыли 1/2 часть дома отдали нам мы сами достраивали и оформляли документы, а вторую часть дома занил сосед,. но там не проживает и не отапливает. И мы все эти годы мучаемся зимой из-за холода и сырости. Вопрос: Может ли он продать нам свою часть дома?

Скажите какую сумму госпошлины необходимо оплатить за регистрацию права собственности при заключении договора дарения между близкими родственниками дома в деревне, на земельном участке, где имеется гараж и имеются три свидетельства (на землю, гараж, дом). Достаточно одного договора дарения на дом и нужно в договоре дарения перечислять все свидетельства или нужны три договора? Спасибо!

Наследство. Здравствуйте! Проинформируйте пожалуйста! Для фактического вступления в наследство на дом с участком (при упущении сроков обращения к нотариусу и официального оформления документов сроком более 3-х лет), каких условий достаточно?

Достаточно ли, квитанции по оплате за газ, за весь предыдущий период при оформлении газ. счетчика на мое имя, подтверждения соседей о моем использовании дома и огорода, но нет оплаты за свет за последние 3 года при оформлении эл.счетчика на мое имя, если уменя небыло и нет прописки в этом доме, но есть доля в завещании, которому более 3-х лет, где говоротся о доли на дом расположенный на участке (дословно из завещания). И имею ли я право и на долю участка при таком завещании и на долю дома.

Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?

Дом на участке. По 1/2 общая долевая собственность между соседями. Между участками стоит забор. В доме отдельные входы, отдельные коммуникации. Мы хотим продать свою долю. Как правильно это сделать? Нужно ли для этого выделять доли в натуре или закон позволяет продать это и в таком виде. И будет ли это влиять на цену?

Если дом практически на грани разрушения и принадлежит 4-м собственникам, один из которых владелец земли, на котором стоит дом, то имеет ли право владелец этой земли и одновременно владелец 1/4 этого дома, потребовать сноса этого дома при его обрушении как в таком случае прекращаются права собственности на дом.

Можно ли сдать в аренду дом, расположеный на участке с назначением-личное пособое хозяйство на 5 дней в каждом месяце? И какие налоги платить, какой договор составить?

После смерти отца остался дом с приусадебным участком в посёлке городского типа.

Нас три сестры, но сёстры желают отказаться в мою пользу (живут в другом городе).

Подскажите какие документы надо иметь для вступления в наследство мне и какие документы должны предоставить сестры, где это надо оформлять, какой налог кому и где надо платить.

(отец был единственным хозяином в доме, после смерти матери 4 года назад все документы на дом и на земельный участок оформил на себя.) Майя.

У нас есть дом и земельный участок, досталось мужу по наледству, он один собственник. Я продала собственную квартиру и мы все деньги вложили в реконструкцию и ремонт дома на этом участке. Сейчас я хочу оформить на себя 1/2 дома и 1/2 участка, муж не против, НО как это сделать мы же супруги? Я так понимаю по закону подарить мне 1/2 доли он не может, тогда как?

Продаю жилой дом, зарегистрированный 1,5 года назад, построенном на участке, приобретенном в собственность 5 лет назад.

Могу ли я в договоре продажи указать цену объекта с разбивкой на 2 цены - участка и дома, для оптимизации налога? Может на что-то повлиять то, что 1 год назад я на этот участок получил новое свидетельство со старым кадастр № из-за перевода назначения участка в жилую застройку?