Налоговые аспекты продажи и покупки недвижимости пенсионером - обязателен ли налог на продажу и денежную разницу?
Пенсионер продал двухкомнатную квартиру и купил однокомнатную квартиру за меньшую сумму. Нужно ли уплачивать налог при продаже и налог на денежную разницу после покупки.
Не имеет значение что он пенсионер. Нужно знать за сколько продал, сколько владел квартирой, которую продал. Можно избежать уплаты налога, либо минимизировать его (ст. 217, 220 НК РФ)
Спросить
Добрый вечер. Если квартира менее 3 лет в собственности в таком случае необходимо будет оплачивать налог статья 220 Налогового кодекса. Хорошего приятного вечера.
Спросить
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
2
. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.Спросить3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Человек купил квартиру за меньшую сумму, чем продал акций. При покупке квартиры он получил скидку, чтобы уплатить налог. Теперь он утверждает, что ему выставили полный налог, на всю сумму, вырученную от продажи акций. Почему так? И продажа и покупка совершалась в одном и том же году.
Пенсионер владеет квартирой менее трех лет. Пенсионный возраст наступил 15 лет назад. После продажи квартиры в тот же год куплена другая квартира больше стоимости продажи. Т.е. продали за 3 млн, купили за 3,4 млн.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Если необходимо уплатить налог с продажи, можно ли получить взаимозачет налога от продажи и покупки?
Разницу после продажи и покупки себе жилья я подарила сыну на покупку жилья, только купили супруги разводятся, как оставить. Денежную сумму без дележке при разделе.
Мы продали трехкомнатную квартиру вместе с мамой, ей купили двухкомнатную, мне однокомнатную. Сделка была в мае этого года. Сейчас я присмотрела себе квартиру, она только недавно была приватизирована, поэтому продавцы хотят указать 990 тыс. руб. и расписку на остальную сумму. Вопрос - нужно ли мне будет уплачивать налог с продажи моей квартиры (если я продам ее за ту же сумму, за которую и покупала) и затем куплю квартиру почти на три миллиона дешевле (якобы)?
Хочу продать машину, купленную в автосалоне. Машине еще нет 3-х лет. Нужно будет платить налог, если продам за меньшую сумму, чем покупала? Договора купли-продажи имеются и при покупке, и при продаже.
Облагается ли налогом разница между продажей и покупкой квартиры. Например продал за большую сумму а купил за меньшую. Я пенсионер и инвалид 2 группы.
1. С какой суммы берут 13% налог с продажи квартиры? На что влияет время от покупки до продажи?
2. Какой порядок возвращения 13% налога при покупке квартиры? Зависит ли: а) стоимость квартиры; б) время от покупки до продажи (например, купил и продал через месяц); в) сколько раз можно купить квартиру и получить возврат 13% налог.
Я продал однокомнатную квартиру а купил двухкомнатную я пенсионер... какая компенсацыя мне полагается.
Нерезидент при продаже недвижимости платит налог 30% при продаже квартиры со всей суммы продажи или с разницы между суммой, за которую купил квартиру и суммой, за которую продал? Что здесь является доходом? Спасибо!
Беру ипотеку для покупки квартиры, продавец просит при купли-продаже указать меньшую цену, не такую как сумма ипотеки. Чтобы меньше уплатить налог. Я при этом не рискую получить меньшую сумму ипотеки?
