Вопрос о налоге после продажи и покупки недвижимости
Я продал дом за 1 000 000 руб. в августе этого года, и купил в сентябре дом за 2 700 000 рублей. Вычетами не пользовался никогда. Какой налог будет?
Добрый день! В данном случае налог платить не нужно, если в собственности дом находился более 5 лет, то налог в принципе не платиться, если же менее, то у Вас есть право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, поскольку Вы продали за эту сумму, то вычет ее покрывает, но декларацию подать нужно будет нулевую по 30 апреля 2019 года.
С Уважением!
Спросить
Добрый день, Геннадий.
В случае, если налогоплательщик в течении одного отчетного периода (1 год) продал и приобрел жилье, то он освобождается от уплаты подоходного налога.
Всего доброго.
Спросить
В феврале этого года продал квартиру за 1850 000 руб и хочу купить участок за 700 000 руб, квартира досталась по наследству но менее 3 лет в собственности,350 000 ушло на погашение кредитов, на остатки хочу начать строиться, налоговыми вычетами не пользовался, возможно отказаться от вычета и не платить налог или нужно будет все равно?
Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ).
Спросить
При продаже квартиры Вы обязаны подать Декларацию 3 НДФЛ в вналоговую инспекцию и уплатить 13% налог с дохода, а при покупке земельного участка Вы имеете право на вычет, если обе сделки будут совершены в одром налоговом периоде, Вы вправе подать заявление о взаимозачете налогов.
Спросить
Доброго времени суток!
Поскольку квартира менее 3-х лет в собственности, придется платить налог 13%, при этом можете воспользоваться налоговым вычетом с продажи в размере 1 млн. рублей и уплатить 13% с разницы между стоимостью квартиры и вычетом в 1 млн. руб. При этом обязательно нужно подать налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля следующего года, налог уплатить до 15 июля следующего года.
Отказаться от вычета с целью освобождения от налога не получится. Можно лишь при одновременном использовании налоговых вычетов (с продажи и строительства) перезачесть налоговые вычеты, но это возможно только если Вы одновременно будете подавать документы на вычеты. Но у Вас это вряд ли получится, поскольку за строительство жилья Вы вряд ли успеете оформить вычет и подать документы до 30 апреля следующего года, чтобы успеть в одной декларации.
Удачи и всех благ!
СпроситьБудет ли налог в нашей ситуации?
Мама, пенсионер с 2011 года, получила квартиру в 2016 году, которую продала за 2.400 000 в этом же году, после этого купила квартиру за 1 500 000 в 2016 году, вычетами никогда не пользовалась. Будет ли налог?
ЗДравствуйте, да в данном случае налог нужно будет оплатить с суммы 900 000 руб. Так как мама на пенсии, то вычет при покупке не предоставляется. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ).
СпроситьХочу продать квартиру за 3 400 000 руб., купленную в сент. 2017 года, есть покупатель.
Кадастровая стоимость 2 700 000 рублей.
При покупки квартиры в сентябре 2017 года в Договоре купли-продаже была указана стоимость 1 300 000 рублей. Каков окажется налог? Как минимизировать налог с продаж?
Два варианта:
1. НДФЛ с дохода за минусом расходов. 3400 000 - 1300 000 =2100 000 х 13% =
2. НДФЛ с цены договора за минусом налогового вычета. 3400 000 - 1000 000 = 2400 000 х 13% =
Выбор очевиден.
Чтобы минимизировать НДФЛ надо ждать 5 лет.
СпроситьВ сентябре 2009 года я купил однокомнатную квартиру за 1 500 000 рублей в августе 2011 года продал ее за 2 000 000 рублей и сразуже купил автомобиль за 660 000 рублей. Должен ли я платить налог с продажи квартиры? Какие документы необходимо представить в налоговую?
Спасибо.
Скажите пожалуйста мы с отцом два собственника продали квартиру за 2 млн рублей в этом году и сразу купили дом за 1300000 отец на пенсии и инвалид на остальные 700 тысяч был сделан в доме ремонт какой нам нужно будет платить налог, вычетами ни какими не пользовались ранее.
если квартира была у вас в собственности до продажи более трех лет, то от уплаты налога вы освобождены, вычет на покупку дома-отец не может получить так как он не имеет налогоблогаемого дохода, вы если работаете и имеете доход, с которого платитете НДФЛ имеете право на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры (но вы не указали на кого оформлена приобретенная квартира) в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ
СпроситьКупил автомобиль за 430 000 руб. продал за 380 000 руб. Автомобиль продан через 1,5 года после приобретения в пользование. Вопрос-Сколько мне обойдется уплата налога при подаче декларации. Мне обьяснили что если продать автомобиль ниже 400 000 рублей, налог платить не надо. Спасибо.
Добрый день!
Вы продали авто за 380 т.р. сумма налогового вычета 250 т.р., соответственно со 130 т.р. Вы обязаны заплатить 13%
Спросить
Вам надо предъявить предыдущий договор купли- продажи авто где будет указана цена 430 т р в этом случае вы ничего платить не будите
С уважением
СпроситьПродаю авто куплен в 2017 году за 2 750 000 руб, владение им 1.5 нода, продаю за 2 000 0000, какой будет налош.
Добрый день
Если вы являетесь налоговым резидентом РФ, то при продаже движимого имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в вашей собственности менее трех лет, вы обязаны подать декларацию с подтверждающими документами и уплатить налог в размере 13 % от полученного дохода.
При расчете налога, Вы как налогоплательщик, может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов, полученных от продажи автомобиля, либо на сумму имущественного налогового вычета, но не более 250 000 рублей, либо на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением автомобиля
Т.е. налогообложению подлежит не вся сумма дохода от продажи автомобиля, а только разница между доходом, полученным налогоплательщиком, и расходами на приобретение этого автомобиля.
В вашем случае, указанные расходы превышают сумму доходов, полученных от продажи автомобиля, соответственно обязанностей по уплате налога у Вас не возникает.
СпроситьУчитывается ли дефолт 1998 года при расчете налога с продажи? Т.е. например, я купил авто до дефолта за 44 000 рублей, а продал недавно в 2007 г. за 190 000 рублей. Реально новый автомобить сейчас стоит 230 000 руб. Будет ли с меня взыматься налог?
Не учитывается, поскольку это не является деноминацией рубля.
Будет ли взиматься налог с дохода, можно решить только на основании данных в налоговой декларации, т.к. в декларации учитывается совокупный доход за налоговый период (год), а не только доход от продажи а/м.
При этом вы вправе воспользоваться имущественным вычетом по ст. 220 НК РФ, в результате применения которого, налога к уплате может и не возникнуть.
С уважением,
СпроситьВ июле 2014 года продал автомобиль за 270 000 рублей, который был куплен в октябре 2011 года за 433 000 руб. Договор купли-продажи утерян.
Какой будет налог и как заполнять декларацию?
Спасибо.
