Незаконное приобретение квартиры / Недвижимость - 1990 советов адвокатов и юристов

Отец выписал совершеннолетнюю дочь с квартиры по решению суда. Дочь в суд не приглашалась, повесток не получала, о том что выписали узнала в УФМС.

Есть ли законные основания для данных действий и можно ли признать недействительным такую процедуру? Заранее благодарю.

У меня ипотечная квартира. Феврале прошел суд, не в мою пользу. Мою квартиру должны выставить на торге. Ну что то банк забыл про меня. На сегодняшний день. Я узнаю, что на мою квартиру есть покупатель (от самого покупателя) По разговору я поняла, что он, без торгов, оформляет (покупает у банка). Банк о продаже, о торгах - ничего мне не сообщал - не письмено, не устно. Законны ли действия банка? Если цена продажи меня не устроит (ну например, ниже долга) могу ли я оспорить эту сделку.

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Собираюсь приобретать недвижимость. Но выяснилось, что квартира куплена за счёт средств мат. капитала, и доли в последующем не были выделены детям. Пошло уже достаточно много времени. Первому ребёнку уже 32 года, младшему 12 лет. Обязательно ли выделять сейчас доли детям, чтобы сделка состоялась? Что вообще делать в таком случае? Продавца лично знаю, хочу брать именно эту квартиру (ипотека) , но тоже с использованием средств регионального мат. капитала и субсидии как молодая семья. Возможна ли вообще покупка недвижимости без выделения долей?

Собственность в браке была приобретена и продана за моей спиной.

Можно ли собственность бывшего мужа, которую он приобрел в браке и продал без моего ведома отсудить обратно. Мы разведены, и при разводе я не подавала на раздел имущества. Мои права нарушены, так как я не знала о сделках, ни о покупке (получении наследства), ни о продаже именно в браке квартиры. Далее машины. Все сделки проводились с нарушениями. В браке есть ребенок, но на него ничего не планируется оформлять по наступлении 18 лет. Мы разведены почти 11 лет и каждый год то алименты, не платит, то ребенка морально травит. В 18 ее лет сказал сделает все, чтобы она не поступила в институт и работала уборщицей в "Пятерочке", или кассиром. Как отсудить у него для ребенка имущество, которое он прокутил.

Мой муж вчера поставил меня перед фактом (на словах), что взял ипотеку. Я об этом не знала, со мной это не обсуждалось и согласие на это я не давала. Ситуация осложняется тем, что мы решили разводиться, и хотели во вторник идти в загс подавать заявление на развод. Теперь он говорит, что ипотека взята в браке, т.е. упирает на совместную собственность. И говорит, что если мы разведемся, то он подаст на меня в суд, чтоб я выплачивала половину ипотечного кредита. У меня нет таких денег и согласия на ипотеку я не давала. Вопрос:-Действительно ли он мог взять ипотеку без моего на то нотариального согласия (при условии, что он работник банка)?-Если это действительно так-законно ли это и как можно противоборствовать этому?

Ребенок на данный момент уже совершенно летний прописан у отца ну отец продал квартиру когда ребенку было 13 лет а сейчас просит через суд его выписать

Умерла мать 3 дня назад, было составлено завещание на меня и брата на эту квартиру.

Где само завещание и где составлялось не знаю. Брат приходит и требует освободить квартиру ссылаясь на то что я тут не прописан и меня давно убрали из завещания.

Получается тут сейчас ни кто не прописан.

Подскажите как узнать про завещание и имею ли тут право сейчас прописаться?

Во дворе многоквартирного дома соседи вырубили два куста взрослой сирени (не около окон, никому не мешали) и вынули и сдали мои нержавеющие столбы для сушки белья, которыми пользовались все жители первого подьезда на протяжении многих лет. Все это под предлогом, что кусты и столбы будут мешать установке детской площадки. Сегодня после разговора с компанией, которая будет заниматься установкой, узнала что столбы и сирень никак им не мешали бы, их можно было бы обойти. Так же они угрожают срубить березы, которые так же по их мнению мешают. Вопрос - могу ли я прилечь соседей к ответственности за причиненный вред?

, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.

Собираюсь приобрести здание промышленного назначание, продавец - ООО с одним участником (он же гендир).

Есть несколько вопросов:

1) На сколько я смотрю по базе Арбитражного суда, это юрлицо недавно (в декабре 2020) проиграло иск на большую сумму денег сопоставимую со стоимостью объекта. Возникают ли у меня какие либо риски связанные с этим?

2) Какие документы нужно запросить у продавца и на какие моменты обратить в них внимание чтобы себя обезопасить?

3) Т.к. юрлицо на НДС, продавец просит часть д/с выплатить наличными либо через ячейку. Это вариант рабочий? Как это выглядит на практике? Какие риски?

Ситуация такая, в собственности были доли (одна комната моя, одна сестры) в коммунальной квартире в городе (Санк-Петербург) я свою долю продал и на время прописался в Лен области у жены, после чего вновь прописан в СпБ по тоже адресу.

Сейчас узнаю что снят с городской очереди, вопрос: Является ли,такое снятие правомерным, если нет, то как восстановится?

Бывшая жена с детьми нашими после заключения брака была прописана у нас в ведомственном доме после развода квартира была приватизирована на моего отца на тот момент она выписывалась чрез некоторое время ее прописали снова ПО ПРОСТАТЕ ДУШЕВНОЙ на данный момент она не проживает 1 год выплачивает мне алименты на 2-их детей которые проживают со мной и требует обеспечить ее жильем имеет ли она на это право и почему? Отказ от приватизации не писала если можно с основанием №ст.!и может ли суд признать приватизацию не законной не действительной?

Квартира выдавалась через ордер, в котором указано, что выдается отцу и его семье (всего на 4-х человек). Потом квартиру приватизировали - на отца. Сейчас прописано 4 человека - мать, отец и 2-ое совершеннолетних детей.

1) Имеют ли дети право на долю от продажи квартиры?

2) Может ли в судебном порядке увеличена доля матери за счет доли детей?

3) Может ли быть увеличена доля матери другим образом?

4) Могут ли при продаже квартиры детей выписать и выселить в одностороннем порядке?

Некоему лицу выдан документ-договор соц найма жилого помещения. Подписан этот договор не уполномоченным лицом выдавать этот документ. Подпись замазана печатью данной организации. В расшифровке подписи напечатана фамилия уполномоченного лица-руководителя предприятия. При опросе руководитель согласился что другое лицо подписало договор с его разрешения и что ничего особенного в этом нет. В результате человек незаконно получил жилплощадь. Имело ли в данном случае уголовно наказуемое деяние или это всего лишь небольшое нарушение руководителя.

Мать собственник дома и зем. Участка переписала все имущество на мою сестру. В доме прописаны я моя дочь мать и зять. У дочки ребёнок 3 года его не хотят регест рисовать. Сестра хочет выписать нас всех. Я инвалид 3 группы. Жилья другова у нас нет. Что нам делать?

Мы живём в многоквартирном малоэтажном доме. Сельская местность. ТСЖ, управляющей компании и какой-либо другой юридической организации нет. Недавно нас обязали выбрать совет дома (на общественных началах), поставили (без решения совета) общедомовой электросчётчик. Лифтов нет (2 этажа в доме), подъезды не освещаются-.

Теперь с собственников квартир требуют оплатить стоимость счётчика, и кроме того разницу в показаниях общедомового и квартирных счётчиков явно намерены включать в счёт за электроэнергию (повторюсь-Лифтов нет (2 этажа в доме), подъезды не освещаются. Возможно некоторые воруют элетроэнергию).

Вопрос-насколько законны такие требования и установка. Имеем ли мы право не платить. Договор на поставку энергии для дома вцелом не подписывали. Свои счётчики в квартирах имеются. Можно ли игнорировать требования поставщиков электроэнергии?

Здравствуйте! Я хочу продать квартиру. В 2014 году мне предложила риэлтор помощь в продаже, но безрезультатно. Через год ей было сказано, что продажа отменяется. Договор не заключался. В 2018 году я стала самостоятельно давать рекламу, но риэлтор тут же стала давать недостоверную рекламу, всячески снижая цену. У меня есть скриншот записи разговора от лица покупателя. Что можно предпринять? Должны же риэлторы работать по определенным правилам, а не устраивать беспредел?

Купил квартиру в 2018 году, после регистрации узнал что дом признан аварийным в 2017 году. В 2022 году, администрация района стала собирать документы на расселение. Заявление я написал на получение новой квартиры. В разговоре в администрации сказали что вам только вернут деньги по договору. В договоре стоимость квартиры меньше чем сейчас стоят квартиры. Администрация сылаються на поправку в ЖК декабрь 2019 года. На данный момент дом планируют расселять до декабря 2024 года. Как быть в этой ситуации.

У нас квартиру продали по поддельным документам, риэлтор, она взяла с покупателей залог, потом оформила квартиру на своего сына договор купли-продажи, через несколько месяцев на новую хозяйку тоже по договору купли-продажи, та через ровно 3 года оформила на свою маму договор дарения. Риэлтор все это время тянула, оплачивая сьемное жилье и обещала, что скоро приобретёт другое жилье. Но в конце концов послала, сказала что ничего не собирается возвращать. Три собственника сменились. В суде первую сделку признали ничтожной, а второго собственника добрососовестным приобретателем ссылаясь на устные показания, без каких либо доказательств. Имеею ли я право истребовать свою жилплощадь на основании ст.302 ГК РФ?

Мама умерла, она была собственник квартиры. Дарственную не оформляли. Со своим мужем она была в браке 2 раза: 1) в 1985; 2) в 2015. Разводились в 1991. Квартира была приобретена в 1997. Семья состоит з 4 человек, это муж, мама (жена-собственник) и две дочери. Все документы есть. Квартира приватизирована. Муж (папа) написал отказ на наследство. Мы с сестрой претендует на собственность этой квартиры, т.е. хотим сделать оформление на 2 собственника. Нотариус говорит нам, что папа (муж) должен еще написать отказ на собственность данной квартиры. Но мама приобрела ее вне брака. Получается папа ничего не должен писать и платить. Ответьте срочно!

Мужу при увольнении с военной службы по контракту, по причине получения инвалидности, была произвидена выплата на покупку квартиры (не сертификат). Можем ли мы вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

Военнослужащий учавствовавший в детстве в приватизации имеет ли право на признание его нуждающимся в жилом помещении, если свою долю в квартире подарил 5 лет назад?

Такой вопрос.

Я купила квартиру в 2008-ом году и оформила ее на двоих несовершеннолетних детей по 1/2 доли на каждого ребенка. Могу ли я в данной ситуации получить имущественный налоговый вычет?

Была приобретена квартира по военной ипотеке. Ипотека не выплачена. Квартира преобретена за счет НИС и за счет государства. Личные средства не вкладывались. Будет ли она делиться после развода (после развода прошло 3 года)? Если суд признает квартиру совместно нажитом имуществом, имеет ли права бывший супруг подать на разделение долговых обязательств?

В 2014 году была преобретена квартира по военной ипотеке. В 2017 развелись с мужем, со мной проживает 9 ти летний ребёнок, своего жилья нет! В 2019 году бывший муж провел рефинансирование военной ипотеки. Хочу подать на раздел квартиры, и есть ли у меня шансы на раздел.

В период брака была приобретена квартира по программе накопительно-ипотечной системы (денежные средства вывели наличными с накопительного счета, никакой военной ипотеки не брали) и частично потребительского кредита, который уже закрыт. Денежные средства были получены наличными, т.к. супруг выслужил 20 лет. Всё это время коммунальные платежи за эту квартиру платила я. Квартира черновая, частично сделан ремонт. На данный момент мы пришли к разводу. И у меня вопрос: имею ли я какое-то право на эту квартиру? Возможен раздел? Или возможно вернуть только платежи за квартиру и кредитные средства? Я жилой площадью не обеспечена и детей в браке нет.

Если фнс признает деятельность предпринимательской у физ лица, какой налог плачу за продажа квартиры 13% и 20% и нежилого помещения 13% и 20%

В 2004 г. я на свои деньги (могу доказать) находясь в браке купила на себя и сыны по 1/2 2 х к. кв.,нотариальное согласие от мужа по требованию регпалаты предоставлено. В 2005 г. развелась с мужем, имущество не делили. В 2010 г. я продала кв. без согласия бывшего мужа, т.к. в разводе уже 5 лет (бывший муж давать согласие на продажу отказывается), КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ БЫВШЕГО МУЖА, он угрожает судом о признании сделки незаконной, а я на эти деньги уже купила другую квартиру?

Сдавала квартиру маме с сыном, сын украл у меня из этой квартиры стиралку, оценили в 15000, он стоит на учете в пнд, крали скорее всего группой лиц, что ему грозит?

Жалоба на постановление следственного управления об отказе в возбуждении уголовного дела, которое вынесено 07.10.09 г. прошу отменить как не законно обоснованное...

У меня в собственности двух квартирный дом, в доме выделено две квартиры, могу ли я продать одну квартиру своей сестре по материнскому капиталу?

Получил квартиру по дарственной от родителей после свадьбы... позже признали жилье ветхим и меня по мену жилья в замен дали новую квартиру... сейчас в моей собственности... при разводе в семье как будет делиться квартира?

Супруг военнослужащий. Планирую подавать на развод. Супруг отказывается прописывать ребенка в квартире (квартира приобретена в военную ипотеку, которая до сих пор выплачивается) что мне делать в данной ситуации?

Административное или уголовное? Какой штраф и сроки могут быть? И вообще законно ли это?

Как узнать что при покупке квартиры не использовался маткапитал. Квартира на данный момент в залоге у банка, который делал рефинансирование и поэтому информацией не владеют. Маткапитал владельца так же использовался при покупке другого жилья, но где гарантии, что на эту квартиру не использовали капитал второго ребёнка. поэтому выписка об остатке из ПФР информации как таковой не даст

Три года назад мы купили квартиру, моя дочь была на тот момент несовершеннолетней,17 лет, она также является собственником, в долевом. Могу ли я воспользоваться возвратом 13 %налога с ее доли, т.к. она была на моем иждивении и находится по сей день (учеба на дневном отделении вуза) и не лишит ли этот возврат её в будущем права воспользоваться этим правом?

Такая ситуация: мама проживает в другой стране более 5 лет, у нее имеется квартира в РФ и человек (ее первый сын) который представляет ее интересы по этой квартире (доверенность). Второй сын хочет покупать квартиру в РФ и можно ли им осуществить эту сделку? Мать может подтвердить отсутствие в стране, первый сын проживает в другом городе, но официально подтвердить не имеет возможности. Как быть? Можно ли законно как то все это оформить?

Квартира стоит 750 000, мат капитал 450 000, ссуда 300 000.

Купили на социальные деньги квартиру, один из предыдущих собственников до сих пор не выписался. Связаться с ним не удается. Агент, которая "помогала" в оформлении сделки, говорит, что теперь выписать того можно только через суд. Подскажите, какие документы требуется собрать для подачи искового заявления?

P. S. По телефону буду доступен только после 21:00 МСК.

Может ли зарегистрированный родственник, проживает постоянно лет 15 в квартире в Москве, с женой и 2 детьми, выписать квартиросьемщика? Квартира неприватизированая, в ожидании реновации. Квартиросьемщик не проживает в данной квартире много лет, соответственно не несет никакие материальные затраты по квартплате, ремонту.

Один из супругов приватизировал квартиру на себя. Вправе ли он продать ее без согласия второго (получается вместе с ним)?

Что надо сделать, чтобы этого не произошло? (речь идет о моем папе, который, кстати, эту квартиру получал)

Вопрос: кредитор (застройщик) предоставил беспроцентный займ на покупку квартиры до 31.12.13. 27 декабря этот займ возвращен в полном объеме. Сейчас получено письмо от кредитора, что надо уплатить налог на упущенную выгоду: с суммы выгоды 36000 руб, налог 12000 руб. Можно ли оценить правильность расчета? Спасибо.

Мои знакомые хотят купить квартиру в сельской местности за 250 тыс. руб, используя материнский капитал, 50 тыс из этого капитала они отдают за подготовку документов, 250 тыс - продавцу квартиры и остальные деньги получают на руки. Ребенку еще нет 3 лет. Законна ли будет эта сделка?

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Купили квартиру в ипотеку, полная стоймость квартиры 3250000, 650000 было выплачено напрямую застройщику, о чем была выдана нам на руки справка для предоставления в банк, сумма кредита составила 2600000, после сдачи дома в 2017 году в январе 2018 жена подала заявление на налоговый вычет со своей доли на 1250000, через три месяца сообщили, что не хватает платежного документа по первоначальному взносу, т.к. справку о получении застройщиком от нас денег забрал банк, в налоговую ее не предоставлили, и еще добавили что даже если это справка будет предоставлена все равно в налоговом вычете будет отказано, мы уже согласились чтобы без учета первоначального взноса сделали вычет, на что нам ответили, что мы не имеем права. Правозаконны ли действия налоговых представителей полностью отказать нам в налоговом вычете, по самому кредиту-2600000 руб все платежные документы имеются.

Мой сын 14 лет укрыл, сбежавшего из дома друга, дав ему ключи от свободной нашей квартиры. Через два с половиной часа этого друга забрали из нашей квартиры сотрудники полиции. Могут ли предъявить вину нам или нашему сыну?

Новостройка, дом сдан в эксплуатацию, застройщик подал документы на кадастровый учет. Перед входом в мою квартиру есть маленький предбанничек, обычно такой бывает на несколько квартир, у меня на одну. Я планирую сделать его частью квартиры. Подскажите, пожалуйста, как правильно это оформить юридически и стоит ли заморачиваться? Какие могут быть проблемы, если не оформлять?

Исходная планировка: кладовка, туалет, ванная. Была снесена перегородка между туалетом и ванной и теперь это одна ванная. Туалет перенесен в кладовку. Перепланировка не узаконена. Квартира продается. Покупатели согласны взять с неузаконенной перепланировкой. Как с точки зрения продавца лучше оговорить в ДКП данную сделку:

1. Указать, что планировка соответствует строительной.

2. Указать, что выполнена неузаконенная перепланировка, но покупатель с ней согласен и готов узаконить за свой счет.

3. Вообще ничего не указывать и не акцентировать внимание на незаконной перепланировке.

В данный момент в договоре прописан п.1

В опеке города в Московской области сказали, что дают разрешение на перенос долей детей в ипотечную квартиру, но мы там не прописаны теперь, поэтому пришлось обратится с Москву. На первой встрече опека Москвы сказала обратное, что нельзя продать однокомнатную квартиру с небольшими долями детей и внести эту сумму для полного погашения ипотеки двухкомнатной квартиры, ссылаясь на ст.37. п.3. ГК. и говоря, что во 1) дети уже владеют долями в однокомнатной и во 2)ипотечная квартира-это только ваша и это ваши долги и родители не могут продать детям доли, а только дарить, не понимаю, что здесь плохого для них, в договоре дарения?

Ответьте пжл с ссылками на пункты законов, которые мне нужно раписать/сказать опеке Москвы во второй поход, чтобы дали разрешение на продажу однокомнатной квартиры. Заранее благодарю. С уважением, Эльмира.